Użytkownik Piotr Maksymowicz napisał:

>> Dzieki. o już zacząłem sie podejrzliwie przygladać tym tanszym ofertom.
> Szczgólnie , że droższa 200zł/m2 była po znajomości.
> Ale jak wczesniej czytalem niektorzy twiedza, że nie da sie za takie
> pieniadze porzadnie zbudowac. (patrz 3 posty wyżej).
>
>
A ja powiem tak, porównaj oferty, tylko nie w sposób ile za stan surowy
otwarty (zamknięty), bo to dla różnych budowlańców zupełnie inne pojęcia
:) - zapytaj co konkretnie masz w cenie. Ale do rzeczy i na przykładzie.
Ja za domek dostałem wycenę na 58 tysiaków, znajomy mówi, że to 20
tysiów za drogo. Ale przeczytał w ofercie, że w cenie jest koparka, on
za koparkę płacił ekstra. Ja mam w cenie szalunki, stemple itp, on za to
płacił dodatkowo, ja mam makroniwelacje po budowie, on musiał wysupłać
2 tysiączki i tak dalej, i tak dalej. Nagle wyszło tyle samo pieniędzy,
tylko ja nie musiałem za tym wszystkim jeździć i tracić czas.
pzdr.
rafał

do góry

Użytkownik "Adi" <a...@g...com> napisał w wiadomości
news:gm7igt$pd1$1@news.dialog.net.pl...
> piękne wyliczenia dla inwestora spójrzmy teraz z drugiej strony czyli
> wykonawcy. Jesteś pewien że budowa zajmie 3 m-ce, ja nie bo nie widziałem
> projektu. Teraz rzeczą oczywistą jest że powiedzmy połowa idzie dla szefa
> a druga połowa dla ludzi czyli te zarobki drasztycznie dla pracownika
> spadną z twoich 5,5 tyś. A szef musi ponieść koszty utrzymania firmy
> dojazdy do pracy wyposażenie budowy w narzędzia , oraz masę innych
> kosztów, wiec przestańcie się ośmieszać z ceną 25 tyś i zrobienie
> siolidnego stanu surowego bo ja jako wykonawca wiele razy takie cudne
> stany surowe za 25 tyś poprawialem.
> Do autora jeśli masz solidną ekipę to lepiej zapłac więcej i zapomnij o
> poprawkach i dopłacaniu przy kolejnych etapach budowy
>
>
> Adi

Ta solidna ekipa chce 2,5 raza wiecej. I to jeszcze po znajomości. 20-30% to
bym im dopłacił bez zmrugniecia. Ale 150% wiecej to chyba lekka przesada.
na razie jestem po 1 rozmowie- rozpoznaniu terenu :-). W ciagu tygodnia chce
podjac ostateczna decyzję. Jutro czekam na odwiedziny kolejnego fachofca.
jezeli ceny w tej wysokości będa sie powtarzac to znaczy, że taka jest cena
budowy nad Bugiem.
Poniewaz dałem ogłoszenia w portalach internetowych mam sporo ofert z całej
Polski. Warszawiacy chcą 250zł ale i za 200 chetnie zrobią. Kieleczczyzna
robi za 150zł. Tylko trzeba ich ugoscić. inne oferty to 150-200zł.

do góry

> piękne wyliczenia dla inwestora spójrzmy teraz z drugiej strony czyli
> wykonawcy. Jesteś pewien że budowa zajmie 3 m-ce, ja nie bo nie widziałem
> projektu. Teraz rzeczą oczywistą jest że powiedzmy połowa idzie dla szefa
a
> druga połowa dla ludzi czyli te zarobki drasztycznie dla pracownika spadną
z
> twoich 5,5 tyś. A szef musi ponieść koszty utrzymania firmy dojazdy do
pracy
> wyposażenie budowy w narzędzia , oraz masę innych kosztów, wiec
przestańcie
> się ośmieszać z ceną 25 tyś i zrobienie siolidnego stanu surowego bo ja
> jako wykonawca wiele razy takie cudne stany surowe za 25 tyś poprawialem.
> Do autora jeśli masz solidną ekipę to lepiej zapłac więcej i zapomnij o
> poprawkach i dopłacaniu przy kolejnych etapach budowy

Dom wydaje mi się być (choć jak już wcześniej pisałem słabo się na tym znam)
bardzo prosty:
http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_lukrecji_g/m
44edad7d90a24
myślę, że trzy m-ce to chyba bez problemu wystarczą.
Przyznam szczerze, ze jak ktoś pisze, że podpwniczony dom o powierzchni
ponad 200m2 da się wybudować w stanie surowym za mniej niż 60tys PLN to się
zastanawiam czy mieszkamy w tym samym kraju. A może po prostu ja mam na
czole napisane "FRAJER" i jestem jedyną osobą, która tego napisu nie
dostrzega.
Pozdrawiam

do góry

Użytkownik "
> Ta solidna ekipa chce 2,5 raza wiecej. I to jeszcze po znajomości. 20-30%
to
> bym im dopłacił bez zmrugniecia. Ale 150% wiecej to chyba lekka przesada.
> na razie jestem po 1 rozmowie- rozpoznaniu terenu :-). W ciagu tygodnia
chce
> podjac ostateczna decyzję. Jutro czekam na odwiedziny kolejnego fachofca.
> jezeli ceny w tej wysokości będa sie powtarzac to znaczy, że taka jest
cena
> budowy nad Bugiem.
> Poniewaz dałem ogłoszenia w portalach internetowych mam sporo ofert z
całej
> Polski. Warszawiacy chcą 250zł ale i za 200 chetnie zrobią. Kieleczczyzna
> robi za 150zł. Tylko trzeba ich ugoscić. inne oferty to 150-200zł.

czy aby na pewno chodzi o stan surowy zamknięty z kominami, z dachem wraz z
orynnowaniem i stolarką zewnętrzną? Jakoś nie chce mi się wierzyć w aż tak
duże rozbieżności. Pomorze zachodnie to nie jest kraina mlekiem i miodem
płynąca.

do góry

> Ta solidna ekipa chce 2,5 raza wiecej. I to jeszcze po znajomości. 20-30%
to
nigdzie nie napisałem, że to po znajomości.

do góry

Użytkownik "Adi" <a...@g...com> napisał w wiadomości
news:gm7i8l$p9h$1@news.dialog.net.pl...
>> 15 tyś za dach to chyba dwuspadowy, a reszta to ściany a fundamenty
> kanalizację , posadzka strop kominy wieńce i kilka innych elementów to co
> za free?
45zł to mozliwa do uzyskania cena za mkw dachu w tym więźba, łaty kontrłaty
folia dachówka, okna dachowe,obróbka kominów, rynny itp.


--
Pozdrawiam

Kris

do góry

Użytkownik "Adi" <a...@g...com> napisał w wiadomości
news:gm7igt$pd1$1@news.dialog.net.pl...
> Do autora jeśli masz solidną ekipę to lepiej zapłac więcej i zapomnij o
> poprawkach i dopłacaniu przy kolejnych etapach budowy

Płacć więcej nie ma większego sensu, niezależnie od ceny wszystkich trzeba
dopilnować i tyle. A zadnej gwarancji że ten droższy zrobi lepiej nie masz.


--
Pozdrawiam

Kris

do góry

Użytkownik "tz" <t...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gm7ksm$8h1$1@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "
>> Ta solidna ekipa chce 2,5 raza wiecej. I to jeszcze po znajomości. 20-30%
> to
>> bym im dopłacił bez zmrugniecia. Ale 150% wiecej to chyba lekka przesada.
>> na razie jestem po 1 rozmowie- rozpoznaniu terenu :-). W ciagu tygodnia
> chce
>> podjac ostateczna decyzję. Jutro czekam na odwiedziny kolejnego fachofca.
>> jezeli ceny w tej wysokości będa sie powtarzac to znaczy, że taka jest
> cena
>> budowy nad Bugiem.
>> Poniewaz dałem ogłoszenia w portalach internetowych mam sporo ofert z
> całej
>> Polski. Warszawiacy chcą 250zł ale i za 200 chetnie zrobią. Kieleczczyzna
>> robi za 150zł. Tylko trzeba ich ugoscić. inne oferty to 150-200zł.
>
> czy aby na pewno chodzi o stan surowy zamknięty z kominami, z dachem wraz
> z
> orynnowaniem i stolarką zewnętrzną? Jakoś nie chce mi się wierzyć w aż tak
> duże rozbieżności. Pomorze zachodnie to nie jest kraina mlekiem i miodem
> płynąca.
>
>

STAN SUROWY OTWARTY. Sorry za krzyk ale czytaj posty uwaznie. Dach z
blachodachowka. Bez rynien. Bez Stolarki.
Co do nastepnego postu to moja znajoma ekipa chciała 2,5X wiecej od
kolejnej. Mam nadzieje ze teraz wszystko jasne.

do góry

On 2 Lut, 21:26, "tz" <t...@w...pl> wrote:
[...]
> Dom wydaje mi się być (choć jak już wcześniej pisałem słabo się na tym znam)
> bardzo prosty:http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_lukre
cji_g/m44edad7d90a24
> myślę, że trzy m-ce to chyba bez problemu wystarczą.
> Przyznam szczerze, ze jak ktoś pisze, że podpwniczony dom o powierzchni
> ponad 200m2 da się wybudować w stanie surowym za mniej niż 60tys PLN to się
> zastanawiam czy mieszkamy w tym samym kraju. A może po prostu ja mam na
> czole napisane "FRAJER" i jestem jedyną osobą, która tego napisu nie
> dostrzega.

He, he :-) Ja mam w sumie liczac po stropach 170+170+170 = 510m2.
Liczac po samych podlogach (powierzchnia wewnetrzna podlog na gotowo):
140 + 140 + 140 = 420m2. Odliczajac piwnice, garaze, a takze
odliczajac skosy ponizej 1,9m zostaje jakies 140-160m2 (nie liczylem
dokladnie;) No i policzmy dokladnie (wczesniej rzeczywiscie nie
uwzglednilem koparki ktora kopala 3 dni bo dziura byla duuuuuuuza ;)

1. Koparka -> 2,5k pln
2. Szalunki law - 0 pln (robilem sam)
3. Murowanie piwnicy (5 tys bloczkow betonowych - wysokosc prawie 3m,
bo dwa bloczki sa "schowane" jako fundament, zeby podniesc chaupe
troche -> bodaj 2,8k pln
4. Szalowanie stropu nad piwnica + schodow = 3k pln
5. Murowanie murow parteru (tez dosc wysoko - 11 warstw = 2,8m) = 3,2k
pln
6. Murowanie komina = 500 pln
7. Szalowanie stropu nad parterem + schodow = 3,2k pln
8. Murowanie scian na poddaszu = 0 pln (sam)
9. Dach prawie 300m2 na gotowo z wszystkim -> 12k pln

Dodatkowo trzebaby jeszcze policzyc ocieplenie fundamentow (u mnie
calej sciany piwnicznej) = ja 0 pln, sam ocieplalem (15cm styro +
siatka + klej), wymurowanie tudziez zaszalowanie w moim przypadku
dwoch duuuuzych (6m) slupow pod daszek nad tarasem = u mnie 0 pln.

Suma wychodzi mi 27,2k pln. Do tego ~400 pln na obsypanie koparka law
= 27,6k pln. Do tego 50 pln za dwa dni roboty sasiada przy pomocy w
zrzucaniu bloczkow betonowych :)))))

No i rzeczywiscie - trzebaby policzyc deski, bo rozumiem, ze firma
szalunki zawiera w cenie i inwestor nie musi juz nic kupowac? No to u
mnie poszlo jakies 8m3 * 500 pln = 4k pln, a zostalo ok 4m2 ktore
opycham po 350 pln = 1400 pln, czyli +2600. Suma: 30,25k pln.

To wszystko, nie wydalem juz ani grosza za nic wiecej, a stan surowy
zakonczony. Przypominam - po stropach chaupa ma 510m2, w pelni
podpiwniczona, z dosc zakreconym dachem 300m2 :) Z tym ze trzeba
pamietac, ze praktycznie pol roku spedzilem na budowie na ciezkiej,
choc bardzo przyjemnej harowie :-) Dlatego IMHO w sumie te 50-60k pln
na firme to realna cena.. Ja w kazdym etapie aktywnie uczestniczylem,
co mocno mi obnizylo ceny i tez wydluzylo sama budowe. Firma musi
placic podatki, zusy i inne.. Jezeli wiec nie chcesz sie angazowac w
budowe - szykuj te 50-60:)
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

Użytkownik "tz" <t...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gm7keu$765$1@news.onet.pl...
> Dom wydaje mi się być (choć jak już wcześniej pisałem słabo się na tym
> znam)
> bardzo prosty:
> http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_lukrecji_g/m
44edad7d90a24
> myślę, że trzy m-ce to chyba bez problemu wystarczą.
> Przyznam szczerze, ze jak ktoś pisze, że podpwniczony dom o powierzchni
> ponad 200m2 da się wybudować w stanie surowym za mniej niż 60tys PLN to
> się
> zastanawiam czy mieszkamy w tym samym kraju. A może po prostu ja mam na
> czole napisane "FRAJER" i jestem jedyną osobą, która tego napisu nie
> dostrzega.
Mury murami, tu cudów nie ma u nas licza za kondygnacje średnio 5tys. czyli
w Twoim przypadku max 25-30tys bo masz piwnicę. Dach masz prościutki więc
cały nie powinien Cie kosztować więcej jak 10tys w tym więźba okna i rynny i
obróbki.
--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry