eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanieKupno mieszkania
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 14

  • 1. Data: 2024-01-06 12:05:28
    Temat: Kupno mieszkania
    Od: Trybun <M...@j...cb>

    Jak na dzień dzisiejszy najbezpieczniej kupić używane mieszkanie, za
    pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
    większą gwarancje co do jego stanu prawnego?


  • 2. Data: 2024-01-06 21:12:18
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: Kris <k...@g...com>

    sobota, 6 stycznia 2024 o 12:05:35 UTC+1 Trybun napisał(a):
    > Jak na dzień dzisiejszy najbezpieczniej kupić używane mieszkanie, za
    > pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
    > większą gwarancje co do jego stanu prawnego?
    Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on wytłumaczy/ sprawdzi co
    i jak.
    Jeśli od developera czy innego oszusta to tu już musisz mieć dobrego papugę żebyś na
    minę nie wlazł


  • 3. Data: 2024-01-07 09:13:47
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: Trybun <M...@j...cb>

    W dniu 06.01.2024 o 21:12, Kris pisze:
    > sobota, 6 stycznia 2024 o 12:05:35 UTC+1 Trybun napisał(a):
    >> Jak na dzień dzisiejszy najbezpieczniej kupić używane mieszkanie, za
    >> pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
    >> większą gwarancje co do jego stanu prawnego?
    > Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on wytłumaczy/ sprawdzi
    co i jak.
    > Jeśli od developera czy innego oszusta to tu już musisz mieć dobrego papugę żebyś
    na minę nie wlazł

    Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
    właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
    podobno nie jest to metoda nielegalna. Właściciel sprzedaje mieszkanie a
    wtedy z swoimi żądaniami ujawnia się ów "udziałowiec". Czy zakup za
    pomocą pośrednika daje jakąś ochronę przed takimi oszustwami, jednym
    słowem czy można zareklamować takie mieszkanie u niego?


  • 4. Data: 2024-01-07 14:40:36
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: PiteR <e...@f...pl>

    in <news:5f26d432-3baf-4b71-ba1f-fa4ea360bfefn@googlegr
    oups.com>
    user Kris pisze tak:

    > Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on
    > wytłumaczy/ sprawdzi co i jak.

    Przecież były przypadki, że notariusz dał dupy
    i klient utopił pieniądze.

    Notariusz nie odpowiada za sfalszowany dowód osobisty

    https://serwisy.gazetaprawna.pl/orzeczenia/artykuly/
    8088299,notariusz-odszkodowanie-odpowiedzialnosc-del
    iktowa-sfalszowany-dowod-osobisty.html

    jako niedoświadczony zwykły Kowalski kupiłbym
    stojące od spółdzielni. Czy jeszcze takie są nie wiem.
    Być może tylko w budowie trzeba kupić.

    --
    Piter

    #jebac fliperów pasozytów hieny cmentarne


  • 5. Data: 2024-01-07 17:30:17
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: Kris <k...@g...com>

    niedziela, 7 stycznia 2024 o 09:13:52 UTC+1 Trybun napisał(a):
    > W dniu 06.01.2024 o 21:12, Kris pisze:
    > > sobota, 6 stycznia 2024 o 12:05:35 UTC+1 Trybun napisał(a):
    > >> Jak na dzień dzisiejszy najbezpieczniej kupić używane mieszkanie, za
    > >> pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
    > >> większą gwarancje co do jego stanu prawnego?
    > > Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on wytłumaczy/
    sprawdzi co i jak.
    > > Jeśli od developera czy innego oszusta to tu już musisz mieć dobrego papugę żebyś
    na minę nie wlazł
    > Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
    > właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
    > podobno nie jest to metoda nielegalna. Właściciel sprzedaje mieszkanie a
    > wtedy z swoimi żądaniami ujawnia się ów "udziałowiec". Czy zakup za
    > pomocą pośrednika daje jakąś ochronę przed takimi oszustwami, jednym
    > słowem czy można zareklamować takie mieszkanie u niego?

    Może o czymś nie wiem ale według mnie nie ma możliwości kupna udziału w nieruchomości
    bez śladów w księdze wieczystej


  • 6. Data: 2024-01-07 17:49:42
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: Kris <k...@g...com>

    niedziela, 7 stycznia 2024 o 17:30:19 UTC+1 Kris napisał(a):
    > niedziela, 7 stycznia 2024 o 09:13:52 UTC+1 Trybun napisał(a):
    > > W dniu 06.01.2024 o 21:12, Kris pisze:
    > > > sobota, 6 stycznia 2024 o 12:05:35 UTC+1 Trybun napisał(a):
    > > >> Jak na dzień dzisiejszy najbezpieczniej kupić używane mieszkanie, za
    > > >> pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
    > > >> większą gwarancje co do jego stanu prawnego?
    > > > Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on wytłumaczy/
    sprawdzi co i jak.
    > > > Jeśli od developera czy innego oszusta to tu już musisz mieć dobrego papugę
    żebyś na minę nie wlazł
    > > Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
    > > właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
    > > podobno nie jest to metoda nielegalna. Właściciel sprzedaje mieszkanie a
    > > wtedy z swoimi żądaniami ujawnia się ów "udziałowiec". Czy zakup za
    > > pomocą pośrednika daje jakąś ochronę przed takimi oszustwami, jednym
    > > słowem czy można zareklamować takie mieszkanie u niego?
    > Może o czymś nie wiem ale według mnie nie ma możliwości kupna udziału w
    nieruchomości bez śladów w księdze wieczystej

    Oczywiście jeśli dana nieruchomość ma księgę wieczystą


  • 7. Data: 2024-01-08 10:19:10
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: Cavallino <C...@k...pl>

    W dniu 07-01-2024 o 08:13, Trybun pisze:

    > Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
    > właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
    > podobno nie jest to metoda nielegalna.

    Sprzedaż nawet niewielkiej części udziału w nieruchomości, podlega tym
    samym przepisom co całość nieruchomości.
    Czyli akt notarialny i wpis do KW.

    Obowiązuje też rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.

    Więc ktoś Cię w maliny wpuszcza.


  • 8. Data: 2024-01-09 12:57:20
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: ąćęłńóśźż <c...@b...pl>

    Co do zasady pośrednicy nie świadczą usług prawnych (w PL jest to ograniczone do
    grona adwokatów i radców), ale jest coś takiego jak
    nos i doświadczenie, i jakby co można próbować o odszkodowanie z obowiązkowego
    ubezpieczenia od OC.


    -----
    > Czy zakup za pomocą pośrednika daje jakąś ochronę przed takimi oszustwami, jednym
    słowem czy można zareklamować takie mieszkanie u
    > niego?


  • 9. Data: 2024-01-09 16:49:48
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: Trybun <M...@j...cb>

    W dniu 08.01.2024 o 10:19, Cavallino pisze:
    > W dniu 07-01-2024 o 08:13, Trybun pisze:
    >
    >> Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
    >> właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW,
    >> i podobno nie jest to metoda nielegalna.
    >
    > Sprzedaż nawet niewielkiej części udziału w nieruchomości, podlega tym
    > samym przepisom co całość nieruchomości.
    > Czyli akt notarialny i wpis do KW.
    >
    > Obowiązuje też rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.
    >
    > Więc ktoś Cię w maliny wpuszcza.
    >

    Chyba to była telewizyjna "sprawa dla reportera" czy jakiś inny bardzo
    podobny program, z udziałem prawników itd.  gdzie omawiano taki
    przypadek. Pytanie tylko czy to nie był jakiś szoł a nie autentyczny
    przypadek.


  • 10. Data: 2024-01-09 16:50:30
    Temat: Re: Kupno mieszkania
    Od: Trybun <M...@j...cb>

    W dniu 07.01.2024 o 17:30, Kris pisze:
    > niedziela, 7 stycznia 2024 o 09:13:52 UTC+1 Trybun napisał(a):
    >> W dniu 06.01.2024 o 21:12, Kris pisze:
    >>> sobota, 6 stycznia 2024 o 12:05:35 UTC+1 Trybun napisał(a):
    >>>> Jak na dzień dzisiejszy najbezpieczniej kupić używane mieszkanie, za
    >>>> pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
    >>>> większą gwarancje co do jego stanu prawnego?
    >>> Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on wytłumaczy/
    sprawdzi co i jak.
    >>> Jeśli od developera czy innego oszusta to tu już musisz mieć dobrego papugę żebyś
    na minę nie wlazł
    >> Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
    >> właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
    >> podobno nie jest to metoda nielegalna. Właściciel sprzedaje mieszkanie a
    >> wtedy z swoimi żądaniami ujawnia się ów "udziałowiec". Czy zakup za
    >> pomocą pośrednika daje jakąś ochronę przed takimi oszustwami, jednym
    >> słowem czy można zareklamować takie mieszkanie u niego?
    > Może o czymś nie wiem ale według mnie nie ma możliwości kupna udziału w
    nieruchomości bez śladów w księdze wieczystej

    Do niedawna też byłem tego pewny. Tymczasem podobno chyba 1/60 udziału
    nie wymaga takich wpisów do KW, tak przynajmniej słyszałem.

strony : [ 1 ] . 2


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1