Użytkownik "Jacek" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:ic0n8q$4pl$1@node1.news.atman.pl...
>
> Moj dojazd nie ma zadnego znaczenia.
No to o co chodzi

> Dlaczego chce oprotestowywac? dlatego, ze ludzie maja dzialki do ktorych
> nie ma drogi dojazdowej a chca sie na nich budowac.

Ale to ich problem przeciez

> Pytanie jest takie, czy jeśli oni sami nie wyznacza sobie drogi (1 na
> szesciu sobie ja wyznaczyl) to czy gmina moze kazaz zrobic ta droge u
> mnie? A wyglada na to, ze tak bo w wydanych MI warunkach zabudowy
> zabronili budowac sie na odcinku 10 metrow od plotu.

Czyli 6 metrów szerokość drogi i 4 metry od granicy podsadowiony budynek.
I gdzie tu jest problem
Albo dojazd mają z drugiej strony?


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

Użytkownik "Jacek" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:ic0n8q$4pl$1@node1.news.atman.pl...
> mnie? A wyglada na to, ze tak bo w wydanych MI warunkach zabudowy
> zabronili budowac sie na odcinku 10 metrow od plotu.

Niedoczytałem
Warunki z 10 metrami wydali Tobie. Ale na tych 10metrach jest Twoja droga
dojazdowa czy masz inną?

do góry

On 17 Lis, 16:11, "Kris" <k...@p...onet.pl> wrote:

> > Pytanie jest takie, czy jeśli oni sami nie wyznacza sobie drogi  (1 na
> > szesciu sobie ja wyznaczyl) to czy gmina moze kazaz zrobic ta droge u
> > mnie? A wyglada na to, ze tak bo w wydanych MI warunkach zabudowy
> > zabronili budowac sie na odcinku 10 metrow od plotu.
>
> Czyli 6 metrów szerokość drogi i 4 metry od granicy podsadowiony budynek.
> I gdzie tu jest problem
> Albo dojazd mają z drugiej strony?

Ja widze problem - taki ze Jacek obawia sie, ze gmina mu odbierze
kawalek JEGO dzialki (szerokosci 6m na droge) i wybuduje na nim droge
dojazdowa do pozostalych dzialek (ktore juz nie sa jego). Zyjac w
praworzadnym panstwie niczego bym sie nie obawial - przeciez to JEGO
dzialka, jego wlasnosc. A wlasnosc jest swieta. Ale zyjemy w takim
kraju ze sad moze (jak pisza przedmowcy - ja sie na tym nie znam!)
nakazac budowe drogi do pozostalych dzialek. Dla mnie to bullshit -
nakazac by mogl gdyby budynki tam juz byly (w wyniku burdelu w jakichs
zamierzchlych czasach np.), a nie ze ktos sobie kupi dzialeczke i
czyims kosztem miasto zrobi mu droge. Bzdura. Niech sie jakis prawnik
wypowie jak to jest.

Niech sobie po swojej stronie granicy (na swoich terenach) wyznacza
pas 6m na droge + 4m "marginesu" i tam robia droge.

W zaleznosci jak bardzo jest to dla autora uciazliwe (jak szeroka jest
cala dzialka?) roznie bym do sprawy podszedl. Jezeli dzialka jest mala
i te 10m bedzie duza niedogodnoscia dla wlasciciela - walczylbym z
calych sil i sprawe w sadzie przeciagal latami. Jezeli jednak dzialka
ma hektar i tych 10 metrow nawet nie zauwazy, lepiej isc na ugode - bo
ja dziekuje zyc potem skloconym z szescioma (!) sasiadami przez glupia
droge :)
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

Użytkownik "Jacek" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:ic0f2l$2kj$2@node1.news.atman.pl...
>
>> IMHO nie. To może zrobić sąd w ramach drogi koniecznej ale nie gmina.
>
> OK, ale czy sad moze wyznaczyc droge konieczna na jednej spojniej
> dzialce, jesli inni "zapomnieli" tego zrobic - a dysponuja warunkami by
> taka droga byla?
>

Może, ale tylko jeśli nie będzie innej rozsądnej możliwości wytyczenia jej przez inne
działki. Po prostu ktoś, kto nie ma dojazdu składa do sądu wniosek o ustanowienie
drogi konieczniej (bez żadnego wskazywania jak ma ona wyglądać) a sąd wymyśla jak
tego dokonać tak, żeby najmniej obciążyć sąsiadów. Sąd wyznacza również wartość
twojej straty i ile mają zapłacić ci sąsiedzi za utraconą ziemię. Jest to działanie w
interesie społecznym (żeby każdy miał dojazd, nawet jeśli go kiedyś zapomniano
wydzielić bo za czasów komunistycznych takie rzeczy robiono - dziś nie pozwoli na
taki podział notariusz) i dlatego może to orzec tylko sąd a nie urzędnik w gminie.

>
>> IMHO dopóki w twojej działce nie ma służebności właściciele kolejnych działek w
ogóle nie dostaną WZ, więc nie ma do czego składać odwołania.
>
> Sluzebnosci dla nich, tak?

Tak. Skoro ich działki nie posiadają dojazdu to powinni zamiast WZ dostać odmowę z
braku możliwości ich wydania. Jeśli we wniosku napiszą, że mają dojazd przez twoją
działkę to ty (jeśli urząd ma towje dane) otrzymasz powiadomienie o starania o WZ i
złożysz odwołanie.

do góry

W dniu 17.11.2010 14:06, Jacek pisze:

>> Może łaskawie uzgodnij zeznania? Na razie masz, z tego co pisałeś, tylko
>> zakaz budowania. Kropka.
>
>
> Chyba nieprecyzyjnie przeczytales.
> Ludzie wystepuja o zgode na warunki nie posiadajac drogi.
> Chce to oprotestowac ze wzgledu jak powyzej.

Chyba nie rozumiesz, o czym piszesz. I o czym ja piszę.

Lamentujesz o odbieranie ci ziemi - a na razie tylko masz kopię, hmm,
propozycji DWZ, od której notabene możesz się odwoływać (w piśmie
powinna być procedura wskazana), zakazującej budowania w pewnej
odległości od granicy działki.

To są dwie różne sprawy.

I jak chcesz uzasadnić oprotestowanie takiej DWZ-tki? Podejrzeniem że
ktoś knuje ustanowienie służebności w postaci drogi koniecznej?

A przyczyna takiego zastrzeżenia może być zupełnie inna.

Zresztą samo wytyczenie drogi koniecznej odbywa się w drodze
postępowania sądowego i zawsze można apelować - jeśli istnieje
uzasadnienie (konkretny przykład: jeśli by tamte działki były jedną,
która miała dostęp do drogi publicznej, a potem zostałaby sprzedana po
kawałku i teraz kawałki nie mają bezpośredniego dostępu do drogi
publicznej, to - o ile z jakiegoś powodu nie jest to niemożliwe - drogę
konieczną należy wytyczyć przez te sprzedawane kawałki).

Swoją szosą kiedy i w jaki sposób ta działka została podzielona? I czy
przed podziałem miała dostęp do drogi _publicznej_?

do góry

W dniu 2010-11-17 16:26, Adam Szendzielorz pisze:

> Ja widze problem - taki ze Jacek obawia sie, ze gmina mu odbierze
> kawalek JEGO dzialki (szerokosci 6m na droge) i wybuduje na nim droge
> dojazdowa do pozostalych dzialek (ktore juz nie sa jego). Zyjac w
> praworzadnym panstwie niczego bym sie nie obawial - przeciez to JEGO
> dzialka, jego wlasnosc. A wlasnosc jest swieta. Ale zyjemy w takim
> kraju ze sad moze (jak pisza przedmowcy - ja sie na tym nie znam!)
> nakazac budowe drogi do pozostalych dzialek. Dla mnie to bullshit -
> nakazac by mogl gdyby budynki tam juz byly (w wyniku burdelu w jakichs
> zamierzchlych czasach np.), a nie ze ktos sobie kupi dzialeczke i
> czyims kosztem miasto zrobi mu droge. Bzdura. Niech sie jakis prawnik
> wypowie jak to jest.

No jak na razie to Gmina wydaje WZ do działek ktore nie maja drogi
dojazdowej + mi wydala wczesniej warunki ze zabiera 10 metrow!
Przeciez to jest paranoja jakas!


> Niech sobie po swojej stronie granicy (na swoich terenach) wyznacza
> pas 6m na droge + 4m "marginesu" i tam robia droge.

No niech tak zrobia... ale jak na razie widze, ze gmina ma jednak na to
inny pomysl.

> W zaleznosci jak bardzo jest to dla autora uciazliwe (jak szeroka jest
> cala dzialka?) roznie bym do sprawy podszedl. Jezeli dzialka jest mala
> i te 10m bedzie duza niedogodnoscia dla wlasciciela - walczylbym z
> calych sil i sprawe w sadzie przeciagal latami. Jezeli jednak dzialka
> ma hektar i tych 10 metrow nawet nie zauwazy, lepiej isc na ugode - bo
> ja dziekuje zyc potem skloconym z szescioma (!) sasiadami przez glupia
> droge :)
> pozdr.

Akurat to nie powinno miec znaczenia ze dzialka jest duza i "co to dla
mnie 6 metrow?"
To zaden argument.
Niech sobie wyznaczaja ta droge u siebie.

OK, ale jaka jest konkluzja? Blokowac wydawanie WZ?
Na stosunkach z sasiadami mi nie zalezy.

do góry

> Niedoczytałem
> Warunki z 10 metrami wydali Tobie. Ale na tych 10metrach jest Twoja
> droga dojazdowa czy masz inną?

Tak, wydali mi.
Tak jakby szykowali 6 metrow na droge i 4 na budynek!

do góry

W dniu 18.11.2010 08:14, Jacek pisze:
>
>> Niedoczytałem
>> Warunki z 10 metrami wydali Tobie. Ale na tych 10metrach jest Twoja
>> droga dojazdowa czy masz inną?
>
> Tak, wydali mi.
> Tak jakby szykowali 6 metrow na droge i 4 na budynek!

To na razie twoja teoria. Nie możesz oprotestować swojej teorii.

Możesz nie próbować nie zgodzić się na takie ogranicz

do góry

?
Użytkownik "Jacek" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:ic2jp0$jue$1@node1.news.atman.pl...
>
> No jak na razie to Gmina wydaje WZ do działek ktore nie maja drogi
> dojazdowej + mi wydala wczesniej warunki ze zabiera 10 metrow!
> Przeciez to jest paranoja jakas!
>
>
> OK, ale jaka jest konkluzja? Blokowac wydawanie WZ?
> Na stosunkach z sasiadami mi nie zalezy.


Przecież ty już masz WZ z tym 10m, więc jak chcesz się od nich odwoływać.... Musisz
wystąpić o nowe i wówczas walczyć o 4m (jeśli chcesz postawić dom bliżej tych
sąsiadów). A WZ sąsiadów to oddzielna sprawa. Oni do swojego WZ muszą mieć zapewniony
dojazd - poprzez własność lub słuzebność. Jeśli nie mają to nie dostaną WZ w ogóle i
tyle. Ty pewnie dostałeś powiadomienie o tym, źe sąsiedzi wystąpili o WZ. Masz prawo
iść do urzedu i się zapoznać z ich wnioskiem (czy nie napisali przypadkiem nieprawdy,
że mają dojazd przez twoją działkę). Jeśli nieprawdy we wniosku nie ma to czekasz. Po
wydaniu WZ ty, jako strona otrzymasz również tę decyzję i wówczas wiedząc co w nich
jest możesz składać odwołanie.

do góry

W dniu 18.11.2010 08:14, Jacek pisze:
>
>> Niedoczytałem
>> Warunki z 10 metrami wydali Tobie. Ale na tych 10metrach jest Twoja
>> droga dojazdowa czy masz inną?
>
> Tak, wydali mi.
> Tak jakby szykowali 6 metrow na droge i 4 na budynek!

To na razie twoja teoria. Nie możesz oprotestować swojej teorii.

Możesz nie próbować nie zgodzić się na takie ograniczenie zabudowy
swojej działki, ale musisz to uzasadnić inaczej, niż "podejrzewam, że
chcecie tam drogę puścić".

do góry