eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanieCzyszczenie komina przez kominiarza
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 261

  • 221. Data: 2014-10-23 10:33:21
    Temat: Re: [OT] Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: Kris <k...@g...com>

    W dniu czwartek, 23 października 2014 10:08:38 UTC+2 użytkownik Adam napisał:
    > W dniu czwartek, 23 października 2014 09:47:15 UTC+2 użytkownik Aleksander napisał:
    > A mimo to prawie kazdy przedsiebiorca radzi sobie znacznie lepiej niz
    > pracownicy (co po prostu widac).
    A tu bym taki stanowczy nie był.
    Nieprzypadkowo np. banki dużo bardziej niechętnie udzielają pożyczek drobnym
    przedsiębiorcom niż etatowcom


  • 222. Data: 2014-10-23 10:37:02
    Temat: Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: masti <g...@t...hell>

    Adam wrote:

    > W dniu środa, 22 października 2014 21:40:10 UTC+2 użytkownik Ghost napisał:
    >
    >> atman - przeceniłem sprawę :-)
    >> bida
    >
    > Tiaaaaaaaaaaaaaaaaaaa :-) Widze mamy fachowca po byku :) Pokaz mi lepsze DC

    zapraszam do mnie :)

    --
    mst <at> gazeta <.> pl
    "-Mam lęk gruntu! -Chyba wysokości?
    -Wiem co mówię. To grunt zabija!" T.Pratchett


  • 223. Data: 2014-10-23 10:43:58
    Temat: Re: [OT] Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: Adam <a...@g...com>

    W dniu czwartek, 23 października 2014 10:20:39 UTC+2 użytkownik Piotrek napisał:

    > Bez przesady. Z całym szacunkiem dla trudu Adama włożonego w rozwój
    > biznesu i jego firmy, ale ta skala sukcesu to nie jest nic
    > niespotykanego w branży IT.

    Pewnie ze nic niespotykanego. Czy ja gdzies temu zaprzeczam? :-)
    Czy ja gdzies napisalem ze jestem najlepszym przedsiebiorca? Czy ja gdzies
    napisalem ze mam najlepsza firme hostingowa? Czy ja gdzies napisalem ile
    zarabiam? Ani razu :-) To Ghost i podobni wyciagaja takie wnioski :-)

    > A im dalej od "kopania rowów", tym kasa większa. I to po u obu stron:
    > zarówno pracodawcy jak i pracobiorcy.

    Akurat przy kopaniu rowow mozna niezle zarobic (oczywiscie bedac szefem :)))
    Wiem bo przez pewien czas mialem swoja koparke (w czasie budowy domu) tylko
    trzebaby sie zajmowac tylko tym, a na to nie moglem sobie pozwolic :)
    pozdr.

    --
    Adam Sz.


  • 224. Data: 2014-10-23 10:44:40
    Temat: Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: Adam <a...@g...com>

    W dniu czwartek, 23 października 2014 10:37:08 UTC+2 użytkownik masti napisał:

    > zapraszam do mnie :)

    Podaj chociaz nazwe firmy, znam wszystkie dobre DC ;)
    pozdr.

    --
    Adam Sz.


  • 225. Data: 2014-10-23 10:46:28
    Temat: Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: Pete <n...@n...com>

    W dniu 2014-10-22 o 23:45, k...@g...com pisze:
    > W dniu środa, 22 października 2014 22:28:30 UTC+2 użytkownik Pete napisał:
    >> W dniu 2014-10-22 o 22:14, k...@g...com pisze:
    >>> W dniu środa, 22 października 2014 21:52:24 UTC+2 użytkownik Pete napisał:
    >>>> W dniu 2014-10-22 o 17:02, k...@g...com pisze:
    >>>>
    >>>>> W dniu środa, 22 października 2014 16:46:11 UTC+2 użytkownik Pete napisał:
    >>>>
    >>>>>> W dniu 2014-10-22 o 15:50, k...@g...com pisze:
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>> W dniu środa, 22 października 2014 15:31:20 UTC+2 użytkownik masti napisał:
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>> k...@g...com wrote:
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>> Podatek katastralny to podatek od wartości. kamienice i stare budynki mają
    niewielką wartość księgową bo albo są zamortyzowane albo zaraz będą zamortyzowane
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>> czyli mieszkasz w starym trupie budynku. To mamy różne priorytety.
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>> --
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>> mst <at> gazeta <.> pl
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>> "-Mam lęk gruntu! -Chyba wysokości?
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>> -Wiem co mówię. To grunt zabija!" T.Pratchett
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>> No fakt. Stary jest bo jest od tego roku wpisany do rejestru zabytków.
    Wiązało się to z wymianą, na koszt właściciela oczywiście, wszystkich okien na takie
    jakie były w oryginale. Przy okazji wyrwał z urzędu trochę kasy na zrobienie elewacji
    i balkonów. Po pomalowaniu, bo jeszcze robią, całkiem przyjemnie będzie wyglądał.
    Oczywiście wartość budynku podskoczy z zera złotych do kosztów remontu. Ale nie będą
    to miliony a jakieś dziesiątki tysięcy na cały budynek. Maksymalnie z powodu podatku
    katastralnego mój czynsz może zrosnąć o 10 złotych miesięcznie. W przypadku domku o
    wartości 500 tysięcy złotych będzie to 400 złotych miesięcznie. Projekt podatku
    katastralnego został zerznięty od państw w których funkcjonuje od zawsze i jest czymś
    normalnym. Według założeń właściciel sam wycenia wartość. W przypadku rażącego
    zaniżenia wartości US powiększa ją o kilka procent i wykupuje za taką powiększoną
    kwotę. Oczywiście w
    yp
    >> ro
    >>>>
    >>>> wa
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>> dzić się trzeba od razu.
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>> Doczytaj lepiej od jakiej wartości miałby być wyliczany podatek
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>> katastralny i dlaczego nie warto zaniżać wartości nieruchomości. :)
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>> --
    >>>>
    >>>>>>
    >>>>
    >>>>>> Pete
    >>>>
    >>>>>
    >>>>
    >>>>> W projekcie który kiedyś czytałem było że ma zastąpić wszystkie inne podatki
    związane z nieruchomościami. O wartości nic nie było. Jak wszystkie to wszystkie.
    Dlaczego nie warto rażąco zaniżać napisałem. Przy drobniejszych sporach mieli być na
    zasadach ogólnych powoływani biegli.
    >>>>
    >>>>>
    >>>>
    >>>>
    >>>>
    >>>> To też widzisz, że stuletnia kamienica w centrum dużego miasta
    >>>>
    >>>> wojewódzkiego, pomimo wartości księgowej 0,00PLN dla podatku
    >>>>
    >>>> katastralnego będzie warta 1-kilka mln PLN.
    >>>>
    >>>>
    >>>>
    >>>> I od takiej wartości podatek zapłacą mieszkańcy.
    >>>>
    >>>>
    >>>>
    >>>> --
    >>>>
    >>>> Pete
    >>>
    >>> Nie będzie dokąd nie zostanie sprzedana. Przy sprzedaży i w jeszcze kilku
    przypadkach takich jak darowizna nieruchomość o zerowej wartości księgowej zyskuje
    mową wartość. Amortyzacja w przypadku podatku katastralnego jest tylko dla potrzeb
    obliczania podatku. I nie ma nic wspólnego z rzeczywistą wartością nieruchomości.
    >>>
    >>
    >> Jesteś w 'mylnym błędzie'. Jeśli podatek katastralny miałby wejść to
    >> tylko i wyłącznie od wartości rzeczywistej nieruchomości.
    >> I właściciel mieszkania wartego 500tys w starej kamienicy oraz domu o
    >> wartości 500tys na wsi zapłacą taki sam podatek.
    >>
    >> --
    >> Pete
    > Piszesz jak byś ten sam projekt ustawy czytał. masz rację. Przykład. Jest kamienica
    co ma 60 lat. W kamienicy 20 mieszkań. Wartość księgowa kamienicy wynosi tyle ile nie
    zamortyzowana część na malowanie klatek. Kamienica należy do miasta, ale może i
    należeć do prywatnego właściciela. I są w niej czynszowe mieszkania. Wysokość podatku
    katastralnego to pojedyncze grosze na mieszkanie. Właściciel robi remont za milion
    złotych. Po remoncie sprzedaje jedno mieszkanie za pół miliona reszta jest czynszowa.
    Wysokość podatku w projekcie była zróżnicowana i podzielona na kilka kategorii. Dla
    budynków z mieszkaniami do najmu była niska, na podobnym poziomie jak dla rolników.
    Jakieś 0,5% od wartości księgowej a nie rynkowej. Milion x 0,5%=5000 w pierwszym roku
    po remoncie. 5000/19/12=22. 22 złote wzrośnie ( albo nie wzrośnie ) czynsz miesięczny
    w pierwszym roku po remoncie. Potem przez 30 lat będzie spadał o 1/33 z tych
    dwudziestu dwu złotych. Ten co
    kupił mieszkanie za pól miliona będzie miał oddzielną księgę wieczystą a na umowie
    kupna będzie miał pól miliona. Taka jest wartość księgowa jego mieszkania. Oprócz
    opłat na rzecz administracji za świadczone usługi i dołożenia się do funduszu
    remontowego będzie płacił podatek katastralny w wysokości w pierwszym roku według
    innej stawki niż właściciel 19 mieszkań. Bo ma mieszkanie a nie budynek z
    mieszkaniami pod najem. Niech to będzie 1%. 500000x1%/12=416złotych za pierwszy rok
    miesięcznie. Ponieważ to właściciel jednego mieszkania dla niego okres amortyzacji =
    50 lat. Umrze zanim zamortyzuje mieszkanie. Jeśli zapisze komuś mieszkanie w spadku
    to spadkobierca przejmuje amortyzację bo przy spadkach tak to miało działać. Przy
    darowiźnie wartość mieszkania rośnie do wolnorynkowej i od niej jest naliczany
    podatek. Jeśli spadkobierca sprzeda mieszkanie to znowu podstawą do naliczenia jest
    kwota jaką zapłacił nabywca. Przy niewielkich r
    ozbieżnościach pomiędzy ceną z umowy a jakimiś danymi jakie ma US można się
    dogadywać, powołać rzeczoznawcę. Przy dużych jak w każdym normalnym państwie państwo
    w Polsce ma prawo pierwokupu. Jak za mieszkanie warte na wolnym rynku pół miliona w
    umowie pojawi się 200 tysięcy i sprzedający i kupujący nie będą w stanie tego
    wiarygodnie uzasadnić. To sprzedający dostanie na konto przelew z US na tyle ile było
    na umowie. Krzywdy miał nie będzie bo na tyle podpisał umowę. Oczywiście będzie się
    mógł po fakcie odwoływać. Taki samograj z tego podatku jest. Co jakiś czas na
    potrzeby podatku nieruchomość zyskuje na wartości jeśli ktoś ją kupi.
    >

    Powtórzę. Kataster ma za zadanie wycenić nieruchomości na terenie danej
    gminy. Gminy, jako poborcy podatku nie interesuje amortyzacja, tylko
    wartość nieruchomości.
    W Irlandii (którą stawiano onegdaj jako ew. wzór dla Polski) jest
    solidny domiar za sprzedaż nieruchomości za cenę wyższą niż 110%
    podstawy podatku katastralnego.

    Więc policz sobie po prostu za ile mógłbyś _sprzedać_ swoje mieszkanie i
    to jest podstawą do wyliczenia podatku.
    Nikt tu się nie będzie bawił w jakieś skomplikowane wyliczenia amortyzacji.
    Zwłaszcza, że właściciel będzie sam deklarował wartość nieruchomości. A
    uczynny sąsiad na pewno to zweryfikuje ;)


    --
    Pete


  • 226. Data: 2014-10-23 10:48:50
    Temat: Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: masti <g...@t...hell>

    Adam wrote:

    > W dniu czwartek, 23 października 2014 10:37:08 UTC+2 użytkownik masti napisał:
    >
    >> zapraszam do mnie :)
    >
    > Podaj chociaz nazwe firmy, znam wszystkie dobre DC ;)

    nie mogę ;)


    --
    mst <at> gazeta <.> pl
    "-Mam lęk gruntu! -Chyba wysokości?
    -Wiem co mówię. To grunt zabija!" T.Pratchett


  • 227. Data: 2014-10-23 10:57:30
    Temat: Re: [OT] Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: "Aleksander" <f...@f...fake>


    "Adam" wrote in message
    news:6374193a-7e8e-4d4a-ab15-0df5bbd17988@googlegrou
    ps.com...
    W dniu czwartek, 23 października 2014 10:18:23 UTC+2 użytkownik Aleksander
    napisał:

    > Nie rozumiem tylko ich wyboru (i powtorze - dla mnie wybor dom czy
    > mieszkanie nie ma zadnego podtekstu pienieznego - bo uwazam ze dom
    > moze kosztowac niewiele wiecej od mieszkania).

    A że nie rozumiesz, to już ustaliliśmy, że to kwestia ograniczonej
    wyobraźni ;).

    A z tym niewiele więcej, to niekoniecznie , bo w miarę
    rozsądne mieszkanko (> 70m2) we w miarę rozsądnym punkcie W-wy,
    to jednak tak średnio 500.000-700.000zł.

    > Sam mieszkalem w bloku i komfort zycia w domu jest dziesiec
    > razy wyzszy :)

    Lubisz ciągnąć flame'a , co ? :P ;)



  • 228. Data: 2014-10-23 10:59:45
    Temat: Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: Adam <a...@g...com>

    W dniu czwartek, 23 października 2014 10:48:56 UTC+2 użytkownik masti napisał:

    > nie mogę ;)

    To nie moge skorzystac :)
    pozdr.

    --
    Adam Sz.


  • 229. Data: 2014-10-23 11:11:08
    Temat: Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: "Aleksander" <f...@f...fake>

    A tak całkiem off-topic ;)

    Coś prócz takich mini-hostingów możesz zaoferować Adam ?

    Całkiem poważnie pytam.
    Potrzebuje dedykowany serwerek i trochę miejsca do tego
    Jakieś 40-50TB, łącze 1Gb (z CIRem np. 200Mb) - ruchu
    miesięcznie niedużo - obecnie 10TB.

    Da radę ? I jak tak to za ile ? :)

    Pozdrawiam,
    A.


  • 230. Data: 2014-10-23 11:20:02
    Temat: Re: Czyszczenie komina przez kominiarza
    Od: Adam <a...@g...com>

    W dniu czwartek, 23 października 2014 11:11:31 UTC+2 użytkownik Aleksander napisał:
    > A tak całkiem off-topic ;)
    > Coś prócz takich mini-hostingów możesz zaoferować Adam ?

    Pewnie - ale to juz kwestie ustalane indywidualnie :)

    > Całkiem poważnie pytam.
    > Potrzebuje dedykowany serwerek i trochę miejsca do tego
    > Jakieś 40-50TB, łącze 1Gb (z CIRem np. 200Mb) - ruchu
    > miesięcznie niedużo - obecnie 10TB.

    Pisz na priva lub formularz kontaktowy (strone znasz ;)
    Taki ruch w Atmanie bedzie kosztowal sporo. Pewnie bardziej oplaci sie
    szukac czegos poza PL - kwestia co to za ruch, pozatym zeby wygenerowac
    50TB to nie wystarczy "serwerek", ale to tez zalezne od typu danych :)

    > Da radę ? I jak tak to za ile ? :)

    Wszystko da rade ;) Ale wszystko na priv - nie robmy z grupy spamowiska :-)
    pozdr.

    --
    Adam Sz.

strony : 1 ... 10 ... 22 . [ 23 ] . 24 ... 27


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1