Witam !

Zdecydowaliśmy się z żoną zlecić firmie wybudowanie dla nas domu.
Firma ma własne działki i za własne pieniądze buduje domy. Takie
warunki nam odpowiadają bo w tym czasie będziemy mieli szanse na
sprzedaż naszego mieszkania.
Zbudowała już kilka domków na nowo powstającym osiedlu.

Wybraliśmy domek dość mały :
http://www.projekty.domow.pl/katalog/index.php?Actio
n=Project&ProjectID=1820

Ale na nasze potrzeby wystarczający.

Nie ukrywam że cena jest dość atrakcyjna (320tys) za stan
developerski , wraz z działką 1000m2.

STANDART WYKOŃCZENIA :


Wykonanie fundamentów/płyty fundamentowej
- ławy z zbrojonego betonu B20
- fundamenty oraz płyta fundamentowa z betonu B15

-wylewka tarasu do 20 m2

-wylewka schodów frontowych


Ściany zewnętrzne o przenikalności cieplnej K=0,29 W/m2 K
- suporeks o grubości 25 cm
- warstwa styropianu o grubości 12 cm
- siatka i szpachla
- tynk w kolorze białym
- wewnątrz tynk maszynowy gipsowy



Jastrych na parterze
- podłoże betonowe
- izolacja
-warstwa styropianu grubości 8 cm
-warstwa wylewki cementowej (jastrych)


Stropodach
- konstrukcja drewnianej więźby dachowej
- folia paroprzepuszczalna
- łaty i kontr łaty drewniane
- dachówka ceramiczna
- sufit pomieszczeń wykonany z płyty kartonowo-gipsowej na profilach
stalowych,
-ocieplenie stropu wełną mineralną grubości 15 cm
- rynny półokrągłe i rury spustowe z tworzywa
- podbitka dachu wykonana z paneli PCV


Okna i drzwi
- profil okienny 6 komorowy, w obustronnej okleinie w kolorze drewna
- okna i drzwi tarasowe posiadają mechanizm obrotowo-uchylny
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe w kolorze stolarki okiennej
- brama garażowa segmentowa unoszona w kolorze stolarki okiennej
- parapety wewnętrzne PCV

Instalacja elektryczna
- kompletna instalacja elektryczna
- rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami
- włączniki i gniazdka elektryczne
-biały montaż



Instalacja grzewcza
- piec dwu funkcyjny na eko-groszek
- ogrzewacz wody 80 litrów wyposażony w grzałkę 230V
- grzejniki płytowe białe w pomieszczeniach
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, przedpokój
- grzejnik drabinkowy w łazience



Instalacja wod-kan
- własne ujecie wody (studnia głębinowa z hydroforem)
- zbiornik na nieczystości 8 tyś litrów
-wyprowadzenie punktów wod-kan

Wykończenie wnętrza
- ściany i sufity w pomieszczeniach przygotowane do malowania
- płytki gresowe w kotłowni

Zależy mi aby dom był jak najcieplejszy , bo wiadomo , później będą
niższe koszty utrzymania.
Jednakże chciałbym znaleźć kompromis pomiędzy zyskiem ciepła a
kosztami "inwestycji".

Gdzie warto docieplić ten dom i do jakiej warstwy ocieplenia ?
Nie chce przeginać , bo rozumiem że czym grubsze ocieplenie tym dom
oszcżedniejszy , ale nie zawsze zastosowanie super grubego ocieplenia
będzie miał sens ... ekonomiczny i nie wiadomo czy "inwestycja" w tak
grube ocieplenie kiedykolwiek się zwróci ...

Domek nie ma poddasza użytkowego. Dach będzie zabezpieczony tylko
folią. Nie będzie tam żadnego ocieplenia. Czy w przypadku gdy poddasze
nie będzie zupełnie użytkowane ani ogrzewane warto ocieplać dach , czy
zamiast tego lepiej ocieplić sufit ?

Czy warto w przypadku takiego domu ładować się w okna trzyszybowe
(U=0,6) czy starczy okna dwu szybowe (U=1.1) ? No chyba że są jeszcze
cieplejsze niż U=1.1 okna dwuszybowe ...

Jaka powinna być instalacja jakbym chciał ogrzewać dom piecem na
ekogroszek zamiast ogrzewania domu piecem na ekogroszek - ogrzewać
kominikiem ?

Wiem że na pewno najlepiej samemu by było zbudować dom i itd , ale
niestety nie mam tylu pieniędzy aby całość od razu wyłożyć , a nie
mamy możliwości aby przez pół roku - rok mieszkać gdzieś indziej , a
te warunki jakie oferuje tamta firma jest dla mnie optymalna ...

Pilne !

Dzieki !

do góry

W dniu 2010-06-15 10:30, kaszpir pisze:
> -ocieplenie stropu wełną mineralną grubości 15 cm

Tu na pewno więcej.

--
RudeBoy Selecta
Bless...
[ Powered by Jah & Reggae Riddim ]

do góry

Ocieplenie wg. projektu jest zrobione na poziomie minimum:
- sciany 12cm styro - to jest wyliczeniowe minimum, po przekroczeniu
ktorego nie ma duzej roznicy w przewodnosci. Od biedy moze byc, obecnie
wszyscy daja 15cm, ale 12 nie bedzie tragedia tym barzdziej ze suporeks
cieply jest.
- strop 15cm welny to malo. 20-25cm to taki obecny standard.
- podloga 8cm, od biedy moze byc. Ja mam 9cm i ogrzewanie podlogowe
akumulacyjne. Trzeba pamietac ze ziemia tez grzeje
- Okna 3-szybowe beda bardzo drogie.. lepiej przyjzec sie jakiej firmy
sa te w proponowanym wykonaniu. Wazne aby byly solidne i duzej firmy.
Cena faktycznie interesujaca. Jaki to rejon polski?
S.

do góry

>Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
>news:5f872744-f6ba-4dc0-ab33-14907d83dc4d@s9g2000yq
d.googlegroups.com...
>Wiem że na pewno najlepiej samemu by było zbudować dom i itd , ale
>niestety nie mam tylu pieniędzy aby całość od razu wyłożyć , a nie
>mamy możliwości aby przez pół roku - rok mieszkać gdzieś indziej , a
>te warunki jakie oferuje tamta firma jest dla mnie optymalna ...


Gdzie bedziesz ekogroszek czy inny opał trzymał?
Kotłownia 4mkw to chyba nawet kocioł z podajniekiem sie nie zmieści.
2 mikroskopijne łazienki to troche bez senu moim zdaniem


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

kris napisał(a):
> >U�ytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisa� w wiadomo�ci
> >news:5f872744-f6ba-4dc0-ab33-14907d83dc4d@s9g2000yq
d.googlegroups.com...
> >Wiem �e na pewno najlepiej samemu by by�o zbudowa� dom i itd , ale
> >niestety nie mam tylu pieni�dzy aby ca�o�� od razu wy�o�y� , a nie
> >mamy mo�liwo�ci aby przez p� roku - rok mieszka� gdzie� indziej , a
> >te warunki jakie oferuje tamta firma jest dla mnie optymalna ...
>
>
> Gdzie bedziesz ekogroszek czy inny opaďż˝ trzymaďż˝?
> Kot�ownia 4mkw to chyba nawet kocio� z podajniekiem sie nie zmie�ci.
> 2 mikroskopijne �azienki to troche bez senu moim zdaniem
>


Wiesz obecnie mamy mieszkanie 65m2 i jedną łazienkę i dajemy radę.
Tutaj będą dwie.
Opał będę trzymał w kotłowni i resztę w garażu (garaż ma prawie
30m2) ..

A jak zabraknie , to po prostu będę woził ...

Po prostu stwierdziliśmy że nie zależy nam na wielkich przestrzeniach
bo potem trzeba je ogrzać i posprzątać ...

Po prostu projekt pod nasze potrzeby ...

do góry

Sebastian Sawicki napisał(a):
> Ocieplenie wg. projektu jest zrobione na poziomie minimum:
> - sciany 12cm styro - to jest wyliczeniowe minimum, po przekroczeniu
> ktorego nie ma duzej roznicy w przewodnosci. Od biedy moze byc, obecnie
> wszyscy daja 15cm, ale 12 nie bedzie tragedia tym barzdziej ze suporeks
> cieply jest.
> - strop 15cm welny to malo. 20-25cm to taki obecny standard.
> - podloga 8cm, od biedy moze byc. Ja mam 9cm i ogrzewanie podlogowe
> akumulacyjne. Trzeba pamietac ze ziemia tez grzeje
> - Okna 3-szybowe beda bardzo drogie.. lepiej przyjzec sie jakiej firmy
> sa te w proponowanym wykonaniu. Wazne aby byly solidne i duzej firmy.
> Cena faktycznie interesujaca. Jaki to rejon polski?

Kujawsko-pomorskie.
Lokalizacja - mała wioska :)
Plus taki że nie aż tak daleko od miasta

Czyli rozumiem że najlepiej zwiększyć ocieplenie stropu , tak do
20-25cm ...

Reszta od "biedy" może być i wielkiego sensu nie ma aby je na "siłę"
mocniej ocieplać ?

do góry

>Użytkownik "kaszpir" <k...@t...pl> napisał w wiadomości
>news:83f72beb-283c-4aae-9168-b64cd05720f0@z10g2000y
qb.googlegroups.com...

>Wiesz obecnie mamy mieszkanie 65m2 i jedną łazienkę i dajemy radę.

Ale dom kupujesz aby sobie "polepszyć" przeciez


>Tutaj będą dwie.

Ale dwie mikroskopijne.
Wolałbym jedna wieksza i ew wc+ umywalka w drugiej. Ta łazienka 2,95mkw z
prysznicem to bez sensu



>Opał będę trzymał w kotłowni

Na 4 mkw?
A kocioł gdzie wtedy?

i resztę w garażu (garaż ma prawie
>30m2) ..

To zapomnij ze zmiescisz tam samochód. chociaz garaz moim zdaniem nie jest
konieczny. W Twoim przypadku w "garazu" trzynałbys opał + kosiarke i inne
graty.
Jeśli juz to w Twoim przypadku kazałbym przerobić garaz na kotłownie+ skąłd
opału+ pomieszczenie na inne graty których w domu trochę się nazbiera

>A jak zabraknie , to po prostu będę woził ...

Tak łatwo sie mówi.
Nie wiem czy do przyjemniości należy wożenie codziennie worka wegla

>Po prostu stwierdziliśmy że nie zależy nam na wielkich przestrzeniach
>bo potem trzeba je ogrzać i posprzątać ...

Nie neguje wielkości samego domu ale brak kotłowni i pomieszczenia
gospodarczego i wielkośc łazienek

>Po prostu projekt pod nasze potrzeby ...

;))


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

On 15.06.2010 10:56, kaszpir wrote:

> Reszta od "biedy" może być i wielkiego sensu nie ma aby je na "siłę"
> mocniej ocieplać ?
pod warunkiem że będzie dobrze wykonane. To jest największy minus budowy
domu przez developera, nie jesteś w stanie nadzorować pracy, wyłapać
wszystkich fuszerek i zmusić developera do poprawek.

Poz tym jak wspomnieli już inni, poważnie zastanów się nad miejscem na
opał, ewentualnie czy jest możliwość zapięcia gazu.
Był tu kiedyś ktoś, kto chciał opał trzymać na poddaszu...
Na sezon będziesz potrzebować dobrych kilka ton opału, przekłada się to
na kilka m3 takie pomieszczenie 2x2m^2 wypełnione prawie po sufit to
minimum. Dowozić po trochę nie ma sensu bo na transporcie popłyniesz.

Jak chcesz trzymać opał w garażu to od razu zrezygnuj z jego podstawowej
roli, jak zapakujesz tam rower, kosiarkę, meble ogrodowe, parę pudeł z
rzeczami "przyda się" no i ten opał to autem tam nie wjedziesz nigdy w
życiu.

do góry

On 15.06.2010 11:14, Rafał wrote:
> Był tu kiedyś ktoś, kto chciał opał trzymać na poddaszu...

Teraz patrze i widzę że to Ty byłeś:)

do góry

Użytkownik "Rafał" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hv7g9n$uaj$1@node1.news.atman.pl...
> jak zapakujesz tam rower, kosiarkę, meble ogrodowe, parę pudeł z rzeczami
> "przyda się"

Na takie rzeczy można postawić drewnianą szopę gdzieś na terenie działki.

Pozdr.
Q
www.elipsa.info

do góry