Witam,

tutaj: http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/190be18049120e
0fb569f5d11213485e/opodatkowanie+korytarzy+na+kondyg
nacjach+-+11+10+2011.pdf?MOD=AJPERES

pisza, ze do klatek schodowych wlicza sie rowniez podesty pietrowe, a nie tylko
polpietrowe. Tyle, ze to interpretacja dla domu wielomieszkaniowego, a ja mam pytanie
o domek jednorodzinny, w ktorym jest kilka kondygnacji, a z takiego podestu sa
wejscia np. do kuchni, pokoju i lazienki, a na nastepnej do lazienki i dwoch pokojow.

Wlicza sie te podesty, czy nie?
--
Olleo

do góry

W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 16:11:04 UTC+1 użytkownik Olleo napisał:
> Witam,
>
>
>
> tutaj: http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/190be18049120e
0fb569f5d11213485e/opodatkowanie+korytarzy+na+kondyg
nacjach+-+11+10+2011.pdf?MOD=AJPERES
>
>
>
> pisza, ze do klatek schodowych wlicza sie rowniez podesty pietrowe, a nie tylko
polpietrowe. Tyle, ze to interpretacja dla domu wielomieszkaniowego, a ja mam pytanie
o domek jednorodzinny, w ktorym jest kilka kondygnacji, a z takiego podestu sa
wejscia np. do kuchni, pokoju i lazienki, a na nastepnej do lazienki i dwoch pokojow.
>
>
>
> Wlicza sie te podesty, czy nie?
>
> --
>
> Olleo

Przecież masz to w obrysie budynku. To dlaczego ma się nie wliczać.

do góry

Użytkownik <k...@g...com> napisał w wiadomości
news:da186122-1d2e-4959-9482-dde45c7604f0@googlegrou
ps.com...
>Przecież masz to w obrysie budynku. To dlaczego ma się nie wliczać.

bo płaci sie nie od obrysu tylko od powierzchni użytkowej.
Takie znalazłem:
Podstawą opodatkowania budynku podatkiem od nieruchomości jest jego
powierzchnia użytkowa zdefiniowana zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach
lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z późn. zm.). Powierzchnia
użytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na
wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz
szybów dźwigowych przy uwzględnieniu kondygnacji garaży podziemnych, piwnic,
suteren i poddaszy użytkowych. Dodatkowo powierzchnię pomieszczeń lub ich
części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m
zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 proc., a jeżeli wysokość
jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się. Oznacza to, że w domu
z poddaszem użytkowym i spadzistym dachem nie cała powierzchnia mierzona po
podłodze będzie opodatkowana.



b.

do góry

W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 16:11:04 UTC+1 użytkownik Olleo napisał:
> Witam,
>
>
>
> tutaj: http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/190be18049120e
0fb569f5d11213485e/opodatkowanie+korytarzy+na+kondyg
nacjach+-+11+10+2011.pdf?MOD=AJPERES
>
>
>
> pisza, ze do klatek schodowych wlicza sie rowniez podesty pietrowe, a nie tylko
polpietrowe. Tyle, ze to interpretacja dla domu wielomieszkaniowego, a ja mam pytanie
o domek jednorodzinny, w ktorym jest kilka kondygnacji, a z takiego podestu sa
wejscia np. do kuchni, pokoju i lazienki, a na nastepnej do lazienki i dwoch pokojow.
>
>
>
> Wlicza sie te podesty, czy nie?
>
> --
>
> Olleo

Jeszcze trzeba dodać że obecnie powierzchnię liczy się w poziomie podłogi.
Czyli odlicza się ćwierćwałki, magistrale elektryczne w listwach przy podłodze i nie
liczy się tynków.
Dawniej powierzchnię mieszkalną liczono na poziomie 1 metra w stanie surowym.

do góry

W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 22:06:39 UTC+1 użytkownik Budyń napisał:
> U�ytkownik <k...@g...com> napisa� w wiadomo�ci
>
> news:da186122-1d2e-4959-9482-dde45c7604f0@googlegrou
ps.com...
>
> >Przecieďż˝ masz to w obrysie budynku. To dlaczego ma siďż˝ nie wliczaďż˝.
>
>
>
> bo p�aci sie nie od obrysu tylko od powierzchni u�ytkowej.
>
> Takie znalaz�em:
>
> Podstaw� opodatkowania budynku podatkiem od nieruchomo�ci jest jego
>
> powierzchnia u�ytkowa zdefiniowana zgodnie z ustaw� o podatkach i op�atach
>
> lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z p�n. zm.). Powierzchnia
>
> u�ytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewn�trznej d�ugo�ci �cian
na
>
> wszystkich kondygnacjach, z wyj�tkiem powierzchni klatek schodowych oraz
>
> szyb�w d�wigowych przy uwzgl�dnieniu kondygnacji gara�y podziemnych,
piwnic,
>
> suteren i poddaszy u�ytkowych. Dodatkowo powierzchni� pomieszcze� lub ich
>
> cz�ci oraz cz�� kondygnacji o wysoko�ci w �wietle od 1,40 m do 2,20 m
>
> zalicza si� do powierzchni u�ytkowej budynku w 50 proc., a je�eli
wysoko��
>
> jest mniejsza ni� 1,40 m, powierzchni� t� pomija si�. Oznacza to, �e w
domu
>
> z poddaszem u�ytkowym i spadzistym dachem nie ca�a powierzchnia mierzona po
>
> pod�odze b�dzie opodatkowana.
>
>
>
>
>
>
>
> b.

Mogę się nie znać ale klatka schodowa to na logikę taki twór z którego wchodzi się do
oddzielnych mieszkań a nie do kuchni czy pokoju.

do góry

k...@g...com napisał(a):
> W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 22:06:39 UTC+1 użytkownik Budyń napisał:
[...]
>>Powierzchnia
>>u�ytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewn�trznej d�ugo�ci �cian
na
>>wszystkich kondygnacjach, z wyj�tkiem powierzchni klatek schodowych oraz
>>szyb�w d�wigowych przy uwzgl�dnieniu kondygnacji gara�y podziemnych,
piwnic,
[...]
> Mogę się nie znać ale klatka schodowa to na logikę taki twór z którego wchodzi się
do
> oddzielnych mieszkań a nie do kuchni czy pokoju.

Możesz się nie znać - Ty widzisz klatkę schodową w kamienicy (i tu masz
rację). Teraz pomniejsz kamienicę kilkakrotnie i okaże się, że z klatki
schodowej wchodzi się właśnie do pokoju :)
--
zbigi i stopka zastępcza

do góry

W dniu środa, 4 grudnia 2013 09:20:47 UTC+1 użytkownik zbigi napisał:
> k...@g...com napisaďż˝(a):
>
> > W dniu wtorek, 3 grudnia 2013 22:06:39 UTC+1 u�ytkownik Budy� napisa�:
>
> [...]
>
> >>Powierzchnia
>
> >>u�ytkowa budynku to powierzchnia mierzona po wewn�trznej d�ugo�ci �cian
na
>
> >>wszystkich kondygnacjach, z wyj�tkiem powierzchni klatek schodowych oraz
>
> >>szyb�w d�wigowych przy uwzgl�dnieniu kondygnacji gara�y podziemnych,
piwnic,
>
> [...]
>
> > Mog� si� nie zna� ale klatka schodowa to na logik� taki tw�r z
kt�rego wchodzi si� do
>
> > oddzielnych mieszkaďż˝ a nie do kuchni czy pokoju.
>
>
>
> Mo�esz si� nie zna� - Ty widzisz klatk� schodow� w kamienicy (i tu masz
>
> racj�). Teraz pomniejsz kamienic� kilkakrotnie i oka�e si�, �e z klatki
>
> schodowej wchodzi si� w�a�nie do pokoju :)
>
> --
>
> zbigi i stopka zast�pcza

Funkcjonalnie masz rację ale coś mi się widzi że przepisy nie opierają się na
funkcjonalności. Klatka schodowa z której wchodzę do mieszkania nie należy do tego
mieszkania. Nie mam jej wliczonej w metraż. W moim przypadku to odrębna część
budynku. Widziałem kiedyś domek dwurodzinny i była w nim klatka schodowa. Dom był dwu
kondygnacyjny. Było wspólne wejście i na parterze drzwi do mieszkania na parterze i
nie zamykane wejście na piętro wyglądające jak kawałek klatki schodowej z bloku. Na
końcu schodów na górze były drzwi do mieszkania na 1 piętrze. W takim przypadku ja
bym nazwał takie schody na piętro klatką schodową. Może pytającemu o taki budynek
chodzi. Jeśli jednak schody na piętro nie prowadzą do oddzielnego mieszkania.
Właściciel jak ma kaprys może na ścianach takiej klatki schodowej zrobić posłanie dla
psa, trzymać węgiel albo kartofle. To według mnie nie jest to klatka schodowa tylko
część mieszkalna. Ja w kamienicy nie mogę mieć na klatce posłania dla psa ani nic
przechowywać. Dla mnie klatka schodowa jest tylko ciągiem komunikacyjnym
umożliwiającym dotarcie do mieszkania w którym mieszkam. Załóż czysto hipotetyczną
sytuację. Sejm wydala prawo że jest absolutny zakaz palenia tytoniu na klatkach
schodowych. I za palenie każdemu kogo złapią otwierają parasol w dupie. A u tego co
pyta czy u niego jest klatka schodowa wszyscy są palący. Czy nie będą palili na
swojej klatce chodowej jak będą przechodzili z kuchni na dole do pokoju na górze?

do góry

k...@g...com napisał(a):
> W dniu środa, 4 grudnia 2013 09:20:47 UTC+1 użytkownik zbigi napisał:
>
>>k...@g...com napisaďż˝(a):
>>[...]
>>
>>
>>> Mog� si� nie zna� ale klatka schodowa to na logik� taki tw�r z
kt�rego
>>> wchodzi siďż˝ do
>>> oddzielnych mieszkaďż˝ a nie do kuchni czy pokoju.
>>
>>Mo�esz si� nie zna� - Ty widzisz klatk� schodow� w kamienicy (i tu masz
>>racj�). Teraz pomniejsz kamienic� kilkakrotnie i oka�e si�, �e z klatki
>>schodowej wchodzi si� w�a�nie do pokoju :)
>>
> Funkcjonalnie masz rację ale coś mi się widzi że przepisy nie
opierają się na
> funkcjonalności. Klatka schodowa z której wchodzę do mieszkania nie
należy do
> tego mieszkania. Nie mam jej
> wliczonej w metraż. W moim przypadku to odrębna część budynku.
Widziałem kiedyś domek
[...]
No widzisz - próbujesz robić dokładnie to, co w działalności UE budzi
dużą wesołość niezorientowanej ludności. Czyli próbujesz tak
uszczegółowić wszystkie możliwości, żeby można było rozróżnić klatkę
schodową w kamienicy od klatki schodowej w domku jednorodzinnym a tę z
kolei od klatki w dwurodzinnym. No i jeszcze trzebaby przewidzieć tę
sytuację, w której ktoś sobie zamieszka na spoczniku klatki schodowej w
budynku półtorarodzinnym. ;)
A ustawodawca poszedł za głosem rozsądku i - żeby nie dawać nikomu
okazji ani do cwaniakowania ani do płaczu - po prostu wyłączył
przestrzeń komunikacji pionowej od wyliczania podatku. Koniec i kropka :)
--
zbigi i stopka zastępcza

do góry