Witam,

Jestem w trakcie kupna działki budowlanej. Została właśnie podpisana umowa
przedwstępna. Niestety z różnych względów umowa przyrzeczona będzie
podpisana dopiero za kilka mięsięcy.
Chciałbym wykorzystać ten czas załatwienie wszystkiego co sie da odnośnie
budowy. W związku z tym moje pytanie:
> czy mając umowę przedwstępną (notarialną) i zgodę/oświadczenie obecnego
> właściciela działki mogę wystąpić o warunki techniczne przyłączenia
> mediów? (działka ma aktualny plan miejscowy)
> czy w takiej sytuacji mogę wystąpić z wnioskiem o zgodę na budowę ?

Z góry dziekuję za wszelkie wkazówki i pomoc osób znających się na rzeczy.
Pozdrawiam,
P

do góry

Uzytkownik "daro" <n...@w...pl> napisal w wiadomosci
news:hbi7k7$5lq$1@news.wp.pl...

>> czy maj?c umowe przedwstepn? (notarialn?) i zgode/o?wiadczenie obecnego
>> w?a?ciciela dzia?ki moge wyst?piae o warunki techniczne przy??czenia
>> mediów? (dzia?ka ma aktualny plan miejscowy)

Umowa nie ma tu znaczenia. Potrzebna jest tylko zgoda wlasciciela.

>> czy w takiej sytuacji moge wyst?piae z wnioskiem o zgode na budowe ?

Nie, chyba ze zawszesz jakas inna umowe (np. uzyczenia), która da ci prawo
dysponowania dzialka na cele budowlane.

>
> Z góry dziekuje za wszelkie wkazówki i pomoc osób znaj?cych sie na rzeczy.
> Pozdrawiam,
> P
>
>

do góry

Przyszlo mi do glowy jeszcze jedno rozwiazanie.
Czy o wydanie zgody na budowe moze wystapic obecny wlasciciel dzialki
zakladajac ,ze ja bede inwestorem i to ja bede budowal dom na podstawie tego
pozwolenia ?

Raz jeszcze dziekuje za pomoc.
P



Uzytkownik "William Bonawentura" <n...@m...nie.pl> napisal w wiadomosci
news:hbildq$kdm$1@news2.ipartners.pl...
>
> Uzytkownik "daro" <n...@w...pl> napisal w wiadomosci
> news:hbi7k7$5lq$1@news.wp.pl...
>
>>> czy mając umowę przedwstępną (notarialną) i zgodę/oświadczenie obecnego
>>> właściciela działki mogę wystąpić o warunki techniczne przyłączenia
>>> mediów? (działka ma aktualny plan miejscowy)
>
> Umowa nie ma tu znaczenia. Potrzebna jest tylko zgoda wlasciciela.
>
>>> czy w takiej sytuacji mogę wystąpić z wnioskiem o zgodę na budowę ?
>
> Nie, chyba ze zawszesz jakas inna umowe (np. uzyczenia), która da ci prawo
> dysponowania dzialka na cele budowlane.
>
>>
>> Z góry dziekuję za wszelkie wkazówki i pomoc osób znających się na
>> rzeczy.
>> Pozdrawiam,
>> P
>>
>>

do góry

On 19 Paź, 19:28, "daro" <n...@w...pl> wrote:
> Witam,
>
> Jestem w trakcie kupna działki budowlanej. Została właśnie podpisana umowa
> przedwstępna. Niestety z różnych względów umowa przyrzeczona będzie
> podpisana dopiero za kilka mięsięcy.
> Chciałbym wykorzystać ten czas załatwienie wszystkiego co sie da odnośnie
> budowy. W związku z tym moje pytanie:
>
> > czy mając umowę przedwstępną (notarialną) i zgodę/oświadczenie obecnego
> > właściciela działki mogę wystąpić o warunki techniczne przyłączenia
> > mediów? (działka ma aktualny plan miejscowy)
> > czy w takiej sytuacji mogę wystąpić z wnioskiem o zgodę na budowę ?
>
> Z góry dziekuję za wszelkie wkazówki i pomoc osób znających się na rzeczy.
> Pozdrawiam,
> P

Witam.
Generalnie jest tak, że z wnioskiem o pozwolenie na budowę moze
wystapić osoba posiadająca prawo do dysponowania nieruchomościa na
cele budowlane.
Czy takie prawo ma ta osoba wynika z oswiadczenia o posiadanym prawie
do dysponowania nieruchomością.
W tym oświadczeniu wpisuje się podstawę dysponowania oraz rodzaj
dokumentu, z którego ono wynika. Nie bedąc właścicielem nieruchomości
zaznaczasz w oświadczeniu punkt mówiacy o stosunku zobowiązaniowym i
wpisujesz, że masz prawo do dysponowania nieruchomością na podstawie
zgody właściciela. Wpisujesz jego pełne dane, w tym adresowe. Wtedy
starostwo uruchamia procedurę i robi "wszczęcie postepowania", które
wysyła do właściciela i inwestora. Jeżeli właściciel nie wniesie w
ciągu 7 dni od daty otrzymania wszczecia uwag do projektu budowlanego
i wniosku, wtedy wydawane jest pozwolenie na budowe, które również
jest wysyłane do właściciela nieruchomości.
Jeśli miałbys jakieś pytania, pisz.

pozdr

do góry

...i jeszcze jedna rzecz...
w starostwie, składajac wniosek o pozwolenie na budowe nie musisz
okazywać żadnego dokumentu potwierdzającego prawo do dysponowania
nieruchomością. Oswiadczenie jest składane pod odpowiedzialnością
karną więc jest w pełni wystarczajace. Nie wiem natomiast jak jest w
twojej gminie z mediami. Wiem, ze u mnie np. zakład energetyczny
wymaga kopii dokumentu potwierdzjącego własność.

pozdr

do góry

Użytkownik "arch" <s...@w...pl> napisał w wiadomości
news:8e4d0d50-758b-44eb-9fa0-f4773f650250@u13g2000vb
b.googlegroups.com...
...i jeszcze jedna rzecz...
w starostwie, składajac wniosek o pozwolenie na budowe nie musisz
okazywać żadnego dokumentu potwierdzającego prawo do dysponowania
nieruchomością. Oswiadczenie jest składane pod odpowiedzialnością
karną więc jest w pełni wystarczajace. Nie wiem natomiast jak jest w
twojej gminie z mediami. Wiem, ze u mnie np. zakład energetyczny
wymaga kopii dokumentu potwierdzjącego własność.

pozdr


Arch, wielkie dzieki za wyczerpujaca informacje !

Pozdrawiam,
P

do góry

Uzytkownik "daro" <n...@w...pl> napisal w wiadomosci
news:hbjhf9$qf7$1@news.wp.pl...
> Przyszlo mi do glowy jeszcze jedno rozwiazanie.
> Czy o wydanie zgody na budowe moze wystapic obecny wlasciciel dzialki
> zakladajac ,ze ja bede inwestorem i to ja bede budowal dom na podstawie tego
> pozwolenia ?
>

Jest w tym logiczna sprzecznosc :). Ja widze dwie mozliwosci:

1) Sprzedajacy juz dzis uzycza ci lub wydzierzawi nieruchomosc co pozwoli ci na
wystapienie o PnB (ryzykuje sprzedajacy).
2) Sprzedajacy wystapi o PnB a potem przeniesie je na ciebie wraz z projektem
(ryzykuje kupujacy)

do góry