Witam!

Dwa "plastry" ziemi, o mocno prostokątnym ksztalcie - przylegajace do
siebie wzdluz dluższego z boków.
Jeden plaster nalezy do jednego wlasciela drugi plaster ziemi podzielony
jest na mniejsze działki (około 6).
Gmina w wydaniu warunków zabudowy dla duzej działki opisała, że nie
wolno na niej budować w odległości 10 metrów od granicy z drugim
plastrem ziemi.
Rzecz w tym, ze wlasciciele przylegajacych, mniejszych dzialek
zapomnieli wyznaczyc sobie drog dojazdowych.
Czy gmina moze dazyc do tego (poprzez wydanie częsciowych waruków
zabudowy dla całej okolicy) zeby zabrac jednemu wlascicielowi pasek
drogi tylko dlatego, ze pozostali właściciele nie wyznaczyli sobie
wspolnej drogi?
Czy jest sens oprotestowywac kazde wydanie warunkow zabudowy/pozwolenia
na budowe dla sasiednich dzialek z powodu braku drogi dojazdowej do posesji?

do góry

Użytkownik "Jacek" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:ibqo6e$mg6$1@node1.news.atman.pl...
>
> Czy gmina moze dazyc do tego (poprzez wydanie częsciowych waruków
> zabudowy dla całej okolicy) zeby zabrac jednemu wlascicielowi pasek
> drogi tylko dlatego, ze pozostali właściciele nie wyznaczyli sobie
> wspolnej drogi?

IMHO nie. To może zrobić sąd w ramach drogi koniecznej ale nie gmina.

> Czy jest sens oprotestowywac kazde wydanie warunkow zabudowy/pozwolenia
> na budowe dla sasiednich dzialek z powodu braku drogi dojazdowej do posesji?

"Warunki do wydania decyzji o warunkach zabudowy:
2. Teren ma dostęp do drogi publicznej."

IMHO dopóki w twojej działce nie ma służebności właściciele kolejnych działek w ogóle
nie dostaną WZ, więc nie ma do czego składać odwołania.

do góry

W dniu 15.11.2010 08:41, Jacek pisze:

> Gmina w wydaniu warunków zabudowy dla duzej działki opisała, że nie
> wolno na niej budować w odległości 10 metrów od granicy z drugim
> plastrem ziemi.
> Rzecz w tym, ze wlasciciele przylegajacych, mniejszych dzialek
> zapomnieli wyznaczyc sobie drog dojazdowych.
> Czy gmina moze dazyc do tego (poprzez wydanie częsciowych waruków
> zabudowy dla całej okolicy) zeby zabrac jednemu wlascicielowi pasek
> drogi tylko dlatego, ze pozostali właściciele nie wyznaczyli sobie
> wspolnej drogi?

Zakaz budowy to nie odebranie. Z czasem może zaproponować odkupienie
kawałka na drogę - i jeśli warunki będą w miarę uczciwe, mocno doradzam
się zgodzić. Inaczej będą same kłopoty - prywatna droga, prywatne
odśnieżanie, obciążenie podatkiem...

Dojazd do tej dużej też się przyda, czyż nie?


> Czy jest sens oprotestowywac kazde wydanie warunkow zabudowy/pozwolenia
> na budowe dla sasiednich dzialek z powodu braku drogi dojazdowej do
> posesji?

do góry

> IMHO nie. To może zrobić sąd w ramach drogi koniecznej ale nie gmina.

OK, ale czy sad moze wyznaczyc droge konieczna na jednej spojniej
dzialce, jesli inni "zapomnieli" tego zrobic - a dysponuja warunkami by
taka droga byla?


> IMHO dopóki w twojej działce nie ma służebności właściciele kolejnych działek w
ogóle nie dostaną WZ, więc nie ma do czego składać odwołania.

Sluzebnosci dla nich, tak?

do góry

> Zakaz budowy to nie odebranie. Z czasem może zaproponować odkupienie
> kawałka na drogę - i jeśli warunki będą w miarę uczciwe, mocno doradzam
> się zgodzić. Inaczej będą same kłopoty - prywatna droga, prywatne
> odśnieżanie, obciążenie podatkiem...

No nie rozumiem.
Czy ktos na sile kaze mi odsprzedawac dzialke tylko dlatego ze ktos inny
zapomnial sobie droge wyznaczyc? Tak jak pisalem w innym poscie, warunki
ku temu by pozostali wyznaczli droge u siebie sa.
Czy ja mam przez to cierpiec?

> Dojazd do tej dużej też się przyda, czyż nie?

do tej duzej juz jest

do góry

W dniu 17.11.2010 12:43, Jacek pisze:
>
>> Zakaz budowy to nie odebranie. Z czasem może zaproponować odkupienie
>> kawałka na drogę - i jeśli warunki będą w miarę uczciwe, mocno doradzam
>> się zgodzić. Inaczej będą same kłopoty - prywatna droga, prywatne
>> odśnieżanie, obciążenie podatkiem...
>
> No nie rozumiem.
> Czy ktos na sile kaze mi odsprzedawac dzialke tylko dlatego ze ktos inny
> zapomnial sobie droge wyznaczyc? Tak jak pisalem w innym poscie, warunki

Może łaskawie uzgodnij zeznania? Na razie masz, z tego co pisałeś, tylko
zakaz budowania. Kropka.

> ku temu by pozostali wyznaczli droge u siebie sa.
> Czy ja mam przez to cierpiec?

Istnieje droga odwoławcza od decyzji administracyjnych.

do góry

>> No nie rozumiem.
>> Czy ktos na sile kaze mi odsprzedawac dzialke tylko dlatego ze ktos inny
>> zapomnial sobie droge wyznaczyc? Tak jak pisalem w innym poscie, warunki
>
> Może łaskawie uzgodnij zeznania? Na razie masz, z tego co pisałeś, tylko
> zakaz budowania. Kropka.


Chyba nieprecyzyjnie przeczytales.
Ludzie wystepuja o zgode na warunki nie posiadajac drogi.
Chce to oprotestowac ze wzgledu jak powyzej.

do góry

Użytkownik "Jacek" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:ic0k0h$3vm$2@node1.news.atman.pl...
>> Chyba nieprecyzyjnie przeczytales.
> Ludzie wystepuja o zgode na warunki nie posiadajac drogi.

No i w czym to Tobie przeszkadza?

> Chce to oprotestowac ze wzgledu jak powyzej.

Bez sensu. Zreszta nie wiem czy możesz oprotestowac komus wystapienie o
warunki.

do góry

Użytkownik "Jacek" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:ic0f5j$2kj$3@node1.news.atman.pl...
>
> No nie rozumiem.
> Czy ktos na sile kaze mi odsprzedawac dzialke tylko dlatego ze ktos inny
> zapomnial sobie droge wyznaczyc? Tak jak pisalem w innym poscie, warunki
> ku temu by pozostali wyznaczli droge u siebie sa.
> Czy ja mam przez to cierpiec?
>
>> Dojazd do tej dużej też się przyda, czyż nie?
>
> do tej duzej juz jest,

Jeśli dobrze rozumiem to jestes włascicielem tej dużej działki i masz do
niej dojazd. W czym więc masz problem i czemu chcesz oprotestowywac warunki
dla 6 małych działek?

--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

> Jeśli dobrze rozumiem to jestes włascicielem tej dużej działki i masz do
> niej dojazd. W czym więc masz problem i czemu chcesz oprotestowywac
> warunki dla 6 małych działek?

Moj dojazd nie ma zadnego znaczenia.
Dlaczego chce oprotestowywac? dlatego, ze ludzie maja dzialki do ktorych
nie ma drogi dojazdowej a chca sie na nich budowac.
Pytanie jest takie, czy jeśli oni sami nie wyznacza sobie drogi (1 na
szesciu sobie ja wyznaczyl) to czy gmina moze kazaz zrobic ta droge u
mnie? A wyglada na to, ze tak bo w wydanych MI warunkach zabudowy
zabronili budowac sie na odcinku 10 metrow od plotu.

do góry