"uzytkownik" <a...@s...pl> wrote in message
news:5308e360$0$2153$65785112@news.neostrada.pl...

> Oczywiście po połowie kosztów wybudowania tych ścian oraz fragmentu
> fundamentów, na których stoją te ściany.

No tak, fundament też.

do góry

Sat, 22 Feb 2014 19:02:58 +0100, marsel

> Ściany stoją niby w granicach działek, fundament wspólny dla wszystkich
> domów już był gdy działkę kupowałem. Ja dobudowałem ściany prostopadłe i
> dowiązałem się nimi do tych spornych ścian sąsiednich.

Kto płacił za dundament? Czy poprzedni właściciel nie partycypował w
kosztach ściany? Wg mnie, zwłaszcza jeśli nie ma rachunków i jakiejś umowy
z poprzednim właścicielem wraz z wpisanymi stawkami, masz mu zapłacić
połowę dzisiejszych stawek (materiał + robocizna).

--
Pozdor Myjk

do góry

W dniu sobota, 22 lutego 2014 17:04:19 UTC+1 użytkownik marsel napisał:

> Teraz zjawiają się sąsiedzi i żądają jakiś kosmicznych stawek, gdyby
> były w miarę realne, to bym i się na nie zgodził, ale to co oni
> proponują, to jest grubo ponad 10% niż ja zapłaciłem za SSZ.
To olej sąsiada i wybuduyj swoją ścianę. On niech ma swoją Ty wubuduj śwoją
"przytuloną" do jego ściany.

do góry

marsel wrote:
>> Postawiłeś swoją ścianę równolegle czy wykorzystałeś jakąś jego
>> konstrukcję? A jeśli wykorzystałeś, to na czyim terenie stoi ta
>> konstrukcja?
>
> Ściany stoją niby w granicach działek, fundament wspólny dla
> wszystkich domów już był gdy działkę kupowałem. Ja dobudowałem ściany
> prostopadłe i dowiązałem się nimi do tych spornych ścian sąsiednich.

no to popełniłeś wielki bład... wspólna sciana to poważny problem ty masz
gorzej bo ta sciana jest jego scianą... :)

do góry

marsel wrote:
> Witam.
>
> Muszę się z sąsiadem rozliczyć ze wspólnej ściany, która powstała
> jakieś 15 lat temu, ściana jest z jakiegoś taniego supeoreksu
> 24x24x59. Niestety sąsiada nie satysfakcjonują dzisiejsze ceny,
> przedstawia jakieś swoje kosmiczne wyliczenia nie podparte żadnymi
> rachunkami. Czy ktoś z Was ma wiedzę, najlepiej podpartą jakimiś
> rachunkami ile 15
> lat temu kosztował bloczek, robocizna albo jaki był koszt wymurowania
> metra kwadratowego ściany bez tynkowania?

pierwsze pytanie jest proste czy te stare sciany stoja dokładnie na środku
granicy?

bo moim skormny zdaniem jeśli stosją na srodku granicy to część po twojej
stronie jest twoja i sąsiad moze sobie rządać czego chce... aby te sciany
tak psotawić musiał kiedyś dostać zgodę poprzedniego właściciela.

jeśli facet kwestionuje że sprawa z poprzednim włąścicielem zostałą
załątwiona to zarządać opłąty za 15 lat zajecie gruntu przez tę cześć ściany
i fundamentu, też wg jakis kosmicznych stawet najlepiej tak aby wyszło z 4
razy tyle ile on chce.

czy jak sie budowałeś wystąpiłęś do sasiad ao zgodę na dołączenie sie do
sciany i on nie miał ządnych wątpliwości?

do góry

Marek Dyjor wrote:
> marsel wrote:
>>> Postawiłeś swoją ścianę równolegle czy wykorzystałeś jakąś jego
>>> konstrukcję? A jeśli wykorzystałeś, to na czyim terenie stoi ta
>>> konstrukcja?
>>
>> Ściany stoją niby w granicach działek, fundament wspólny dla
>> wszystkich domów już był gdy działkę kupowałem. Ja dobudowałem ściany
>> prostopadłe i dowiązałem się nimi do tych spornych ścian sąsiednich.
>
> no to popełniłeś wielki bład... wspólna sciana to poważny problem
> ty masz gorzej bo ta sciana jest jego scianą... :)

oczywiscie jesli w całosci stoi na jego działce...

do góry

On Sat, 2014-02-22 at 12:23 -0800, k...@g...com wrote:
> W dniu sobota, 22 lutego 2014 19:35:40 UTC+1 użytkownik gzk napisał:
> > >Jakoś Cie nie brzydziło korzystanie przez 15 lat ze ściany za którą nie
> >
> > >zapłaciłeś.
> >
> >
> >
> > Najpierw przeczytaj dokładnie a później się wymądrzaj...
>
> To ty durniu przeczytaj temat jeszcze raz. Nigdzie nie napisał że kupił. Wiem że
teraz gimbaza ma nowy model szklanej kuli. Ja stary mam. Jak napisał jak jest w realu
to tylko współczuć mi pozostało.

"Teraz dobudowałem się do jego ścian i..."

tak czytam i czytam i pierwszy raz w zyciu to napiszę ... "ty to jednak
gupi jesteś".

@

do góry

Użytkownik "Marek Dyjor" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:led19q$ocv$1@news.task.gda.pl...
> oczywiscie jesli w całosci stoi na jego działce...

Pisał że ściana stoi w granicy (mniemam że pół na pół) więc w myśl prawa
polskiego połowa ściany należy do jednego a druga do drugiego właściciela.
Jeżeli tak jest, to mu możesz pokazać figę z makiem.

do góry

W dniu poniedziałek, 24 lutego 2014 08:22:40 UTC+1 użytkownik Artur Miller napisał:
> On Sat, 2014-02-22 at 12:23 -0800, k...@g...com wrote:
>
> > W dniu sobota, 22 lutego 2014 19:35:40 UTC+1 użytkownik gzk napisał:
>
> > > >Jakoś Cie nie brzydziło korzystanie przez 15 lat ze ściany za którą nie
>
> > >
>
> > > >zapłaciłeś.
>
> > >
>
> > >
>
> > >
>
> > > Najpierw przeczytaj dokładnie a później się wymądrzaj...
>
> >
>
> > To ty durniu przeczytaj temat jeszcze raz. Nigdzie nie napisał że kupił. Wiem że
teraz gimbaza ma nowy model szklanej kuli. Ja stary mam. Jak napisał jak jest w realu
to tylko współczuć mi pozostało.
>
>
>
> "Teraz dobudowałem się do jego ścian i..."
>
>
>
> tak czytam i czytam i pierwszy raz w zyciu to napiszę ... "ty to jednak
>
> gupi jesteś".
>
>
>
> @

Masz rację. Z idiotami staram się nie kłócić bo jesteście w większości i szansy nie
mam.

do góry

Użytkownik Marek Dyjor napisał:
> marsel wrote:
>> Witam.
>>
>> Muszę się z sąsiadem rozliczyć ze wspólnej ściany, która powstała
>> jakieś 15 lat temu, ściana jest z jakiegoś taniego supeoreksu
>> 24x24x59. Niestety sąsiada nie satysfakcjonują dzisiejsze ceny,
>> przedstawia jakieś swoje kosmiczne wyliczenia nie podparte żadnymi
>> rachunkami. Czy ktoś z Was ma wiedzę, najlepiej podpartą jakimiś
>> rachunkami ile 15
>> lat temu kosztował bloczek, robocizna albo jaki był koszt wymurowania
>> metra kwadratowego ściany bez tynkowania?
>
> pierwsze pytanie jest proste czy te stare sciany stoja dokładnie na
> środku granicy?

Czy dokładnie to nie wiem, ale przyjmujemy wszyscy(ja i dwoje sąsiadów)
zgodnie że tak.


> bo moim skormny zdaniem jeśli stosją na srodku granicy to część po
> twojej stronie jest twoja i sąsiad moze sobie rządać czego chce... aby
> te sciany tak psotawić musiał kiedyś dostać zgodę poprzedniego właściciela.

Zgodę pewnie dostał, choć teraz nie wiadomo od którego z poprzednich
właścicieli, bo ja jestem chyba już czwartym. Ale na papierze nic nie ma.

> czy jak sie budowałeś wystąpiłęś do sasiad ao zgodę na dołączenie sie do
> sciany i on nie miał ządnych wątpliwości?

Formalnie o zgodę na piśmie nie występowałem, z mojej strony papiery,
wyglądało na to, że są w porządku. Natomiast, dużo wcześniej zanim
zacząłem występować o jakiekolwiek pozwolenia i zanim roboty ruszyły, to
obaj sąsiedzi wręcz namawiali i nie mogli się doczekać kiedy zacznę
budowę i w końcu ją zakończę, żeby im przestało ciepło uciekać przez te
sporne i nieocieplone ściany. Wtedy też odłożyliśmy sprawę rozliczeń na
później, to było 2,5 roku temu, dziś jest to "później" i sąsiad zaczyna
wymyślać rożne cuda.


Zacząłem sam po okolicznych firmach chodzić i pytać jakie były kiedyś
ceny i jak to się obecnie rozlicza. Jeden z takich konsultantów
powiedział mi, że do takich rozliczeń bierze się aktualne stawki i
dodatkowo odlicza się amortyzację budynków(w tym wypadku ścian) na
poziomie 2,5% rocznie. Wychodzi na to, że jeszcze prawie 40% upustu
powinienem dostać.

Szukam na razie rozwiązań pokojowych, bo nie chcę zaczynać
zamieszkiwania domu od sądowych rozpraw z sąsiadami.

do góry