Gdzieś przy okazji opinii o PŁ trafiło mi się stwierdzenie, że wcześniej
można było na zgłoszenie wybudować domki na działkach mniejszych niż 500m2.

Czy ktoś ma/zna wyroki sądów, potwierdzające w praktyce takie prawo?

Bo sąsiedzi mieli sprzeciwy na takich działkach (letniskowe, z mpzp).
Interpretacja była taka, że mniejsza niż 500 działka nie spełnia warunku
ustawowego.
Mnie się jeszcze udało, bo byli przed szkoleniem, ale jak ktoś składał
miesiąc później papiery, to już musiał mieć pozwolenie na budowę.

Są zdania odmienne np.:
https://muratordom.pl/prawo/formalnosci-budowlane/do
mek-letniskowy-35m2-70m2-na-zgloszenie-budowa-domku-
rekreacyjnego-wg-nowych-przepisow-aa-BKWT-tRoC-DeuL.
html

cyt:
"Domek letniskowy na zgłoszenie: wielkość działki i gęstość zabudowy

W przypadku budowy domku letniskowego na zgłoszenie istotne znaczenie ma
także wielkość działki i gęstość zabudowy. Liczba budynków na działce
nie może być większa niż jeden na każde 500 m2 powierzchni. Należy
wyjaśnić, że sformułowanie ,,jeden na każde 500 m2" nie oznacza, że dla
skorzystania z projektowanego trybu zgłoszenia jest wymagane posiadanie
działki o powierzchni co najmniej 500 m2. ,,Każde 500 m2" powierzchni
działki oznacza - tak jak w przypadku analogicznych regulacji prawa
budowlanego dotyczących maksymalnej gęstości zabudowy - określone
przedziały wielkości tej powierzchni (wyznaczone ,,rozpoczęciem"
wskazanej wielkości - czyli każde ,,rozpoczęte" 500 m2). W pierwszym
przedziale będzie mieścić się każda powierzchnia nie większa niż 500 m2,
kolejny przedział obejmie powierzchnię większą niż 500 m2 i nie większą
niż 1000 m2 itd. W przypadku działki o powierzchni 500 m2 lub mniejszej
będzie można wybudować tylko jeden dom letniskowy o powierzchni zabudowy
do 70m2. Wymóg lokalizacji jednego obiektu na każde 500 m2 powierzchni
działki ma stanowić mechanizm gwarantujący, że projektowana instytucja
będzie służyła wyłącznie celom indywidualnym, a nie budowie
wieloobiektowych osiedli."

Dlatego drążę temat - czy ktoś podobny wymysł urzędników obalił kiedyś
skutecznie przed sądem?

do góry

<cut> zgłoś, a potem zrób odwołanie od sprzeciwu. Zgłoś nawet na pałę
bez zamiaru stawiania. Zgłosić możesz zawsze. Jak przejdzie to już
wiesz, że będzie ok a jak nie przejdzie to ciągnij procedurę odwoławczą
to sobie utorujesz drogę na przyszłość.

do góry

W dniu 18-02-2022 o 13:52, sirapacz pisze:
> <cut> zgłoś, a potem zrób odwołanie od sprzeciwu. Zgłoś nawet na pałę
> bez zamiaru stawiania. Zgłosić możesz zawsze. Jak przejdzie to już
> wiesz, że będzie ok a jak nie przejdzie to ciągnij procedurę odwoławczą
> to sobie utorujesz drogę na przyszłość.


Przecież pisałem, że mi się udało uzyskać brak sprzeciwu przed.
Następni dostawali sprzeciwy, wojewoda je podtrzymywał.
Dalej już ludzie nie szli, szkoda było im czasu na kopanie się z koniem.
Pewnie kasy też, zwłaszcza że przy pozwoleniu jest większy luz z budową
(np. możliwość zmian planów).

Ale może ktoś gdzieś kiedyś był bardziej asertywny i uzyskał
jednoznaczną wykładnię tego przepisu, najlepiej w oparciu o Sąd Najwyższy.

do góry

piątek, 18 lutego 2022 o 17:35:39 UTC+1 Cavallino napisał(a):
> W dniu 18-02-2022 o 13:52, sirapacz pisze:
> > <cut> zgłoś, a potem zrób odwołanie od sprzeciwu. Zgłoś nawet na pałę
> > bez zamiaru stawiania. Zgłosić możesz zawsze. Jak przejdzie to już
> > wiesz, że będzie ok a jak nie przejdzie to ciągnij procedurę odwoławczą
> > to sobie utorujesz drogę na przyszłość.
> Przecież pisałem, że mi się udało uzyskać brak sprzeciwu przed.
> Następni dostawali sprzeciwy, wojewoda je podtrzymywał.
> Dalej już ludzie nie szli, szkoda było im czasu na kopanie się z koniem.
> Pewnie kasy też, zwłaszcza że przy pozwoleniu jest większy luz z budową
> (np. możliwość zmian planów).
>
> Ale może ktoś gdzieś kiedyś był bardziej asertywny i uzyskał
> jednoznaczną wykładnię tego przepisu, najlepiej w oparciu o Sąd Najwyższy.
Teraz już nie jestem na bieżąco ale jak ok 15 lat temu z durnymi urzędasami walczyłem
to cuda powodowało zapytanie w stylu
*prosze o.PISEMNE uzasadnienia Panstwa odmowy( decyzji)'

do góry

W dniu 18-02-2022 o 19:09, Kris pisze:

>> Ale może ktoś gdzieś kiedyś był bardziej asertywny i uzyskał
>> jednoznaczną wykładnię tego przepisu, najlepiej w oparciu o Sąd Najwyższy.
> Teraz już nie jestem na bieżąco ale jak ok 15 lat temu z durnymi urzędasami
walczyłem to cuda powodowało zapytanie w stylu
> *prosze o.PISEMNE uzasadnienia Panstwa odmowy( decyzji)'

Ależ napisali - że ich zdaniem "maksymalnie 1 domek na każde 500 m
działki" oznacza, że na działce 499 m nie może być żadnego, bo to jest
więcej niż 1 na 500.

Przepis podali ten sam, na który powoływał się murator w cytowanym
przeze mnie tekście, tylko interpretacja była odwrotna.

do góry