Witam,
Na co musze uwazac przy kupnie dzialki, ktora jest 40% tansza od dzialek
obok? Wystarczy sprawdzic ksiege wieczysta, PZP i spytac w gminie czy nie
maja jakis planow co do tej dzialki?
Na pierwszy rzut oka troche podejrzane to sie wydaje.
Dzieki za pomoc,
G

do góry

Użytkownik "Gonzo" <g...@n...net> napisał w wiadomości
news:gp3pd8$q1n$1@news.onet.pl...
> Witam,
> Na co musze uwazac przy kupnie dzialki, ktora jest 40% tansza od dzialek
> obok? Wystarczy sprawdzic ksiege wieczysta, PZP i spytac w gminie czy nie
> maja jakis planow co do tej dzialki?
> Na pierwszy rzut oka troche podejrzane to sie wydaje.
> Dzieki za pomoc,

Sprawdzić czy przez działkę nie przechodzi rurociąg przyjaźń. Sprawdzić
złożone wnioski do KW.

do góry

Gonzo pisze:
> Witam,
> Na co musze uwazac przy kupnie dzialki, ktora jest 40% tansza od dzialek
> obok? Wystarczy sprawdzic ksiege wieczysta, PZP i spytac w gminie czy
> nie maja jakis planow co do tej dzialki?
> Na pierwszy rzut oka troche podejrzane to sie wydaje.
> Dzieki za pomoc,
> G
takie działki nazywaja sie "okazją"

jest to okazja dla kupującego bo sprzedający nie ma świadomosci ile to
jest warte, potrzebuje kasy, rozwodzi sie, inne

jest to okazja dla sprzedajacego bo szukając naiwniaków na polowe tanszą
działkę opchnie nieruchomość z bunkrem 30cm pod ziemia, kurzawą,
hipoteką itp


dla mnie bylby to znak ze coś jest nie tak


michal

do góry

"usrobo" <u...@o...pl> wrote in message news:gp3tn3$8qq$1@news.onet.pl...
> jest to okazja dla sprzedajacego bo szukając naiwniaków na polowe tanszą
> działkę opchnie nieruchomość z bunkrem 30cm pod ziemia, kurzawą, hipoteką
> itp

Rozumiem, ze hipo sprawdza sie w IV rozdz. KW? A co to jest kurzawa?
G

do góry

Dnia Mon, 9 Mar 2009 20:42:42 -0000, Gonzo napisał(a):

> Rozumiem, ze hipo sprawdza sie w IV rozdz. KW? A co to jest kurzawa?

Kurzawa to cos, na czym nie postawisz domu, chyba ze wkopiesz fundamenty 10
metrow w ziemie :)) Ale bez obaw, jesli na dzialkach obok stoja, to pewnie
i u Ciebie sie da postawic.

--
best regards,
scream
Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

do góry

Dnia Mon, 9 Mar 2009 20:42:42 -0000, "Gonzo" <g...@n...net> wklepał(-a):

>Rozumiem, ze hipo sprawdza sie w IV rozdz. KW? A co to jest kurzawa?

Kurzawka. Taki piasek z wodą, ciężko coś na tym zbudować.

--
Sławomir Szyszło
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/

do góry

Uzytkownik "Gonzo" <g...@n...net> napisal w wiadomosci
news:gp3pd8$q1n$1@news.onet.pl...
> Witam,
> Na co musze uwazac przy kupnie dzialki, ktora jest 40% tansza od dzialek
> obok? Wystarczy sprawdzic ksiege wieczysta, PZP i spytac w gminie czy nie
> maja jakis planow co do tej dzialki?
> Na pierwszy rzut oka troche podejrzane to sie wydaje.
> Dzieki za pomoc,
> G

w mojej okolicy sa takie dzialki co co roku zima sa do sprzedazy dosc tanio.
Potem przychodzi lato i nowi nabywcy wachaja z oddalonej 500 m dalej
wielkiej fermy kurzej ciekawe zapachy. Przychodzi zima i zapachy nikna i
wtedy dzialki znowu sa na sprzedaz w okazyjnej cenie.

sprawdx sasiedztwo , mozliwosci uzbrojenia , rodzaj gruntu, plan
zagospodarowania w promienu kilometra od dzialki.

--
buy and sell your photos
http://photobank.net-poland.com

do góry

"mirek" <f...@w...pl> wrote in message news:gp44g5$tol$1@news.onet.pl...
> w mojej okolicy sa takie dzialki co co roku zima sa do sprzedazy dosc
> tanio. Potem przychodzi lato i nowi nabywcy wachaja z oddalonej 500 m
> dalej wielkiej fermy kurzej ciekawe zapachy. Przychodzi zima i zapachy
> nikna i wtedy dzialki znowu sa na sprzedaz w okazyjnej cenie.

Dzieki. Chodzi o to, ze te drozsze dzialki obok sa _doslownie_ obok
(kilkadziesiat metrow). Tez sa na sprzedaz wiec moze ludzie pekaja i chca
juz sprzedawac taniej.
G

do góry

Gonzo pisze:
> Witam,
> Na co musze uwazac przy kupnie dzialki, ktora jest 40% tansza od dzialek
> obok? Wystarczy sprawdzic ksiege wieczysta, PZP i spytac w gminie czy
> nie maja jakis planow co do tej dzialki?
> Na pierwszy rzut oka troche podejrzane to sie wydaje.

Różnie może być - ja np. kupiłem taką, którą właściciel sprzedawał za
40zł/m2, podczas gdy w okolicy działki "chodziły" po 60zł/m2.

Właściciel po prostu nie był pazerny, chciał w miarę szybko sprzedać no
i nie spodziewał się wzrostu cen (obecnie to warta jest ze 4x więcej).

A co do "haczyków" to warto jeszcze sprawdzić (swoją szosą w moim
przypadku sprzedający też sobie nie zdawał sprawy, że z tym mogą być
problemy) oprócz tego, co wspominali inni czy nie ma w okolicy jakichś
pomników przyrody (np. koło mnie nie da się normalnie drogami gminnymi
przeprowadzić gazociągu, bo przy gminnej drodze są pomniki przyrody i
mają od cholery strefę ochronną).

do góry

Użytkownik "Gonzo" <g...@n...net> napisał w wiadomości
news:gp4566$vl5$1@news.onet.pl...
> Dzieki. Chodzi o to, ze te drozsze dzialki obok sa _doslownie_ obok
> (kilkadziesiat metrow).

Mają dojazd od drogi, a do tamtej 2 km polami ;-) ?
Brak uzbrojenia, albo wręcz przeciwnie - kolektor ściekowy np.
Lub inna atrakcja - 10 właścicieli, w tym część nie żyje,
postępowanie spadkowe / wytyczenie granic nieprzeprowadzone,
działka tak naprawdę w 3 kawałkach, a do tego
jeszcze małoletni obdarowani bez pełnomocników ...
Albo tamte budowlane, a ta siedliskowa.
Etc.

Pzdr

JKK

do góry