Parę dni temu napisałem poniższego posta na grupie prawo i poza Krisem
zero zainteresowanie. Może ktoś tutaj mierzył się kiedyś z takim tematem:

mam dwie graniczące ze sobą działki budowlane - jedna zabudowana jest
domem, druga stoi pusta. Na pustej działce o powierzchni 1000m2 chcę
postawić dwie wiaty garażowe o powierzchni zabudowy 45m2 każda. Wiaty
stały by na granicy moich działek.
Chcę je zrobić murowane, z trzema pełnymi ścianami (w jednej z nich była
by brama garażowa), z normalnym dachem, ustawione byłby w ten sposób:

https://s6.ifotos.pl/img/wiatajpg_qswewwr.jpg

Między wiatami byłby odstęp 10cm. Czy taka budowla bez jednej ściany to
nadal wiata?
Czy można tutaj zastosować przepisy o wiatach garażowych o powierzchni do
50m2 i wybudować je bez zgłoszenia?
Plan zagospodarowania dopuszcza budowę w granicy działki.

Wiem, że najlepiej zapytać w odpowiednik urzędzie - zrobię to, ale w
późniejszym terminie. Na razie rozważam kilka opcji - priorytet to
minimalne koszty przyszłe (koszt budowy nie ma znaczenia) - od wiaty nie
ma podatku, od garazu jest i to całkiem spory.

TG

do góry

W dniu piątek, 16 sierpnia 2019 22:21:01 UTC+2 użytkownik Tomasz Gorbaczuk napisał:
> Parę dni temu napisałem poniższego posta na grupie prawo i poza Krisem
> zero zainteresowanie. Może ktoś tutaj mierzył się kiedyś z takim tematem:
>
> mam dwie graniczące ze sobą działki budowlane - jedna zabudowana jest
> domem, druga stoi pusta. Na pustej działce o powierzchni 1000m2 chcę
> postawić dwie wiaty garażowe o powierzchni zabudowy 45m2 każda. Wiaty
> stały by na granicy moich działek.
> Chcę je zrobić murowane, z trzema pełnymi ścianami (w jednej z nich była
> by brama garażowa), z normalnym dachem, ustawione byłby w ten sposób:
>
> https://s6.ifotos.pl/img/wiatajpg_qswewwr.jpg
>
> Między wiatami byłby odstęp 10cm. Czy taka budowla bez jednej ściany to
> nadal wiata?


https://www.prawo.pl/biznes/wiata-definicja,151845.h
tml

te pełne sciany chyba cie załatwiają i to bedzie budynek
ale zadecydują lokalni urzędnicy

b.

do góry

Slyszalem ze to czy cos jest garazem albo nim nie jest jest wiekosc drzwi. Ale kutasa
za to w talarki nie dam sobie pociac. Sygnalizuje tylko ze moze warto by to
sprawdzic.

do góry

W dniu 2019-08-16 o 23:47, Budyń pisze:
> W dniu piątek, 16 sierpnia 2019 22:21:01 UTC+2 użytkownik Tomasz Gorbaczuk napisał:
>> Parę dni temu napisałem poniższego posta na grupie prawo i poza Krisem
>> zero zainteresowanie. Może ktoś tutaj mierzył się kiedyś z takim tematem:
>>
>> mam dwie graniczące ze sobą działki budowlane - jedna zabudowana jest
>> domem, druga stoi pusta. Na pustej działce o powierzchni 1000m2 chcę
>> postawić dwie wiaty garażowe o powierzchni zabudowy 45m2 każda. Wiaty
>> stały by na granicy moich działek.
>> Chcę je zrobić murowane, z trzema pełnymi ścianami (w jednej z nich była
>> by brama garażowa), z normalnym dachem, ustawione byłby w ten sposób:
>>
>> https://s6.ifotos.pl/img/wiatajpg_qswewwr.jpg
>>
>> Między wiatami byłby odstęp 10cm. Czy taka budowla bez jednej ściany to
>> nadal wiata?
>
>
> https://www.prawo.pl/biznes/wiata-definicja,151845.h
tml
>
> te pełne sciany chyba cie załatwiają i to bedzie budynek
> ale zadecydują lokalni urzędnicy
>
> b.
>

właśnie w temacie wiaty, garażu, budynku
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/68472E02D9

do góry

Tomasz Gorbaczuk wrote:

> Wiem, że najlepiej zapytać w odpowiednik urzędzie - zrobię to, ale w
> późniejszym terminie. Na razie rozważam kilka opcji - priorytet to
> minimalne koszty przyszłe (koszt budowy nie ma znaczenia) - od wiaty
> nie ma podatku, od garazu jest i to całkiem spory.


Zgodnie orzecznictwem sądów administracyjnych wiata jest to samodzielna,
lekka budowla, posiadająca dach, nie obudowana ze wszystkich stron ścianami
lub nawet w ogóle ścian pozbawiona, której celem jest ochrona miejsca lub
rzeczy przed oddziaływaniem atmosferycznym.

W przepisach brak legalnej definicji wiaty. Jednak zgodnie ze Słownikiem
Języka Polskiego wiata jest to lekka budowla w postaci dachu wspartego na
słupach. Nie wyklucza to możliwości posiadania przez wiatę ściany czy kilku
ścian, o ile powstała konstrukcja nie będzie mieścić się w kategorii
budynku, czyli nie będzie trwale związana z gruntem, wydzielona z
przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadać fundamentów i dachu
(art. 3 pkt 2 pr. bud.). W związku z powyższym o tym, czy wiata będzie
pełnić funkcję użytkową budynku decydować będzie jej przeznaczenie.

--
Pozdr.
T.

do góry

W dniu .08.2019 o 23:47 Budyń <b...@g...com> pisze:


> https://www.prawo.pl/biznes/wiata-definicja,151845.h
tml
>
> te pełne sciany chyba cie załatwiają i to bedzie budynek
> ale zadecydują lokalni urzędnicy

Pełne ściany bezpiecznej chyba będzie odpuścić - muszę coś wymysleć aby
ograniczyć nawiewanie śniegu w zimie.
A myślałem, że oszukam system :-)


TG

do góry

W dniu sobota, 17 sierpnia 2019 18:05:19 UTC+2 użytkownik Tomasz Gorbaczuk napisał:
> W dniu .08.2019 o 23:47 Budyń
>
>
> > https://www.prawo.pl/biznes/wiata-definicja,151845.h
tml
> >
> > te pełne sciany chyba cie załatwiają i to bedzie budynek
> > ale zadecydują lokalni urzędnicy
>
> Pełne ściany bezpiecznej chyba będzie odpuścić - muszę coś wymysleć aby
> ograniczyć nawiewanie śniegu w zimie.
> A myślałem, że oszukam system :-)

plandeki pozakładaj :)
albo sciany z paneli drewnianych łatwo w calosci demontowalnych, przyjdzie kto glupio
pytac to zdejmiesz.


b.

do góry

Po co z paneli? Przy drogach zeby sniegu na jezdnie nie nawiewalo ustawiaja ploty z
siatki. Oczko w takiej siatce duze. Musi dzialac bo jak by nie dzialalo to by nie
ustawiali. Obic plastikowa siatka z malymi oczkami i po sprawie.

do góry

W dniu sobota, 17 sierpnia 2019 22:15:02 UTC+2 użytkownik Zenek Kapelinder napisał:
> Po co z paneli? Przy drogach zeby sniegu na jezdnie nie nawiewalo ustawiaja ploty z
siatki. Oczko w takiej siatce duze. Musi dzialac bo jak by nie dzialalo to by nie
ustawiali. Obic plastikowa siatka z malymi oczkami i po sprawie.

nie chodzi o to zeby snieg zatrzymac a zeby udawalo prawdziwą scianę. Prawdziwą a
jednak demontowalną na wypadek upierdliwego sąsiada/urzędnika.


b.

do góry

Budyń wrote:
> W dniu sobota, 17 sierpnia 2019 18:05:19 UTC+2 użytkownik Tomasz
> Gorbaczuk napisał:
>> W dniu .08.2019 o 23:47 Budyń
>>
>>
>>> https://www.prawo.pl/biznes/wiata-definicja,151845.h
tml
>>>
>>> te pełne sciany chyba cie załatwiają i to bedzie budynek
>>> ale zadecydują lokalni urzędnicy
>>
>> Pełne ściany bezpiecznej chyba będzie odpuścić - muszę coś wymysleć
>> aby ograniczyć nawiewanie śniegu w zimie.
>> A myślałem, że oszukam system :-)
>
> plandeki pozakładaj :)
> albo sciany z paneli drewnianych łatwo w calosci demontowalnych,


Płyty warstwowe na dach i ściany oslonowe.

--
Pozdr.
T.

do góry