poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:31:31 UTC+1 Kris napisał(a):
> poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 18:45:22 UTC+1 4...@g...com napisał(a):
> > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 17:38:26 UTC+1 Kris napisał(a):
> > > niedziela, 25 grudnia 2022 o 17:07:12 UTC+1 4...@g...com napisał(a):
> > > > Co czwarta osoba mieszkająca w Krakowie jest w wieku emerytalnym. Czyli w
bliżej nieokreślonym ale niezbyt odległym >cz. Do trzech lat zacznie umierać początek
górki powojennego wyżu demograficznego. Jak zacznie umierać górka wyżu
>demograficznego to cena metra w Krakowie będzie na poziomie tysiąca złotych i l
> > >
> > > Super wiadomość
> > > Już odkładam 100tys zł żeby w 2025 kupić dwa 50 metrowe mieszkania w Krakowie.
> > Na chuj ci będą te dwa mieszkania? Chyba tylko po to żeby jakieś stałe opłaty
robić co miesiąc.
> Od czasu do czasu sobie pomieszkam w jednym, drugie np Tobie wynajmę
Ok. A na miesiąc wynajmesz? Kraków znam z krótkich wycieczek i wypadów. Jak by w nim
w wakacje pomieszkał z miesiąc czy półtora to mógłbym więcej zobaczyć.

do góry

poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:45:38 UTC+1 4...@g...com napisał(a):
> poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:31:31 UTC+1 Kris napisał(a):

> Ok. A na miesiąc wynajmesz? Kraków znam z krótkich wycieczek i wypadów. Jak by w
nim w wakacje pomieszkał z miesiąc czy półtora to mógłbym więcej zobaczyć.

Jak kupię do 2tys/m2 to masz u mnie pół roku mieszkania gratis
Przypomnę się w 2025 zobaczymy co tam z Twoich przepowiedni wyszło.

do góry

poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 21:01:17 UTC+1 Kris napisał(a):
> poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:45:38 UTC+1 4...@g...com napisał(a):
> > poniedziałek, 26 grudnia 2022 o 20:31:31 UTC+1 Kris napisał(a):
>
> > Ok. A na miesiąc wynajmesz? Kraków znam z krótkich wycieczek i wypadów. Jak by w
nim w wakacje pomieszkał z miesiąc czy półtora to mógłbym więcej zobaczyć.
> Jak kupię do 2tys/m2 to masz u mnie pół roku mieszkania gratis
> Przypomnę się w 2025 zobaczymy co tam z Twoich przepowiedni wyszło.
Jeszcze musimy uzgodnić jak cie rozpoznam jak z pociągu wysiądę. Na dworcu będzie z 5
tysięcy takich z kartkami że mają mieszkanie do wynajęcia. I im dalej od wyjścia tym
ceny będą niższe. Będziesz kupował jak ceny spadną poniżej dwójki z metr.to kupisz
jak bedzie1999 czy poczekasz do następnego dnia żeby kupić po 1925 za metr. Chyba nie
sądzisz że jednego dnia mieszkania będą po 10 tysięcy za metr a następnego po 1999.
To będzie proces powolny. On już się zaczął. Nowe mieszkania można kupić ze sporymi
bonifikatami. W reklamach sprzedawcy obiecują od kilkunastu do kilkudziesięciu
tysięcy obniżki. Ciekawe jak się czują ludzie którzy kupili mieszkania na górce a
teraz by mieli jeszcze za te samie pieniądze jeszcze samochód.

do góry

Użytkownik ddddddddddd d...@d...pl ...

> jak średnia cena mieszkania w Krakowie będzie 1500 za metr, to
> uznam że się nie pomyliłeś. Rozumiem, że już zmieniasz deadline na
> grudzień 2027?

Łukaszu, podpowiem ci bo juz probowałem.
Nawet jak ci sie uda z Zenkiem ustalic warunki brzegowe (a w kazdym
razie tobie bedzie sie tak wydawało), to bardzo szybko sie dowiesz ze
jednak to było cos innego, ze to nie jest konkretna cena a tylko około
a date najlepiej okreslic jako "blizej nieokreslone kiedys".



--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Łatwiej poznać ludzkość niż pojedynczego człowieka"
Francois La Rochefoucauld

do góry

Użytkownik Zenek Kapelinder 4...@g...com ...

>> Jak kupię do 2tys/m2 to masz u mnie pół roku mieszkania gratis
>> Przypomnę się w 2025 zobaczymy co tam z Twoich przepowiedni
>> wyszło.
> Jeszcze musimy uzgodnić jak cie rozpoznam jak z pociągu wysiądę.
> Na dworcu będzie z 5 tysięcy takich z kartkami że mają mieszkanie
> do wynajęcia. I im dalej od wyjścia tym ceny będą niższe. Będziesz
> kupował jak ceny spadną poniżej dwójki z metr.to kupisz jak
> bedzie1999 czy poczekasz do następnego dnia żeby kupić po 1925 za
> metr. Chyba nie sądzisz że jednego dnia mieszkania będą po 10
> tysięcy za metr a następnego po 1999. To będzie proces powolny. On
> już się zaczął. Nowe mieszkania można kupić ze sporymi
> bonifikatami. W reklamach sprzedawcy obiecują od kilkunastu do
> kilkudziesięciu tysięcy obniżki. Ciekawe jak się czują ludzie
> którzy kupili mieszkania na górce a teraz by mieli jeszcze za te
> samie pieniądze jeszcze samochód.
>

:)
Dokładnie, wszystko tanieje. Grunty, praca, materiały.
Niedługo deweloperzy beda budowac po 500zł za metr i beda sie prosic
zeby ktos kupił po 800zł...
A nad tymi budynkami beda latały smoki...


--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Nic tak nie obnaża ludzkiego charakteru, jak obrażanie się
z powodu żartu." Georg Christoph Lichtenberg

do góry

On 26/12/2022 19:43, Zenek Kapelinder wrote:
>>> Jak się zrobią dwa lata poślizgu albo +-500 złotych za metr się pomyliłem to
będzie znaczyło że prognoza była nietrafiona?
>> jak średnia cena mieszkania w Krakowie będzie 1500 za metr, to uznam że
>> się nie pomyliłeś. Rozumiem, że już zmieniasz deadline na grudzień 2027?
>>
>> --
>> Pozdrawiam
>> Lukasz
> Nie ja wyznaczyłem ścisłą datę zapaści na rynku mieszkaniowym. Przyszłość można
przepowiadać, patrz Jackowski, i przewidywać, patrz GUS.

ale to wedug ciebie za 3 lata (czyli w 2025, 2027 czy 2050?) mieszkania
w Krakowie będą po 1000zł/metr.
Jeżeli twierdzisz że coś się spełni, to musi to coś mieć ramy czasowe, w
przeciwnym wypadku zostaw to dla siebie. Ja na przykład uważam, że
ludzie nagle stracą oszczędności trzymane w banku (a może nawet w
gotówce) i to nie tylko w Polsce (obstawiam zorganizowaną akcję jak ta z
wirusem), ale nie jestem w stanie określić kiedy to będzie (bo 'w ciągu
10 lat' to nie jest żadne określenie), więc się nie wypowiadam -
zostawiam to dla siebie.
Tymczasem ty skutki kryzysu przypisujesz wymierającemu społeczeństwu, bo
poprzedni kryzys nie dotknął za mocno Polski i niewielu go zauważyło, a
przy obecnym już jest ludziom gorzej - a to może być dopiero początek.
To tak jakby twierdzić, gdy tylko wypłynęliśmy w rejs i ląd zniknął z
horyzontu, że przez ocieplenie klimatu stany wód się podniosły i zalało
wszystkie lądy: dopóki nie dopłyniemy do drugiego brzegu, nie dowiemy
się czy to prawda.

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

wtorek, 27 grudnia 2022 o 09:39:42 UTC+1 ddddddddddd napisał(a):
> On 26/12/2022 19:43, Zenek Kapelinder wrote:
> >>> Jak się zrobią dwa lata poślizgu albo +-500 złotych za metr się pomyliłem to
będzie znaczyło że prognoza była nietrafiona?
> >> jak średnia cena mieszkania w Krakowie będzie 1500 za metr, to uznam że
> >> się nie pomyliłeś. Rozumiem, że już zmieniasz deadline na grudzień 2027?
> >>
> >> --
> >> Pozdrawiam
> >> Lukasz
> > Nie ja wyznaczyłem ścisłą datę zapaści na rynku mieszkaniowym. Przyszłość można
przepowiadać, patrz Jackowski, i przewidywać, patrz GUS.
> ale to wedug ciebie za 3 lata (czyli w 2025, 2027 czy 2050?) mieszkania
> w Krakowie będą po 1000zł/metr.
> Jeżeli twierdzisz że coś się spełni, to musi to coś mieć ramy czasowe, w
> przeciwnym wypadku zostaw to dla siebie. Ja na przykład uważam, że
> ludzie nagle stracą oszczędności trzymane w banku (a może nawet w
> gotówce) i to nie tylko w Polsce (obstawiam zorganizowaną akcję jak ta z
> wirusem), ale nie jestem w stanie określić kiedy to będzie (bo 'w ciągu
> 10 lat' to nie jest żadne określenie), więc się nie wypowiadam -
> zostawiam to dla siebie.
> Tymczasem ty skutki kryzysu przypisujesz wymierającemu społeczeństwu, bo
> poprzedni kryzys nie dotknął za mocno Polski i niewielu go zauważyło, a
> przy obecnym już jest ludziom gorzej - a to może być dopiero początek.
> To tak jakby twierdzić, gdy tylko wypłynęliśmy w rejs i ląd zniknął z
> horyzontu, że przez ocieplenie klimatu stany wód się podniosły i zalało
> wszystkie lądy: dopóki nie dopłyniemy do drugiego brzegu, nie dowiemy
> się czy to prawda.
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
Nie muszę dokładnie określać daty bo nie jestem wróżbita. Na podstawie dostępnych
informacji wskazuje tend. Wychodzi że tylko ja potrafię zinterpretować prosty wykres
pokazujący ile ludzi się urodziło w Polsce po wojnie. Przy urodziło się w przeciągu
Rawie 20 lat ok 12 milionów. Ten okres w nazwano wyżej demograficznym. Wszyscy ci
ludzie mają gdzie mieszkać. I teraz przyszedł smutny czas że zaczeli umierać. Umierać
nie będą pojedynczo tylko hurtowo. Czy jeszcze rozumiesz co napisałem? Bo jak nie to
nie ma sensu żebym pisał dalej.

do góry

On 27/12/2022 14:00, Zenek Kapelinder wrote:
> Nie muszę dokładnie określać daty bo nie jestem wróżbita.

to ja ci powiem, że w Krakowie będą mieszkania za 1zł. Będą też za
milion. W obydwu przypadkach nie powiem kiedy, bo nie jestem wróżbitą

Na podstawie dostępnych informacji wskazuje tend. Wychodzi że tylko ja
potrafię zinterpretować prosty wykres pokazujący ile ludzi się urodziło
w Polsce po wojnie. Przy urodziło się w przeciągu Rawie 20 lat ok 12
milionów. Ten okres w nazwano wyżej demograficznym. Wszyscy ci ludzie
mają gdzie mieszkać. I teraz przyszedł smutny czas że zaczeli umierać.
Umierać nie będą pojedynczo tylko hurtowo. Czy jeszcze rozumiesz co
napisałem? Bo jak nie to nie ma sensu żebym pisał dalej.

tylko ty potrafisz zinterpretować ten wykres, bo tylko ty bierzesz pod
uwagę tylko tą jedną zmienną.
Tak jak Kris kupi dwa mieszkania, tak i ja kupię jedno jeśli będzie za
50kPLN, a i mój sąsiad kupi bo raz był w Polsce i mu się w Krakowie
dobrze piło, nawet bariera językowa nie będzie barierą przy takich
cenach. Ci co przy 400k za mieszkanie nie zdecydowali się wrócić do PL,
przy 200k już moga się zdecydować, ci co nie kupują wszystkiego na
kredyt kupią tylko po to żeby wyskoczyć na urlop i nie siedzieć u
rodziny albo nie płacić w hotelu. Chyba każdy z nas ma w rodzinie kogoś,
kto chętnie poszedłby na swoje, gdyby mieszkanie było w cenie nowego
małego Fiata. Dlatego ceny nigdy nie dojdą do tego poziomu (piszę to
mimo, że jeśli się spełni to będziesz mógł mi to wypominać, a ty ze
swoich głupot będziesz się dożywotnio wykręcał)

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

wtorek, 27 grudnia 2022 o 17:56:09 UTC+1 ddddddddddd napisał(a):
> On 27/12/2022 14:00, Zenek Kapelinder wrote:
> > Nie muszę dokładnie określać daty bo nie jestem wróżbita.
> to ja ci powiem, że w Krakowie będą mieszkania za 1zł. Będą też za
> milion. W obydwu przypadkach nie powiem kiedy, bo nie jestem wróżbitą
> Na podstawie dostępnych informacji wskazuje tend. Wychodzi że tylko ja
> potrafię zinterpretować prosty wykres pokazujący ile ludzi się urodziło
> w Polsce po wojnie. Przy urodziło się w przeciągu Rawie 20 lat ok 12
> milionów. Ten okres w nazwano wyżej demograficznym. Wszyscy ci ludzie
> mają gdzie mieszkać. I teraz przyszedł smutny czas że zaczeli umierać.
> Umierać nie będą pojedynczo tylko hurtowo. Czy jeszcze rozumiesz co
> napisałem? Bo jak nie to nie ma sensu żebym pisał dalej.
> tylko ty potrafisz zinterpretować ten wykres, bo tylko ty bierzesz pod
> uwagę tylko tą jedną zmienną.
> Tak jak Kris kupi dwa mieszkania, tak i ja kupię jedno jeśli będzie za
> 50kPLN, a i mój sąsiad kupi bo raz był w Polsce i mu się w Krakowie
> dobrze piło, nawet bariera językowa nie będzie barierą przy takich
> cenach. Ci co przy 400k za mieszkanie nie zdecydowali się wrócić do PL,
> przy 200k już moga się zdecydować, ci co nie kupują wszystkiego na
> kredyt kupią tylko po to żeby wyskoczyć na urlop i nie siedzieć u
> rodziny albo nie płacić w hotelu. Chyba każdy z nas ma w rodzinie kogoś,
> kto chętnie poszedłby na swoje, gdyby mieszkanie było w cenie nowego
> małego Fiata. Dlatego ceny nigdy nie dojdą do tego poziomu (piszę to
> mimo, że jeśli się spełni to będziesz mógł mi to wypominać, a ty ze
> swoich głupot będziesz się dożywotnio wykręcał)
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
W czym ci przeszkadza oparcie się na ilości urodzeń w przeszłości powiązane ze
średnią długością życia w przewidzeniu kiedy ci ludzie umrą?

do góry

W dniu 25.12.2022 o 17:07, Zenek Kapelinder pisze:
> Jak zacznie umierać górka wyżu demograficznego to cena metra w Krakowie będzie na
poziomie tysiąca złotych i specjalnie nabywców nie będzie.


nie ma na to najmniejszych szans
(pierwszemu chętnemu do zakładu proponuję dobry alkohol na nieprzekroczony warunek
brzegowy: średnia cena 3000 złotych m2 w ciągu najbliższych 5 lat)

nie widzę realnej szansy, żeby rząd pozwolił na upadek branży budowlanej, a jeżeli
(przy
20% inflacji i niezależnie od niej, niejako dodatkowo) ceny robocizny rosną (a rosną
chociażby ze względu na rosnącą pracę minimalną), ceny artykułów budowlanych rosną
(bo
produkcja pustaków, cementu, gipsu, stali, pokryć dachowych i izolacji jest bardzo
energochłonna) to spadająca i to o rząd wielkości cena za m2 oznaczałaby kompletny
krach
na tym rynku

w kontekście dzisiejszych czasów już prędzej uwierzę w interwencje rządowo urzędniczą

polegającym na konieczności posiadania certyfikatu energetycznego z prawdziwego
zdarzenia
i zakazu obrotu oraz wynajmu lokali i budynków które nie są energooszczędne, oraz
wprowadzeniu katastru na drugie i kolejne, tak żeby bardziej opłacało się wyburzyć
budynek
lub przekazać lokal państwu niż trzymać niezamieszkały - oczywiście spodziewałbym się
tu
zamieszek, ale i tak jest to bardziej prawdopodobny scenariusz

do góry