Budownictwo mieszkaniowe I-X 2017

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2017

Statystyki GUS dowodzą, że budownictwo mieszkaniowe już po raz kolejny radziło sobie świetnie. Wstępne dane dowodzą, że w okresie styczeń-październik br. do użytkowania oddanych zostało 139424 mieszkań, a więc o 8,4% więcej niż w analogicznym okresie 2016 r., w którym to odnotowano wzrost na poziomie 10,6%. Liczba wydanych w analizowanym okresie pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym na budowę dotyczyła 213218 mieszkań, co oznacza wzrost na poziomie 22,5% (wobec wzrostu przed rokiem o 10,5%). Wyższa niż rok wcześniej była również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – osiągnęła 177125, co oznacza, że wzrosła o 19,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 4,3%).

W okresie styczeń-październik 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 66070 mieszkań (co stanowiło 47,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 6,0% więcej niż przed rokiem, kiedy notowano spadek o 3,3%. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 97966 mieszkań, tj. o 18,8% (kiedy notowano wzrost o 10,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 84820 mieszkań, tj. o 15,4% (kiedy notowano wzrost o 5,1%).

Deweloperzy w okresie dziesięciu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 68910 mieszkań (co stanowiło 49,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 11,8% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 28,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 109715 mieszkań, tj. o 27,2% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 8,1%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 87311 mieszkań, tj. o 23,0% (kiedy notowano wzrost o 1,3%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dziesięciu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 1872 mieszkania wobec 2152 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia - do 1216 wobec 1344 mieszkań w roku poprzednim natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2314 wobec 1902 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2017 r. łącznie 2572 mieszkania wobec 2542 przed rokiem, z tego w budownictwie społecznym czynszowym - 1308 mieszkań (1005 przed rokiem), w komunalnym – 1171 mieszkań (1290 przed rokiem), a w zakładowym – 93 mieszkania (247 mieszkań przed rokiem). W ramach tych form budownictwa wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia do 4321 (wobec 3972 przed rokiem) i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 2680 (wobec 2249).

W okresie styczeń-październik 2017 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła w czternastu województwach, w tym najbardziej: w województwie pomorskim – o 30,9% (12171 mieszkań), kujawsko-pomorskim – o 25,3% (6108) i wielkopolskim – o 19,7% (14826). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano natomiast w województwie mazowieckim – o 7,2% (do 28236) i opolskim - o 1,2% (do 1372 mieszkań).

W okresie dziesięciu miesięcy 2017r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 11074 mieszkania (7126 przed rokiem), małopolskim – 20922 mieszkania (15305 przed rokiem) i dolnośląskim – 24089 mieszkań (18056 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w trzech województwach: opolskim – o 6,8%, świętokrzyskim - o 5,8% i lubelskim – o 1,8%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 44895 mieszkań, tj. o 26,7% więcej niż przed rokiem.

W okresie styczeń-październik 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w piętnastu województwach, w tym największy w wielkopolskim – 21916 mieszkań (15736 przed rokiem), pomorskim – 17385 mieszkań (13039 przed rokiem), opolskim – 2384 mieszkania (1849 przed rokiem) natomiast spadek odnotowano tylko w województwie śląskim do 11372 mieszkań (11547 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 35830 mieszkań (31875 przed rokiem).