Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2017

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2017

Statystyki GUS dowodzą, że budownictwo mieszkaniowe już po raz kolejny radziło sobie świetnie. Wstępne dane dowodzą, że w okresie styczeń-lipiec br. do użytkowania oddanych zostało 93427 mieszkań, a więc o 7,9% więcej niż w analogicznym okresie 2016 r., w którym to odnotowano wzrost na poziomie 12,7%. Liczba wydanych w analizowanym okresie pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym na budowę dotyczyła 151066 mieszkań, co oznacza wzrost na poziomie 29,7% (wobec wzrostu przed rokiem o 12,2%). Wyższa niż rok wcześniej była również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – osiągnęła 124319, co oznacza, że wzrosła o 22,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 6,1%).

W okresie styczeń-lipiec 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 45804 mieszkania, tj. o 6,4% więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 6,2%) co stanowiło 49,0% w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 67015 mieszkań, tj. o 20,0% (wobec wzrostu przed rokiem o 9,5%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 58762 mieszkań, tj. o 19,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,9%).

Deweloperzy w okresie siedmiu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 45216 mieszkań (co stanowiło 48,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 10,0% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 42,5%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 80191 mieszkań, tj. o 39,0% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 12,4%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 62967 mieszkań, tj. o 28,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,8%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie siedmiu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 869 mieszkań wobec 1207 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1211 wobec 1685 mieszkań przed rokiem, natomiast wzrosła liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 1039 wobec 718 mieszkań w roku poprzednim.

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu siedmiu miesięcy 2017 r. łącznie 1538 mieszkań wobec 1281 przed rokiem, z tego w budownictwie społecznym czynszowym - 957 mieszkań (568 przed rokiem), w komunalnym – 522 mieszkania (665 przed rokiem), a w zakładowym – 59 mieszkań (48 mieszkań przed rokiem). W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła do 2821 wobec 2236 przed rokiem, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła do 1379 wobec 1185 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-lipiec 2017 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w województwie pomorskim – o 43,7% (8160 mieszkań), warmińsko-mazurskim – o 27,4% (2884) i wielkopolskim – o 24,2% (9964). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w trzech województwach: w województwie mazowieckim – o 10,7% (17881), opolskim – o 5,1% (878) i dolnośląskim - o 4,9% (8782 mieszkania).

W okresie siedmiu miesięcy 2017r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym zanotowano w czternastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 7945 mieszkań (4764 przed rokiem), warmińsko-mazurskim – 4493 mieszkania (2769 przed rokiem) i małopolskim – 15069 mieszkań (10135 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił tylko w dwóch województwach: opolskim - o 10,9% i lubelskim – o 3,5%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 32334 mieszkań, tj. o 31,4% więcej niż przed rokiem.
W okresie styczeń-lipiec 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w warmińsko-mazurskim – 2977 mieszkań (1979 przed rokiem), pomorskim – 12944 mieszkania (8950 przed rokiem), w podlaskim – 3130 mieszkań (2295 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 24720 mieszkań, tj. o 15,1% więcej w porównaniu z rokiem ubiegłym.