Witam,
jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale
robiony od początku przez architekta) domku jednorodzinnego w Wawie i
okolicach? Z góry dzięki za konkrety. :)

I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni użytkowej?

Poszło na pl.rec.dom i pl.misc.budowanie.

--
Pozdrawiam,
Iluminat
/To, czemu być nie wolno, być nie może/

do góry

On 23 Kwi, 08:00, Iluminat <i...@N...gazeta.pl> wrote:
> Witam,
> jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale
> robiony od początku przez architekta) domku jednorodzinnego w Wawie i
> okolicach? Z góry dzięki za konkrety. :)

Powiem tak ... jak masz takich architektów, co wyceniają projekt "od
metra" to trzymaj się od nich z daleka....
;-)

> I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni użytkowej?

Z powierzchnią użytkową jest tak, że każdy inaczej sobie ją liczy ....
;-)

Ogólnie za projekt w okolicach Warszawy zapłacisz w granicach od
4tysięcy (ponoć tacy są) do ok. 12 tysięcy (takich jest najwięcej) a
można i zapłacić więcej.

Biura z samej Warszawy liczą sobie stawki często dużo wyższe niż te co
podałem. I generalnie - duże biuro=wysoka cena.
Sory że tak niekonkretnie ale to taki niekonkretny temat.
;-)

Trzeba też uważać na sam projekt, bo pewnie zrobią Ci (jeżeli tego
wcześniej nie obgadasz) tzw. projekt do pozwolenia, czyli bez
rozrysowania detali konstrukcyjnych. Z takiego projektu da się co
prawda wybudować dom, ale tylko gdy się na tym znasz albo znajdziesz
sensownego kierownika budowy. Niestety nie będziesz wtedy wiedział np.
ile stali zamówić, jaką ilość materiału itp, a przy każdym detalu
trzeba się będzie zastanawiać co autor miał na myśli. Przy projekcie
wykonawczym masz rozrysowany każdy drucik wraz z jego położeniem i
jest podane zestawienie materiałowe co znacznie upraszcza pracę, a w
dodatku zmniejsza pole manewru dla "pomysłowości" ekipy budowlanej, co
z pewnością zapewni Tobie spokojny sen... Oczywiście projekt
wykonawczy jest droższy.
;-)
Jak będziesz miał taki szczegółowy projekt, to łatwiej pilnować ekipę
i jak coś zrobią nie tak to "płacić paragonami".
Jakikolwiek projekt zamówisz to warto żeby był w 100% przemyślany
zanim ruszysz z budową. Bo jakakolwiek zmiana względem projektu
dokonana podczas budowy będzie wielokrotnie droższa niż wykonanie tego
od razu (zgodnie z projektem). Ekipy wręcz czekają na takie zmiany, bo
zwalnia ich to z odpowiedzialności za zgodność z projektem i jest
wymówką do renegocjacji cen. Jak realizują tylko zgodnie z projektem,
to obowiązuje ich zasada "widziały gały co brały"
;-)


Pozdrawiam,
Krzemo.

Pozdrawiam,
Krzemo.

do góry

> jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale
> robiony od początku przez architekta) domku jednorodzinnego w Wawie i
> okolicach? Z góry dzięki za konkrety. :)
>
> I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni użytkowej?

Nie napisze nic o Warszawie, ale mysle ze na tak zadane pytanie nie
otrzymasz
sensownej odpowiedzi. Ja jestem z Poznania i szukalem architekta okolo 1mc.
Za dom 120m2 mieszkalnej + garaz okolo 21m2, dom prosta bryla ( rzut oparty
na kwadracie, dach 2 spadowy, zadnych wydziwow) oferty ktore dostalem
byly z przedzialu 3tys do 25tys - otrzymalem okolo 40 ofert. Pewnie
podobnie bedzie w
Warszawie.

Jedni liczyli od m2 podlogi inni od metra uzytkowego jeszcze inni od
calosciowego
projektu, inni rozbijali na etapy jak etap koncepcyjny - czyli roplanowanie
pomieszczen
i etap wykonania dokumentacji itd itd

Odpowiedzi pewnie jakie otrzymasz na forach to albo chlopie trzymaj sie z
dala od takich za
3-4tys bo musza byc do dupy, albo takie ze masz sie trzymac z dala od takich
za 25tys
bo to zapewne nieuki szukajace jelenia.
Tak naprawde jezeli chcesz rozeznac ceny, to poszukaj architektow sam np.
google,
wyslij twoje wymagania i pewnie tak na 100 wyslanych emaili dostaniesz z
40-50 odpowiedzi.

Pzdr
Darek

do góry

Użytkownik "Iluminat" <i...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:t91ad2yz3agg.dlg@iluminat.pl...
> Witam,
> jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale
> robiony od początku przez architekta) domku jednorodzinnego w Wawie i
> okolicach? Z góry dzięki za konkrety. :)
>
> I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni użytkowej?
>
> Poszło na pl.rec.dom i pl.misc.budowanie.
>
> --
> Pozdrawiam,
> Iluminat
> /To, czemu być nie wolno, być nie może/--

Projekt Indywidualny zaleznie od gminy,
bo co Urzad to inne wymagania
sklada sie z:
1. projekt architektoniczny
2. projekt konstrukcyjny
3. projekt inst. hydraulicznej
4. projekt elektryczny
5. projekt inst. gazowej

nie znam architekta ktory ma wszystkie te uprawnienia
chociaz czesto maja konstrukcyjne
tak ze najpierw dowiedz sie w gminie jakie sa wymagania
a pozniej rozmawiaj o konkretnym projekcie ze wszystkimi branzami
unikniesz zdziwienia i doplat
przy prostym domu wbrew pozorom najdrozej wychodzi konstruktor

ps. odezwij sie na prv to dam ci namiary na fajna i niedroga pania arch. z
wawy

Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

Dnia Thu, 23 Apr 2009 12:59:07 +0200, HANA napisał(a):

> Użytkownik "Iluminat" <i...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
> news:t91ad2yz3agg.dlg@iluminat.pl...
>> Witam,
>> jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale
>> robiony od początku przez architekta) domku jednorodzinnego w Wawie i
>> okolicach? Z góry dzięki za konkrety. :)
>>
>> I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni użytkowej?
>>
>> Poszło na pl.rec.dom i pl.misc.budowanie.
>>
>> --
>> Pozdrawiam,
>> Iluminat
>> /To, czemu być nie wolno, być nie może/--
>
> Projekt Indywidualny zaleznie od gminy,
> bo co Urzad to inne wymagania
> sklada sie z:
> 1. projekt architektoniczny
> 2. projekt konstrukcyjny
> 3. projekt inst. hydraulicznej
> 4. projekt elektryczny
> 5. projekt inst. gazowej
>
> nie znam architekta ktory ma wszystkie te uprawnienia
> chociaz czesto maja konstrukcyjne
> tak ze najpierw dowiedz sie w gminie jakie sa wymagania
> a pozniej rozmawiaj o konkretnym projekcie ze wszystkimi branzami
> unikniesz zdziwienia i doplat
> przy prostym domu wbrew pozorom najdrozej wychodzi konstruktor
>
> ps. odezwij sie na prv to dam ci namiary na fajna i niedroga pania arch. z
> wawy

Mam architekta. Chciałem tylko wiedzieć jakie są ceny. :)
Fakt faktem, że danych o domu żadnych nie podałem.
To będzie projekt wykonawczy, z konstrukcjami, dom jakieś 175m2 powierzchni
użytkowej. Do tego piwnica użytkowa (pewnie jako pokój rekreacyjny +
kotłownia + spiżarnia - ok. 50m2 co daje jakieś 220-230m2. Konstrukcja
nietypowa, z półpiętrami, z antresolą i takie tam dziwolągi bez udziwnień
dla budowlańców (dach prosty z małym spadkiem bez zaokrągleń itp. rzeczy).

> Andrzej
> www.hana.com.pl
>
> Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
> Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
> A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

Nie wiem czy szybko - na projekt mają niecałe 2m. Ma być szybko. Czy tanio
- się okaże. :)

Dzięki wszystkim za pomoc. :)

--
Pozdrawiam,
Iluminat
/To, czemu być nie wolno, być nie może/

do góry

Użytkownik "Iluminat" <i...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:1g6ofwxjz1a22.dlg@iluminat.pl...
> Dnia Thu, 23 Apr 2009 12:59:07 +0200, HANA napisał(a):
>
>> Użytkownik "Iluminat" <i...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
>> news:t91ad2yz3agg.dlg@iluminat.pl...
>>> Witam,
>>> jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale
>>> robiony od początku przez architekta) domku jednorodzinnego w Wawie i
>>> okolicach? Z góry dzięki za konkrety. :)
>>>
>>> I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni
>>> użytkowej?
>>>
>>> Poszło na pl.rec.dom i pl.misc.budowanie.
>>>
>>> --
>>> Pozdrawiam,
>>> Iluminat
>>> /To, czemu być nie wolno, być nie może/--
>>
>> Projekt Indywidualny zaleznie od gminy,
>> bo co Urzad to inne wymagania
>> sklada sie z:
>> 1. projekt architektoniczny
>> 2. projekt konstrukcyjny
>> 3. projekt inst. hydraulicznej
>> 4. projekt elektryczny
>> 5. projekt inst. gazowej
>>
>> nie znam architekta ktory ma wszystkie te uprawnienia
>> chociaz czesto maja konstrukcyjne
>> tak ze najpierw dowiedz sie w gminie jakie sa wymagania
>> a pozniej rozmawiaj o konkretnym projekcie ze wszystkimi branzami
>> unikniesz zdziwienia i doplat
>> przy prostym domu wbrew pozorom najdrozej wychodzi konstruktor
>>
>> ps. odezwij sie na prv to dam ci namiary na fajna i niedroga pania arch.
>> z
>> wawy
>
> Mam architekta. Chciałem tylko wiedzieć jakie są ceny. :)
> Fakt faktem, że danych o domu żadnych nie podałem.
> To będzie projekt wykonawczy, z konstrukcjami, dom jakieś 175m2
> powierzchni
> użytkowej. Do tego piwnica użytkowa (pewnie jako pokój rekreacyjny +
> kotłownia + spiżarnia - ok. 50m2 co daje jakieś 220-230m2. Konstrukcja
> nietypowa, z półpiętrami, z antresolą i takie tam dziwolągi bez udziwnień
> dla budowlańców (dach prosty z małym spadkiem bez zaokrągleń itp. rzeczy).
>
>
to jakies 5-8 tys. razem z planem zagospodarowania
no chyba ze bedzie masa detali a na to wyglada to wtedy moze o 2-3 tys.
podskoczyc
bedziesz klal te polpietra na potege
choc ci tego nie zycze

pozdrawiam
--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

...a tak na marginesie...jak ci się układa współpraca z panią M.M.?

pozdr

do góry

> Mam architekta. Chciałem tylko wiedzieć jakie są ceny. :)

to jak juz masz, to moze sie pochwal ile Ty płacisz.

pzdr
Darek

do góry

Użytkownik "arch" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:466a2fbe-e702-484e-bc9b-b97b0974ffc5@k41g2000yq
h.googlegroups.com...
...a tak na marginesie...jak ci się układa współpraca z panią M.M.?

pozdr

jakos nie wyszlo nie odezwala sie
ale mam fajna babeczke z ursynowa
z zabojczym portfolio (wrocila z francji)
i przystepnymi cenami
;-)
--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

Użytkownik "Darek" <d...@o...pl> napisał w wiadomości
news:gsrmnh$bh3$1@news.onet.pl...
>
>> Mam architekta. Chciałem tylko wiedzieć jakie są ceny. :)
>
> to jak juz masz, to moze sie pochwal ile Ty płacisz.
>
> pzdr
> Darek
>
>
>
no wlasnie
tak z ciekawosci
ile?

--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry