> Poszukaj wsrod znajomych budowlanca z uprawnieniami i sie dogaduj

To jeszcze mam pytanie ...

Czy jest jakaś róznica w ogrzania domu który ma poddasze użytkowe z takim
które takiego nie ma ?

Czy te z poddaszem użytkowym są wyższe a co za tym idzie mają większą
kubaturę od tych bez poddasza użytkowego ?

Pytam bo poddasze było by traktowane jako strych , a bez sensu by było
tracić pieniądze na ogrzanie ... strychu ...

PS.

Znalazłem jeszcze taką ofertę:

http://otodom.pl/index.php?mod=show&insId=5309716

Dom zlokalizowany jest okolo 7km dalej od "pierwotnej oferty" , ale też
tańszy.
Dodatkowo ma oczyszczalnie ekologiczną (tak jest napisane).
Działka jest mniejsza , ale jest położona przy lesie (dla mnie plus).

Niestety w tej ofercie bardzo malo danych a i lokalizacja gorsza (dalej
położona) ...

Ale taniej o 70tys ..

do góry

Użytkownik "/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> napisał w wiadomości
news:hnoi93$89a$1@inews.gazeta.pl...
>> Poszukaj wsrod znajomych budowlanca z uprawnieniami i sie dogaduj
>
> To jeszcze mam pytanie ...
>
> Czy jest jakaś róznica w ogrzania domu który ma poddasze użytkowe z takim
> które takiego nie ma ?
>
> Czy te z poddaszem użytkowym są wyższe a co za tym idzie mają większą
> kubaturę od tych bez poddasza użytkowego ?
>
> Pytam bo poddasze było by traktowane jako strych , a bez sensu by było
> tracić pieniądze na ogrzanie ... strychu ...
>
> PS.
>
> Znalazłem jeszcze taką ofertę:
>
> http://otodom.pl/index.php?mod=show&insId=5309716
>
> Dom zlokalizowany jest okolo 7km dalej od "pierwotnej oferty" , ale też
> tańszy.
> Dodatkowo ma oczyszczalnie ekologiczną (tak jest napisane).
> Działka jest mniejsza , ale jest położona przy lesie (dla mnie plus).
>
> Niestety w tej ofercie bardzo malo danych a i lokalizacja gorsza (dalej
> położona) ...
>
> Ale taniej o 70tys ..

Normalnie zabije Cie...
wlasnorecznie...
zgadnij czemu...
a jak nie wiesz to napisz na maila z mojej strony...


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

[cut]
dla wyjasnienia:
http://otodom.pl/dzialka-blisko-torunia-20-minut-id4
971907.html

dzialka 50 tys.

oscylujesz w kwocie 300 - 350 kpln

czyli zostaje ci 300 tys. na dom kolo 100m2
3000 pln/m2

za TAKA KASE to KAZDA firma Ci zbuduje dom i to pasywny czyli
superekonomiczny i na dodatek dokladnie taki jaki bedzie Ci odpowiadal.

ot...

pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

HANA pisze:

> czyli zostaje ci 300 tys. na dom kolo 100m2
> 3000 pln/m2
>
> za TAKA KASE to KAZDA firma Ci zbuduje dom i to pasywny czyli
> superekonomiczny i na dodatek dokladnie taki jaki bedzie Ci odpowiadal.
>

No o to chodzi... ;-)
Do wątkotwórcy:

A jak będziesz budował metodą gospodarczą - sam zorganizujesz sobie
budowę - materiały kupisz w pobliskim składzie, ekip poszukasz na własną
rękę, dopilnujesz wszystkiego samodzielnie..., to za tę kasę wybudujesz
większy dom i...

Jak kolega wyżej dobrze zauważył - TAKI, JAK CI JEST POTRZEBNY/CHCESZ, a
nie taki, jaki akurat oferuje ktoś tam...

Ja też miałem możliwość kupienia domu, razem z działką - 26 arów, za
kwotę pewnie niższą od tej, na którą szacuję moją obecną budowę... nie
zdecydowałem się z dwóch powodów - lokalizacja i... ten dom nie był tym,
czego potrzebuję, a poza tym... właśnie ;-) był to dom wybudowany z
przeznaczeniem na sprzedaż... a wiadomo co to znaczy :-)))

Jak budujesz dla siebie, to zbudujesz super, jak dla klienta... różnie z
tym bywa - było o tym już w tym wątku :-)))

W domu najważniejsze jest z reguły to, czego nie widać :-))).

pozdrawiam
robercik-us

do góry

> za TAKA KASE to KAZDA firma Ci zbuduje dom i to pasywny cyli
> superekonomiczny i na dodatek dokladnie taki jaki bedzie Ci odpowiadal.

To może inaczej :)

W tamtym roku miałem na oku ładną działkę w Osieku , wioska oddalona jeszcze
7km dalej niż Silno . ale pięknie położona (w samym lesie ...).

Cena byla świetna i znajomi kupili ...
Niestety moja działka to było około 90% drzewa ...

Dzwoniłem do urzędu gminy i powiedziano mi że nie pozowolą na wycinki , bo
to jest las a nie żadne samosiejki ..A jak nie ma miejsca , to nie pozwolą
mi się zbudować :(

Cena działki była super (25zł za m2) ...

Niestety zrezygnowałem , bo po co mi działka na której nie mógłbym się
pobudować ...

Działka została sprzedana . Pojechałem jakiś czas później i okazało się że
właściciele dzialek wyrąbali las i nagle las stał się samosiejką i można
było wyciąć ....

Niestety widać że trzeba mieć "chody" i wieć gdzie i komu wręczyć łapówkę bo
be tego nic nie da się ...

Po tej "nauczce" nie chce się stresować w formalności , załatwianie i itd
...

Chce tak jak wiele innych ludzi kupić gotowy dom w standardzie pod klucz ...

Obecnie mam mieszkanie. Mieszkanie chce sprzedać , dolożyć resztę kasy (+
może jakiś mały kredyt) i zamieszkać w domu ...

Oferta firmy budowlanej (www.setler.pl) jest dla mnie idealna. Wpłaca się
zaliczke a resztę po zamieszkaniu ...

Gdybym miał "leżące" pieniądze , to może dało by się powoli (i taniej)
zbudować , ale ja naprawdę na tym się nie znam i boję się że okazało by się
że zapłaciłbym dużo więcej niż bezpośrednio w firmie budowlanej ...

Bo chyba za dom o powierzchni zabudowy 161m2 a powierzchni użytkowej 95,1m2
(nie licząc garazu i kotłowni) + działka 1000m2 te 350tys to nie jest aż tak
super dużo ...

Widziałem oferty dużo , dużo droższe ...

Ta oferta jest najtańsza ...

Są oczywiście porównywalne ale na działkach dalej oddalonych od miasta , a
mi zależy na jak najbliższej lokalizacji ...

Obecnie też mieszkam po Toruniem (lubicz) ale do miasta jest tylko około
5km.

Pech chciał że ja pracuje na drugim końcu Torunia , żona w innej lokalizacji
, dzieci jeszcze w innej ;-) i dzienie pokonuje około 40km i już dziś dojazd
zajmuje mi w jedną strone około 45minut ...
A jazdy dodatkowy kilometr to dodatkowy czas spędzony w podróży ...

do góry

> Jak budujesz dla siebie, to zbudujesz super, jak dla klienta... różnie z
> tym bywa - było o tym już w tym wątku :-)))

Niestety to nie wchodzi w rachubę ...

Zupełnie na budownictwie się nie znam , nie mam czasu jeździć , załatwiać i
się użerać. Dodatkowo nie mam takich funduszy aby zbudować dom i dopiero
wtedy sprzedać mieszkanie ...

Wszystko musi byc u mnie zsynchronizowane , czyli buduje się dom , mam kupca
na mieszkanie , kupiec wplaca mi kasę za mieszkanie a ja wprowadzam sie do
nowego domu ...

Domyślam się że może by było taniej i itd ...

Nie zależy mi na wielkim domie , bo czym większy dom tym droższe utrzymanie
a mi zależy by było jak najtaniej utrzymać ...

W Silnie u "settlera" widzialem wybudowane domy. Jeden w stanie surowym ,
zadaszonym dokładnie sobie obejrzałem.

Może i się "łudzę" ale nie jest to jakiś developer który podnajmuje jak
najtanszych podwykonawców i itd , ale firma która sama calkowicie wszystko
wykonuje , więc poziom budowy powinien być taki sam ...

Na stronce (www.setler.pl) mają dużo zdjęc i infomacji , więc widać że nie
staraja się niczego ukrywać ...

Dużo ludzi kupuje gotowe domy ...

Szkoda jedynie że nie ma obowiązku aby dom miał wydawany certfikat
energetyczny , wtedy od razu bylo by wiadome jak ciepły jest naprawdę dom :(

A tak jedynie co to można brać na "wiarę" i liczyć na uczciwość firmy
budowlanej ...

do góry

Użytkownik "/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> napisał

> Szkoda jedynie że nie ma obowiązku aby dom miał wydawany certfikat
> energetyczny , wtedy od razu bylo by wiadome jak ciepły jest naprawdę dom
> :(
>
> A tak jedynie co to można brać na "wiarę" i liczyć na uczciwość firmy
> budowlanej ...

Mylisz się - jest taki obowiązek. Niestety certyfikaty to fikcja.

Pzdry,
/\/\\/\/

do góry

> Mylisz się - jest taki obowiązek. Niestety certyfikaty to fikcja.

Z tego co mi wiadomo nie ma żadnyc kar i itd za brak ...

Jest że powinien być ale nie musi ...

I dzieki temu żaden dom jaki widziałem w ofercie sprzedaży (nowy) nie miał
certyfikatu zupełnie ...

Zaden "developer" i sprzedawca nie chwali sie certyfikatem , więc wątpie że
posiada ...

Zapewne nie bo to dodatkowy koszt dla niego , a jak nie ma kar za brak to
nikomu na tym nie zależy ..

do góry

[cut]
> Niestety widać że trzeba mieć "chody" i wieć gdzie i komu wręczyć łapówkę
> bo be tego nic nie da się ...
>
> Po tej "nauczce" nie chce się stresować w formalności , załatwianie i itd

zalatwiam takie sprawy aktualnie dla 3 osob z Torunia i okolic, (pozwolenie
na budowe wydaje starostwo powiatowe)

> Obecnie mam mieszkanie. Mieszkanie chce sprzedać , dolożyć resztę kasy (+
> może jakiś mały kredyt) i zamieszkać w domu ...

dwie osoby tak buduja, kredyt pod hipoteke mieszkania zeby zbudowac dom a
potem szybka splata po sprzeday mieszkania.

[cut]
> Bo chyba za dom o powierzchni zabudowy 161m2 a powierzchni użytkowej
> 95,1m2 (nie licząc garazu i kotłowni) + działka 1000m2 te 350tys to nie
> jest aż tak super dużo ...
[cut]

duzo i mowie to jako wykonawca a nie jako budujacy.

pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

Użytkownik "/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> napisał w wiadomości
news:hnop2j$4o4$1@inews.gazeta.pl...
>> Mylisz się - jest taki obowiązek. Niestety certyfikaty to fikcja.
>
> Z tego co mi wiadomo nie ma żadnyc kar i itd za brak ...
>
> Jest że powinien być ale nie musi ...
>
> I dzieki temu żaden dom jaki widziałem w ofercie sprzedaży (nowy) nie miał
> certyfikatu zupełnie ...
>
> Zaden "developer" i sprzedawca nie chwali sie certyfikatem , więc wątpie
> że posiada ...
>
> Zapewne nie bo to dodatkowy koszt dla niego , a jak nie ma kar za brak to
> nikomu na tym nie zależy ..

Bez charakterystyki energetycznej budynku nie dostaniesz pozwolenia na
budowe.

no i ciekawe jak bez certyfikatu zglosisz budynek do uzytkowania?
bo bez niego zaden urzednik go nie odbierze.
pewnie zwala to na Ciebie ze musisz sobie zalatwic...


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

.

do góry