Użytkownik "HANA" <h...@g...pl> napisał w wiadomości
news:ij061c$oht$1@inews.gazeta.pl...
> Budyn juz napisal w poscie wyzej
> MPZP nie przewiduje
> to nie mozesz

To taki kraj, że lepiej za nic się nie brać.
MPZP to nie jedyna przeszkoda na drodze.
Cejrowski ma rację.

do góry

"HANA" <h...@g...pl> writes:

> i na tym zakonczymy ambitne plany,
> zgodnie z prawem mozesz sobie postawic dom lub blizniak a nie budynek
> wielorodzinny.

Budujesz dwie połówki bliźniaka a w każdej dwa mieszkania. Akurat 4
mieszkania wyjdą. Jeśli tylko powierzchnia działki wystarczy
(sprawdzić w planie), to wszystko jest nieprzemakalne.

A deweloperzy potrafią budować i większe domy jako jednorodzinne...

MJ

do góry

> Budyn juz napisal w poscie wyzej
> MPZP nie przewiduje
> to nie mozesz
> Andrzej

Zaklada, ze autor sprawdzil MPZP i tam nie znalazl niczego co by mu
zabranialo. Duzy dom w ktorym jest 6 czy 8 niezaleznych mieszkan
(niektore m,oga byc jednopokojowe) to nie blok.

KADAR

do góry

> No i trzeba si liczy z tym, e cz lokator w przestanie p aci .

Gorzej jesli zamieszkaja i nie beda chcieli sie wyprowadzic. Jesli
jestes prawnikiem i w zlodziejski sposob kupiles mieszkanie to
natychmiast znajdzie sie komornik ktory wyeksmituje. Jesli jestes
zwyklym wlascicielem kamienicy i masz dzikich lokatorow to ,mozesz
latami sie procesowac a i tak sady beda ciebie wskazywaly jako
winnego.
Wszystko pod rozwage.

KADAR

do góry

Użytkownik Kadar napisał:
> Duzy dom w ktorym jest 6 czy 8 niezaleznych mieszkan
> (niektore m,oga byc jednopokojowe) to nie blok.
>

Oczywiście może być kamienica..., ale czy na taką budowlę pozwala MPZP...?

pozdr.
Robert G.

do góry

Uzytkownik "Kadar" <o...@g...com> napisal w wiadomosci
news:57501070-e123-4f31-a527-4a3fef47b4bb@f30g2000yq
a.googlegroups.com...
>> Budyn juz napisal w poscie wyzej
>> MPZP nie przewiduje
>> to nie mozesz
>> Andrzej
>
> Zaklada, ze autor sprawdzil MPZP i tam nie znalazl niczego co by mu
> zabranialo. Duzy dom w ktorym jest 6 czy 8 niezaleznych mieszkan
> (niektore m,oga byc jednopokojowe) to nie blok.
>
> KADAR

Kadar 6 czy 8 niezaleznych mieszkan to budynek wielorodzinny.
w urzedach nie siedza kompletne glaby i widza jaki projekt skladasz,
oczywiscie ze mozna pokombinowac i w blizniaku zrobic 6 czy 8 mieszkan
ale napewno nie oficjalnie
zreszta tu wszystko zalezy od interpretacji urzednika
jak trafisz na formaliste nic nie wskorasz
kiedys pisalem na grupie
ze zawzieta urzedniczka formalistka
doprowadzila do tego ze przynioslem jej oficjalna prawomocna decyzje
ze 2+2=4 a nie szesc jak twierdzila
(chodzilo o miejsca parkingowe)
przepisy i MPZP i PB sa tak niespojne i czesto sprzeczne
ze w praktyce decyduje urzednik
albo jego kierownik
albo starosta
albo ministerstwo
i zeby bylo smieszniej najlatwiej jest w tym ostatnim tyle ze trwa to mase
czasu

pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

do góry

jak wspomnialem mam juz działke,
1mln za sam budynek? - to wychodzi 5tys za m2


pozdrawiam
Wojtek

do góry

i to jest super pomysl na legalne 4 mieszkania tak mysle!
dzieki:)


Wojtek

do góry

Użytkownik "Tomasz Finke" <t...@i...pwr.wroc.pl> napisał w wiadomości
news:iiv74q$ab4$1@news.dialog.net.pl...
>W dniu 2011-02-09 22:57, Wasyl pisze:
>> gdyby zwrot byl 12-13 lat to nie jest jeszcze tragedia
>
> Warto zadbać o to, żeby koszty bieżącej eksploatacji były możliwie
> niskie i o jak najmniejszą liczbę napraw. Dlatego trzeba budynek
> porządnie ocieplić, zaprojektować nie za duże okna, zadbać o porządne
> wykonanie dachu i wszystkich zakrytych instalacji. Na podłogi dać
> płytki albo gresy o podwyższonej odporności na ścieranie, zwłaszcza
> w częściach wspólnych. O wynajęte mieszkania nikt nie będzie
> specjalnie się troszczyć, a przewinie się przez nie sporo osób,
> co oznacza częste wnoszenie i wynoszenie mebli, pokaleczone narożniki
> ścian i porysowane panele. Trzeba zaprojektować osobne liczniki dla
> mediów dla każdego mieszkania. Zastanawiam się, jak najwygodniej
> ogrzewać taki budynek, grzejniki elektryczne będzie odstraszać
> najemców wysokimi kosztami, może 4 indywidualne piece dwufunkcyjne
> załatwią sprawę. Dodatkowo może w takim mini-hotelu trzeba będzie
> spełnić jakieś specjalne wymagania przeciwpożarowe.
>
> T.


indywidualne piece dwufunkcyjne na mieszkanie to dobry pomysl
nie wiem tylko czy gazownia wyrazi zgode na takie cos

czy wtedy mieszkania musialyby byc wydzielone z całosci
i kazde byloby osobna nieruchomoscia (osobna ksiega wieczysta?)

pozdro
Wojtek

do góry

Użytkownik "kiki" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:iiv1l4$27g$...@o...futuro.pl...


"Wasyl" <w...@o...pl> wrote in message
news:iiv19a$4ne$1@node2.news.atman.pl...
>a jaki projekt bys proponowal i materialy do budowania?
> chcialbym budowac solidnie ale w miare tanio..

>Materiały to tylko gazobeton, a projekt indywidualny trzeba zrobić. Nie waż
się używać Porothermu :-)



Jakies przeciwskazania do porothermu? :) Ja mam z uniporu i gdybym jeszcze
raz budował to na to samo bym sie zdecydowal :p

pozdr.

do góry