Użytkownik "Albercik" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
news:kapjlj$i8m$1@node2.news.atman.pl...

> Szacunkowo zakładam jakieś 100(może z małym haczykiem)m^2 na kondygnacje.

He he he, optymista ;)
Pamietaj o zasadzie, która się sprawdza w budowlance:
To co wyliczysz, pomnóż razy dwa, a możliwe, że się zmieścisz w kosztach :)

do góry

W dniu wtorek, 18 grudnia 2012 16:02:37 UTC+1 użytkownik a...@a...pl napisał:
> He he he, optymista ;)
>
> Pamietaj o zasadzie, kt?ra si? sprawdza w budowlance:
>
> To co wyliczysz, pomn? razy dwa, a mo?liwe, ?e si? zmie?cisz w kosztach :)

A gdzie on o kosztach pisał?

do góry

W dniu 18.12.2012 16:02, a...@a...pl pisze:
> Użytkownik "Albercik" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:kapjlj$i8m$1@node2.news.atman.pl...
>
>> Szacunkowo zakładam jakieś 100(może z małym haczykiem)m^2 na kondygnacje.
>
> He he he, optymista ;)
> Pamietaj o zasadzie, która się sprawdza w budowlance:
> To co wyliczysz, pomnóż razy dwa, a możliwe, że się zmieścisz w kosztach :)
>
>
tak, ale ta zasada tyczy się złotówek a nie metrów kwadratowych:) tych
drugich będę miał nieco nadmiar na poddaszu, którego rozmiar determinuje
mi parter... Niskie ściany kolankowe powinny sprawę załatwić, ale z
drugiej strony niewielkim kosztem można mieć dużo więcej miejsca...

do góry

W dniu wtorek, 18 grudnia 2012 16:01:14 UTC+1 użytkownik Albercik napisał:
> Obawiam się tylko żeby nie wyszło "jak zwykle", przygotuję się pod super
>
> mega inteligentną instalacje, a później wyjdzie że i tak praktyczniejsza
>
> jest zwykła prosta instalacja z 5 Esami na krzyż, a z ficzerów nikt
>
> korzystać nie będzie.

Zapewne tak będzie. Jak już chcesz ta skrętke wszedzie to chociaz w puszkach ja
poupychaj aby nie sterczała ze ścian. bo znając zycie i tak większości tych skretek
nigdy do niczego nie użyjesz a widywałem juz nowowybudowane domy ze zwiniętymi w
peczek kablami sterczacymi ze ścian bo inwestor kiedys coś tam zamierzał podłączyc.
Najczęściej nigdy nic nie podłaczył bo fascynacja mineła. A i spora gruopa tych
ktorzy porobili "inteligencję" po roku dwóch nieuzywania zapominają co do czego i tak
nie używaja "bajerów"
Oczyma wyobrazni widze kobiete z komórką z androidem próbująca otworzyc inteligentna
brame garazowe;))

> >> Przypuszczalnie będę miał PC
>
> > No to może od razu i kolektory? :)
>
Moim zdaniem jak już będziesz miał tanie w eksploatacji żródło energi w postaci PC to
kolektory bez sensu.

do góry

W dniu 18.12.2012 13:22, Lisciasty pisze:

> Jak to ma być tanie w utrzymaniu to bym wywalił tę piwnicę i garaż, a
> postawił szopę z garażem. Taniej wyjdzie :] Sam tak mam zamiar zrobić,
> szopa jako miejsce do dłubania i skład różnego badziewia, postawione
> wraz z garażem gdzieś w kącie działki :>

Piwnica to dla mnie:
-spiżarnia
-kotłownia
-skład gratów sezonowych
-garaż
-warsztat elektroniczno-informatyczno-ślusarsko-...
-pokój "rozrywkowy"
-być może jakaś sauna, siłownia...

W każdym bądź razie chciałbym tam móc zejść w zimowy wieczór w kapciach
porobić coś chwilkę i wyjść. Bagaże ze sklepu też prosto z samochodu do
spiżarni czy do mieszkania wnieść.
Zdaje sobie sprawę że część z powyższych funkcji można zrealizować w
budynku gospodarczym, lecz nie wszystkie.
Wykończenie będzie w standardzie niższym niż reszta domu. Jestem świadom
kosztu budowy piwnicy i jestem gotów go ponieść.

do góry

Użytkownik <a...@a...pl> napisał w wiadomości
news:50d0857d$0$1229$65785112@news.neostrada.pl...
>> Szacunkowo zakładam jakieś 100(może z małym haczykiem)m^2 na kondygnacje.
>
> He he he, optymista ;)
> Pamietaj o zasadzie, która się sprawdza w budowlance:
> To co wyliczysz, pomnóż razy dwa, a możliwe, że się zmieścisz w kosztach
> :)

Akurat o kosztach jeszcze nie było mowy. Ale Twoja zasada z założenia jest
błędna. Można się pomylić o 20, no dajmy nawet 50%, ale nie o 100%. Wiem po
sobie.

do góry

W dniu 18.12.2012 16:20, Kris pisze:

>>>> Przypuszczalnie będę miał PC
>>
>>> No to może od razu i kolektory? :)
>>
> Moim zdaniem jak już będziesz miał tanie w eksploatacji żródło energi w postaci PC
to kolektory bez sensu.
>
Dlatego się nad tym zastanawiam. Z drugiej strony zaś, z lektury grupy
wynika że kolektorami można śmiało dogrzać budynek w okresach
przejściowych, można podgrzać wodę w "kaczoku" zwanym basenem i robić to
prawie za darmo. Wszystko zależy ile te kolektory miały by kosztować,
przygotować instalacje mogę i zamierzam to zrobić.

do góry

Użytkownik "Albercik" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:kaq21h$g4f$...@n...news.atman.pl...

> Piwnica to dla mnie:
> -spiżarnia
> -kotłownia
> -skład gratów sezonowych
> -garaż
> -warsztat elektroniczno-informatyczno-ślusarsko-...
> -pokój "rozrywkowy"
> -być może jakaś sauna, siłownia...

Czy w taki razie nie lepiej tę kondygnację wynieść ponad teren? Czyli zrobić
2 piętra + poddasze zamiast piwnicy, piętra i poddasza.
Będzie i taniej w budowie i w eksploatacji, a do tego pewność, że będzie
sucho zarówno teraz jak i za 50 lat + wygodniejszy wjazd do garażu.

Można też jeszcze inaczej zamiast trzech poziomów po 100m2 zrobić dwa po
150m2. Wtedy będzie jeszcze taniej i prościej w budowie.
Na parterze zmieścisz to co chciałeś przy 100m2 + garaż, warsztat, spiżarkę
i kotłownię, a pokój rozrywkowy, sauna i siłownia mogą być na piętrze.

Pozdrawiam
Ergie

do góry

Użytkownik "Albercik" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
news:kapjlj$i8m$1@node2.news.atman.pl...

Ze swoich doswiadczen powiem ze jesli dom ma byc tani w utrzymaniu to :
1) garaz w bryle domu- podatek placisz jak za mieszkalna czesc- gdy jest
osobno to placisz jako gospodarczy czyli stawka za m2 garazu leci 10x (lub
wiecej mniej raczej sie nie spodziewam) oplaty za 1m2 mieszkalnej
2) Ja dzis bym nie budowal z Porothermu - wzialbym najtanszy bet komorkowy
lub nawet PGS ( takie szare pustaki to kiedys byly- nie znam dzisiejszej
nazwy) i to tylko zeby sciana nosna miala 24 cm grubosci- reszte roznicy
miedzy Porothermem a bet komorkowym wpakowac w dodatkowa grubosc ocieplenia
3) jak sie da to mysl juz teraz zeby kominek byl z plaszczem wodnym i
spiety z podlogowka z solarem - Adam ci doradzi ewentualnie co do pompy
ciepla czy dodatkowo jej nie wpiac i jak.
4) pomysl o biologicznej oczyszczalni sciekow- ja myslalem ze to strasznie
drogie a widze ze sasiad ma taka za 8-9tys i dzis bym ja wzial zamiast
szamba - odpadnie ci pozniej oproznianie szamba , no chyba ze bedzie
kanalizacja
5) jak sie da to wode z wlasnej studni zamiast wodociagow- ale nie wiem
jakiej jakosci bedzie u ciebie na dzialce
6) pomysl o roletach zewnetrznych w oknach, sa pozyteczne zwlaszcza zima jak
jest mroz i wieje oraz latem gdy jest duuze slonce
7) to juz moja osobista opinia- jesli wezmiesz dom parterowy bez piwnic to
zredukujesz koszty budowy (te stropy i piwnice) , a dach jesli sie uda
zrobic dwuspadowy to sprytny konstruktor policzy i zaprojektuje ci wiazar
dachowy deskowy zamiast typowej wiezby- ale uwaga wiazar deskowy wyklucza
poddasze uzytkowe- choc na jego spod mozna wrzucic ocieplenie ("na jego
dolny pas"). ALe wtedy spod wiazara wykanczasz plyta G-K. Wiazar deskowy
bedziesz zbijac z gwozdzi i desek i mozesz to zrobic sam ( z krewnymi) nie
potrzebujesz ciesli wtedy nawet jak bedzie potrzebny dzwig zeby je wszystkie
na wieniec wrzucic to i tak moim zdaniem zaoszczedzisz nie placac tyle za
drewno i ciesli. Pokrycie wtedy przy malym spadku zrobic np z gontow zamiast
dachowek i dach caly pokryc tez plyta np OSB . Pokrycie z gontow tez wtedy
mozesz sam zrobic.

8) Przy podlogowce pomysl czy zamiast wylewki betonowej nie dac wylewki
anhydrytowej ( jest ciekla w przeciwienstwie do betonu) roznica w cenie
miedzy nia a betonowa chyba powoli sie zmniejsza ale... przy anhydrycie nie
musisz dawac dylatacji do 300m2 powierzchni. Anhydryt to byl w mej opinii
jeden z najbardziej slusznych wyborow jakich dokonalem nie decydujac sie na
beton.

9) od razu Ci powiem ze jak wszystko dobrze pojdzie to od chwili zlozenia
projektu do chwili gdy dostaniesz dziennik budowy opieczetowany w urzedzie
to jest minimum 7 tygodni- 4 tygodnie na zatwierdzenie projektu i
otrzymanie decyzji pozwolenia na budowe +2 tygodnie na uprawomocnienie sie
decyzji +1 tydzien na oczekiwanie na odbior dziennika budowy na ktory
skladasz papiery z PRAWOMOCNA decyzja pozwolenia na budowe . Oczywiscie
mozesz zaczac budowe wczesniej liczac ze nikt nie podkabluje cie w urzedzie.

W razie czego o wszystko pytaj na grupie.

do góry

On Dec 18, 1:44 pm, "Budyń" <b...@r...pl> wrote:
> podatek od garazu wolnostojącego zeżre cały zysk. Zatem ta budka musi być
> przytulona do budynku aby ja podciągnąć pod podatek budynku.

Hm to chyba nie jest aż taka tragedia? 6,5 zeta za m2 podatku, dajmy
na to stawiam szopę 40m2 co daje jakieś 3 stówki podatku na rok.

L.

do góry