eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowaniePodatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 8

  • 1. Data: 2013-12-03 16:11:04
    Temat: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: Olleo <o...@t...pl>

    Witam,

    tutaj: http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/190be18049120e
    0fb569f5d11213485e/opodatkowanie+korytarzy+na+kondyg
    nacjach+-+11+10+2011.pdf?MOD=AJPERES

    pisza, ze do klatek schodowych wlicza sie rowniez podesty pietrowe, a nie tylko
    polpietrowe. Tyle, ze to interpretacja dla domu wielomieszkaniowego, a ja mam pytanie
    o domek jednorodzinny, w ktorym jest kilka kondygnacji, a z takiego podestu sa
    wejscia np. do kuchni, pokoju i lazienki, a na nastepnej do lazienki i dwoch pokojow.

    Wlicza sie te podesty, czy nie?
    --
    Olleo


  • 2. Data: 2013-12-03 19:34:16
    Temat: Re: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: k...@g...com

    W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 16:11:04 UTC+1 użytkownik Olleo napisał:
    > Witam,
    >
    >
    >
    > tutaj: http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/190be18049120e
    0fb569f5d11213485e/opodatkowanie+korytarzy+na+kondyg
    nacjach+-+11+10+2011.pdf?MOD=AJPERES
    >
    >
    >
    > pisza, ze do klatek schodowych wlicza sie rowniez podesty pietrowe, a nie tylko
    polpietrowe. Tyle, ze to interpretacja dla domu wielomieszkaniowego, a ja mam pytanie
    o domek jednorodzinny, w ktorym jest kilka kondygnacji, a z takiego podestu sa
    wejscia np. do kuchni, pokoju i lazienki, a na nastepnej do lazienki i dwoch pokojow.
    >
    >
    >
    > Wlicza sie te podesty, czy nie?
    >
    > --
    >
    > Olleo

    Przecież masz to w obrysie budynku. To dlaczego ma się nie wliczać.


  • 3. Data: 2013-12-03 22:06:39
    Temat: Re: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: Budyń <b...@r...pl>

    Użytkownik <k...@g...com> napisał w wiadomości
    news:da186122-1d2e-4959-9482-dde45c7604f0@googlegrou
    ps.com...
    >Przecież masz to w obrysie budynku. To dlaczego ma się nie wliczać.

    bo płaci sie nie od obrysu tylko od powierzchni użytkowej.
    Takie znalazłem:
    Podstawą opodatkowania budynku podatkiem od nieruchomości jest jego
    powierzchnia użytkowa zdefiniowana zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach
    lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z późn. zm.). Powierzchnia
    użytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na
    wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz
    szybów dźwigowych przy uwzględnieniu kondygnacji garaży podziemnych, piwnic,
    suteren i poddaszy użytkowych. Dodatkowo powierzchnię pomieszczeń lub ich
    części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m
    zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 proc., a jeżeli wysokość
    jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się. Oznacza to, że w domu
    z poddaszem użytkowym i spadzistym dachem nie cała powierzchnia mierzona po
    podłodze będzie opodatkowana.



    b.


  • 4. Data: 2013-12-03 22:20:32
    Temat: Re: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: hk <h...@g...com>

    W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 16:11:04 UTC+1 użytkownik Olleo napisał:
    > Witam,
    >
    >
    >
    > tutaj: http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/190be18049120e
    0fb569f5d11213485e/opodatkowanie+korytarzy+na+kondyg
    nacjach+-+11+10+2011.pdf?MOD=AJPERES
    >
    >
    >
    > pisza, ze do klatek schodowych wlicza sie rowniez podesty pietrowe, a nie tylko
    polpietrowe. Tyle, ze to interpretacja dla domu wielomieszkaniowego, a ja mam pytanie
    o domek jednorodzinny, w ktorym jest kilka kondygnacji, a z takiego podestu sa
    wejscia np. do kuchni, pokoju i lazienki, a na nastepnej do lazienki i dwoch pokojow.
    >
    >
    >
    > Wlicza sie te podesty, czy nie?
    >
    > --
    >
    > Olleo

    Jeszcze trzeba dodać że obecnie powierzchnię liczy się w poziomie podłogi.
    Czyli odlicza się ćwierćwałki, magistrale elektryczne w listwach przy podłodze i nie
    liczy się tynków.
    Dawniej powierzchnię mieszkalną liczono na poziomie 1 metra w stanie surowym.


  • 5. Data: 2013-12-04 00:03:43
    Temat: Re: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: k...@g...com

    W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 22:06:39 UTC+1 użytkownik Budyń napisał:
    > U�ytkownik <k...@g...com> napisa� w wiadomo�ci
    >
    > news:da186122-1d2e-4959-9482-dde45c7604f0@googlegrou
    ps.com...
    >
    > >Przecieďż˝ masz to w obrysie budynku. To dlaczego ma siďż˝ nie wliczaďż˝.
    >
    >
    >
    > bo p�aci sie nie od obrysu tylko od powierzchni u�ytkowej.
    >
    > Takie znalaz�em:
    >
    > Podstaw� opodatkowania budynku podatkiem od nieruchomo�ci jest jego
    >
    > powierzchnia u�ytkowa zdefiniowana zgodnie z ustaw� o podatkach i op�atach
    >
    > lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z p�n. zm.). Powierzchnia
    >
    > u�ytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewn�trznej d�ugo�ci �cian
    na
    >
    > wszystkich kondygnacjach, z wyj�tkiem powierzchni klatek schodowych oraz
    >
    > szyb�w d�wigowych przy uwzgl�dnieniu kondygnacji gara�y podziemnych,
    piwnic,
    >
    > suteren i poddaszy u�ytkowych. Dodatkowo powierzchni� pomieszcze� lub ich
    >
    > cz�ci oraz cz�� kondygnacji o wysoko�ci w �wietle od 1,40 m do 2,20 m
    >
    > zalicza si� do powierzchni u�ytkowej budynku w 50 proc., a je�eli
    wysoko��
    >
    > jest mniejsza ni� 1,40 m, powierzchni� t� pomija si�. Oznacza to, �e w
    domu
    >
    > z poddaszem u�ytkowym i spadzistym dachem nie ca�a powierzchnia mierzona po
    >
    > pod�odze b�dzie opodatkowana.
    >
    >
    >
    >
    >
    >
    >
    > b.

    Mogę się nie znać ale klatka schodowa to na logikę taki twór z którego wchodzi się do
    oddzielnych mieszkań a nie do kuchni czy pokoju.


  • 6. Data: 2013-12-04 09:20:47
    Temat: Re: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: zbigi <z...@w...pl>

    k...@g...com napisał(a):
    > W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 22:06:39 UTC+1 użytkownik Budyń napisał:
    [...]
    >>Powierzchnia
    >>u�ytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewn�trznej d�ugo�ci �cian
    na
    >>wszystkich kondygnacjach, z wyj�tkiem powierzchni klatek schodowych oraz
    >>szyb�w d�wigowych przy uwzgl�dnieniu kondygnacji gara�y podziemnych,
    piwnic,
    [...]
    > Mogę się nie znać ale klatka schodowa to na logikę taki twór z którego wchodzi się
    do
    > oddzielnych mieszkań a nie do kuchni czy pokoju.

    Możesz się nie znać - Ty widzisz klatkę schodową w kamienicy (i tu masz
    rację). Teraz pomniejsz kamienicę kilkakrotnie i okaże się, że z klatki
    schodowej wchodzi się właśnie do pokoju :)
    --
    zbigi i stopka zastępcza


  • 7. Data: 2013-12-04 10:28:54
    Temat: Re: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: k...@g...com

    W dniu środa, 4 grudnia 2013 09:20:47 UTC+1 użytkownik zbigi napisał:
    > k...@g...com napisaďż˝(a):
    >
    > > W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 22:06:39 UTC+1 u�ytkownik Budy� napisa�:
    >
    > [...]
    >
    > >>Powierzchnia
    >
    > >>u�ytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewn�trznej d�ugo�ci �cian
    na
    >
    > >>wszystkich kondygnacjach, z wyj�tkiem powierzchni klatek schodowych oraz
    >
    > >>szyb�w d�wigowych przy uwzgl�dnieniu kondygnacji gara�y podziemnych,
    piwnic,
    >
    > [...]
    >
    > > Mog� si� nie zna� ale klatka schodowa to na logik� taki tw�r z
    kt�rego wchodzi si� do
    >
    > > oddzielnych mieszkaďż˝ a nie do kuchni czy pokoju.
    >
    >
    >
    > Mo�esz si� nie zna� - Ty widzisz klatk� schodow� w kamienicy (i tu masz
    >
    > racj�). Teraz pomniejsz kamienic� kilkakrotnie i oka�e si�, �e z klatki
    >
    > schodowej wchodzi si� w�a�nie do pokoju :)
    >
    > --
    >
    > zbigi i stopka zast�pcza

    Funkcjonalnie masz rację ale coś mi się widzi że przepisy nie opierają się na
    funkcjonalności. Klatka schodowa z której wchodzę do mieszkania nie należy do tego
    mieszkania. Nie mam jej wliczonej w metraż. W moim przypadku to odrębna część
    budynku. Widziałem kiedyś domek dwurodzinny i była w nim klatka schodowa. Dom był dwu
    kondygnacyjny. Było wspólne wejście i na parterze drzwi do mieszkania na parterze i
    nie zamykane wejście na piętro wyglądające jak kawałek klatki schodowej z bloku. Na
    końcu schodów na górze były drzwi do mieszkania na 1 piętrze. W takim przypadku ja
    bym nazwał takie schody na piętro klatką schodową. Może pytającemu o taki budynek
    chodzi. Jeśli jednak schody na piętro nie prowadzą do oddzielnego mieszkania.
    Właściciel jak ma kaprys może na ścianach takiej klatki schodowej zrobić posłanie dla
    psa, trzymać węgiel albo kartofle. To według mnie nie jest to klatka schodowa tylko
    część mieszkalna. Ja w kamienicy nie mogę mieć na klatce posłania dla psa ani nic
    przechowywać. Dla mnie klatka schodowa jest tylko ciągiem komunikacyjnym
    umożliwiającym dotarcie do mieszkania w którym mieszkam. Załóż czysto hipotetyczną
    sytuację. Sejm wydala prawo że jest absolutny zakaz palenia tytoniu na klatkach
    schodowych. I za palenie każdemu kogo złapią otwierają parasol w dupie. A u tego co
    pyta czy u niego jest klatka schodowa wszyscy są palący. Czy nie będą palili na
    swojej klatce chodowej jak będą przechodzili z kuchni na dole do pokoju na górze?


  • 8. Data: 2013-12-04 18:28:59
    Temat: Re: Podatek od nieruchomosci, a klatka schodowa
    Od: zbigi <z...@w...pl>

    k...@g...com napisał(a):
    > W dniu środa, 4 grudnia 2013 09:20:47 UTC+1 użytkownik zbigi napisał:
    >
    >>k...@g...com napisaďż˝(a):
    >>[...]
    >>
    >>
    >>> Mog� si� nie zna� ale klatka schodowa to na logik� taki tw�r z
    kt�rego
    >>> wchodzi siďż˝ do
    >>> oddzielnych mieszkaďż˝ a nie do kuchni czy pokoju.
    >>
    >>Mo�esz si� nie zna� - Ty widzisz klatk� schodow� w kamienicy (i tu masz
    >>racj�). Teraz pomniejsz kamienic� kilkakrotnie i oka�e si�, �e z klatki
    >>schodowej wchodzi si� w�a�nie do pokoju :)
    >>
    > Funkcjonalnie masz rację ale coś mi się widzi że przepisy nie
    opierają się na
    > funkcjonalności. Klatka schodowa z której wchodzę do mieszkania nie
    należy do
    > tego mieszkania. Nie mam jej
    > wliczonej w metraż. W moim przypadku to odrębna część budynku.
    Widziałem kiedyś domek
    [...]
    No widzisz - próbujesz robić dokładnie to, co w działalności UE budzi
    dużą wesołość niezorientowanej ludności. Czyli próbujesz tak
    uszczegółowić wszystkie możliwości, żeby można było rozróżnić klatkę
    schodową w kamienicy od klatki schodowej w domku jednorodzinnym a tę z
    kolei od klatki w dwurodzinnym. No i jeszcze trzebaby przewidzieć tę
    sytuację, w której ktoś sobie zamieszka na spoczniku klatki schodowej w
    budynku półtorarodzinnym. ;)
    A ustawodawca poszedł za głosem rozsądku i - żeby nie dawać nikomu
    okazji ani do cwaniakowania ani do płaczu - po prostu wyłączył
    przestrzeń komunikacji pionowej od wyliczania podatku. Koniec i kropka :)
    --
    zbigi i stopka zastępcza

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1