W dniu 16.01.2022 o 01:14, a a pisze:
> W Japonii miliony pustych domów, bo nie wolno zamieszkać w domu po zmarłym
> I wystarczy to wprowadzic w Polsce

co wprowadzić? przesąd że to przynosi pecha?

to nie jest zakaz, tylko zwyczaj, a dodatkowo to są domy 'na wsi' więc dla młodego
japończyka kompletnie nieatrakcyjne

do góry

Hello, Zenek Kapelinder.
On 15.01.2022 21:49 you wrote:

> https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg Ju=C5=BC tylko w
> czterech du=C5=BCych miastach pojawia si=C4=99 minimalny z= ysk.
> Najwi=C4=99ksze straty nie w Koziej W=C3=B3lce a w Warszawie i
> Krakowi= e. B=C4=99dzie jeszcze gorzej dla w=C5=82a=C5=9Bcicieli co
> oznacza =C5=BCe = lepiej dla tych co wynajmuj=C4=85.

A ten kredyt już uwzględnia oprocentowanie 6% kredytu hipotecznego, czy
bazuje na 2%?

Więc dolicz do kosztu kredytu jeszcze 500 zł.


--
Pete

do góry

niedziela, 16 stycznia 2022 o 09:27:41 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
> Sat, 15 Jan 2022 15:58:37 -0800 (PST), w
> <7...@g...com>, Zenek Kapelinder
> <4...@g...com> napisał(-a):
> > Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć?
> Stąd skąd się wziął do tej porty, gałganie.
W tej chwili rozwój budownictwa został zaplanowany przez rząd. Miał na celu ratowanie
gospodarki dotkniętej covidem. Żeby oszczędzanie stało się nieopłacalne zrobili
bardzo niskie stopy procentowe. Nastepnie tyle razy powtórzyli kłamstwo że
inwestowanie w nieruchomości, w tragicznej sytuacji demograficznej, jest super
opłacalne że ludzie uwierzyli. Potem poszło samo. Tak samo było z warszawską giełda,
frankami. Były prywatne inicjatywy oparte na tej samej zasadzie. Amber Gold na
przykład. Świat finansowy wymyślił sposób na inflację. To podnoszenie stóp
procentowych. Metoda działa tylko w sytuacji kiedy ludzie i firmy mają kredyty. Jak
3% stopy procentowej będzie za mało żeby zdusić wcześniej zaplanowana inflacje to
zrobią 4% jak dalej będzie za mało to 6%. Zdaje sobie sprawę że poruszam bardzo
niewygodny dla niektórych temat. Ale jak go nie poruszę to konsekwencje wymierającego
wyżu demograficznego znikną?

do góry

niedziela, 16 stycznia 2022 o 13:11:05 UTC+1 Pete napisał(a):
> Hello, Zenek Kapelinder.
> On 15.01.2022 21:49 you wrote:
>
> > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg Ju=C5=BC tylko w
> > czterech du=C5=BCych miastach pojawia si=C4=99 minimalny z= ysk.
> > Najwi=C4=99ksze straty nie w Koziej W=C3=B3lce a w Warszawie i
> > Krakowi= e. B=C4=99dzie jeszcze gorzej dla w=C5=82a=C5=9Bcicieli co
> > oznacza =C5=BCe = lepiej dla tych co wynajmuj=C4=85.
>
> A ten kredyt już uwzględnia oprocentowanie 6% kredytu hipotecznego, czy
> bazuje na 2%?
>
> Więc dolicz do kosztu kredytu jeszcze 500 zł.
>
>
> --
> Pete
To nie ja zrobiłem tabelkę. Nie mogli doliczyć czegoś czego jeszcze nie ma. Jak
zrobią kredyt 6% to ci co je mają są w najczarniejszej dupie bo teraz są tylko w
czarnej. Są jakieś symulacje o ile wzrośnie rata jak stopy procentowe będą dalej
rosły. Jedno jest pewne. Przeciętnego mieszkania kupionego teraz albo trochę
wcześniej na kredyt nie da sie za chwilę wynająć za takie pieniądze które spłaca
kredyt i dadzą niewielki zysk. Ci co kupili za gotówkę będą odrabiali o ile znajdą
najemcę o wiele dłużej. Tak długo że inwestycja będzie nieopłacalna. Ci co nie zdążą
sprzedać jak ceny są wysokie po przecenie jak dostaną połowę to będą się cieszyli. W
ukraiński cud bym nie liczył. szwaby podniosły płacę minimalna i zapewne przetestują
w tym roku Ukraińców przy szparagach. Niemcy tak jak my potrzebują siły roboczej.
Dadzą lepsze warunki i przejmą tych co u nas pracują.

do góry

W dniu 15.01.2022 o 21:49, Zenek Kapelinder pisze:
> https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
> Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe straty
nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla właścicieli co
oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.

Wiesz, że w tym roku szykują się podwyżki czynszów od 5 do 10 krotnej
wysokości dotychczasowych?

W domu prywatnym można przykręcić ogrzewanie i grzać jeden czy dwa
pokoje, można wyłączyć oświetlenie, można ograniczyć zużycie wody.
Niektórzy to nawet dla oszczędności spłukują kupy wodą z rynny.

Ale w kamienicy czy w bloku to Twój pan o wszystkim decyduje, a sąsiedzi
mają w dupie oszczędzanie, bo za to co każdy z nich zużyje, płaci
sąsiad. Stąd też każdy ma w dupie, wybite szyby na klatce schodowej, czy
niedomykające się lub wręcz notorycznie otwarte drzwi do budynku, lejącą
się cięgle w kiblu wodę, bo przecież za ogrzewanie płaci frajer - pan
kamienicznik lub sąsiad.

do góry

niedziela, 16 stycznia 2022 o 14:08:13 UTC+1 Uzytkownik napisał(a):
> W dniu 15.01.2022 o 21:49, Zenek Kapelinder pisze:
> > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg
> > Już tylko w czterech dużych miastach pojawia się minimalny zysk. Największe
straty nie w Koziej Wólce a w Warszawie i Krakowie. Będzie jeszcze gorzej dla
właścicieli co oznacza że lepiej dla tych co wynajmują.
> Wiesz, że w tym roku szykują się podwyżki czynszów od 5 do 10 krotnej
> wysokości dotychczasowych?
>
> W domu prywatnym można przykręcić ogrzewanie i grzać jeden czy dwa
> pokoje, można wyłączyć oświetlenie, można ograniczyć zużycie wody.
> Niektórzy to nawet dla oszczędności spłukują kupy wodą z rynny.
>
> Ale w kamienicy czy w bloku to Twój pan o wszystkim decyduje, a sąsiedzi
> mają w dupie oszczędzanie, bo za to co każdy z nich zużyje, płaci
> sąsiad. Stąd też każdy ma w dupie, wybite szyby na klatce schodowej, czy
> niedomykające się lub wręcz notorycznie otwarte drzwi do budynku, lejącą
> się cięgle w kiblu wodę, bo przecież za ogrzewanie płaci frajer - pan
> kamienicznik lub sąsiad.
Nie wiem. Taki durny pomysł mógł sie wykluć tylko w twojej pustej głowie. Niczym go
nie możesz umotywować z wyjątkiem swojej głupoty i złośliwości. Za chwilę właściciel
domu będzie mi na imieniny życzenia składał i kwiatki kupował żebym się tylko nie
wyprowadził do mieszkania tańszego i ładniejszego które ma ktoś inny.

do góry

W dniu 2022-01-16 o 13:32, kanalia i PSYCHOL* Zenek Kapelinder belkocze:

/belkot - ciach/

>Ale jak go nie poruszę to konsekwencje wymierającego wyżu demograficznego znikną?

zenusiu, pewnie ci się wydaje, że jestes jakimś autorytetem w każdej
dziedzinie! bełkoczesz bo coś słyszałeś i chcesz uchodzić za
"najmondrzejszego".

Ż a ł o s n e !

Do budy psi bękarcie! Tam twoje miejsce!*

to za wyzwiska na pl.soc.polityka. wyp******j stamtąd - kumasz psycholu?

--
Runt

* - Oculum pro oculo, dentem pro dente!

do góry

W dniu 2022-01-16 o 13:52, Zenek Kapelinder pisze:
> niedziela, 16 stycznia 2022 o 13:11:05 UTC+1 Pete napisał(a):
>> Hello, Zenek Kapelinder.
>> On 15.01.2022 21:49 you wrote:
>>
>>> https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg Ju=C5=BC tylko w
>>> czterech du=C5=BCych miastach pojawia si=C4=99 minimalny z= ysk.
>>> Najwi=C4=99ksze straty nie w Koziej W=C3=B3lce a w Warszawie i
>>> Krakowi= e. B=C4=99dzie jeszcze gorzej dla w=C5=82a=C5=9Bcicieli co
>>> oznacza =C5=BCe = lepiej dla tych co wynajmuj=C4=85.
>>
>> A ten kredyt już uwzględnia oprocentowanie 6% kredytu hipotecznego, czy
>> bazuje na 2%?
>>
>> Więc dolicz do kosztu kredytu jeszcze 500 zł.
>>
>>
>> --
>> Pete
> To nie ja zrobiłem tabelkę. Nie mogli doliczyć czegoś czego jeszcze nie ma. Jak
zrobią kredyt 6% to ci co je mają są w najczarniejszej dupie bo teraz są tylko w
czarnej.

Eeee tam. To tylko powrót do czasów sprzed pandemii.

> Są jakieś symulacje o ile wzrośnie rata jak stopy procentowe będą dalej rosły.
Jedno jest pewne. Przeciętnego mieszkania kupionego teraz albo trochę wcześniej na
kredyt nie da sie za chwilę wynająć za takie pieniądze które spłaca kredyt i dadzą
niewielki zysk. Ci co kupili za gotówkę będą odrabiali o ile znajdą najemcę o wiele
dłużej. Tak długo że inwestycja będzie nieopłacalna. Ci co nie zdążą sprzedać jak
ceny są wysokie po przecenie jak dostaną połowę to będą się cieszyli.

Nikt przy zdrowych zmysłach przy takiej inflacji nie będzie sprzedawał
nieruchomości. Za chwilę ropęta się kolejna gorączka, bo wszystcy co
jeszcze mają jakąś gotówkę będą ją próbowali ratować przed inflacją.

> W ukraiński cud bym nie liczył. szwaby podniosły płacę minimalna i zapewne
przetestują w tym roku Ukraińców przy szparagach. Niemcy tak jak my potrzebują siły
roboczej. Dadzą lepsze warunki i przejmą tych co u nas pracują.

Od kilku lat potrzebują i jakoś się nie otwierają. Już raz się otworzyli
na Turków i teraz mają 3 razy większy problem niż brak rąk do pracy.

--
Pete

do góry

On Sunday, 16 January 2022 at 17:51:29 UTC+1, Pete wrote:
> W dniu 2022-01-16 o 13:52, Zenek Kapelinder pisze:
> > niedziela, 16 stycznia 2022 o 13:11:05 UTC+1 Pete napisał(a):
> >> Hello, Zenek Kapelinder.
> >> On 15.01.2022 21:49 you wrote:
> >>
> >>> https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg Ju=C5=BC tylko w
> >>> czterech du=C5=BCych miastach pojawia si=C4=99 minimalny z= ysk.
> >>> Najwi=C4=99ksze straty nie w Koziej W=C3=B3lce a w Warszawie i
> >>> Krakowi= e. B=C4=99dzie jeszcze gorzej dla w=C5=82a=C5=9Bcicieli co
> >>> oznacza =C5=BCe = lepiej dla tych co wynajmuj=C4=85.
> >>
> >> A ten kredyt już uwzględnia oprocentowanie 6% kredytu hipotecznego, czy
> >> bazuje na 2%?
> >>
> >> Więc dolicz do kosztu kredytu jeszcze 500 zł.
> >>
> >>
> >> --
> >> Pete
> > To nie ja zrobiłem tabelkę. Nie mogli doliczyć czegoś czego jeszcze nie ma. Jak
zrobią kredyt 6% to ci co je mają są w najczarniejszej dupie bo teraz są tylko w
czarnej.
> Eeee tam. To tylko powrót do czasów sprzed pandemii.
> > Są jakieś symulacje o ile wzrośnie rata jak stopy procentowe będą dalej rosły.
Jedno jest pewne. Przeciętnego mieszkania kupionego teraz albo trochę wcześniej na
kredyt nie da sie za chwilę wynająć za takie pieniądze które spłaca kredyt i dadzą
niewielki zysk. Ci co kupili za gotówkę będą odrabiali o ile znajdą najemcę o wiele
dłużej. Tak długo że inwestycja będzie nieopłacalna. Ci co nie zdążą sprzedać jak
ceny są wysokie po przecenie jak dostaną połowę to będą się cieszyli.
> Nikt przy zdrowych zmysłach przy takiej inflacji nie będzie sprzedawał
> nieruchomości. Za chwilę ropęta się kolejna gorączka, bo wszystcy co
> jeszcze mają jakąś gotówkę będą ją próbowali ratować przed inflacją.
> > W ukraiński cud bym nie liczył. szwaby podniosły płacę minimalna i zapewne
przetestują w tym roku Ukraińców przy szparagach. Niemcy tak jak my potrzebują siły
roboczej. Dadzą lepsze warunki i przejmą tych co u nas pracują.
> Od kilku lat potrzebują i jakoś się nie otwierają. Już raz się otworzyli
> na Turków i teraz mają 3 razy większy problem niż brak rąk do pracy.
>
> --
> Pete
szparagi są szkodliwe dla zdrowia bo to ani warzywo ani zdrowe
Na dziko szparagi rosna wokół jezior i nikt ich nie zbiera bo kora twarda

To jedynie ten fake z posypaniem ziemią blokuje rozwój kory i zdrewnienia
ale to nadal syfiaste krzaki i nie powinno się ich jeść bo to niejadalne krzaki

A wszystkie pędy zielone są szkodliwe i rakotwórcze bo roslina wypelnia toksynami
czubki pędów, aby nie byly zjadliwe dla ptaków, gryzoni.

Dlategpo wszystkie kielki są rakotwórcze, bo tez wypelnione substancjami szkodliwymi
dla zdrowia, chroniącymi rośline przed pożarciem przez gryzonie, przeżuwaczy

do góry

niedziela, 16 stycznia 2022 o 17:51:29 UTC+1 Pete napisał(a):
> W dniu 2022-01-16 o 13:52, Zenek Kapelinder pisze:
> > niedziela, 16 stycznia 2022 o 13:11:05 UTC+1 Pete napisał(a):
> >> Hello, Zenek Kapelinder.
> >> On 15.01.2022 21:49 you wrote:
> >>
> >>> https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg Ju=C5=BC tylko w
> >>> czterech du=C5=BCych miastach pojawia si=C4=99 minimalny z= ysk.
> >>> Najwi=C4=99ksze straty nie w Koziej W=C3=B3lce a w Warszawie i
> >>> Krakowi= e. B=C4=99dzie jeszcze gorzej dla w=C5=82a=C5=9Bcicieli co
> >>> oznacza =C5=BCe = lepiej dla tych co wynajmuj=C4=85.
> >>
> >> A ten kredyt już uwzględnia oprocentowanie 6% kredytu hipotecznego, czy
> >> bazuje na 2%?
> >>
> >> Więc dolicz do kosztu kredytu jeszcze 500 zł.
> >>
> >>
> >> --
> >> Pete
> > To nie ja zrobiłem tabelkę. Nie mogli doliczyć czegoś czego jeszcze nie ma. Jak
zrobią kredyt 6% to ci co je mają są w najczarniejszej dupie bo teraz są tylko w
czarnej.
> Eeee tam. To tylko powrót do czasów sprzed pandemii.
> > Są jakieś symulacje o ile wzrośnie rata jak stopy procentowe będą dalej rosły.
Jedno jest pewne. Przeciętnego mieszkania kupionego teraz albo trochę wcześniej na
kredyt nie da sie za chwilę wynająć za takie pieniądze które spłaca kredyt i dadzą
niewielki zysk. Ci co kupili za gotówkę będą odrabiali o ile znajdą najemcę o wiele
dłużej. Tak długo że inwestycja będzie nieopłacalna. Ci co nie zdążą sprzedać jak
ceny są wysokie po przecenie jak dostaną połowę to będą się cieszyli.
> Nikt przy zdrowych zmysłach przy takiej inflacji nie będzie sprzedawał
> nieruchomości. Za chwilę ropęta się kolejna gorączka, bo wszystcy co
> jeszcze mają jakąś gotówkę będą ją próbowali ratować przed inflacją.
> > W ukraiński cud bym nie liczył. szwaby podniosły płacę minimalna i zapewne
przetestują w tym roku Ukraińców przy szparagach. Niemcy tak jak my potrzebują siły
roboczej. Dadzą lepsze warunki i przejmą tych co u nas pracują.
> Od kilku lat potrzebują i jakoś się nie otwierają. Już raz się otworzyli
> na Turków i teraz mają 3 razy większy problem niż brak rąk do pracy.
>
> --
> Pete
Brakuje żebyś dopisał że po wojnie nie było wyżu demograficznego i że nie upłynął
czas po którym najwcześniejsze roczniki nie zaczynają umierać. I że nie pojawi się w
przeciągu 15 lat może i z dziesięć milionów mieszkań po tych co nie umarli. Z faktami
nie da się dyskutować? Wiadomo ile ludzi się w jakimś okresie czasu urodziło. To
wiadomo że przyjdzie czas że zaczną umierać. Uwierzysz że da się policzyć ile za 6
lat będzie potrzeba ławek w szkołach dla tych dzieci co się w tym roku urodzą?
Wracając do tematu. Inflacja nie przeszkadza w handlu pod warunkiem że sprzedaje się
za inna, pewniejsza walutę, niż ta która dotknęła inflacja. Inna sprawa że jak
niedługo pojawi się na rynku dużo nieruchomości do sprzedania a klientow będzie mało
to ceny wywoławcze się zmniejsza. Cenny transakcyjne spadną poniżej wywoławczych. I
inflacja spadnie. Do tego kredytobiorcy będą spłacali kredyty za coś co będzie warte
połowę niż jak kredyty brali. To też korzystnie wpłynie na spadek inflacji. Aż strach
pomyśleć co się będzie na przykład w Łodzi działo jak zostanie do sprzedaży
wystawionych 20 tysięcy mieszkań a chętnych będzie 500. Od nie sprzedanych
właściciele będą musieli płacić czynsz, za wywóz śmieci. Za liczniki. Za ogrzewanie.
Podatek gruntowy i podatek od pustostanu. Te opłaty mogą w przeciągu roku kosztować z
10 tysięcy. Do tego spłata kredytu rocznie 25 tysięcy. Ujmę bo jest z czego ale i
tak w okolicach trzydziestu tysięcy rocznie wyjdzie koszt utrzymania teraz kupionego
na kredyt mieszkania. Mieszkania którego ze względu na dużą ilość na rynku tańszych
mieszkań ani się nie da sprzedać ani wynająć żeby zrobić lub chociaż wyjść na zero.

do góry