Witam,
Nie wiem czy dobrze pisze ale moze ktos mi doradzi...
kupilem działke rolną na ktorej stoi domek letniskowy ok 7x7 metrów i wysoki
z 5 metroów
Podmurowka jest murowana natomiast sciany drewniane, dach pokryty eternitem.
niestety nie ma tego na planie zagospodarowania dzialki... poprzedni
wlasciciel postawil chyba na lewo bez planow i nigdzie tego nie zglaszal...
czy musze go zburzyc czy moge gdzies zglosic zeby bylo wszystko w
porzadku...
Dziekuje za porady....
Pozdrawiam,
Artur

do góry

Użytkownik "Artur---" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gqcvpp$g04$1@inews.gazeta.pl...
> Witam,
> Nie wiem czy dobrze pisze ale moze ktos mi doradzi...
> kupilem działke rolną na ktorej stoi domek letniskowy ok 7x7 metrów i
> wysoki
> z 5 metroów
> Podmurowka jest murowana natomiast sciany drewniane, dach pokryty
> eternitem.
> niestety nie ma tego na planie zagospodarowania dzialki... poprzedni
> wlasciciel postawil chyba na lewo bez planow i nigdzie tego nie
> zglaszal...
> czy musze go zburzyc czy moge gdzies zglosic zeby bylo wszystko w
> porzadku...
> Dziekuje za porady....
> Pozdrawiam,
> Artur

A co masz w akcie notarialnym?
nieruchomosc rolna, z zabudowaniami czy bez zabudowan?
i co jest w KW?
--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

Użytkownik "HANA" <h...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:gqd3qb$jqc$1@news3.onet...
>
>
> Użytkownik "Artur---" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:gqcvpp$g04$1@inews.gazeta.pl...
>> Witam,
>> Nie wiem czy dobrze pisze ale moze ktos mi doradzi...
>> kupilem działke rolną na ktorej stoi domek letniskowy ok 7x7 metrów i
>> wysoki
>> z 5 metroów
>> Podmurowka jest murowana natomiast sciany drewniane, dach pokryty
>> eternitem.
>> niestety nie ma tego na planie zagospodarowania dzialki... poprzedni
>> wlasciciel postawil chyba na lewo bez planow i nigdzie tego nie
>> zglaszal...
>> czy musze go zburzyc czy moge gdzies zglosic zeby bylo wszystko w
>> porzadku...
>> Dziekuje za porady....
>> Pozdrawiam,
>> Artur
>
> A co masz w akcie notarialnym?
> nieruchomosc rolna, z zabudowaniami czy bez zabudowan?
> i co jest w KW?

działka rolna z pomieszczeniem gospodarczym ale o jest garaz ktory były
właściciel zaczął stawiać.
w akcie notarialnym nie ma nic o tym domku..,

do góry

Użytkownik "Artur---" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gqd51j$a82$1@inews.gazeta.pl...
>
> Użytkownik "HANA" <h...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:gqd3qb$jqc$1@news3.onet...
>>
>>
>> Użytkownik "Artur---" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
>> news:gqcvpp$g04$1@inews.gazeta.pl...
>>> Witam,
>>> Nie wiem czy dobrze pisze ale moze ktos mi doradzi...
>>> kupilem działke rolną na ktorej stoi domek letniskowy ok 7x7 metrów i
>>> wysoki
>>> z 5 metroów
>>> Podmurowka jest murowana natomiast sciany drewniane, dach pokryty
>>> eternitem.
>>> niestety nie ma tego na planie zagospodarowania dzialki... poprzedni
>>> wlasciciel postawil chyba na lewo bez planow i nigdzie tego nie
>>> zglaszal...
>>> czy musze go zburzyc czy moge gdzies zglosic zeby bylo wszystko w
>>> porzadku...
>>> Dziekuje za porady....
>>> Pozdrawiam,
>>> Artur
>>
>> A co masz w akcie notarialnym?
>> nieruchomosc rolna, z zabudowaniami czy bez zabudowan?
>> i co jest w KW?
>
> działka rolna z pomieszczeniem gospodarczym ale o jest garaz ktory były
> właściciel zaczął stawiać.
> w akcie notarialnym nie ma nic o tym domku..,
>

To trzeba sprawdzic co jest na planie zagospodarowania terenu lub w
warunkach zabudowy.
Jesli byla zgoda na budynek gospodarczy to ten domek prawdopodobnie da sie
zalegalizowac jako budynek gospodarczy.
Np. magazyn na owoce czy plody rolne
Na grupie jest kilku urzednikow moze ktorys cos doradzi ale jak znam zycie
duzo tu zalezy od starostwa i jego podejscia

--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

On 25 Mar, 12:16, "HANA" <h...@p...onet.pl> wrote:
> Użytkownik "Artur---" <a...@w...pl> napisał w
wiadomościnews:gqcvpp$g04$1@inews.gazeta.pl...
>
> > Witam,
> > Nie wiem czy dobrze pisze ale moze ktos mi doradzi...
> > kupilem działke rolną na ktorej stoi domek letniskowy ok 7x7 metrów i
> > wysoki
> > z 5 metroów
> > Podmurowka jest murowana natomiast sciany drewniane, dach pokryty
> > eternitem.
> > niestety nie ma tego na planie zagospodarowania dzialki... poprzedni
> > wlasciciel postawil chyba na lewo bez planow i nigdzie tego nie
> > zglaszal...
> > czy musze go zburzyc czy moge gdzies zglosic zeby bylo wszystko w
> > porzadku...
> > Dziekuje za porady....
> > Pozdrawiam,
> > Artur
>
> A co masz w akcie notarialnym?
> nieruchomosc rolna, z zabudowaniami czy bez zabudowan?
> i co jest w KW?
> --
>

Najważniejsze jest to co znajduje się na mapie geodezyjnej.
Jezeli ten budynek jest naniesiony to musisz wykazać sie pozwoleniem
na jego budowę. Jeżeli go nie ma to najlepiej będzie go rozebrać i
wystąpić
z wnioskiem o pozwolenie na budowę czegoś nowego. Wtedy będziesz miał
wszystko zgodnie z przepisami.
Natomiast to czy budynek jest wykazany w akcie not. lub księdze
wieczystej nie ma znaczenia jesli chodzi o legalność budowy.

do góry

HANA pisze:

>>>> kupilem działke rolną na ktorej stoi domek letniskowy ok 7x7 metrów i

[...]

>>>> niestety nie ma tego na planie zagospodarowania dzialki... poprzedni
>>>> wlasciciel postawil chyba na lewo bez planow i nigdzie tego nie
>>>> zglaszal...
>>>> czy musze go zburzyc czy moge gdzies zglosic zeby bylo wszystko w
>>>> porzadku...

Zmolestuj ;) sprzedawcę o jakieś pozwolenie.
[...]

>>> A co masz w akcie notarialnym?
>>> nieruchomosc rolna, z zabudowaniami czy bez zabudowan?
>>> i co jest w KW?
>> działka rolna z pomieszczeniem gospodarczym ale o jest garaz ktory były
>> właściciel zaczął stawiać.
>> w akcie notarialnym nie ma nic o tym domku..,
>>
>
> To trzeba sprawdzic co jest na planie zagospodarowania terenu lub w
> warunkach zabudowy.
> Jesli byla zgoda na budynek gospodarczy to ten domek prawdopodobnie da sie
> zalegalizowac jako budynek gospodarczy.

z tym pojęciem, legalizacja to trzeba uważać ;)

> Np. magazyn na owoce czy plody rolne
> Na grupie jest kilku urzednikow moze ktorys cos doradzi ale jak znam zycie
> duzo tu zalezy od starostwa i jego podejscia

Dowiem się jak to z legalizacją ze "starej ustawy", ale z tego co
pamiętam to rozbiórka albo przepadek na rzecz skarbu państwa ;), ale
spokojnie. Kiedy została wybudowany, orientacyjnie, czy jest w miarę
nowy, ważne czy przed 1995 r.?
No i następna sprawa czy gość miał jakieś warunki zabudowy?

do góry

arch pisze:

> Najważniejsze jest to co znajduje się na mapie geodezyjnej.

Niekoniecznie, "kiedyś" nie inwentaryzowano obiektów na tzw. podmurówce
i jakiś szopek drewnianych, brat ma szopę z ok. 1938 r. i nie ma jej na
mapie ;)

> Jezeli ten budynek jest naniesiony to musisz wykazać sie pozwoleniem
> na jego budowę. Jeżeli go nie ma to najlepiej będzie go rozebrać i
> wystąpić
> z wnioskiem o pozwolenie na budowę czegoś nowego. Wtedy będziesz miał
> wszystko zgodnie z przepisami.

Albo i tak

do góry

detektyw pisze:

Jeżeli był wybudowany przed 1995 r. to określ datę budowy orientacyjnie,
rozeznaj się w gminie czy przed tą datą Twoją nieruchomość obejmował
plan zagospodarowania i co, np. zabudowę letniskową, jeżeli tak to weź
zaświadczenie, jeżeli nie było planu to postaraj się też o
zaświadczenie, że nie było przeciwwskazań do zabudowy o takiej funkcji.
Jeżeli się uda to legalizacja będzie "bezpłatna" oprócz uzyskania
opinii/stanowiska straży pożarnej, a później zlecenia komuś
inwentaryzacji tego obiektu. Ale to stanowisko i zlecenie opracowania to
dopiero jak w reku będziesz miał zaświadczenie, wtedy składasz z nim
wniosek o legalizację bud. letniskowego do nadzoru budowlanego,
określając też w nim datę budowy - wyciągnij to od sprzedającego,
najlepiej jakby potwierdził to na piśmie. Uruchomią całe postępowanie
legalizacyjne, przeprowadzą wizję lokalną i zobowiązą do przedłożenia
dokumentów - stanowiska straży i opracowania projektu - inwentaryzacji.
Natomiast jak był później wybudowany to nie opłaca się legalizować,
straszną kasę się płaci, opłaca się rozebrać i legalnie wybudować. Póki
co jak się nikt nie doczepi to niech tak będzie.
Tyle, gdyby się okazało, że jednak uzyskasz to zaświadczenie i nadzór
stawił jakiś opór to przypomnij się, wygrzebie wyroki sądów i będziemy
się odwoływać ;).

do góry

detektyw pisze:

> plan zagospodarowania i co, np. zabudowę letniskową, jeżeli tak to weź
> zaświadczenie, jeżeli nie było planu to postaraj się też o
> zaświadczenie, że nie było przeciwwskazań do zabudowy o takiej funkcji.

Nieraz nazywa się to wypis z planu i o to pytaj, przepraszam, że
rozwaliłem to na klika odpowiedzi.

do góry