On 2010-12-20 16:00, Jarek P. wrote:
> Powyższe się w zasadzie wzajemnie wykluczają. Znaczy, jeśli działka
> jest położona na terenie z uchwalonym planem, to prosisz o wypis z
> planu. A jeśli planu nie ma, to prosisz o warunki zabudowy.

Czy te plany sa uchwalane? Jesli tak, to uchwaly powyższe powiny byc
dostępne publicznie. Pytanie czy w całości (np brak załaczoników w
postaci mapek tudziez inne upierdliwości).

> parę dni, a nieoficjalnie na zasadzie tylko dla informacji, powinni ci
> pokazać od ręki na miejscu.

Świetnie, może się uda zerknąć, w zasadzie o to mi chodzi.

> Tu gorzej. W geodezji możesz zamówić "mapę do celów projektowych", na
> niej wszystkie media będą naniesione, ale to dopiero pół drogi.

OK. "Ksero" takiej mapy rozumiem wymaga N jednostek czasu pracy urzedu ;)?

> Bo co
> z tego, że zobaczysz obok siebie przewód NN albo wodociąg, jak zarówno
> wodociągi jak i ZE stwierdzą, że do tego cię nie podłączą, bo nie ma
> zapasu mocy czy wydajności.

To jest drugorzedne. Pierwszorzedne jest zbadanie czy pod fundamentem
nie ma rury gazowej i czy prąd nie jest w sąsiednim miescie dopiero.
Potem będą szczegóły.

> Czy nie ma obciążeń - sprawdzisz w KW. Ale czy NA PEWNO nie ma - to
> już niestety nie takie proste.

Przyznaje że jest rzeczą niezrozumiałą dla prostego umysłu inzyniera ze
pomimo x000 lat jakie upłynęły od wynalezienia prawa nie ma sensownej
metody zeby *MIEĆ PEWNOŚĆ*. Aż się boję zapytac komu to jest na rękę.

do góry

On 20 Gru, 16:15, Sebastian Biały <h...@p...onet.pl> wrote:

> Czy te plany sa uchwalane? Jesli tak, to uchwaly powyższe powiny byc
> dostępne publicznie. Pytanie czy w całości (np brak załaczoników w
> postaci mapek tudziez inne upierdliwości).

Tak, są uchwalane i teoretycznie w BIPie powinny być dostępne, ale
może ci być ciężko to znaleźć, połapać się w tym. A na miejscu to i
podpytasz i dowiesz się może czegoś więcej.

> OK. "Ksero" takiej mapy rozumiem wymaga N jednostek czasu pracy urzedu ;)?

To nie chodzi o N jednostek, raczej o złożenie zamówienia, zapłacenie
stosownej kwoty w kasie urzędu miasta położonego parę ulic dalej i
czynnego w godzinach, mniejsza o to jakich, ważne, że za 10 minut
zamykają, a potem ponowna wycieczka za parę dni celem odebrania mapy.
Powyższe to skrót moich doświadczeń, Ty nie musisz mieć tak
hardcorowo, niemniej jest taka możliwość :-)

J.

do góry

> http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html
>

Witam,

Kiedyś już szukałem swojej działki w tej wyszukiwarce.
Dziś ponowiłem ale nadal nie mam pomysłu jak to zrobić. Problem w tym,
że numeru mojej działki to 2450/10. Jak to wpisać?
Najpierw myślałem, że: powiat/pierwsza liczba/druga liczba.
A tu się okazuje, że jako drugą liczbę ani nie można wpisać 10 a na
dodatek to jest suma kontrolna. Znaku "\" wyszukiwarka też nie przyjmuje.

Kazek

do góry

>
> Kiedyś już szukałem swojej działki w tej wyszukiwarce.
> Dziś ponowiłem ale nadal nie mam pomysłu jak to zrobić. Problem w tym, że
> numeru mojej działki to 2450/10. Jak to wpisać?
> Najpierw myślałem, że: powiat/pierwsza liczba/druga liczba.

Numer Księgi Wieczystej nie ma nic wspólnego z numerem ewidencyjnym działki!

Bogdan

do góry

>
> Numer Księgi Wieczystej nie ma nic wspólnego z numerem ewidencyjnym
> działki!

Ale 2450/10 to nie jest numer księgi wieczystej, tylko właśnie numer
działki. Czy to jest numer ewidencyjny to nie wiem, ale na mapach podany
jest właśnie ten a nie inny numer.
Sąsiedzi mają również podobne numery: 2450/9, 2450/7, 2450/13, 2450/5,
2450/17, 2450/18 ....

Tylko droga ma inny numer: 4575/3

Takie numery są podane na http://maps.geoportal.gov.pl (KATASTER)

Może ta numeracja wynika z tego, że kiedyś wszystko należało do jednego
człowieka, mojego prapradziadka. Potem dzielono to na mniejsze działki,
które przekazywano dzieciom, które tam budowały domy a następnie znów
dzieliły i dawały dzieciom, które budowały domy i tak historia się powtarza.

A jeśli to nie jest numer ewidencyjny, to skąd ten numer zdobyć?

Kazek

do góry

> Ale 2450/10 to nie jest numer księgi wieczystej, tylko właśnie numer
> działki. Czy to jest numer ewidencyjny to nie wiem, ale na mapach podany
> jest właśnie ten a nie inny numer.
> Sąsiedzi mają również podobne numery: 2450/9, 2450/7, 2450/13, 2450/5,
> 2450/17, 2450/18 ....
>
> Tylko droga ma inny numer: 4575/3
>
> Takie numery są podane na http://maps.geoportal.gov.pl (KATASTER)
>
> A jeśli to nie jest numer ewidencyjny, to skąd ten numer zdobyć?
>
To są numery ewidencyjne działek i nijak sie mają do numeru KW więc
wklepywanie ich do wyszukiwarki KW nie ma sensu.

Bogdan

do góry

> To są numery ewidencyjne działek i nijak sie mają do numeru KW więc
> wklepywanie ich do wyszukiwarki KW nie ma sensu.

Aaaaa. Dziękuję. Coś mnie zaślepiło. Zasugerowałem się kolejnością
szukania: najpierw numer działki a potem zapisy dotyczące tej działki w
księgach wieczystych. No i wklepywałem numer działki :-)


Kazek

do góry

Użytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
news:ienqm3$4jn$1@news.onet.pl...

> Co do tej kary umownej to raczej nic takiego sie nie stosuje

Kary umowne jako takie stosuje się często w strefie biznesowej. Prywatni
sprzedawcy mało kiedy stosują takie zabezpieczenia ale jest pewna forma dośc
często spotykana. Jest to wyraźne określenie czy wpłacona cześciowo kwota
jest zaliczką czy zadatkiem. Ja wymogłem przy zakupie gruntu aby znalazł się
zapis o zadatku.
Jeżeli dasz komuś jakąś kwotę wstępną bez wzmianki o tym w umowie to jest to
zwykła zaliczka. Tak samo jeżeli umieścisz w umowie zapis że jest to
zaliczka to nie będzie to napewno zadatek.
Zadatek zabezpiecza mnie jako kupującego przed ewentualną mozliwością np.
że ktoś mnie podkupi i sprzedawca gruntu chciałby się wycofać albo że
sprzedawca zauważy jakieś zainteresowanie większe jego neiruchomościa i
będzie chciał odstąpić od sprzedaży po to aby wystawic nową wyższą cenę.
Jeżeli by tak chciał zrobić to w przypadku zadatku ja mam prawo żądać jego
zwrotu w podwójnej jego wartości.
Taki zapis skutecznie zniechęci słomianego sprzedawcę do jakiś manipulacji.

Małe kopiuj/wklej:

Art. 394. § 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju
zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania
umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu
dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go
dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

-Zadatek stanowi zabezpieczenie wykonania umowy jest rodzajem odszkodowania
za ewentualne niewykonanie umowy.

-Zaliczka jest kwotą wpłaconą na poczet przyszłych należności i nie stanowi,
jak zadatek formy zabezpieczenia wykonania umowy, a jedynie część ceny

-Stosowane w umowach przez kontrahentów konsumentów postanowienia dotyczące
przepadku wpłaconej przez konsumenta zaliczki w wypadku odstąpienia przez
niego od umowy należy uznać za klasyczny przykład "klauzul niedozwolonych".


Marek

do góry

> Od kogo mogę to oficjalnie uzyskac? Pytając nieuczciwego własciciela
> mogę dostać numer sąsiedniej :) najlepiej było by gdyby istaniała
> oficjalna mapa z tymi numerami. Jest taka?

W urzędzie idz po mapkę za pare złotych
następnie mając mapkę masz numer działki
z numerem działki ponownie do urzędu po dane właściciela
działki,
pozniej księga wieczysta, pozniej warunki zabudowy
a na koniec notariusz

do góry

On 20 Gru, 15:01, Sebastian Biały <h...@p...onet.pl> wrote:

> Od kogo mogę to oficjalnie uzyskac? Pytając nieuczciwego własciciela
> mogę dostać numer sąsiedniej :) najlepiej było by gdyby istaniała
> oficjalna mapa z tymi numerami. Jest taka?

http://maps.geoportal.gov.pl/webclient/

Tutaj znajdziesz numer dzialki i nawet dokladny przebieg jej granic na
dokladnym zdjeciu satelitarnym :)
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry