Budzik napisał:

>> Dobrze by było żeby ktoś w oóle dopuścił budowanie domów na
>> działkach 200m2, bo obecnie to ciężko znaleźć działkę, na której
>> można budować dom, o pow. mniejszej jak 500m2 (zazwyczaj bliżej
>> 1000m2 potrzeba).
>
> Hmm, a to nie wynika z koniecznosci utrzymania odstepu od
> sasiadujących posesji?

Wynika z takiego *założenia*. Bo obiektywnej *konieczności* przecież
nie ma.

> Chcesz sie budować sąsiadom na płocie?

A właściwie dlaczego nie? To typowa *miejska* zabudowa, choć forma
ulicy z szeregową zabudową jest również znana ze *wsi* liptowskiej.
Tak wygląda Londyn, tak jest na warszawskiej Saskiej Kępie (dzilnica
od zera zaprojektowana w latach dwudziestych ubiegłego wieku).

> Zeby zbudowac dom 10x10m to trzeba miec działke 20x20 czyli
> minimum 400metrów.

A w szeregowej zabudowie miejskiej nawet połowa tego daje wrażenie
dobrze zadomowionej przestrzeni.

> Dlatego deweloperzy buduja blizniaki bo automatycznie zmniejsza
> sie wymagana wielkosc działki.

Deweloperzy potrafią nie tylko bliźniaki, ale czworaki, a najchętniej
100-raczki, wyglądające jak zabudowa obozu koncentracyjnego. Dużo się
pojawiło takich osiedli stu jednakowych domów na dwustumetrowycch
działkach wzdłuż prostej ulicy. Ale nie o takie ohydztwo chodzi.

--
Jarek

do góry

Hello, Budzik.
On 18.05.2021 20:59 you wrote:

> Użytkownik Myjk m...@n...op.pl ...
>>> O czym jest ta historia? Ze w ramach tego rzadowego planu rzad
>>> bedzie rozdawał dodatkowo działki za bezcen 30 km od miasta?
>>> Przypominam ze juz to przerabialismy jak rzad szukał działek pod
>>> mieszkanie+.
>> Dobrze by było żeby ktoś w oóle dopuścił budowanie domów na
>> działkach 200m2, bo obecnie to ciężko znaleźć działkę, na której
>> można budować dom, o pow. mniejszej jak 500m2 (zazwyczaj bliżej
>> 1000m2 potrzeba).
> Hmm, a to nie wynika z koniecznosci utrzymania odstepu od
> sasiadujących posesji? Chcesz sie budować sąsiadom na płocie?

Tak się nie da.

> Zeby zbudowac dom 10x10m to trzeba miec działke 20x20 czyli minimum
> 400metrów.

wystarczy 16*17 (Skoro dom 100m2, to wystarczą okna i drzwi z jednej
strony :) )


--
Pete

do góry

wtorek, 18 maja 2021 o 20:59:58 UTC+2 Budzik napisał(a):
> Użytkownik Zenek Kapelinder 4...@g...com ...
> > Jak gówno nie umie pływać to mówi że woda za rzadka.
> To jakas autoironia?
> > Nie masz się
> > czego czepić to wyciągasz milion samochodów elektrycznych.chcesz o
> > nich pogadać to załóż nowy temat.
> to nie była uwaga o samochodach elektrycznych a o wiarygodnosci
> obietnic rzadu.
> > Ten jest o prognozach co do cen
> > nieruchomości jeśli uda się wprowadzić program "dom do 70m" w
> > porywach 90. Rząd ma pieniądze na ten program.
> Ten rzad ma przede wszystkim rekordowe długi.
> Zreszta - czy na program "dom 70m bez pozwolenia" potrzebuje jakies
> pieniadze? Jakie?
> > I dlatego jest duże
> > prawdopodobieństwo że się uda. I jak się uda to będę się cieszył
> > bo to oznacza spory wzrost gospodarczy. W czarnej dupie są ci co
> > już kupili mieszkanie albo zbudowali dom bo ceny nieruchomości
> > spadną. Będą płacili raty od od cen za jakie kupowali pomimo że
> > ich własność będzie warta np. połowę tego co zapłacili. Tak jak w
> > USA banki zarządają dodatkowego zabezpieczenia. W tym momencie
> > pojawi się nowy masowy inwestor który nie ma pieniędzy. A z Ziemi
> > Obiecanej wiadomo że mi się nie ma pieniędzy to jest to najlepszy
> > moment żeby zrobić dobry interes. Rząd pożyczy młodym na wkład
> > własny. Banki jak dostaną kasę na wkład własny pożycza pieniądze
> > na budowę domu. Przez 30 lat niewiele rodzina będzie musiała
> > dołożyć do 500+ żeby spłacać kredyt na dom., Zwłaszcza że rząd
> > przewidział jakieś premie za dzieci. Kto w takiej sytuacji kupi
> > używany dom albo mieszkanie za tyle co się właścicielowi wydaje że
> > są warte? Przy okazji spadną czynsze. Więcej domów jednorodzinnych
> > to mniej wynajętych mieszkań w miastach. Do tego niekorzystne
> > prognozy demograficzne spowodują może nie wyludnienie miast ale na
> > pewno zauważony spadek najemców. Oczywiście nie stanie się to
> > wszystko pojutrze. Ale się stanie bo rząd ma dostatecznie dużo
> > pieniędzy żeby program zrobić.
> >
> ;-D
> Dziekuje ze odniosłes sie do moich uwag.
> Reasumujac - bedzie to pierwszy przypadek w historii kiedy zwiekszony
> popyt obnizy ceny.
>
> Z ciekawości - skoro nie stanie sie to jutro to kiedy?
> Zebysmy mogli zweryfikowac te bzdurki, tak samo jak twoje bzdury z
> iloscia zgonów ;-O
>
> Jakas data kiedy mieszkania beda te 50 procent tansze niz sa dzisiaj?
> --
> Pozdrawia... Budzik
> b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
> "Wolność to tylko jeszcze jedno słowo dla tych,
> którzy nie mają już nic do stracenia. " Janis Jopl
Bedzie zwiększony popyt na materiały do budowy domów a nie na używane domy i
mieszkania nowe i uzywane. Spadnie popyt na najem. Najbliższe lata zweryfikują kto ma
rację.

do góry

Tue, 18 May 2021 10:26:29 -0700 (PDT), w
<625b2933-d4cc-45f1-9c0c-b57f93d3ce57n@googlegroups.
com>, Zenek Kapelinder
<4...@g...com> napisał(-a):

> Rząd ma pieniądze na ten program. I dlatego jest duże prawdopodobieństwo że się
uda.

Większa jest szansa, że zmądrzejszesz.

Wszystkie swoje przypuszczenia opierasz na chciejstwie i fantasmagoriach.

> Zwłaszcza że rząd przewidział jakieś premie za dzieci.

Tak, dla 3+. Sprawdź sobie ile osób posiada tyle dzieci.

do góry

Tue, 18 May 2021 13:26:31 -0700 (PDT), w
<f8bf9420-8b99-4a87-afcc-4166303ca1a4n@googlegroups.
com>, Zenek Kapelinder
<4...@g...com> napisał(-a):

> Bedzie zwiększony popyt na materiały do budowy domów a nie na używane domy i
mieszkania nowe i uzywane. Spadnie popyt na najem. Najbliższe lata zweryfikują kto ma
rację.

Tak, był mniejszy podczas covida.
I sumarycznie nic się nie zmieniło -- ceny może nieznacznie spadły i nic poza
tym.

do góry

wtorek, 18 maja 2021 o 23:57:00 UTC+2 r...@k...pl napisał(a):
> Tue, 18 May 2021 10:26:29 -0700 (PDT), w
> <6...@g...com>, Zenek Kapelinder
> <4...@g...com> napisał(-a):
> > Rząd ma pieniądze na ten program. I dlatego jest duże prawdopodobieństwo że się
uda.
> Większa jest szansa, że zmądrzejszesz.
>
> Wszystkie swoje przypuszczenia opierasz na chciejstwie i fantasmagoriach.
> > Zwłaszcza że rząd przewidział jakieś premie za dzieci.
> Tak, dla 3+. Sprawdź sobie ile osób posiada tyle dzieci.
Na jakim chciejstwie? Mam zabezpieczona kasę do końca życia ile by nie trwało.
Wczesnej napisałem że stworzona przez rząd sytuacja bije w dzisiejszych posiadaczy
nieruchomości. Jesli plan wejdzie w życie i zrobi się popularny nastąpi drastyczna
przecena wcześniej zbudowanych nieruchomosci. Smaczku może dodać podatek katastralny
powiązany z metrażem. Zabronisz rządzącym zrobić taki podatek?

do góry

Użytkownik Zenek Kapelinder 4...@g...com ...

>> ;-D
>> Dziekuje ze odniosłes sie do moich uwag.
>> Reasumujac - bedzie to pierwszy przypadek w historii kiedy
>> zwiekszony popyt obnizy ceny.
>>
>> Z ciekawości - skoro nie stanie sie to jutro to kiedy?
>> Zebysmy mogli zweryfikowac te bzdurki, tak samo jak twoje bzdury
>> z iloscia zgonów ;-O
>>
>> Jakas data kiedy mieszkania beda te 50 procent tansze niz sa
>> dzisiaj? --

> Bedzie zwiększony popyt na materiały do budowy domów a nie na
> używane domy i mieszkania nowe i uzywane. Spadnie popyt na najem.
> Najbliższe lata zweryfikują kto ma rację.

Dokładnie, czas zweryfikuje.
Jakas konkretna data tej weryfikacji?
5 lat?

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Kto leczy się z poradników lekarskich, ten umiera na pomyłkę w druku".

do góry

Użytkownik Pete n...@n...com ...

> >>> O czym jest ta historia? Ze w ramach tego rzadowego planu rzad
> >>> bedzie rozdawał dodatkowo działki za bezcen 30 km od miasta?
> >>> Przypominam ze juz to przerabialismy jak rzad szukał działek
> >>> pod mieszkanie+.
> >> Dobrze by było żeby ktoś w oóle dopuścił budowanie domów na
> >> działkach 200m2, bo obecnie to ciężko znaleźć działkę, na
> >> której można budować dom, o pow. mniejszej jak 500m2 (zazwyczaj
> >> bliżej 1000m2 potrzeba).
> > Hmm, a to nie wynika z koniecznosci utrzymania odstepu od
> > sasiadujących posesji? Chcesz sie budować sąsiadom na płocie?
>
> Tak się nie da.
>
> > Zeby zbudowac dom 10x10m to trzeba miec działke 20x20 czyli
> > minimum 400metrów.
>
> wystarczy 16*17 (Skoro dom 100m2, to wystarczą okna i drzwi z
> jednej strony :) )

Budujesz dom czy schron? ;-D
Ale rzeczywiście pomyliłem 5 i 4 metry z 4 i 3 metry.

No to przy duzej ilosci kompromisów załózmy 18x16.
to nadal bardziej 300 metrów niz 200.

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
Mężczyzna musi trzy rzeczy w życiu zrobić...
wyrwać drzewo, zburzyć dom i dać w pysk swojemu synowi...

do góry

Użytkownik r...@k...pl r...@k...pl ...

>> Bedzie zwiększony popyt na materiały do budowy domów a nie na
>> używane domy i mieszkania nowe i uzywane. Spadnie popyt na najem.
>> Najbliższe lata zweryfikują kto ma rację.
>
> Tak, był mniejszy podczas covida.
> I sumarycznie nic się nie zmieniło -- ceny może nieznacznie spadły
> i nic poza tym.
>
Mniejszy popyt na co?
I gdzie te ceny spadły?

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
Ironią często pokrywa się niemożność myślenia.
Frank Herbert

do góry

Hello, Budzik.
On 19.05.2021 04:59 you wrote:

> Użytkownik Pete n...@n...com ...
>> >>> O czym jest ta historia? Ze w ramach tego rzadowego planu rzad
>> >>> bedzie rozdawał dodatkowo działki za bezcen 30 km od miasta?
>> >>> Przypominam ze juz to przerabialismy jak rzad szukał działek
>> >>> pod mieszkanie+. >> Dobrze by było żeby ktoś w oóle dopuścił
>> budowanie domów na >> działkach 200m2, bo obecnie to ciężko
>> znaleźć działkę, na >> której można budować dom, o pow. mniejszej
>> jak 500m2 (zazwyczaj >> bliżej 1000m2 potrzeba). > Hmm, a to nie
>> wynika z koniecznosci utrzymania odstepu od > sasiadujących
>> posesji? Chcesz sie budować sąsiadom na płocie? Tak się nie da. >
>> Zeby zbudowac dom 10x10m to trzeba miec działke 20x20 czyli >
>> minimum 400metrów. wystarczy 16*17 (Skoro dom 100m2, to wystarczą
>> okna i drzwi z jednej strony :) )
> Budujesz dom czy schron? ;-D Ale rzeczywiście pomyliłem 5 i 4 metry
> z 4 i 3 metry.

No to weźmy tylko 2 ściany ślepe.
Czyli tzw. projekt ma wąską działkę

> No to przy duzej ilosci kompromisów załózmy 18x16. to nadal bardziej
> 300 metrów niz 200.

No ale liczyłeś 100m2 powierzchni.
Dla 70m i dwóch ścian z oknami, to jest 235m :-P




--
Pete

do góry