On 10 Maj, 00:21, "Maniek4" <b...@w...pl> wrote:

> Mnie jak ktos pyta ile trzeba na dom to odpowiadam, jak masz dzialke z
> mediami i nie masz 300 000 w kieszeni do wydania to w ogole o budowie nie
> mysl. Tak to widze na dzis. Nie mam pojecia jak mozna zbudowac dom za 200
> 000 nawet samemu, no chyba ze dom to tylko dumna nazwa.


100% zgody - chyba zaliczyłem Cię do grupy która twierdzi że zbuduje
120 metrów za 240 tysi :-) I zdaje się że wdaliśmy się w akademicką
dyskusję na zupełnie inne tematy.

Co do pozostałych argumentów - dzwonić i jeszcze raz dzwonić, robić
różnymi ekipami (murarzy miałem z Podhala, tynkarzy z Warmii) -
deweloperzy są dla tych co jeżdżą Jaguarem na Bahamy, pracować w
weekendy (właśnie wróciłem z charówki :-)) - jedyne co chciałem
powiedzieć to w żadnym wypadku nie wychodzić z założenia że da się
zbudować kompletny dom 120 metrów za 240 tysi - chyba że będzie robiło
się wszystko samemu.

Pzdr
Mat

do góry

Użytkownik "Mat" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:96d03528-6fa1-445c-b542-

>100% zgody - chyba zaliczyłem Cię do grupy która twierdzi że zbuduje
>120 metrów za 240 tysi :-) I zdaje się że wdaliśmy się w akademicką
>dyskusję na zupełnie inne tematy.

Pewnie tak. :-))

Pozdro.. TK

do góry

Użytkownik "Mat" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:8b45b52d-a2fb-46b2-bcf7-e349303855c4@s31g2000vb
p.googlegroups.com...
On 9 Maj, 19:30, "Maniek4" <b...@w...pl> wrote:


Wycena na poziomie 240 tysięcy za wykończony 120 metrowy dom nie
przekonuje mnie zupełnie nawet jeśli sam wyszukujesz ekipy etc. Tak na
prawdę musisz zdecydowaną większość robić sam.


Już Tobie pisze jak jest u mnie.
Dom 10,5 na 10,5 metra oparter i poddasze uzytkowe, garaż w bryle. Dach
kopertowy+ dwie lukarny. Wg podłóg 170mkw,- do podatku 120mkw(bo sam
mierzyłem skosy itp;) )
Wydałem 240tys + 60tys działka(kupiłem z projektem i pozwoleniem na budowe.
Media:prąd 2200zł woda+kanaliza 3000zł.
Dom: materiały 200tys, robocizna 40tys.
Piszesz że na dom potrzeba 400tys- zgadza się. Jak nie szukasz tańszych ekip
jak nie kupujesz rozsadniew materiałów to tak jest.
Jak nie masz czasu na dzwonienie, na pilnowanie itp to do moich kosztów
dolicz 100tys materiały(bez ostrych negocjacji i porównywania cen ostro
Ciebie skroja hurtownicy) + 100tys robocizna(brak tańszych ekip, weźmiesz
pewnie ekipy robiące z materiałem a to jest oczywiście drożej itp)
Przykładowe inne oszczednosci: niektórzy płaca za drzwi 8000zł(bo Gerda) a
tymczasem takiej samej jakosci albo lepsze można kupić za 3tys. Można
przepłacic kolejne kilka tysiecy zamawiajac np. okna z pakietem trójszybowym
i montaż trójwarstwowy czy jak to się nazywa(u mnie różnica w cenach okien
miedzy najtańsza a najdrozszą oferta to było kilka tysiecy(a kosztorysy z
firm niegarażowych). Na te okna które mam i tak w końcu dostałem chyba ze
3tysiaki rabatu w stosunki do cen katalogowych)
I można tak prawie bez końca. Drewno na więzbe- róznice w cenach koszmarne.
Dachówki, okna dachowe rynny itp- ostar negocjacja cen i jest kilka tysiecy
w kieszeni. Hydraulika i elektryka też.

--
Pozdrawiam

Kris

do góry