Budownictwo mieszkaniowe I-X 2013

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?

W okresie dziesięciu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 116978 mieszkań, tj. o17,2% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. Zmniejszyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 111644 mieszkań, tj. o 12,1%.

Największy udział (56,7%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-październik 2013 r. wybudowali 66711 mieszkań, tj. o 2,5% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2012 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 66211 mieszkań, tj. o 13,2% oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 65355 mieszkań, tj. o 10,4%.

Deweloperzy w okresie dziesięciu miesięcy 2013 r. oddali 45348 mieszkań (co stanowiło 38,5% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 6,3% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. (kiedy notowano wzrost o 33,5%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 46672 mieszkań, tj. o 23,0% mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 43380 mieszkań, tj. o 13,2% mniej niż w 2012 r.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziesięciu miesięcy 2013 r. oddały do użytkowania 2906 mieszkań, tj. o 13,7% mniej niż przed rokiem. Wydano pozwolenia na budowę 942 mieszkań, tj. o 44,1% mniej niż w okresie dziesięciu miesięcy 2012 r. Spółdzielnie rozpoczęły budowę 1097 mieszkań, tj. o 39,9% mniej niż przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2013 r. łącznie 2682 mieszkania, tj. o 20,8% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r.: w budownictwie komunalnym 1505 mieszkań, tj. o 28,9% mniej, w społecznym czynszowym 959 mieszkań, tj. o 10,0% mniej, a w zakładowym – 218 mieszkań, tj. o 6,3% więcej niż w analogicznym okresie 2012 roku. Wzro-sła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia w tej grupie inwestorów – do 3153, tj. o 20,9%, natomiast spadła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1812, tj. o 20,6%.

W okresie styczeń-październik 2013 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach, w tym największy w województwach: dolno-śląskim - o 15,7%, śląskim – o 11,6%, opolskim – o 6,3% i małopolskim – o 6,2%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w województwie zachodniopomorskim – o 19,3%, warmińsko-mazurskim – o 19,0% i podlaskim – o 12,7%. W województwie mazowieckim oddano 23987 mieszkań, tj. o 5,0% mniej niż przed rokiem.

W okresie dziesięciu miesięcy 2013 r. spadek liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim – o 36,6%, lubuskim – o 30,9% i lubelskim – o 29,9%, a w województwie mazowieckim wydano pozwolenia na budowę 21826 mieszkań, tj. o 12,6% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r.

Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-październik 2013 r. odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w lubuskim – o 33,6%, warmińsko-mazurskim – o 30,1%, wielkopolskim – o 25,7%, a w województwie mazowiec-kim rozpoczęto budowę 20706 mieszkań, tj. o 15,3% mniej niż przed rokiem. Wzrost liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w trzech województwach: opolskim – o 7,1%, dolnośląskim – o 3,6% i świętokrzyskim – o 1,4%.