>Ja pie...lę, przepłacił i to ostro, ja sprzedawałem mieszkanie 64m2,
>czyste, zadbane i ledwo znaleźliśmy kupca na 180tys tylko to było w 2009,
>środek kryzysu, ale jak patrzyliśmy po cenach to w 10p blokach tak chodziły
>mieszkania do lekkiego odświerzenia.

przepłacił na wschodzie, zapłacił normalną cene na zachodzie
Polski, kupił tanio na dalekim środkowym południu.

To zleży gdzie to mieszkanie, przykład:
ok 60-70m2 (nie pamiętam dokładnie bo to kuzyna) ok. 70km za
Poznaniem 140tys

55m2 w bloku z duzej płyty, 4 piętra 30-letnie mieszkanie
około 230-250tys w poznianiu (około 5km od centralnego centrum).

Tak, że podawanie samej ceny nic nie mówi.

Pozdrawiam
Darek

do góry

> Zastanawiam się, co kieruje wyborem takiego domu, w którym ludzie
> mieszkają na strychu (poddasze użytkowe to PR-owa nazwa na strych) w
> klitkach po 9m2, a samochód ma salon 17 m2...
> (Może powinienem większym szacunkiem darzyć samochody?)
>
Słuszna uwaga. Ja właśnie idąc tym tropem zrobiłem sobie sypialnię 40m2, dla
samochodów przeznaczyłem 36m2, a dla dzieciaków zostawiłem klitki po 12m2.
Każdemu według zasług.
Pozdr.
Krzysiek



__________ Informacja programu ESET Smart Security, wersja bazy sygnatur wirusow 6484
(20110922) __________

Wiadomosc zostala sprawdzona przez program ESET Smart Security.

http://www.eset.pl lub http://www.eset.com

do góry

W dniu 2011-09-21 12:53, Amir pisze:
> Dyskusja jak to dyskusja cz?sto idzie innym torem, i na szcz?scie,
> bo dzi?ki temu cho?by mi wiele b??d?w uda?o si? unikn?? przy budowie
> w?asnego domu, gdzie to jeden temat zchodzi? na inny,
> a warto czyta? i samemu wyci?gac wnioski, ale to pozostawie juz autorowi
> tematu, w ka?dym b?d? razie mia?em podobny problem.

(Wszystko racja, tylko czemu mi (?) się czcionki rozsypały?)
Żeby tylko te inne tory nie sprowadziły na manowce. Żeby to jakoś tak
ogarnąć nie wiem... globalnie.
Mając duży dom zachęcasz by wydać "troszkę" więcej na garaż. Może
słusznie: masz kasę-wymagasz. Ale widząc emerytkę w supermarkecie
wybierającą najtańsze mixełko do bułki, będziesz ją namawiał na łososia
wędzonego - "będzie pani zadowolona-świetnie smakuje"? Marketingowo
poprawnie, ale pod kontem zrozumienia struktury wydatków i priorytetów
to już wg mnie źle.

--
____________________________________________________
________MAT_______

do góry

W dniu 2011-09-21 11:37, Amir pisze:
> Na moim osiedlu ludzie przerabiaj? domy, dobudowuj? pokoje, pozbywaj? si?
> garazu zamieniaj?c go na pokoje

No właśnie...

--
____________________________________________________
________MAT_______

do góry

W dniu 2011-09-21 20:18, janusz_kk1 pisze:
>> Przepraszam.
>> Wdałem się w dyskusję bo od dłuższego czasu zastanawiam się, wspólnie
>> z różnymi z ludźmi z branży, nad różnymi stereotypami związanymi z
>> budownictwiem. Prawie zawsze musi być tanio i z reguły na kredyt, ale
> Stereotypami to ty myślisz

Nie zgadzam się. Proszę ważyć słowa.

>> jednocześnie koniecznie dachówka ceramiczna,
> Wbrew pozorom to jedna z tańszych, gont masz w podobnej cenie a jeszcze
> musisz deskować.
>
>> poddasze użytkowe,
>
> I to jest droższe? to tańsze metry2 niż w paretrówce.

Nie wciągnę się w tą dyskusję. Wiadomo jak "wszyscy" mówią....

> łubudu
>> garaż
> Prędzyej czy później i tak go wybudujesz, bo w naszym klimacie to
> konieczność.
>> i płoty, mury,
> możesz nie grodzić ale wtedy cała okolica 'zwiedza' ci działkę

Takie masz doświadczenie, czy przesadzasz? W jakim celu. Wiemy że tak
nie jest.

> i wszystko z myślą o prawnukach. Ja
>> myślę że to siedzi gdzieś głęboko w głowach, jakaś taka skaza w
>> społeczeństwie... Na pokaz, krwią i blizną a później opowiadanie jakie
>> to budowanie domu jest drogie, CHFy szaleją, tylko projekt był tani bo
>> "typowy"(!).
> Masz jakieś kompleksy?

Jak bym miał to bym rzucał na grupy dyskusyjne sloganami i obrażał
rozmówców. A próbuje dyskutować (z niektórymi się da, czego i tobie życzę).

--
____________________________________________________
________MAT_______

do góry

Użytkownik Lagod napisał:
> Marketingowo poprawnie, ale pod kontem zrozumienia struktury wydatków i
> priorytetów to już wg mnie źle.

Masz rację i w stu procentach się z Tobą zgadzam.
Jednak skoro patrzymy na budowę domu, która jest bądź co bądź czymś
nieco więcej niż kupowaniem łososia, to sprawa wygląda już mniej prosto.

Jak masz 200 tys w gotówce i uzbrojoną działkę, to jesteś w super
komfortowej sytuacji, bo jest szansa, że dobierzesz sobie stówę kredytu
i domek masz - mały, ale w zasadzie kompletnie wykończony i wyposażony.

Jak masz 5 dych i działkę do uzbrojenienia, to bierzesz kredytu 250
kawałków i budujesz dom. Warunek... Twoja zdolność kredytowa opiewa na
dużo wyższą kwotę, bo dziś jesto ok, a jutro może być... 'pod wozem' :-)

Jak nie masz nic, a Twoja zdolność kredytowa kończy się na 200 tys... to
samobójcą jesteś, kiedy zabierasz się za budowę nawet małego domku.

Popracuj wtedy nad zwiększeniem dochodu, albo nawet trochę odłóż i wtedy
zaczynaj myśleć o domu.

Mówienie, że chcę mały domek, bo na większy mnie nie stać może mieć sens
tylko wtedy, kiedy budujesz za gotówkę i w kredyty nie chcesz się pchać.
Jednak wtedy wcale biedny nie jesteś :-).

Taką inwestycję jak budowa domu, trzeba sobie w każdym razie rozpisać na
co najmniej kilka lat. Policz sobie w takim razie co taniej wyjdzie w
perspektywie najbliższych 10 - ciu lat - mały dom plus garaż
wolnostojący, czy dom większy właśnie o ten garaż. W końcu garażu od
razu nie musisz wykańczać. Ja nie pomalowałem jeszcze ścian w garażu, a
na posadzce mam tylko surowy beton - zagruntowałem go jakimś mleczkiem.

Chyba, że nie robisz garażu ze względów energooszczędności domu - to już
zupełnie inna sprawa :-).

Każdy musi sobie to sam przeliczyć, bo sprawa prosta wcale nie jest. :-)
Nikogo nie namawiam do budowania domu z garażem.

pozdr
Robert G.

do góry

W dniu 2011-09-21 10:06, Lagod pisze:
> (...) Prawie zawsze musi być tanio i z reguły na kredyt, ale
> jednocześnie koniecznie dachówka ceramiczna, poddasze użytkowe,
> łubudu garaż i płoty, mury, kute ogrodzenia i wszystko z myślą
> o prawnukach. Ja myślę że to siedzi gdzieś głęboko w głowach,
> jakaś taka skaza w społeczeństwie... Na pokaz, krwią i blizną

Też coś takiego dostrzegam, chociaż zasadniczo nieco z boku, bo
sam raczej siedzę w peojektowaniu "firmowym" - ale moja mama jest
architektem i ma to na co dzień ze swoimi klientami. Co ciekawsze,
również u siebie coś takiego dostrzegam. Ale z jednym się nie
zgodzę - nie zawsze (albo nie tylko) chodzi o to, ze "na pokaz".
Wcale nie rzadziej chodzi o to, że "dla siebie musi być dobrze
zrobione" - sęk w tym, że statystyczny Polak nie ma we krwi tego,
że najważniejsze w przedsięwzięciu jest jego dobre przygotowanie
(projekt), a dobre wykonanie jest dopiero tego konsekwencją.

Pozdr,
--
ŁK

do góry

Dnia 22-09-2011 o 17:45:27 Lagod <niespamowaclagoda@listkropkapl>
napisał(a):

> W dniu 2011-09-21 20:18, janusz_kk1 pisze:
>>> Przepraszam.
>>> Wdałem się w dyskusję bo od dłuższego czasu zastanawiam się, wspólnie
>>> z różnymi z ludźmi z branży, nad różnymi stereotypami związanymi z
>>> budownictwiem. Prawie zawsze musi być tanio i z reguły na kredyt, ale
>> Stereotypami to ty myślisz
>
> Nie zgadzam się. Proszę ważyć słowa.
Ale to co powtarzasz to stare wyświechtane slogany, które poniżej obalam.

>
>>> jednocześnie koniecznie dachówka ceramiczna,
>> Wbrew pozorom to jedna z tańszych, gont masz w podobnej cenie a jeszcze
>> musisz deskować.
>>
>>> poddasze użytkowe,
>>
>> I to jest droższe? to tańsze metry2 niż w paretrówce.
>
> Nie wciągnę się w tą dyskusję. Wiadomo jak "wszyscy" mówią....
Jasne, oni mówią a ja liczę, i wiem jak co kosztuje, wybudowałem
dom, mam wszystkie wydatki w arkuszu, wiem co ile kosztuje.


>
>> łubudu
>>> garaż
>> Prędzyej czy później i tak go wybudujesz, bo w naszym klimacie to
>> konieczność.
>>> i płoty, mury,
>> możesz nie grodzić ale wtedy cała okolica 'zwiedza' ci działkę
>
> Takie masz doświadczenie, czy przesadzasz? W jakim celu. Wiemy że tak
> nie jest.
A to ty mieszkasz u mnie że wiesz lepiej ode mnie?
Mam psy, kury, sarny, sasiada i wszystko łazi mi po działce jak chce,
i sr..a pod drzwiami, dłubie styropian bo nie mam jeszcze ogrodzenia.



>
>> i wszystko z myślą o prawnukach. Ja
>>> myślę że to siedzi gdzieś głęboko w głowach, jakaś taka skaza w
>>> społeczeństwie... Na pokaz, krwią i blizną a później opowiadanie jakie
>>> to budowanie domu jest drogie, CHFy szaleją, tylko projekt był tani bo
>>> "typowy"(!).
>> Masz jakieś kompleksy?
>
> Jak bym miał to bym rzucał na grupy dyskusyjne sloganami i obrażał
> rozmówców. A próbuje dyskutować (z niektórymi się da, czego i tobie
> życzę).
Chłopcze :) jeszcze dużo się musisz uczyć. Czego ci życzę i wyluzuj
bo ci żyłka pęknie.
A co do sloganów, sam zaczołeś :)


--
Pozdr
JanuszK

do góry

Dnia 21-09-2011 o 20:50:34 Darek <d...@p...onet.pl> napisał(a):

>> Ja pie...lę, przepłacił i to ostro, ja sprzedawałem mieszkanie 64m2,
>> czyste, zadbane i ledwo znaleźliśmy kupca na 180tys tylko to było w
>> 2009,
>> środek kryzysu, ale jak patrzyliśmy po cenach to w 10p blokach tak
>> chodziły
>> mieszkania do lekkiego odświerzenia.
>
> przepłacił na wschodzie, zapłacił normalną cene na zachodzie
> Polski, kupił tanio na dalekim środkowym południu.
No nie wiem bo to ja jestem to "dalekie środkowe południe" :)

>
> To zleży gdzie to mieszkanie, przykład:
> ok 60-70m2 (nie pamiętam dokładnie bo to kuzyna) ok. 70km za
> Poznaniem 140tys
>
> 55m2 w bloku z duzej płyty, 4 piętra 30-letnie mieszkanie
> około 230-250tys w poznianiu (około 5km od centralnego centrum).
Ale ja nie pisałem o dużym mieście, wiadomo że tam ceny są znacznie wyższe.

Ale w jakieś mieścinie ta cena jest mocno przesadzona.



--
Pozdr
JanuszK

do góry

On 20 Wrz, 23:19, Budyń <b...@g...pl> wrote:

> u mnie to tak funkcjonuje: wiosna, lato, jesien w garazu mam wszystko oprócz auta i
porządku. A po pierwszym przymrozku dostaje nakaz eksmisji i przez zime w garazu auto
trzyma moja zona :-)

Hahahahhahaa mam DOKLADNIE TO SAMO i pare dni temu musialem wysprzatac
caly ten bajzel ;))) Ale to dlatego ze jeszcze nie mam utwardzonego
dojazdu do drugiego garazu gdzie to cale barachlo bedzie docelowo
trzymane.

Jak niektorych czytam to czuje sie jak burzuj bo ja mam dwa garaze
(jeden pod drugim) po ~32m2 kazdy i nie wyobrazam sobie miec jakiejs
wiaty czy blaszaka obok.
pozdr.

--
Adam

do góry