Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?

Przeczytaj także: Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka?

Zależy od wieku

Lokalizacja wybierana jest przez ludzi w zależności od ich wieku. Młodzi wybierają głównie nowe budynki na dobrze skomunikowanych i położonych blisko centrum osiedlach ze względu na szkoły, przedszkola i komunikację miejską. Dla tej grupy elementy takie, jak balkon lub własny ogródek nie są czynnikiem decydującym. Małżeństwa o większych dochodach - planujące w niedługim czasie potomstwo -decydują się na duże mieszkanie, położone w pobliżu terenów zielonych. Osoby, które do miast przyjeżdżają i mieszkają dopiero od kilku lat, decydują się na nowe osiedla blisko miejsc pracy - dla nich dostępność do komunikacji nie ma większego znaczenia. Osobną grupę stanowią zamożni klienci, którzy poszukują prestiżowego i komfortowego lokalu w centrum. Mniej zamożni wybierają zaś raczej wielką płytę lub nowe mieszkania poza granicami miasta.

Różnice widoczne są również, gdy pod lupę weźmiemy płeć. Mężczyźni chętniej decydują się na mieszkania w modnej lokalizacji. Dla kobiet znacznie ważniejsza jest możliwość posiadania balkonu czy ogródka oraz przyjaznych sąsiadów.

Komunikacja jest ważna

Niezwykle ważnym czynnikiem jest komunikacja. Transport publiczny jest pierwszym punktem analizowanym podczas badania otoczenia. Interesuje nas, czy w pobliżu znajdują się linie autobusowe, tramwajowe, a także bliskość metra czy kolei lub przynajmniej łatwego dojazdu do najbliższej stacji. Ma to szczególne znaczenie dla osób nie posiadających własnego samochodu oraz rodzin z dziećmi w wieku około szkolnym.

Drugą wytyczną jest infrastruktura drogowa. Pełni ona kluczową rolę w ocenie, czy do nowego lokum nie będzie docierał hasał najbliższych ruchliwych ulic. Jednocześnie dla przyszłych lokatorów istotna jest kwestia porannych oraz popołudniowych korków.

Ponadto przy zakupie mieszkania w centrum miasta zwracamy szczególną uwagę na możliwość bezproblemowego zaparkowania auta, jeżeli budynek nie posiada parkingu wewnętrznego.

Poczucie bezpieczeństwa

Nie bez znaczenia jest również opinia na temat danej dzielnicy, jej mieszkańców oraz sąsiedztwa z chociażby parkiem czy placem zabaw. Każdemu zależy na tym, by w miejscu zamieszkania czuć się komfortowo oraz bezpiecznie.

Nowoczesne osiedla często wyposażone są w system monitoringu, co niewątpliwie wpływa na poczucie bezpieczeństwa. A wiedzę, iż dana dzielnica jest spokojna, a sąsiedzi bezkonfliktowi można traktować na równi z najlepszym systemem zabezpieczeń.

Chcemy mieć wszystko pod ręką

Wybór odpowiedniego osiedla czy dzielnicy jest bardzo istotną kwestią. Wielu osobom, które szukają mieszkania zależy na tym, by określony obiekt - miejsce pracy, przedszkole, dom rodzinny, centrum miasta lub szkoła - znajdowały się w pobliżu domu. Lokalizacja mieszkania w pobliżu takich instytucji jest szczególnie ważna dla osób z dorastającymi dziećmi.