W dniu piątek, 3 czerwca 2016 22:10:28 UTC+2 użytkownik wolim napisał:
> W dniu 2016-06-03 o 21:44, Kris pisze:
> > W dniu piątek, 3 czerwca 2016 20:44:38 UTC+2 użytkownik Zenek Kapelinder napisał:
> >> Program budowy mieszkan do najmu do tego z niskim czyszem w koncu wyreguluje i
urynkowi rynek nieruchomosci w Polsce.
> >
> > Z dłuższej trasy autem wracałem dzisiaj i słuchałem- gadali o 2500 \m2 a jakiś
głupkowaty "analityk" twierdził że się nie da za tą kase. U nas się "da" od dawna i
nawet na dzisiaj mieszkanie można w tej cenie kupić. Developery po dupach dostaną.
> >
>
> Ciekawe tylko jeszcze, który deweloper wybuduje dla państwa mieszkania
> za te 2500 zł za metr i sam sobie strzeli w kolano? A może rząd powoła
> państwowe spółki, które będą budowały te osiedla? Alternatywy 4 reaktywacja?
U nas pewnie do przetargu za 2500 tłumy staną. W Stolycy może niekoniecznie.

do góry

Nie jestem za tym zeby kogos ujebac bo jest na przyklad deweloperem. Ale w gospodarce
rynkowej sumienie i dobre obyczaje nie obowiazuja. Panstwo chce zrobic interes na
wynajmowaniu mieszkan. Ma dzialki daje kase na zbudowanie. Bedzie chcialo od razu
duzo. Ma prawo z wykonawcami negocjowac cene. Inna sprawa ze to wykonawcy beda sie
miedzy soba cieli ktory taniej zrobi. Niski czynsz wyprostuje troche tych co
wynajmuja mieszkanie po babci, beda musieli zapewnic wiekszy standard jak beda
chcieli zarobic wiecej. W Polsce najwiekszym kamienicznikiem jest miasto Lodz. Nie da
sie od miasta kupic kamienicy. Pofabrykancki palacyk w stanie zejsciowym sprzedadza.
Ale kamienice niechetnie. A jesli juz jest wystawiona na sprzedaz to jest w stanie do
szybkiej rozbiorki. Miasto remontuje swoje kamienice. Cacuszka z nich robi.
Mieszkania maja powierzchnie od 20 do ponad 100 metrow. Czynsz najmu ok 10zl/m?.
Mieszkania sa wykonczone. Sa w nich podlogi, kabiny prysznicowe, kafelki, krany,
kuchenka i ogrzewanie. I to wszystko za niecala dyche za metr w nowym mieszkaniu w
centrum lub blisko centrum.

do góry

Nikt sobie w kolano nie strzeli. Napisales 2500 za metr. Ale to cena z dzialka i
ratami kredytu. Panstwo na wlasnych dzialkach bedzie budowalo. Teraz stoja nie
wykorzystane. To jak po zbudowaniu na nich nie zarobi to sie nic nie stanie. Ale za
to zarobi na wynajmowaniu. Przed chwila sprawdzilem ile kosztuje metr kwadratowy
nowego mieszkania. Na zadupiach w okolicach dwoch tysiecy. W stolicy kilka razy
wiecej. Czy to znaczy ze na prowincji buduja ze slomy i krowich gowien?

do góry

W dniu piątek, 3 czerwca 2016 21:44:38 UTC+2 użytkownik Kris napisał:

> Z dłuższej trasy autem wracałem dzisiaj i słuchałem- gadali o 2500 \m2 a jakiś
głupkowaty "analityk" twierdził że się nie da za tą kase. U nas się "da" od dawna

Ja za polowe tego wybudowalem swoj dom z wyposazeniem i ogrodem ;)
Licze 400m2 za pol banki.
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

W dniu piątek, 3 czerwca 2016 22:25:03 UTC+2 użytkownik Zenek Kapelinder napisał:
> Nie jestem za tym zeby kogos ujebac bo jest na przyklad deweloperem. Ale w
gospodarce rynkowej sumienie i dobre obyczaje nie obowiazuja. Panstwo chce zrobic
interes na wynajmowaniu mieszkan. Ma dzialki daje kase na zbudowanie.

Widzisz - panstwo nie jest od tego zeby robic interesy, bo nie jest uczciwym
konkurentem. Panstwo nie ma swoich pieniedzy i swoich dzialek - to sa
pieniadze obywateli. I teraz jak obywatel (ktory ma firme developerska) ma
uczciwie konkurowac z takim panstwem, skoro to panstwo wlada jego pieniedzmi
i jego nieruchomosciami? Panstwo powinno zapewniac bezpieczenstwo w postaci
szybko dzialajacych sadow, policji, wojska i nic wiecej. Reszta powinna byc
w rekach obywateli.
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

Sranie w banie. Jak mozna konkurowac ze spolkami skarbu panstwa. Normalnie tak jak to
sie odbywa w gospodarce rynkowej, cena i standardem. Gdyby bylo tak jak twierdzisz to
nie bylo by autostrad prywatnych. A sa. Przemysl wydobywczy, ten duzy, nalezy do
panstwa, duza czesc energetycznego tez. I to nie tylko w Polsce tak jest. Jak by bylo
jak bys chcial to bylby tylko jeden model samochodu. Taki niskobudzetowy. A jest duzo
modeli. Taki super wypasiony za milion euro nie ma szansy zeby konkurowac ze
skodzianka a na jedne i drugie sa nabywcy. Na razie nie wiadomo jak bedzie z
dzialkami. Moze deweloperzy tez dostana darmo ale bez mozliwosci odsprzedazy i pod
warunkiem ze spelnia wymagania jakosciowe i wysokosci czynszu dla lokatorow. Uwazam
ze mieszkania z programu rzadowego beda w najnizszym dopuszczalnym standardzie
wykonczenia i wyposazenia. Kafelki, krany kuchnie beda w nich z tych najtanszych.
Nawet jak by deweloperzy nie dostali dzialek darmo to moga konkurowac jakoscia. Moga
budowac mieszkania w wysokim standardzie i na tym zarabiac. Maserati i Skoda buduja
samochody. Sluza dokladnie do tego samego. Do przemieszczania sie z punktu A do
punktu B. Skoda kosztuje lekko liczac z piecdziesiat razy mniej niz Maserati. I sie
okazuje ze Skode mozna kupic od reki a na Maserati czeka sie dwa lata bo fabryka nie
nadaza z produkcja. W gospodarce rynkowe jest miejsce i dla panstwowych mieszkan z
niskim czynszem i dla deweloperow proponujacych wysoki standard za wyzsza cene.

do góry

W dniu sobota, 4 czerwca 2016 00:44:51 UTC+2 użytkownik Adam Sz. napisał:
> W dniu piątek, 3 czerwca 2016 22:25:03 UTC+2 użytkownik Zenek Kapelinder napisał:
> i jego nieruchomosciami? Panstwo powinno zapewniac bezpieczenstwo w postaci
> szybko dzialajacych sadow, policji, wojska i nic wiecej. Reszta powinna byc
> w rekach obywateli.


tak ogólnie w swiecie idealnym to masz rację. Ale w dziesiejszym gdzie potężną (i
rosnącą)siłą są korporacje tak sie nie da. Takie proste zasady były dobre w XIX wieku
w przyzwoitym kapitaliźmie.
Korwinizm nie nadąża...



b.

do góry

W dniu sobota, 4 czerwca 2016 03:33:54 UTC+2 użytkownik Zenek Kapelinder napisał:
W gospodarce rynkowe jest miejsce i dla panstwowych mieszkan z niskim czynszem i dla
deweloperow proponujacych wysoki standard za wyzsza cene.

Anglia to kraj kapitalistyczny na pewno.
I co ?
Siostra żony "dostała" DOM !!!!!!
Na dole kuchnia + salon.
U góry dwie sypialnie.
ALE:
kuchnie ma elektryczną tylko że palniki to są zwykłe czarne płyty grzewcze.
Z czasem nagrzewania 10 minut.
ALE:
Pracuje w okolicach najniższej angielskiej i stać ją na utrzymanie tego domu.

do góry

Użytkownik "Zenek Kapelinder" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:24d486bc-5360-48ac-8d43-51a81e0c92cd@go
oglegroups.com...

>Ma dzialki

Ma

>daje kase na zbudowanie.

Nie daje, przyjrzyj sie temu projektowi. Szydło twierdzi, ze państwowe
działki załatwią wszystko.

do góry

Użytkownik "Adam Sz." napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:ede64a0c-ba70-44e9-9c07-d7f6008aa984@go
oglegroups.com...

W dniu piątek, 3 czerwca 2016 21:44:38 UTC+2 użytkownik Kris napisał:

>> Z dłuższej trasy autem wracałem dzisiaj i słuchałem- gadali o 2500 \m2 a
>> jakiś głupkowaty "analityk" twierdził że się nie da za tą kase. U nas się
>> "da" od dawna

>Ja za polowe tego wybudowalem swoj dom z wyposazeniem i ogrodem ;)

A resztę ukradłeś :-)

do góry