Witam,

Wlasnie dzisiaj trafilo do mojej babci pismo w ktorym gmina straszy ja
sadem za nie zaplacenie kosztow partycypacji w budowie kanalizacji.
Moim zdaniem wybudowana kanalizacja nie spelnia wymogow prawa
budowlanego i nie ma mozliwosci podlaczenia sie, jednak potrzebuje w tej
sprawie fachowej porady i tutaj moje pytania:
- jak znalezc odpowiedniego prawnika ktory by cos doradzil w sprawie
prawa budowlanego to sa radcy prawni, adwokaci, sa jakies specjalizacje
z prawa budowlanego?
- mozecie polecic jakiegos prawnika dobrego w prawie budowlanym (chodzi
o porade) z Gdyni lub okolic (prosilbym o info na priv), jaki jest
orientacyjny koszt takiej porady?
- czy w Gdyni lub okolicach sa jakies instytucje udzielajace darmowych
porad w tym zakresie?

Sprawa BARDZO PILNA, musze odpowiednie informacje zdobyc najpozniej
jutro ze wzgledu na krotki okres czasu jaki pozostal oraz szczegolnie ze
wzgledu na zdrowie mojej babci, juz dosyc sie nalykala kropli
nasercowych po otrzymaniu tego pisma :-(

Pozdrawiam,
Greg

do góry

Użytkownik "Longus" <g...@w...pl> napisał w wiadomości
news:glsmjp$2sd3$1@news.mm.pl...
> Witam,
>
> Wlasnie dzisiaj trafilo do mojej babci pismo w ktorym gmina straszy ja
> sadem za nie zaplacenie kosztow partycypacji w budowie kanalizacji.
> Moim zdaniem wybudowana kanalizacja nie spelnia wymogow prawa budowlanego
> i nie ma mozliwosci podlaczenia sie, jednak potrzebuje w tej sprawie
> fachowej porady i tutaj moje pytania:
> - jak znalezc odpowiedniego prawnika ktory by cos doradzil w sprawie prawa
> budowlanego to sa radcy prawni, adwokaci, sa jakies specjalizacje z prawa
> budowlanego?
> - mozecie polecic jakiegos prawnika dobrego w prawie budowlanym (chodzi o
> porade) z Gdyni lub okolic (prosilbym o info na priv), jaki jest
> orientacyjny koszt takiej porady?
> - czy w Gdyni lub okolicach sa jakies instytucje udzielajace darmowych
> porad w tym zakresie?

Aby mieć jakąkolwiek podstawę do rozmów z prawnikiem lub z urzędem gminy to
potrzebujesz oficjalnej opinii że ta kanalizacja nie spełnia wymogów prawa
budowlanego. Żaden prawnik ci tego nie zrobi, bo to nie jest ich działka.
Musisz szukać uprawnionego rzeczoznawcę budowlanego (nie majątkowego).
Dopiero w oparciu o jego ekspertyzę możesz wykonać jakiekolwiek ruchy lub
zrezygnować jeśli wszystko jest OK.

do góry

Użytkownik "Longus" <g...@w...pl> napisał w wiadomości
news:glsmjp$2sd3$1@news.mm.pl...
> Witam,
>
> Wlasnie dzisiaj trafilo do mojej babci pismo w ktorym gmina straszy ja
> sadem za nie zaplacenie kosztow partycypacji w budowie kanalizacji.
> Moim zdaniem wybudowana kanalizacja nie spelnia wymogow prawa budowlanego
> i nie ma mozliwosci podlaczenia sie, jednak potrzebuje w tej sprawie
> fachowej porady i tutaj moje pytania:
> - jak znalezc odpowiedniego prawnika ktory by cos doradzil w sprawie prawa
> budowlanego to sa radcy prawni, adwokaci, sa jakies specjalizacje z prawa
> budowlanego?
> - mozecie polecic jakiegos prawnika dobrego w prawie budowlanym (chodzi o
> porade) z Gdyni lub okolic (prosilbym o info na priv), jaki jest
> orientacyjny koszt takiej porady?
> - czy w Gdyni lub okolicach sa jakies instytucje udzielajace darmowych
> porad w tym zakresie?
>
> Sprawa BARDZO PILNA, musze odpowiednie informacje zdobyc najpozniej jutro
> ze wzgledu na krotki okres czasu jaki pozostal oraz szczegolnie ze wzgledu
> na zdrowie mojej babci, juz dosyc sie nalykala kropli nasercowych po
> otrzymaniu tego pisma :-(
>
> Pozdrawiam,
> Greg


spytaj jeszcze na pl.soc.prawo
ale:
z tego co wiem musisz jednak najpierw zaplacic a potem wziasc jakiegos inz.
z uprawnieniami, opinie od niego i z tym pismo do gminy ze...
jak nie pomoze to wtedy sadowy rzeczoznawca budowlany i pozwac gmine do
sadu.

--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

Dnia Thu, 29 Jan 2009 18:38:01 +0100, Boombastic napisał(a):

> Aby mieć jakąkolwiek podstawę do rozmów z prawnikiem lub z urzędem gminy to
> potrzebujesz oficjalnej opinii że ta kanalizacja nie spełnia wymogów prawa
> budowlanego. Żaden prawnik ci tego nie zrobi, bo to nie jest ich działka.
> Musisz szukać uprawnionego rzeczoznawcę budowlanego (nie majątkowego).
> Dopiero w oparciu o jego ekspertyzę możesz wykonać jakiekolwiek ruchy lub
> zrezygnować jeśli wszystko jest OK.

Owszem, ale uzyskanie takiej opinii bedzie niemozliwe. Longus lub babcia
Longusa nie są stroną w sprawie tej kanalizacji!!! Kanalizacja jest
realizowana przez gmine i jakąś firmę, stronami więc są: owa firma
wykonawcza, gmina, właściciel gruntu (jeśli nie jest nim gmina).
Longus/jego babcia są stroną tylko w sprawie zapłaty pewnej części kosztów,
mówiąc prostym językiem - mogą się kłócić tylko o to czy zapłacą czy nie, a
nie o to, czy kanalizacja jest zgodna z prawem budowlanym czy nie. To w
praktyce uniemożliwi uzyskanie opinii biegłego na temat zgodności i
zasadności nowej kanalizacji. Po prostu nikt nie udostępni owemu biegłemu
dokumentacji projektowej, wykonawczej, nikt nie pozwoli przeprowadzić mu
badań ani wizji lokalnej. Jedyna droga do rozwiązania sporu to sprawa
sądowa, w trakcie której Longus/jego babcia zgłoszą wniosek o powołanie
biegłego i jeśli sąd się do tego przychyli, to taki biegły sporządzi wtedy
opinię. Jeżeli gmina pierwsza wystąpi z pozwem o zapłatę, to nie bedzie
nawet mozna powolac tego biegłego, bo nie tego bedzie dotyczyla sprawa. Do
autora wątku: na wezwaniu na bank jest umieszczona podstawa prawna wg
której gmina domaga się pokrycia kosztów. Zajrzyj do kodeksu i zobacz, o co
tak właściwie chodzi. Jeżeli prawo stanowi, że masz pokryć te koszty, to
czy kanalizacja będzie zgodna z normami budowlanymi, czy nie, czy nawet
jeśli nie będzie w ogóle działać, to owe koszty MUSISZ pokryć i kropka.
Ewentualnie potem możesz "walczyć o swoje" (jeśli jest o co).

--
best regards,
scream
Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

do góry

Użytkownik "scream" <n...@p...pl> napisał w wiadomości
news:nfir30i3lz5j$.ec5utkzx349i$.dlg@40tude.net...
> Dnia Thu, 29 Jan 2009 18:38:01 +0100, Boombastic napisał(a):
>
>> Aby mieć jakąkolwiek podstawę do rozmów z prawnikiem lub z urzędem gminy
>> to
>> potrzebujesz oficjalnej opinii że ta kanalizacja nie spełnia wymogów
>> prawa
>> budowlanego. Żaden prawnik ci tego nie zrobi, bo to nie jest ich działka.
>> Musisz szukać uprawnionego rzeczoznawcę budowlanego (nie majątkowego).
>> Dopiero w oparciu o jego ekspertyzę możesz wykonać jakiekolwiek ruchy lub
>> zrezygnować jeśli wszystko jest OK.
>
> Owszem, ale uzyskanie takiej opinii bedzie niemozliwe. Longus lub babcia
> Longusa nie są stroną w sprawie tej kanalizacji!!! Kanalizacja jest
> realizowana przez gmine i jakąś firmę, stronami więc są: owa firma
> wykonawcza, gmina, właściciel gruntu (jeśli nie jest nim gmina).
[cut]

Masz trochę racji, ale tak naprawdę to nie wiemy czego dotyczy to
podejrzenie o niezgodność z prawem budowlanym. Może to być prosta sprawa lub
kompletnie nie do sprawdzenia obecnie, tak jak napisałeś.

do góry

Boombastic pisze:
>
> Użytkownik "Longus" <g...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:glsmjp$2sd3$1@news.mm.pl...
>> Witam,
>>
>> Wlasnie dzisiaj trafilo do mojej babci pismo w ktorym gmina straszy ja
>> sadem za nie zaplacenie kosztow partycypacji w budowie kanalizacji.
>> Moim zdaniem wybudowana kanalizacja nie spelnia wymogow prawa
>> budowlanego i nie ma mozliwosci podlaczenia sie, jednak potrzebuje w
>> tej sprawie fachowej porady i tutaj moje pytania:
>> - jak znalezc odpowiedniego prawnika ktory by cos doradzil w sprawie
>> prawa budowlanego to sa radcy prawni, adwokaci, sa jakies
>> specjalizacje z prawa budowlanego?
>> - mozecie polecic jakiegos prawnika dobrego w prawie budowlanym
>> (chodzi o porade) z Gdyni lub okolic (prosilbym o info na priv), jaki
>> jest orientacyjny koszt takiej porady?
>> - czy w Gdyni lub okolicach sa jakies instytucje udzielajace darmowych
>> porad w tym zakresie?
>
> Aby mieć jakąkolwiek podstawę do rozmów z prawnikiem lub z urzędem gminy
> to potrzebujesz oficjalnej opinii że ta kanalizacja nie spełnia wymogów
> prawa budowlanego. Żaden prawnik ci tego nie zrobi, bo to nie jest ich
> działka. Musisz szukać uprawnionego rzeczoznawcę budowlanego (nie
> majątkowego). Dopiero w oparciu o jego ekspertyzę możesz wykonać
> jakiekolwiek ruchy lub zrezygnować jeśli wszystko jest OK.

No nie to jest az tak skomplikowne?
To rozumiem ze moja babcia musi zaplacic kase pomimo ze nie moze
korzystac z tej kanalizy?
Magistrala zostala zakopana w drodze gminnej na glebokosci ~1-1,2m,
poniewaz domek znajduje sie w zaglebieniu terenowym gdyby sie chcialo
wykonac przylacze w ktorym scieki odplywaja grawitacyjnie to rura przy
domku bylaby prawie na powierzchni.
Przeciez nie bedzie sie zakopywac rury na stalej glebokosci tylko trzeba
zapewnic odpowiedni spadek, a zabawa w przepompownie i inne techniczne
rozwiazania odpada.
Jak znam zycie to po zaplaceniu gmina bedzie sobie liczyc zuzycie wody
na liczniku do kanalizy pomimo ze fizycznie nie bedzie podlaczenia.
Przeciez to jest chore ...

pozdr.
Greg

do góry

Dnia Thu, 29 Jan 2009 19:04:33 +0100, Longus napisał(a):

> No nie to jest az tak skomplikowne?
> To rozumiem ze moja babcia musi zaplacic kase pomimo ze nie moze
> korzystac z tej kanalizy?
> Magistrala zostala zakopana w drodze gminnej na glebokosci ~1-1,2m,
> poniewaz domek znajduje sie w zaglebieniu terenowym gdyby sie chcialo
> wykonac przylacze w ktorym scieki odplywaja grawitacyjnie to rura przy
> domku bylaby prawie na powierzchni.

Rzeczywiscie bezsens. A na jakiej podstawie gmina domaga sie pieniedzy?
Podstawa prawna i uzasadnienie jest pewnie jednym z pierwszych pism.

--
best regards,
scream
Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

do góry

scream pisze:
> Dnia Thu, 29 Jan 2009 19:04:33 +0100, Longus napisał(a):
>
>> No nie to jest az tak skomplikowne?
>> To rozumiem ze moja babcia musi zaplacic kase pomimo ze nie moze
>> korzystac z tej kanalizy?
>> Magistrala zostala zakopana w drodze gminnej na glebokosci ~1-1,2m,
>> poniewaz domek znajduje sie w zaglebieniu terenowym gdyby sie chcialo
>> wykonac przylacze w ktorym scieki odplywaja grawitacyjnie to rura przy
>> domku bylaby prawie na powierzchni.
>
> Rzeczywiscie bezsens. A na jakiej podstawie gmina domaga sie pieniedzy?
> Podstawa prawna i uzasadnienie jest pewnie jednym z pierwszych pism.
>

Jakis rok temu gmina przyslala pismo w ktorym byl taki zapis: "urzad
gminy ... wzywa pania do zaplaty wraz z ustawowymi odsetkami za zwloke
kwoty wynikajacej z partycypacji pani (umowa nr .. z dnia ...) w
kosztach budowy kanalizacji sanitarnej w miejscowosci ..."

Natomiast w umowie do ktorej sie odwoluja sa takie zapisy:
"1. Gmina zobowiazuje sie do wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej w
... wraz z doprowadzeniem do nieruchomosci bedacej wlasnoscia ... w
terminie do ...
2. Pani ... zobowiazuje sie do partycypacji w kosztach budowy powyzszej
inwestycji w kwocie ...
..."

W odpowiedzi bylo wyslane pismo w ktorym informowalismy iz nie ma
mozliwosci technicznych do podlaczenia kanalizacji jednak nie bylo na
nie zadnej odpowiedzi.

Az tu dzisiaj dzwoni przerazona starsza kobitka i mowi ze dostala pismo
z kancelari adwokackiej reprezentujacej gmine w ktorej wzywa sie ja do
zaplaty w ciagu 7 dni inaczej sprawa bedzie w sadzie.
Tyle co udalo mi sie ustalic telefonicznie to kancelaria informuje ze
reprezentuje gmine i zgodnie z umowa ktora przytoczylem powyzej wzywa do
zaplaty inaczej sprawa trafi do sadu.
Nie powoluja sie na zadne przepisy, paragrafy ani ine cudactwa.

pozdr.
Greg

do góry

Użytkownik "Longus" <g...@w...pl> napisał w wiadomości
news:glsmjp$2sd3$1@news.mm.pl...
> Witam,
>
> Wlasnie dzisiaj trafilo do mojej babci pismo w ktorym gmina straszy ja
> sadem za nie zaplacenie kosztow partycypacji w budowie kanalizacji.
> Moim zdaniem wybudowana kanalizacja nie spelnia wymogow prawa budowlanego
> i nie ma mozliwosci podlaczenia sie, jednak potrzebuje w tej sprawie
> fachowej porady i tutaj moje pytania:
> - jak znalezc odpowiedniego prawnika ktory by cos doradzil w sprawie prawa
> budowlanego to sa radcy prawni, adwokaci, sa jakies specjalizacje z prawa
> budowlanego?
> - mozecie polecic jakiegos prawnika dobrego w prawie budowlanym (chodzi o
> porade) z Gdyni lub okolic (prosilbym o info na priv), jaki jest
> orientacyjny koszt takiej porady?
> - czy w Gdyni lub okolicach sa jakies instytucje udzielajace darmowych
> porad w tym zakresie?
>
> Sprawa BARDZO PILNA, musze odpowiednie informacje zdobyc najpozniej jutro
> ze wzgledu na krotki okres czasu jaki pozostal oraz szczegolnie ze wzgledu
> na zdrowie mojej babci, juz dosyc sie nalykala kropli nasercowych po
> otrzymaniu tego pisma :-(

sprawa jest prosta
babcia ma szambo to musi sie podlaczyc, jesli musi to znacze ze musi
zaplacic, chyba ze warunki techniczne budnku nie umozliwiaja podlaczenia.
Dobrym wykretem jest odleglosc rury od budynku, spady wymuszaja puszczenia
rur na powierzchni co jest niezgodne z prawem. Przepompownia bedzie na koszt
podmiotu budujacego gdyz nie zrobil rozeznania technicznego. Mysle ze rura
jest gleboko pod ziemia aby kazdy mial mozliwosc podlaczania.
Kolejna spraw jest czy instalacja byla zbudowana z funduszy EU, Jesli tak to
byc moze podmioty przylaczane nie musza partycypowac w infrastrukture.
Kolejna sprawa jest to ze jesli uzytkownk partycypuje infrastrukture to ma
przylacze zrobione za darmo gdyz ten koszt wlasnie pokrywa to przylacze.

Tak czy siak sprowadza sie do:
- obowiazkowego przylaczenia sie do kanalizy
- oplacenia przylacza do domu
- udowodnienia gminie ze babcia ma kibel na zewnatrz domu i myje sie we
wiadrze

do góry

> Jakis rok temu gmina przyslala pismo w ktorym byl taki zapis: "urzad gminy
> ... wzywa pania do zaplaty wraz z ustawowymi odsetkami za zwloke kwoty
> wynikajacej z partycypacji pani (umowa nr .. z dnia ...) w kosztach budowy
> kanalizacji sanitarnej w miejscowosci ..."
>
> Natomiast w umowie do ktorej sie odwoluja sa takie zapisy:
> "1. Gmina zobowiazuje sie do wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej w
> ... wraz z doprowadzeniem do nieruchomosci bedacej wlasnoscia ... w
> terminie do ...
> 2. Pani ... zobowiazuje sie do partycypacji w kosztach budowy powyzszej
> inwestycji w kwocie ...
> ..."

Tak na chłopski rozum to gmina nie wywiązała się z umowy i wzywa do zapłaty.
To doprowadzenie do nieruchomości to doprowadzenie do granicy działki czy do
budynku (szamba)? Nie wiem jak to jest w takich inwestycjach. Jeśli do
budynku to nie wykonali umowy i przegrają sprawę. Byc może biją na oślep i
ktos sie wystraszy sądu i zapłaci.

do góry