Hello :-)

Mam pytanie odnosnie oplaty adiacenckiej dla nieruchomosci, gdzie gmina
zainwestuje w siec wodociagowa i kanalizacyjna - o ile procent moze
wzrosnac wartosc tych nieruchomosci?

Wyczytalem, ze oplata nie moze byc wyzsza niz 50 proc wzrosut wartosci,
zatem musze znac procetnowy przyrost wartosci nieruchomosci po
wybudowaniu sieci wod-kan na kilku dzialkach, zeby muc sobie oszacowac
ile tej oplaty bedzie :-)

bylbym wdzieczny za jakies przyklady - o ile gdzie wzrosla taka wartosc
po przeprowadzeniu przez gmine tego typu inwestycji.

pozdr
roberciku-us

do góry

W dniu 2010-09-17 15:32, robercik-us pisze:
> Hello :-)
>
> Mam pytanie odnosnie oplaty adiacenckiej dla nieruchomosci, gdzie gmina
> zainwestuje w siec wodociagowa i kanalizacyjna - o ile procent moze
> wzrosnac wartosc tych nieruchomosci?
>
> Wyczytalem, ze oplata nie moze byc wyzsza niz 50 proc wzrosut wartosci,
> zatem musze znac procetnowy przyrost wartosci nieruchomosci po
> wybudowaniu sieci wod-kan na kilku dzialkach, zeby muc sobie oszacowac
> ile tej oplaty bedzie :-)
>
> bylbym wdzieczny za jakies przyklady - o ile gdzie wzrosla taka wartosc
> po przeprowadzeniu przez gmine tego typu inwestycji.
>
> pozdr
> roberciku-us
Jeśli się nie mylę to taka opłata może wzrosnąć dopiero po
przeprowadzeniu wyceny, a wycena nie może być robiona częściej niż co 5
lat. Dodatkowo możesz oprotestować wycenę ale tu już nie wiadomo co
będzie. Trzeba znaleźć jakieś minusy Twojej działki

do góry

Użytkownik marioz_fl napisał:

> Jeśli się nie mylę to taka opłata może wzrosnąć dopiero po
> przeprowadzeniu wyceny, a wycena nie może być robiona częściej niż co 5
> lat. Dodatkowo możesz oprotestować wycenę ale tu już nie wiadomo co
> będzie. Trzeba znaleźć jakieś minusy Twojej działki

Ciekawe info... dzieki

Sprawa bylaby prosta, gdybym mial na karku te oplate tylko za swoja
dzialke, ale tu na mocy innych porozumien wchodzi w gre dosc duzy
kawalek - cos ponad pol hektara i nie mam pewnosci, czy tamta czesc jest
gruntem rolnym, czy odrolnionym - byc moze jest to grunt rolny, czy to
cos zmienia?

Czy gdyby owa ponad polhektarowa dzialka byla gruntem rolnym, to
wzrosnie jej wartosc z zwiazku ze zrobieniem infrastuktry wod-kan za
gminne pieniadze?

Gdyby mialo to podniesc jej waretosc, to istnieje taka mozliwosc, ze
bardziej by sie oplacalo zrobic to wszystko na moj koszt - nie byloby
tej oplaty, bo nieby jakim prawem... :-)..., z drugiej strony jestem
przy koncu budowy :-) i wiadomo jak jest z finansami w takim stadium
:-))) kazde kilkanascie tys jest jak znalazl.

Jest jeszcze jedna okolicznosc...

Nadchodzace wybory.

E teraz samorzad chce cos zrobic i sie czyms pochwalic, zeby miec jakas
kielbase wyborcza :-) i tak oto stalem sie niechcacy trybikiem w jakiejs
tam maszynce.

Wolalbym na tym mimo wszystko zyskac, a nie stracic... dlatego dopytuje,
bo skapo tych informacji jakos w necie

pozdr
robercik-us

do góry

Użytkownik "robercik-us" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:i71qkd$cv7$1@news.onet.pl...
> Użytkownik marioz_fl napisał:
>
>> Jeśli się nie mylę to taka opłata może wzrosnąć dopiero po
>> przeprowadzeniu wyceny, a wycena nie może być robiona częściej niż co 5
>> lat. Dodatkowo możesz oprotestować wycenę ale tu już nie wiadomo co
>> będzie. Trzeba znaleźć jakieś minusy Twojej działki
>
> Ciekawe info... dzieki
>
> Sprawa bylaby prosta, gdybym mial na karku te oplate tylko za swoja
> dzialke, ale tu na mocy innych porozumien wchodzi w gre dosc duzy
> kawalek - cos ponad pol hektara i nie mam pewnosci, czy tamta czesc jest
> gruntem rolnym, czy odrolnionym - byc moze jest to grunt rolny, czy to cos
> zmienia?
>
> Czy gdyby owa ponad polhektarowa dzialka byla gruntem rolnym, to wzrosnie
> jej wartosc z zwiazku ze zrobieniem infrastuktry wod-kan za gminne
> pieniadze?
>
> Gdyby mialo to podniesc jej waretosc, to istnieje taka mozliwosc, ze
> bardziej by sie oplacalo zrobic to wszystko na moj koszt - nie byloby tej
> oplaty, bo nieby jakim prawem... :-)..., z drugiej strony jestem przy
> koncu budowy :-) i wiadomo jak jest z finansami w takim stadium :-)))
> kazde kilkanascie tys jest jak znalazl.
>
> Jest jeszcze jedna okolicznosc...
>
> Nadchodzace wybory.
>
> E teraz samorzad chce cos zrobic i sie czyms pochwalic, zeby miec jakas
> kielbase wyborcza :-) i tak oto stalem sie niechcacy trybikiem w jakiejs
> tam maszynce.
>
> Wolalbym na tym mimo wszystko zyskac, a nie stracic... dlatego dopytuje,
> bo skapo tych informacji jakos w necie
>
> pozdr
> robercik-us

nie łatwo się tych od opłat wyplątać
wystarczy że zmienią plan w gminie i uznaja to za wzrost wartości działki
nawet zadnych instalacji budować nie muszą żeby cie orżnąć
jeśli kwota jest duża może warto co najwyżej się odwoływać lub sądownie się
potargać
znam przypadek w którym gmina przegrała przed sądem

do góry