Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2017

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2017

Jak wynika ze wstępnych danych, na przestrzeni minionego roku oddano do użytkowania 178258 mieszkań, co jest wynikiem o 9,1% wyższym od zanotowanego w 2016 roku, w którym to odnotowany wzrost sięgnął 10,6%. W badanym okresie wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 250218 mieszkań, tj. o 18,3% więcej niż w 2016 r. (kiedy notowano wzrost o 12,0%). Wyższa niż rok wcześniej okazała się liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – wyniosła ona 205990, tj. o 18,4% więcej niż w poprzednich 12 miesiącach, kiedy notowano wzrost o 3,3%.

W okresie styczeń-grudzień 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 82679 mieszkań (co stanowiło 46,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 5,9% więcej niż przed rokiem, kiedy notowano spadek o 2,1%. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 114905 mieszkań, tj. o 16,6%, wobec wzrostu o 12,6% przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 94483 mieszkań, tj. więcej o 13,0% niż przed rokiem, kiedy notowano wzrost o 6,0%.

Deweloperzy w okresie dwunastu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 89817 mieszkań (co stanowiło 50,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 13,5% więcej, wobec wzrostu o 26,8% przed rokiem. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 128484 mieszkań, tj. o 20,5% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 9,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 105401 mieszkań (o 23,3%), wobec spadku przed rokiem o 1,2%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwunastu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem (2376 wobec 2707). Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 1619, wobec 1750 mieszkań w roku poprzednim. Wzrost natomiast odnotowano w zakresie liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2746, wobec 2187 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwunastu miesięcy 2017 r. łącznie 3386 mieszkań, wobec 3396 przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 1760 mieszkań (1746 przed rokiem), w społecznym czynszowym – 1484 mieszkania (1340 przed rokiem), a w zakładowym – 142 mieszkania (310 mieszkań przed rokiem). W zakresie tych form budownictwa wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 5210 (wobec 4601 przed rokiem) i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 3360 (wobec 2668).

W okresie styczeń-grudzień 2017 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła we wszystkich województwach, w tym najbardziej: w województwie kujawsko-pomorskim – o 23,1% (7710 mieszkań), pomorskim – o 20,1% (15797) i lubuskim – o 16,3% (4166). W województwie mazowieckim oddano do użytkowania 37100 mieszkań (36049 przed rokiem).

W okresie dwunastu miesięcy 2017 r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w czternastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 12643 mieszkania (8351 przed rokiem), kujawsko-pomorskim – 11176 mieszkań (8012 przed rokiem) i śląskim – 19640 mieszkań (14963 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w dwóch województwach: świętokrzyskim – o 3,2% i opolskim - o 4,6%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 50936 mieszkań, tj. o 20,9% więcej niż przed rokiem.

W okresie styczeń-grudzień 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w wielkopolskim – 26484 mieszkania (18338 przed rokiem), opolskim – 2599 mieszkań (2025 przed rokiem) i zachodniopomorskim – 8469 mieszkań (6723 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 43243 mieszkań (38588 przed rokiem).