Witam
Jeszcze nigdy niczego nie budowałem (no oprócz zabawy klockami w przedszkolu
;-)), a teraz przyszło mi stawiać garaż. Mam sporą działkę, mam tam
wytyczone miejsce i teraz co dalej? Architekt? No bo jakiś plan potrzebny?
Pozwolenie na budowę pewnie też potrzebne. Podpowiedzcie jak do tego się
zabrać najsensowniej.
No i technologia budowy jaka? Pustaki, blaszak? Garaż ma być na dwa
samochody, skuter, kosiarkę i milion pierdół... Wymiary wyszły mi 5,5 na 7
metrów, wystarczy?

Z góry i dołu dzięki
P

do góry

On> Jeszcze nigdy niczego nie budowałem (no oprócz zabawy klockami w
przedszkolu
> ;-)), a teraz przyszło mi stawiać garaż. Mam sporą działkę, mam tam
> wytyczone miejsce i teraz co dalej? Architekt? No bo jakiś plan potrzebny?
> Pozwolenie na budowę pewnie też potrzebne. Podpowiedzcie jak do tego się
> zabrać najsensowniej.
> No i technologia budowy jaka? Pustaki, blaszak? Garaż ma być na dwa
> samochody, skuter, kosiarkę i milion pierdół... Wymiary wyszły mi 5,5 na 7
> metrów, wystarczy?
>
> Z góry i dołu dzięki
> P

No to po kolei:
- jeżeli na tym terenie obowiązuje plan zagospodarowania
przestrzennego to potrzebujesz wypis i wyrys z tego planu.
Jezeli nie ma PZP to wystap o warunki zabudowy,
- znajdź geodetę i zleć mu wykonanie mapy do celów projektowych - 3-4
egz.
- 4 egz. projektu budowlanego budynku (gotowy lub indywidualny) - twój
wybór
- jeżeli projekt indywidualny to ten sam projektant może zrobić
adaptację do warunków miejscowych - projekt zagospodarowania działki,
- jeżeli projekt gotowy to muszisz znaleźć projektanta, który zrobi
taką adaptację,
- warunki techniczne przyłączenia projektowanego budynku do mediów -
woda, kanalizacja, prąd, gaz - w zależności od tego co będzie
zaprojektowane w budynku,
- uzgodnienia narzucone w planie zagospodarowania przestrzennego -
musisz przeczytac wypis z planu lub dać go projektantowi, jeżeli sam
nie czujesz się na siłach,
- decyzja o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej, jeżeli wcześniej
już to nie było zrobione (dla innej inwestycji),
- uzgodnienie wjazdu na działke z właściwym zarządca drogi,
no i oczywiście oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania
nieruchomościa na cele budowlane i wniosek o pozwolenie na budowę.

Jeżeli masz jakieś pytania to śmiało....

pozdr
Sławek

do góry

Użytkownik "ZOZ Mail Piaseczno" <z...@z...org.pl> napisał w wiadomości
news:gqqkel$ciu$1@atlantis.news.neostrada.pl...
>...........
> No i technologia budowy jaka? Pustaki, blaszak? Garaż ma być na dwa
> samochody, skuter, kosiarkę i milion pierdół... Wymiary wyszły mi 5,5 na 7
> metrów, wystarczy?
>
> Z góry i dołu dzięki
> P
To zależy jak duże te pierdoły :-)
Druga sprawa to wielkość samochodów
oraz jaki dojazd (wjazd) do garażu.
W zależności od sytuacji ww wymiary
mogą byc dobre lub nie. Czasem lepiej dać
troche na wyrost niż się później męczyć.

Pzdr
J23

do góry

> Witam
> Jeszcze nigdy niczego nie budowałem (no oprócz zabawy klockami w przedszkolu
> ;-)), a teraz przyszło mi stawiać garaż. Mam sporą działkę, mam tam
> wytyczone miejsce i teraz co dalej? Architekt? No bo jakiś plan potrzebny?
> Pozwolenie na budowę pewnie też potrzebne. Podpowiedzcie jak do tego się
> zabrać najsensowniej.
> No i technologia budowy jaka? Pustaki, blaszak? Garaż ma być na dwa
> samochody, skuter, kosiarkę i milion pierdół... Wymiary wyszły mi 5,5 na 7
> metrów, wystarczy?
>
> Z góry i dołu dzięki
> P
>
Za maly. Zazycz sobie po metr do dwu szerszy i dluzszy.
Obserwuje (tu w Usa) wiele garazy pod "roznymi katami" i stwierdzam, ze kazdy
jest za maly. Praktycznie samochody stoja otoczone z przodu, z bokow i nawet z
gory duza iloscia starych sprzetow, pudel, szafek i stolow zastawionych kupa
niepotrzebnych rzeczy, ktorych szkoda wyrzucic, bo sie moga przydac. Rowery
wisza pod sufitem na hakach, kosiarki na scianach a z sufitu zwisaja jeszcze
pilki na sznurkach aby przy wjezdzaniu samochodem nie wjechac za daleko, tylko
tyle coby sie drzwi za nim zasunely.
I chcialem zwrocic uwage na cos, co nazywam syndromem dachu nad garazem, o
ktorym malo kto wie, a o czym snulem osnowe na innym watku.
Otoz te dachy na polnocnej stronie polaci, lub cale, gdy od poludnia
osloniete sa drzewami lub bryla budynku, po kilku latach pokrywaja sie
zielenina; na tych "szynglach" czy papach, ktorymi sa kryte, pojawiaja sie
zielone porosty, plesnie, mchy i inne flory, wymagajace okresowego
spryskiwania pokrycia "chloraksem" lub innymi spalajacymi je srodkami.
Otoz przyczyna tego jest betonowa posadzka w garazu, wylewana bezposrednio na
grunt, ktora w letnie parne dni normalnie sie poci czyli nawilgaca z powodu
skraplanie sie na niej pary wodnej z powietrza.
Dlatego zachecam do wykonania tej posadzki na 10-20 cm warstwie izolacyjnej
jaka jest siany, o jednorodnym uziarnieniu czyli w miare rownoziarnisty zwir,
(grawel) material sypki, ktory dzieki swej 30 procentowej porowatosci robi za
wystarczajaco dobra izolacje cieplna. To powoduje, ze ta posadzka uzyskuje
temperature zblizona do temperatury powietrza a nie gruntu, (ktory zima/lato
ma temperature okolo 8 - 10 stopni C) i tak wykonana plyta jest sucha.
Garaz zazwyczaj ogrzewany nie jest i powietrze latem w nim jest rowniez
chlodniejsze, ono przez zazwyczaj nieocieplany sufit, ochladza dach, na ktorym
noca pojawia sie rosa stwarzajac warunki do wegetacji tej zieleniny, a ona
moze byc powodem przyspieszonej degradacji polnocnej strony pokrycia, co
czesto widuje.
Pzdr.
Tornad

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "ZOZ Mail Piaseczno" <z...@z...org.pl> napisał w wiadomości
news:gqqkel$ciu$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Witam
> Jeszcze nigdy niczego nie budowałem (no oprócz zabawy klockami w
> przedszkolu ;-)), a teraz przyszło mi stawiać garaż. Mam sporą działkę,
> mam tam wytyczone miejsce i teraz co dalej? Architekt? No bo jakiś plan
> potrzebny? Pozwolenie na budowę pewnie też potrzebne. Podpowiedzcie jak do
> tego się zabrać najsensowniej.
> No i technologia budowy jaka? Pustaki, blaszak? Garaż ma być na dwa
> samochody, skuter, kosiarkę i milion pierdół... Wymiary wyszły mi 5,5 na 7
> metrów, wystarczy?

7 m na szerokosci i 5,5 na gleboskosc starcza.

jesli chcesz murowany to tak jakbys dom budowal, papierow masa i kierownik
budowy musi byc, eee, szkoda gadac,

moje przemyslenia na ten temat sa takie, bo za pare lat tez bede budowal 10
m x 5,5 m
budowa wiaty metoda szkieletowa bez wypelnienia.
Pozniej wg potrzeb zabudowa scian lub wydzilenie male pomieszczenia
gospodarczego z wiaty /sciany dzialowe/
Zreszta wiate mozna tez zamknac siatka betafence/deskami z przeswitem i
roleta azurowa. Przynajmniej samochody przewieje a zima nie beda zamrozone
szyby.

do góry

> jesli chcesz murowany to tak jakbys dom budowal, papierow masa i kierownik
> budowy musi byc, eee, szkoda gadac,
>
> moje przemyslenia na ten temat sa takie, bo za pare lat tez bede budowal 10
> m x 5,5 m
> budowa wiaty metoda szkieletowa bez wypelnienia.
> Pozniej wg potrzeb zabudowa scian lub wydzilenie male pomieszczenia
> gospodarczego z wiaty /sciany dzialowe/
> Zreszta wiate mozna tez zamknac siatka betafence/deskami z przeswitem i
> roleta azurowa.  Przynajmniej samochody przewieje a zima nie beda zamrozone
> szyby.

No to jesteś w błędzie.
Budowa wiaty nie wymaga pozwolenia na budowę ale tylko powierzchni
zabudowy do 25 m2, przy czym łączna ich liczba nie moze przekraczać 2
na każde 500m2 powierzchni działki.
W związku z tym twoje przemyslenia biorą w łeb ponieważ to co
planujesz będzie miało pow. 55 m2.
Poza tym jeżeli nawet wybudujesz wiatę o "przepisowych" wymiarach a
później ją "obudujesz" to będzie to traktowane jak samowola budowlana.
Naprawdę nie ma tu znaczenia że jest to tylko wiata. Niestety przepisy
mamy jakie mamy. Poza tym wcale nie musisz budować najpierw wiaty "bez
ścian". Takie obudowanie o jakim piszesz jest traktowane również jako
wiata, więc po co te kombinacje?

do góry

A tak zapytam...jesteś z Piaseczna?
Jeśli tak to mogę ci zrobić projekt i wszystkie inne papiery.

pozdr
Sławek

do góry

A tak zapytam...jesteś z Piaseczna?
Jeśli tak to mogę ci zrobić projekt i wszystkie inne papiery.

O rany... już mi przeszło... nic nie buduję. Z Piaseczna nie ale bardzo
blisko, codziennie jestem bo tu pracuję. Daj kontakt na priv w sprawie tego
projektu.

Pozdrawiam
P

do góry

> ;-)), a teraz przyszło mi stawiać garaż.

Byl bardzo niedawno na ten temat watek
na pl.misc.samochody,
Buduje garaż - co w nim wmurować dla mechanika amatora

> No i technologia budowy jaka? Pustaki, blaszak? Garaż ma być na dwa
> samochody, skuter, kosiarkę i milion pierdół... Wymiary wyszły mi 5,5 na 7
> metrów, wystarczy?


Malo. Mnie na 1 samochod + kosiarka i milion pierdol wyszlo 7x6.

7 na glebokosc (5-metrowy samochod chce obejsc dookola)

i 6 na szerokosc (obejsc, gdy ma otwarte drzwi).



pozdrawiam

pluton

do góry

Użytkownik "arch" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:f0730c57-60e4-4852-8bcf-fdd1bcb02a50@r37g2000yq
n.googlegroups.com...
>> jesli chcesz murowany to tak jakbys dom budowal, papierow masa i
>> kierownik
>> budowy musi byc, eee, szkoda gadac,
>>
>> moje przemyslenia na ten temat sa takie, bo za pare lat tez bede budowal
>> 10
>> m x 5,5 m
>> budowa wiaty metoda szkieletowa bez wypelnienia.
>> Pozniej wg potrzeb zabudowa scian lub wydzilenie male pomieszczenia
>> gospodarczego z wiaty /sciany dzialowe/
>> Zreszta wiate mozna tez zamknac siatka betafence/deskami z przeswitem i
>> roleta azurowa. Przynajmniej samochody przewieje a zima nie beda
>> zamrozone
>> szyby.
>
> No to jesteś w błędzie.
> Budowa wiaty nie wymaga pozwolenia na budowę ale tylko powierzchni
> zabudowy do 25 m2, przy czym łączna ich liczba nie moze przekraczać 2
> na każde 500m2 powierzchni działki.
> W związku z tym twoje przemyslenia biorą w łeb ponieważ to co
> planujesz będzie miało pow. 55 m2.
> Poza tym jeżeli nawet wybudujesz wiatę o "przepisowych" wymiarach a
> później ją "obudujesz" to będzie to traktowane jak samowola budowlana.
> Naprawdę nie ma tu znaczenia że jest to tylko wiata. Niestety przepisy
> mamy jakie mamy. Poza tym wcale nie musisz budować najpierw wiaty "bez
> ścian". Takie obudowanie o jakim piszesz jest traktowane również jako
> wiata, więc po co te kombinacje?

no to bedzie tylko wiata z wydzielonymi czesciami zaslanianami roletami, a
mam 3500 m czyli moge takich wiat postawic 6 szt czyli wiecej niz myslalem,
:-)

do góry