Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?

Przeczytaj także: Mamy coraz większy metraż mieszkań

Główny Urząd Statystyczny dopiero niedawno opublikował informacje o obrocie mieszkaniami w 2017 r. Te dane są cenne, ponieważ opierają się na faktycznie zrealizowanych transakcjach i dotyczą wszystkich miast na prawach powiatu. Według obliczeń GUS-u największy średni metraż kupowanych mieszkań (nowych i używanych) odnotowano na terenie następujących miast:

• Sopot - 64,5 mkw.
• Nowy Sącz - 60,3 mkw.
• Żory - 59,6 mkw.
• Gdynia - 59,1 mkw.
• Jelenia Góra - 59,1 mkw.
• Legnica - 58,3 mkw.
• Leszno - 57,3 mkw.
• Bielsko-Biała - 56,8 mkw.
• Opole - 55,5 mkw.
• Warszawa - 55,3 mkw.

Warto odnotować, że w powyższej grupie znajduje się tylko jedna metropolia (Warszawa). Jeżeli chodzi o pozostałe duże miasta, to w 2017 r. osiągnęły one następujące wyniki:

• Szczecin - 54,9 mkw.
• Wrocław - 54,9 mkw.
• Gdańsk - 53,9 mkw.
• Katowice - 53,1 mkw.
• Poznań - 52,7 mkw.
• Toruń - 52,7 mkw.
• Olsztyn - 52,6 mkw.
• Lublin - 52,1 mkw.
• Białystok - 51,5 mkw.
• Bydgoszcz - 51,5 mkw.
• Rzeszów - 51,5 mkw.
• Kielce - 50,8 mkw.
• Łódź - 50,8 mkw.
• Kraków - 50,5 mkw.

Pewną niespodzianką jest niski wynik Łodzi (pomimo relatywnie niewielkich cen tamtejszego metrażu mieszkania). W grupie wszystkich miast na prawach powiatu, najmniejszą średnią powierzchnią kupowanych mieszkań cechowały się następujące ośrodki miejskie:

• Koszalin - 50,1 mkw.
• Tarnobrzeg - 50,0 mkw.
• Świnoujście - 49,9 mkw.
• Włocławek - 49,3 mkw.
• Sosnowiec - 48,6 mkw.
• Wałbrzych - 48,6 mkw.
• Jaworzno - 47,9 mkw.
• Płock - 47,7 mkw.
• Krosno - 47,6 mkw.
• Ruda Śląska - 46,7 mkw.

W przypadku takich miast jak np. Tarnobrzeg, Ruda Śląska, Krosno oraz Sosnowiec, niewielki metraż kupowanych „M” może wynikać z dużego znaczenia PRL-owskich małych mieszkań na lokalnym rynku.

Andrzej Prajsnar, ekspert portalu