eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanieCzy dam rade wybudowac?
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 49

  • 11. Data: 2009-10-15 06:26:22
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "Tomek" <a...@i...pl>

    > (poprawka - zrobiłem własnoręcznie parapety) miałem działkę, trochę
    > swoich -60 kzł, wziąłem kredytu 320kzł i zaczyna mi brakować :( liczę
    > każdą złotówkę, powierzchnia użytkowa domu 130 m2, dach 2 spadowy.

    chcesz powiedziec, ze na srednio-maly dom wywaliles prawie 400tys (bez
    dzialki) i to jeszcze za malo? Albo robisz tam jakis wyzszy standard, albo
    dales sie ladnie ogolic.
    Ja zaczynalem budowe domu 110m (+60 piwnice) w najgorszym momencie - 2007r,
    zamieszkalem rok temu. Sumowalem wszystkie nawet najdrobniejsze wydatki i w
    stanie "da sie mieszkac" wyszlo jakies 230tys. Dom z pelnym wykonczeniem +
    dodatkowo garaz dwustanowiskowy zamyka mi sie w kwocie ok. 300tys. Prace
    wlasne - glownie wykonczeniowka (ocieplenie dachu, plyty GK, gladzie,
    malowanie, panele, bialy montaz).
    Tak wiec jest szansa na wybudowanie chaty 100m2 za 200tys, oczywiscie bez
    luksusow. Tym bardziej, ze teraz jest kryzys i z mojej ceny daloby sie
    spokojnie urwac z 20tys.

    --
    Tomek



  • 12. Data: 2009-10-16 13:15:11
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "rrr." <d...@w...or>

    Użytkownik Tomek napisał:

    > chcesz powiedziec, ze na srednio-maly dom wywaliles prawie 400tys (bez
    > dzialki) i to jeszcze za malo? Albo robisz tam jakis wyzszy standard, albo
    > dales sie ladnie ogolic.
    > Ja zaczynalem budowe domu 110m (+60 piwnice) w najgorszym momencie - 2007r,
    > zamieszkalem rok temu. Sumowalem wszystkie nawet najdrobniejsze wydatki i w
    > stanie "da sie mieszkac" wyszlo jakies 230tys. Dom z pelnym wykonczeniem +
    > dodatkowo garaz dwustanowiskowy zamyka mi sie w kwocie ok. 300tys. Prace
    > wlasne - glownie wykonczeniowka (ocieplenie dachu, plyty GK, gladzie,
    > malowanie, panele, bialy montaz).
    > Tak wiec jest szansa na wybudowanie chaty 100m2 za 200tys, oczywiscie bez
    > luksusow. Tym bardziej, ze teraz jest kryzys i z mojej ceny daloby sie
    > spokojnie urwac z 20tys.
    Tak, wywaliłem i ani się z tego nie cieszę, ani nie jestem dumny z tego
    powodu, bo wolę wydać mniej niż więcej. Ale jak napisałem niestety nie
    mogłem wnieść wkładu w postaci własnej pracy, a to bardzo dużo.

    U mnie ocieplenie skosów + GK -6000 zł, za gładzie na razie wydałem 4800
    - pewnie tyle samo przede mną, czyli już jest sporo kasy. Jak będę miał
    wolne w ferie to może położę panele - choć ten termin mam zarezerwowany
    na zrobienie szafek i zabudowę garderoby.
    Ale z drugiej strony "da się mieszkać za 230 kzł" to niedużo, bo licząc
    moje wydatki -
    robocizna stanu surowego 60kzł
    materiały ? nie pamiętam
    okna dachowe 8kzł
    więźba - 10 kzł
    dachówka - 15 kzł
    CO + CWU + ok 40 kzł z materiałami
    elektryka 7000 kzł z mat.
    tynki 15 kzł z mat
    brama garażowa 6 kzł
    okna 15 kzł
    ocieplenie + tynk ok 14 kzł z mat.
    oczyszczalnia 11 kzł
    wylewki 2,5 kzł robocizna
    płytki do łazienek 6 kzł
    itp, itd
    a gdzie drzwi, meble kuchenne, sprzęt ?

    Choć i tak uważam, że najgorsze przy budowie są wydatki typu 500 -
    1000 zł. Bo ich się często nie liczy, a to one właśnie urastają do
    dziesiątek tysięcy i człowiek się tylko wkurza, na co wydał tyle forsy
    :( Dlatego też bawi mnie stwierdzenie, że to tylko parę stówek, albo
    nikły procent w całej inwestycji. I z tych procentów robi się wielki
    procencior.

    ale jak to się mówi, nie trzeba myśleć jak ograniczyć wydatki, tylko jak
    zwiększyć przychody.

    pozdrawiam

    rafał


  • 13. Data: 2009-10-16 19:43:49
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "Bartosz Augustyniak" <o...@n...toya.net.pl>


    Użytkownik "rrr." <d...@w...or> napisał w wiadomości
    news:hb9rl3$sjp$1@inews.gazeta.pl...
    > Użytkownik Tomek napisał:
    >
    >> chcesz powiedziec, ze na srednio-maly dom wywaliles prawie 400tys (bez
    >> dzialki) i to jeszcze za malo? Albo robisz tam jakis wyzszy standard,
    >> albo dales sie ladnie ogolic.
    >> Ja zaczynalem budowe domu 110m (+60 piwnice) w najgorszym momencie -
    >> 2007r, zamieszkalem rok temu. Sumowalem wszystkie nawet najdrobniejsze
    >> wydatki i w stanie "da sie mieszkac" wyszlo jakies 230tys. Dom z pelnym
    >> wykonczeniem + dodatkowo garaz dwustanowiskowy zamyka mi sie w kwocie ok.
    >> 300tys. Prace wlasne - glownie wykonczeniowka (ocieplenie dachu, plyty
    >> GK, gladzie, malowanie, panele, bialy montaz).
    >> Tak wiec jest szansa na wybudowanie chaty 100m2 za 200tys, oczywiscie bez
    >> luksusow. Tym bardziej, ze teraz jest kryzys i z mojej ceny daloby sie
    >> spokojnie urwac z 20tys.
    > Tak, wywaliłem i ani się z tego nie cieszę, ani nie jestem dumny z tego
    > powodu, bo wolę wydać mniej niż więcej. Ale jak napisałem niestety nie
    > mogłem wnieść wkładu w postaci własnej pracy, a to bardzo dużo.
    >
    > U mnie ocieplenie skosów + GK -6000 zł, za gładzie na razie wydałem 4800 -
    > pewnie tyle samo przede mną, czyli już jest sporo kasy. Jak będę miał
    > wolne w ferie to może położę panele - choć ten termin mam zarezerwowany na
    > zrobienie szafek i zabudowę garderoby.
    > Ale z drugiej strony "da się mieszkać za 230 kzł" to niedużo, bo licząc
    > moje wydatki -
    > robocizna stanu surowego 60kzł

    No to mi się udało tanio załatwić ekipę i to polecaną prze kilka osób (jedna
    nawet z branży budowlanej). Domek ~210m2 do więźby robią za 29 tys. Robota
    dachu wyjdzie mi gdzieś pewnie koło 15 max 20 tys ( ~300m2 połaci dwa
    fragmenty dwu spadowy - obnizona kalenica nad garażem, z dwoma lukarnami)

    > materiały ? nie pamiętam
    Ja spisuję wszystko

    > okna dachowe 8kzł
    > więźba - 10 kzł
    > dachówka - 15 kzł


    >
    > Choć i tak uważam, że najgorsze przy budowie są wydatki typu 500 - 1000
    > zł.
    Ja z uporem maniaka spisuję wszystko poza paliwem na dojazdy na budowę

    > Bo ich się często nie liczy, a to one właśnie urastają do dziesiątek
    > tysięcy i człowiek się tylko wkurza, na co wydał tyle forsy :( Dlatego też
    > bawi mnie stwierdzenie, że to tylko parę stówek, albo nikły procent w
    > całej inwestycji. I z tych procentów robi się wielki procencior.
    >
    > ale jak to się mówi, nie trzeba myśleć jak ograniczyć wydatki, tylko jak
    > zwiększyć przychody.

    No wiec właśnie wracam do pracy i do zaklinania pogody
    >
    > pozdrawiam
    >
    > rafał


  • 14. Data: 2009-10-16 20:05:34
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "Kris" <k...@w...pl>


    Użytkownik "rrr." <d...@w...or> napisał w wiadomości
    news:hb9rl3$sjp$1@inews.gazeta.pl...

    Tak na szybko:


    > robocizna stanu surowego 60kzł

    W drożysz rejonach takie ceny sa to fakt

    > materiały ? nie pamiętam
    > okna dachowe 8kzł
    7-8 okien?
    > więźba - 10 kzł
    Robocizna 5000
    > dachówka - 15 kzł
    Materiał: dachowka rynny, okna dachowe opierzenia- u mnie tyle wyszło+
    robocizna 8000zl- dach ok 200mkw
    > CO + CWU + ok 40 kzł z materiałami

    Pewnie zaraz mnie zakrzyczą ale to drozyzna.

    > elektryka 7000 kzł z mat.
    cena kosmiczna- no chyba że masz bajery typu: automatycznie zamkana klapa od
    wc

    > tynki 15 kzł z mat
    drogo
    > brama garażowa 6 kzł
    to juz kosmos chyba że 8-10 metrów ma ta brama

    > okna 15 kzł
    może być

    > ocieplenie + tynk ok 14 kzł z mat.
    100zł za mkw czyli ok

    > oczyszczalnia 11 kzł
    nie ma wiec nie wiem
    > wylewki 2,5 kzł robocizna
    ok
    > płytki do łazienek 6 kzł
    to kosmos moim zdaniem. Ale to moje zdanie

    > a gdzie drzwi, meble kuchenne, sprzęt ?

    U mnie wyszło ; dom 10,5*10.5 parter+ poddasze użytkowe, dach
    czterospadowy+dwie lukarny-na dzisiaj 300tys w tym 60tys cena działki z
    projektem i pozwoleniem
    Myśle że do przyjecia jest cena 2000zł/mkw na gotowo bez działki systemem
    "gospodarczym"

    > Choć i tak uważam, że najgorsze przy budowie są wydatki typu 500 - 1000
    > zł. Bo ich się często nie liczy, a to one właśnie urastają do dziesiątek
    > tysięcy i człowiek się tylko wkurza, na co wydał tyle forsy :( Dlatego też
    > bawi mnie stwierdzenie, że to tylko parę stówek, albo nikły procent w
    > całej inwestycji. I z tych procentów robi się wielki procencior.
    >
    > ale jak to się mówi, nie trzeba myśleć jak ograniczyć wydatki, tylko jak
    > zwiększyć przychody.
    >
    > pozdrawiam
    >
    > rafał


  • 15. Data: 2009-10-16 23:11:49
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "Maniek4" <b...@w...pl>


    Użytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
    news:hbajmb$cmt$1@news.onet.pl...

    >> CO + CWU + ok 40 kzł z materiałami
    >
    > Pewnie zaraz mnie zakrzyczą ale to drozyzna.

    No wiesz, tu wszystko zalezy. Cena dosc realna. Na sam towar wydalem ponad
    20 tys. bez solara, kibli i calej reszty wyposazenia. Doliczajac robote i
    ew. wyzsze ceny towaru to calkiem mozliwe, choc tanio to nie jest.

    Pozdro.. TK



  • 16. Data: 2009-10-17 09:03:47
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: Adam Szendzielorz <a...@g...com>

    On 17 Paź, 01:11, "Maniek4" <b...@w...pl> wrote:
    > Użytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisał w
    wiadomościnews:hbajmb$cmt$1@news.onet.pl...
    >
    > >> CO + CWU + ok 40 kzł z materiałami
    >
    > > Pewnie zaraz mnie zakrzyczą ale to drozyzna.
    > No wiesz, tu wszystko zalezy. Cena dosc realna. Na sam towar wydalem ponad
    > 20 tys. bez solara, kibli i calej reszty wyposazenia. Doliczajac robote i
    > ew. wyzsze ceny towaru to calkiem mozliwe, choc tanio to nie jest.

    Zalezy co bylo w kosztach tego CO - piec z calym wyposazeniem kotlowni
    + grzejniki ? Czy sama instalacja ? :) Bo jak sama instalacja to
    rzeczywiscie kosmos. Mnie CWU wyszlo 1,5k pln (a mam system
    rozdzielaczowy, kazdy punkt pexem osobno i wszedzie cyrkulacja), a
    teraz robie CO -> podlogowka wszedzie (w sumie jakos 350m2 bo grzeje
    tez piwnice). Material juz mam skompletowany i czesciowo polozony -
    trzy szafki, rozdzielacze na w sumie 21 sekcji z rotametrami i
    zaworami termostat., 1,2km pexa wavina, glowny rozdzielacz (pokaze
    moze dzisiaj foty - dumny jestem z niego bo sam zgrzewalem i wyszlo
    cacuszko :))) i rury z glownego rozdzielacza na rozdzielacze
    poszczegolnych pieter. Calosc materialu wyszla mnie ok 7k pln (nie
    licze styropianu na podlogach). Do tego dojdzie jeszcze (procz zrodla
    zasilania) pompa obiegowa, zbiornik akumulacyjny 1000-1500l i naczynko
    wzbiorcze (~65l) czyli max 3k pln. Za dyche bede mial wiec calkiem
    pokazne wyposazenie i ogromna powierzchnie ogrzewana :) Sasiada firma
    chce skroic za polozenie podlogowki (bez wyposazenia kotlowni!) 33k
    pln (sic!) za ok 200m2 ogrzewanej! Masakra ;)
    pozdr.

    --
    Adam


  • 17. Data: 2009-10-17 09:30:11
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "Maniek4" <b...@w...pl>


    Użytkownik "Adam Szendzielorz" <a...@g...com> napisał w wiadomości
    news:31b5ed0a-7af3-4204-978c-

    >Zalezy co bylo w kosztach tego CO - piec z calym wyposazeniem kotlowni
    >+ grzejniki ? Czy sama instalacja ? :) Bo jak sama instalacja to
    >rzeczywiscie kosmos.

    Nie no z kotlownia. :-)
    Kociol 4500 zl, pexa pewnie z 1600m , cztery rozdzielacze, dwa podlogowkowe
    z rotametrami 12 i 4 obiegi, dwa do grzejnikow 4 i 6 obiegow, dwie pompy CO,
    cztery szafki, kilkadziesiat metrow rur miedzianych, podobnie PP, sprzeglo
    hydrauliczne, miliony zaworow, kolanek, trojnikow i srubunkow w kotlowni,
    mieszacz CO, mieszacz CWU, pompa CWU, reduktor cisnienia na wejsciu wody do
    budynku, naczynie wzbiorcze do CWU, pion i podejscia kanalizacyjne, odplyw
    liniowy do brodzika, stelarz do kibla Cersanit, profile dylatacyjne, spinki
    do styropianu, otuliny milion metrow, peszla i chyba jakos tak by bylo.



    >zasilania) pompa obiegowa, zbiornik akumulacyjny 1000-1500l i naczynko
    >wzbiorcze (~65l) czyli max 3k pln

    Naczynie 65l?? Matko.

    Pozdro.. TK



  • 18. Data: 2009-10-17 10:55:49
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "rrr." <d...@w...or>

    Użytkownik Adam Szendzielorz napisał:
    > On 17 Paź, 01:11, "Maniek4" <b...@w...pl> wrote:
    >> Użytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisał w
    wiadomościnews:hbajmb$cmt$1@news.onet.pl...
    >>
    >>>> CO + CWU + ok 40 kzł z materiałami
    >>> Pewnie zaraz mnie zakrzyczą ale to drozyzna.
    >> No wiesz, tu wszystko zalezy. Cena dosc realna. Na sam towar wydalem ponad
    >> 20 tys. bez solara, kibli i calej reszty wyposazenia. Doliczajac robote i
    >> ew. wyzsze ceny towaru to calkiem mozliwe, choc tanio to nie jest.
    >
    > Zalezy co bylo w kosztach tego CO - piec z calym wyposazeniem kotlowni
    > + grzejniki ? Czy sama instalacja ? :) Bo jak sama instalacja to
    > rzeczywiscie kosmos.
    Oczywiście, że z kotłownią, ale żeby nie było śmiechu sam kocioł na
    groszek z podajnikiem wyniósł mnie podan 10 kzł, do tego jeden
    rozdzielacz do podłogówek na 9 obiegów, jeden rozdzielach do kaloryferów
    jakieś pompki, wymiennik, podłogówka, kaloryfery, boiler, sterowniczki
    do podłogówki, elektrozawory (chyba :) )itp, itd, z robicizną nie
    wyjdzie 40 kzł ? I tak wybrałem tańszą ofertę, a hydraulicy za tempo i
    estetykę pracy mają u mnie duży szacun. (O jakości wykonania i ekonomice
    rozwiązań będę wiedział po zimie).

    pozdrawiam
    rafał


  • 19. Data: 2009-10-17 13:06:33
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: scream <n...@p...pl>

    Dnia Sat, 17 Oct 2009 11:30:11 +0200, Maniek4 napisał(a):

    > stelarz do kibla Cersanit

    Wyrzuć to w cholere. Montowaliśmy kilka takich i za kazdym razem byly
    problemy, głównie z tym, ze po pewnym czasie uzywania woda leci cały czas
    podczas nabierania do naczynia (ok, sączy sie, delikatnie, ale jednak - jak
    dla mnie to jest wada).

    --
    best regards,
    scream
    Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.


  • 20. Data: 2009-10-17 14:08:07
    Temat: Re: Czy dam rade wybudowac?
    Od: "Maniek4" <b...@w...pl>


    Użytkownik "scream" <n...@p...pl> napisał w wiadomości
    news:13t1p0o2671j1.soolwn6lcs9k$.dlg@40tude.net...
    > Dnia Sat, 17 Oct 2009 11:30:11 +0200, Maniek4 napisał(a):
    >
    >> stelarz do kibla Cersanit
    >
    > Wyrzuć to w cholere. Montowaliśmy kilka takich i za kazdym razem byly
    > problemy, głównie z tym, ze po pewnym czasie uzywania woda leci cały czas
    > podczas nabierania do naczynia (ok, sączy sie, delikatnie, ale jednak -
    > jak
    > dla mnie to jest wada).

    Pocieszaj mnie dalej... :-(

    Pozdro.. TK


strony : 1 . [ 2 ] . 3 ... 5


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1