Budownictwo mieszkaniowe IV 2014

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe III 2014

W okresie czterech miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 48806 mieszkań, tj. o 15,9% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 26,8%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 45131, tj. o 27,7%, wobec spadku przed rokiem o 31,7%.

Największy udział (56,4%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-kwiecień 2014 r. oddali do użytkowania 26423 mieszkania, tj. o 5,5% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 22169 mieszkań, tj. o 2,7% (wobec spadku przed rokiem o 19,5%), natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 23483 mieszkań, tj. o 14,8% (w ubiegłym roku spa-dek o 18,3%).

Deweloperzy w okresie czterech miesięcy 2014 r. oddali 17967 mieszkań (co stanowiło 38,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 2,0% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 25453 mieszkań, tj. o 52,1% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 40,0%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 20178 mieszkań, tj. o 45,8% (wobec spadku przed rokiem o 44,4%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie czterech miesięcy 2014 r. oddały do użytkowania 1371 mieszkań, tj. o 5,1% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań na budowę których wydano pozwolenia - do 316 mieszkań, tj. o 30,9% oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 424, tj. o 23,5% (wobec spadku przed rokiem, odpowiednio o 16,0% i o 57,0%).

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) od-dali do użytkowania w ciągu czterech miesięcy 2014 r. łącznie 1128 mieszkań wobec 770 w 2013 r., z tego w budownictwie społecznym czynszowym 510 mieszkań wobec 182 przed rokiem, w komunalnym 425 mieszkań wobec 446 przed rokiem, a w zakładowym - 193 mieszka-nia wobec 142 w analogicznym okresie 2013 roku. Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1046, tj. o 111,3%, natomiast spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 868, tj. o 59,2%.

W okresie styczeń-kwiecień 2014 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w województwie lubelskim – do 21,1%, pomorskim – o 13,1% i zachodniopomorskim - o 11,4%. Wzrost liczby mieszkań od-danych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy w: opol-skim – o 25,5%, świętokrzyskim – o 24,8% i łódzkim – o 18,1%, a w województwie mazowiec-kim oddano 9794 mieszkania, tj. o 0,9% więcej niż przed rokiem.

W okresie czterech miesięcy 2014 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wy-dano pozwolenia odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 63,2%, lubuskim – o 54,3% i mazowieckim – o 47,8%. Także w ośmiu województwach odno-towano spadek liczby wydanych pozwoleń, w tym największy: w województwie świętokrzyskim – o 37,8%, podlaskim – o 25,9% i małopolskim – o 19,4%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-kwiecień 2014 r. odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w wielkopolskim – o 105,0%, dolnośląskim – o 58,1% i mazowieckim – o 53,9%. Spadek liczby mieszkań rozpoczę-tych odnotowano w województwie zachodniopomorskim – o 26,9%, kujawsko-pomorskim – o 10,4%, podlaskim – o 5,1% i świętokrzyskim – o 4,6%.