W dniu 02.06.2021 o 11:18, Janusz pisze:
> Pleciesz jak potłuczony, nic nie będzie tanieć, jest bum na mieszkania a
> to oznacza tylko wzrost cen
> "Sądząc po danych z NBP, coraz popularniejszą formą wydawania pieniędzy
> stają się wkłady własne do kredytów hipotecznych. To oczywiście mały
> żart, bo tak naprawdę chodzi o inwestowanie w nieruchomości. Popyt na
> kredyty mieszkaniowe bije rekordy, w efekcie wartość nowych kredytów
> tego typu udzielonych w kwietniu sięgnęła aż 7,2 mld złotych. To
> najwięcej w historii publikowania tego typu danych, czyli od 2014 roku."

No i są to dane historyczne. Znaczy to już miało miejsce. Ludzie uciekli
od słabych lokat w nie tak słabe inwestycje w mieszkania.

A co się stanie, gdy podskoczą stopy procentowe? Słabe lokaty wrócą na
swój normalny poziom a drogie mieszkania (jak twierdzisz - coraz
droższe) będą coraz mniej atrakcyjne, bo przestaną przynosić 6%, 5%, ale
zaczną 3% - tak, jak ma to miejsce w Europie Zachodniej.

Do tego drogie raty kredytu będą wymagały comiesięcznych dopłat ze
strony inwestora.

I wszystko runie. Tak jak już nie raz i nie dwa.

--
MN

do góry

W dniu 01.06.2021 o 06:30, Mark Woydak pisze:
>
> Twoje ostatnie zachowanie na tym forum i innych tylko potwierdza moją
> diagnozę! Jesteś  P S Y C H O P A T Ą ! Niebezpiecznym psychopatą.
> Twoje miejsce jest w szpitalu dla obłąkanych albo w więzieniu!

Bzdury wypisujesz. Psychopata to osoba bez uczuć i emocji. Gdy postawi
sobie jakiś cel - to go realizuje i np. zabicie kogoś jest dla niego tym
samym, co ścięcie drzewa.

Ty pewnie chciałeś napisać o socjopacie, a może jeszcze o kimś innym.

--
MN

do góry

W dniu 2021-06-02 o 15:01, Marcin N pisze:
> W dniu 02.06.2021 o 11:18, Janusz pisze:
>> Pleciesz jak potłuczony, nic nie będzie tanieć, jest bum na mieszkania
>> a to oznacza tylko wzrost cen
>> "Sądząc po danych z NBP, coraz popularniejszą formą wydawania
>> pieniędzy stają się wkłady własne do kredytów hipotecznych. To
>> oczywiście mały żart, bo tak naprawdę chodzi o inwestowanie w
>> nieruchomości. Popyt na kredyty mieszkaniowe bije rekordy, w efekcie
>> wartość nowych kredytów tego typu udzielonych w kwietniu sięgnęła aż
>> 7,2 mld złotych. To najwięcej w historii publikowania tego typu
>> danych, czyli od 2014 roku."
>
> No i są to dane historyczne. Znaczy to już miało miejsce. Ludzie uciekli
> od słabych lokat w nie tak słabe inwestycje w mieszkania.
>
> A co się stanie, gdy podskoczą stopy procentowe? Słabe lokaty wrócą na
> swój normalny poziom a drogie mieszkania (jak twierdzisz - coraz
> droższe) będą coraz mniej atrakcyjne, bo przestaną przynosić 6%, 5%, ale
> zaczną 3% - tak, jak ma to miejsce w Europie Zachodniej.
>
> Do tego drogie raty kredytu będą wymagały comiesięcznych dopłat ze
> strony inwestora.
>
> I wszystko runie. Tak jak już nie raz i nie dwa.
>
Byłoby tak gdyby rynek był stabilny jak w europie zachodniej, u nas nie
jest bo nadal mieszkań brakuje, kupno i wynajem to nadal bardzo drobny
ułamek sprzedawanych mieszkań, większość ludzi kupuje je dla siebie i
oni szybko nie będą sprzedawać więc nadwyżki obniżającej cenę szybko nie
będzie.
A jakie są perspektywy na przyszłość to widać to najlepiej po wzrostach
cen u deweloperów, liczby oddanych przez nich mieszkań i liczby
wybudowanych domów prywatnie przez ludzi. Czytałem może miesiąc temu
artykuł że w zeszłym roku pobity został rekord liczby oddanych mieszkań
i domów z chyba '76.
Więc buduje się na potęgę i stąd też wzrosty cen praktycznie wszystkiego
co związane z budową. I nic się nie zanosi żeby w następnych latach miał
być mniej budowane, no może poza tym rokiem.

--
Janusz

do góry

środa, 2 czerwca 2021 o 21:49:44 UTC+2 Janusz napisał(a):
> W dniu 2021-06-02 o 15:01, Marcin N pisze:
> > W dniu 02.06.2021 o 11:18, Janusz pisze:
> >> Pleciesz jak potłuczony, nic nie będzie tanieć, jest bum na mieszkania
> >> a to oznacza tylko wzrost cen
> >> "Sądząc po danych z NBP, coraz popularniejszą formą wydawania
> >> pieniędzy stają się wkłady własne do kredytów hipotecznych. To
> >> oczywiście mały żart, bo tak naprawdę chodzi o inwestowanie w
> >> nieruchomości. Popyt na kredyty mieszkaniowe bije rekordy, w efekcie
> >> wartość nowych kredytów tego typu udzielonych w kwietniu sięgnęła aż
> >> 7,2 mld złotych. To najwięcej w historii publikowania tego typu
> >> danych, czyli od 2014 roku."
> >
> > No i są to dane historyczne. Znaczy to już miało miejsce. Ludzie uciekli
> > od słabych lokat w nie tak słabe inwestycje w mieszkania.
> >
> > A co się stanie, gdy podskoczą stopy procentowe? Słabe lokaty wrócą na
> > swój normalny poziom a drogie mieszkania (jak twierdzisz - coraz
> > droższe) będą coraz mniej atrakcyjne, bo przestaną przynosić 6%, 5%, ale
> > zaczną 3% - tak, jak ma to miejsce w Europie Zachodniej.
> >
> > Do tego drogie raty kredytu będą wymagały comiesięcznych dopłat ze
> > strony inwestora.
> >
> > I wszystko runie. Tak jak już nie raz i nie dwa.
> >
> Byłoby tak gdyby rynek był stabilny jak w europie zachodniej, u nas nie
> jest bo nadal mieszkań brakuje, kupno i wynajem to nadal bardzo drobny
> ułamek sprzedawanych mieszkań, większość ludzi kupuje je dla siebie i
> oni szybko nie będą sprzedawać więc nadwyżki obniżającej cenę szybko nie
> będzie.
> A jakie są perspektywy na przyszłość to widać to najlepiej po wzrostach
> cen u deweloperów, liczby oddanych przez nich mieszkań i liczby
> wybudowanych domów prywatnie przez ludzi. Czytałem może miesiąc temu
> artykuł że w zeszłym roku pobity został rekord liczby oddanych mieszkań
> i domów z chyba '76.
> Więc buduje się na potęgę i stąd też wzrosty cen praktycznie wszystkiego
> co związane z budową. I nic się nie zanosi żeby w następnych latach miał
> być mniej budowane, no może poza tym rokiem.
>
> --
> Janusz
Jak może brakować mieszkań jeśli 1 300 000 Ukraińców gdzieś mieszka. To nie mniej niż
300 000 mieszkań wynajętych na ich potrzeby. To w takim razie może ci co im wynajmują
mieszkania dla kasy wyprowadzili się pod mosty, wiadukty. Też nie. Znaczy że rynek
jest zrównoważony. Bilans zgonów spowodowanych epidemia jest tragiczny. Dużo
starszych osób zostało zarażonych przez swoich bliskich i część w nich w efekcie
zmarła. Pozarażali się w kosciolach, szpitalach. Nieważne jak się pozarazali. Na
potrzeby tego tematu ważne że oprócz bardzo dużej ilości nowych mieszkań na rynku
pojawiło się drugie tyle mieszkań po zmarłych. To do tych mieszkań z recyklingu może
przyjechać z 600 tysięcy Ukraińców. Jak przyjadą będzie ok. Ale jak tylko przez nas
przejadą w podróży do niemiec to pociągną za sobą swoich rodaków co tutaj już
pracują. Wysokie ceny mieszkań i domów się zrobiły. Wręcz w tej chwili można mówić o
bańce spekulacyjnej. Mieszkaniowa bańka spekulacyjna pompowana jest kredytami.
Wszystkie bańki spekulacyjne były karmione kredytami. Jeśli wt czasie wielkiego
kryzysu w USA zysk z handlu akcjami był wielokrotnie większy od oprocentowania jakie
dawały banki to oczywiste że ludzie brali kredyty żeby kupić i z zyskiem sprzedać
akcje i potem jeszcze raz i jeszcze raz. W Polsce jak powstała gielda zrobiło się coś
podobnego. Wielu do tej pory liże rany po tym jak wtedy umoczyli. Wzięli kredyty pod
zastaw mieszkań, ziemi, domów i co tam mieli a co chciał bank uznać za
zabezpieczenie. I dużo z tego stracili na przecenie akcji. A miał być to super
interes, i był ale nie dla wszystkich. W tej chwili jest dziwna sytuacja. Kiedyś jak
inflacja ciut urosła to od razu bank centralny podnosił stopy procentowe i inflacja
spadała. W tej chwili inflacja ponad 5% i żadnych ruchów banku centralnego nie widać.
Twierdzą że jest dobrze. Może przegapili moment kiedy można było podnieść stopy
procentowe i teraz się boją reakcji ludzi. Druga ciekawostka. Codziennie jakiś
przedstawiciel władzy twierdzi że podatku katastralnego nie będzie chociaż to uczciwy
podatek, twierdzą że uczciwy. Twierdzą również że nie pracują nad nim. A jak miałby
być to może wariant duński, a może niemiecki, francuski chyba nie bo by ich ludzie na
drzewach na strunach od fortepianów powywieszali. Ale nie pracują to są spokojni i
nie jest istotne że już go tylnymi drzwiami dla niektórych wprowadzili. Znaczy się
gotują żabę a twierdzą że jej jeszcze nie złapali. Ponieważ podłoża do kryzysów
rozwijają się wolno nie wiem na jakim etapie już jest kryzys w budownictwie w Polsce.

do góry

Tue, 1 Jun 2021 12:08:20 -0700 (PDT), w
<9619c54e-cb7b-47f5-9da0-0d60dfb58ec7n@googlegroups.
com>, Zenek Kapelinder
<4...@g...com> napisał(-a):

> Może dlatego że jest ponad 11 litrów spirytusu na głowę. A może na opór materii
urzędniczej przed zmianami. Dobrze urzedniczy opór materii pokazy był w filmie z lat
sześćdziesiątych. Tytułu nie pamiętam. Chyba Turek grający młodego człowieka o
nazwisku Sochacki? Stara się o meldunek w Warszawie. W fabryce powiedzieli mu że
miejsce na niego czeka bo akurat mają duże niedobory na tym stanowisku. Jak załatwić
meldunek to n

Ale pierdoły smalisz.

Zbuduj mi taki domek. Zarobisz.
Działkę dostaje się za darmo?

do góry

piątek, 4 czerwca 2021 o 20:00:51 UTC+2 r...@k...pl napisał(a):
> Tue, 1 Jun 2021 12:08:20 -0700 (PDT), w
> <9...@g...com>, Zenek Kapelinder
> <4...@g...com> napisał(-a):
> > Może dlatego że jest ponad 11 litrów spirytusu na głowę. A może na opór materii
urzędniczej przed zmianami. Dobrze urzedniczy opór materii pokazy był w filmie z lat
sześćdziesiątych. Tytułu nie pamiętam. Chyba Turek grający młodego człowieka o
nazwisku Sochacki? Stara się o meldunek w Warszawie. W fabryce powiedzieli mu że
miejsce na niego czeka bo akurat mają duże niedobory na tym stanowisku. Jak załatwić
meldunek to n
> Ale pierdoły smalisz.
>
> Zbuduj mi taki domek. Zarobisz.
> Działkę dostaje się za darmo?
Projektem nie znieśli możliwości budowania domów większych niż 70m?.

do góry

Użytkownik r...@k...pl r...@k...pl ...

>> Może dlatego że jest ponad 11 litrów spirytusu na głowę. A może
>> na opór materii urzędniczej przed zmianami. Dobrze urzedniczy
>> opór materii pokazy był w filmie z lat sześćdziesiątych. Tytułu
>> nie pamiętam. Chyba Turek grający młodego człowieka o nazwisku
>> Sochacki? Stara się o meldunek w Warszawie. W fabryce powiedzieli
>> mu że miejsce na niego czeka bo akurat mają duże niedobory na tym
>> stanowisku. Jak załatwić meldunek to n
>
> Ale pierdoły smalisz.
>
> Zbuduj mi taki domek. Zarobisz.
> Działkę dostaje się za darmo?

Zastanawia mnie to. Skoro ludzie nie buduja takich tanich domow bo sa
idiotami, to dlaczego zmiana prawa która pozwoli budować takie domy
szkieletowe na zgłoszenie sprawi ze ci sami idioci zaczna budować domy
szkieletowe?

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Wiem, że to, co piszę, jest może średnio mądre,
ale cóż - jestem w tym najlepszy." Szymon Majewski

do góry

Hello, Budzik.
On 05.06.2021 07:00 you wrote:

> Użytkownik r...@k...pl r...@k...pl ...
>>> Może dlatego że jest ponad 11 litrów spirytusu na głowę. A może na
>>> opór materii urzędniczej przed zmianami. Dobrze urzedniczy opór
>>> materii pokazy był w filmie z lat sześćdziesiątych. Tytułu nie
>>> pamiętam. Chyba Turek grający młodego człowieka o nazwisku
>>> Sochacki? Stara się o meldunek w Warszawie. W fabryce powiedzieli
>>> mu że miejsce na niego czeka bo akurat mają duże niedobory na tym
>>> stanowisku. Jak załatwić meldunek to n
>> Ale pierdoły smalisz. Zbuduj mi taki domek. Zarobisz. Działkę
>> dostaje się za darmo?
> Zastanawia mnie to. Skoro ludzie nie buduja takich tanich domow bo
> sa idiotami, to dlaczego zmiana prawa która pozwoli budować takie
> domy szkieletowe na zgłoszenie sprawi ze ci sami idioci zaczna
> budować domy szkieletowe?

Zwłaszcza, że budowa na zgłoszenie jest możliwa od kilku lat.
Jedyne co się zmienia, to brak kierbuda, który kosztuje max kilka tys.


--
Pete

do góry

W dniu 05.06.2021 o 08:25, Pete pisze:
> Hello, Budzik.
> On 05.06.2021 07:00 you wrote:
>
> > Użytkownik r...@k...pl r...@k...pl ...
> >>> Może dlatego że jest ponad 11 litrów spirytusu na głowę. A może na
> >>> opór materii urzędniczej przed zmianami. Dobrze urzedniczy opór
> >>> materii pokazy był w filmie z lat sześćdziesiątych. Tytułu nie
> >>> pamiętam. Chyba Turek grający młodego człowieka o nazwisku
> >>> Sochacki? Stara się o meldunek w Warszawie. W fabryce powiedzieli
> >>> mu że miejsce na niego czeka bo akurat mają duże niedobory na tym
> >>> stanowisku. Jak załatwić meldunek to n
> >> Ale pierdoły smalisz. Zbuduj mi taki domek. Zarobisz. Działkę
> >> dostaje się za darmo?
> > Zastanawia mnie to. Skoro ludzie nie buduja takich tanich domow bo
> > sa idiotami, to dlaczego zmiana prawa która pozwoli budować takie
> > domy szkieletowe na zgłoszenie sprawi ze ci sami idioci zaczna
> > budować domy szkieletowe?
>
> Zwłaszcza, że budowa na zgłoszenie jest możliwa od kilku lat.
> Jedyne co się zmienia, to brak kierbuda, który kosztuje max kilka tys.

Skoro to wszystko takie drobne zmiany w prawie (zgadzam się, poza
podwojeniem maksymalnej powierzchni - są drobne), to czemu w tym wątku
od kilku tygodni tyle piany jest ubite?

Wojny polityczne, jakieś wyzwiska... po co to? PIS planuje wprowadzić
udogodnienie. Wszyscy na tej grupie powinni się cieszyć, czyż nie?


--
MN

do góry

sobota, 5 czerwca 2021 o 08:30:14 UTC+2 Pete napisał(a):

> Zwłaszcza, że budowa na zgłoszenie jest możliwa od kilku lat.
> Jedyne co się zmienia, to brak kierbuda, który kosztuje max kilka tys.


pojawiły się gdzieś jakiekolwiek projekty zmian w prawie? Bo ten kierbud
jest przysłowiowy tak jak i ten "płaski dach". Zdaje się ze nic nie wiemy nadal.

b.

do góry