W projekcie mojego domu jest wiata zintegrowana ze ścianą
szczytową domu. Po wybudowaniu całości przez firmę "Danmar"
stwierdziłem że taka odkryta wiata jest mi całkowicie nie
przydatna. Postanowiłem obić ją deskami, zrobić wrota i
używać jej jako zaplecze budowy.
Mój kierownik budowy (pani emerytka) sugeruje żeby poczekać
z obiciem do odbioru domu ale mnie potrzebne pomieszczenie
na materiały i narzędzia teraz a nie po zakończeniu budowy.
Jakie formalności należałoby załatwić aby nikt do takiego
rozwiązanie się nie doczepił?
--
Tomasz

do góry

Domu nikt nie będzie odbierał, na 99,99%.

do góry

W dniu 2019-03-03 o 08:11, l...@g...com pisze:
> Domu nikt nie będzie odbierał, na 99,99%.
>
Też tak sadziłem ale kierownik budowy się asekuruje.

do góry

W dniu niedziela, 3 marca 2019 07:09:14 UTC+1 użytkownik Tomasz napisał:
> W projekcie mojego domu jest wiata zintegrowana ze ścianą
> szczytową domu. Po wybudowaniu całości przez firmę "Danmar"
> stwierdziłem że taka odkryta wiata jest mi całkowicie nie
> przydatna. Postanowiłem obić ją deskami, zrobić wrota i
> używać jej jako zaplecze budowy.
> Mój kierownik budowy (pani emerytka) sugeruje żeby poczekać
> z obiciem do odbioru domu ale mnie potrzebne pomieszczenie
> na materiały i narzędzia teraz a nie po zakończeniu budowy.
> Jakie formalności należałoby załatwić aby nikt do takiego
> rozwiązanie się nie doczepił?


tak naprawdę taka zmiana kwalifikuje się do zmiany pozwolenia na budowę. To też
prawda ze na zakonczenie budowy nikt z kontroli nie przychodzi. Ale kierownik budowy
musi sie podbić w kwitach że wszystko jest zgodnie z pozwoleniem - a nie będzie.
Stawiasz panię emerytke kierownik w niezręczej sytuacji zmuszając do powiedzmy ze
drobnego ale oszustwa.

Zmiana pozwolenia na budowe to spory kłopot, własciwie najłatwiej kupić blaszany
garaż https://allegro.pl/oferta/garaze-blaszane-garaz-blas
zany-3x5-nabudowe-iiigat-7830561024

potem go oddasz za połowe ceny czy cuś


b.


b.

do góry

W dniu niedziela, 3 marca 2019 09:37:08 UTC+1 użytkownik Budyń napisał:

> tak naprawdę taka zmiana kwalifikuje się do zmiany pozwolenia na budowę. To też
prawda ze na zakonczenie budowy nikt z kontroli nie przychodzi.

Tyle że do odbioru musisz przedstawić certyfikat energetyczny
Parę kartek kosztujące kilkadziesiąt złoty ale chyba zdjęcia tam muszą być
I jak w PINB ktoś dociekliwy będzie to się czepić może że wiata jest a być nie
powinna. Mało prawdopodobne ale jednak.

do góry

W dniu niedziela, 3 marca 2019 09:57:53 UTC+1 użytkownik Kris napisał:
> W dniu niedziela, 3 marca 2019 09:37:08 UTC+1 użytkownik Budyń napisał:
>
> > tak naprawdę taka zmiana kwalifikuje się do zmiany pozwolenia na budowę. To też
prawda ze na zakonczenie budowy nikt z kontroli nie przychodzi.
>
> Tyle że do odbioru musisz przedstawić certyfikat energetyczny

na pewno? ostatnio byłem bo załatwiam formalnosci, na wykazie co potrzeba tego nie
było.


b.

do góry

"Też tak sadziłem ale kierownik budowy się asekuruje. "

To może tak zrobić, na czas budowy obijasz to deskami. Masz skladzik na czas budowy.
Przed podpisaniem papierów przez kierownika demontujesz kilkadziesiat desek i masz
wiatę. Ostatnio mialem do czynienia z kilkoma projektami, powtarzalnymi, dużego
inwestora, gdzie część budynku była nazywana wiatą. I ta część budynku była
zabudowana z każdej strony, łącznie z dachem, drzwi itp. Na to pozwolenia,
kierownicy, inspektorzy, nadzór, odbiory. Nikt nie widzial problemu. Z punktu
widzenia prawa budowlanego to rzeczywiście zmiana istotna, czasem jednak do tego
samego problemu Nadzor budowlany różnie podchodzi.

do góry

W dniu 2019-03-03 o 10:35, l...@g...com pisze:

Z punktu widzenia prawa budowlanego to rzeczywiście zmiana
istotna, czasem jednak do tego samego problemu Nadzor
budowlany różnie podchodzi.
Wyjaśnij mi na czym polega ta istotna zmiana bo ja sadziłem
(przed zamówieniem projektu) że to jest to samo co garaż
dostawiony do szczytowej sciany domu. Inaczej nie
projektował bym wiaty tylko identyczny z tą wiata garaż (nie
ocieplany, przewiewny).

>

do góry

https://muratordom.pl/prawo/formalnosci-budowlane/zm
iany-istotne-i-nieistotne-odstepstwo-projektu-budowl
anego-aa-AtXv-AoXn-Zvmu.html
Zmianą istotną byłby sposób użytkowania części budynku (choć można tu dyskutować).

do góry

Moźna by jeszcze się zastanowić na tym, by po odbiorze, po pewnym czasie zrobić
zgloszenie robot polegajacych na obiciu wiaty deskami.
Trzeba by mieć pewność, że nie każą robić projektu, pozwolenia itp.

do góry