Stoi sobie domek w górach w pięknej okolic, który chciałem sprzedać, ale po
tyodniowym pobycie w tej okolicy tak nam się spodobało, że zdecydowaliśmy
dokończyć budowę. Dom jest w stanie surowym zadaszony, budowa zaczęta była w
latach 70, stan murów jest w miarę dobry. Prąd jest w budynku. W zasadzie
można powiedzieć, że posiadam tylko akt notarialny, w którym dodatkowo
napisane, ze dom do rozbiórki (ma to jakieś znaczenie? Jeśli tak czy
odwrócić to można bez większych komplikacji?), prawdopodobnie celowo, aby
płacić mniejszy podatek. Działka jest budowlana. Teraz chciałbym dokończyć
jego budowę, zacząć od odkopania fundamentów i ich ocielenia, następnie
zrobić dreny. Dokumentacji niestety nie mam za dużo, w zasadzie nic, na
upartego może odzyskam stary projekt, ale nie będzie to łatwe.


Zdjęcie:
http://tnij.org/domekliman


Nie wiem za bardzo jak się do tego zabrać, czy prace takie jak robienie
drenażu muszę zgłaszać?
Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro budynek
nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?


Dzięki za podpowiedzi
Pozdrawiam
A

do góry

Użytkownik "amir" <d...@g...pl> napisał w wiadomości
news:i5l5vo$3hg$1@inews.gazeta.pl...
> Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro
> budynek nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?


Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb (np
wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porządny projekt
i tyle.



b.

do góry

>
> Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb
> (np wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porządny
> projekt i tyle.

Jak odnajdzie się projekt, to przerabiać czy trzeba nowy cały ?

nowe pozwolenie trzeba?
pozdrawiam

do góry

Użytkownik amir napisał:

> Jak odnajdzie się projekt, to przerabiać czy trzeba nowy cały ?
>
> nowe pozwolenie trzeba?

Jak znajdziesz projekt, to masz połowę drogi za sobą.
O ile ten projekt będzie poprawny i zgodny z obowiązującymi obecnie
normami, to niczego nie trzeba będzie w nim poprawiać. Co do pozwolenia
na budowę jednak, sprawa już nie jest taka prosta.
Pozwolenie na budowę jest ważne bodajże trzy lata od jego wydania a
potem co najmniej raz na dwa lata trzeba dokonywać wpisów w dzienniku
budowy. Ja tego się nie robie, to pozwolenie wygasa i trzeba załatwiać nowe.
W Twoim przypadku prawdopodobnie właśnie tak jest. Czeka Cię zatem dość
sporo różnych załatwiań zanim będziesz mógł legalnie coś z tą budowlą
zrobić.
Inna sprawa, to fakt, że - jak coś wspominałeś - budynek ten miał być
rozebrany..., o ile dobrze zrozumiałem... i skoro jest na to jakaś
kprawomocna decyzja, to masz kolejny problem...

Może jednak nie jest tak źle... :-)
[..]
Nie wiem za bardzo jak się do tego zabrać, czy prace takie jak robienie
drenażu muszę zgłaszać?

Wykonania samego drenażu nie musisz raczej zgłaszać, ale wszelkie inne
prace budolane, które chciałbyś na tej budowli wykonywać, już musisz...,
bo inaczej będzei to samowola, a ponadto jak ten dom wykończysz bez
należytych papierów, to nikt Ci go nie odbierze i nie będziesz formalnie
miał prawa tam zamieszkać.

[..]

Czy wiąże się to z wystąpieniem od nowa o pozwolenie na budowę skoro
budynek
nigdy nie był oddany, ale na mapach jest naniesiony?

żeby wznowić prace, musisz mieć prawomocne pozwolenie na budowe - nie
ważne, czy w jakiś sposób reaktywujesz to stare, czy uzyskasz nowe. Bez
niego będzie to zawsze samowola budowlana...

pozdr
robercik-us

do góry

Uzytkownik "amir" <d...@g...pl> napisal w wiadomosci
news:i5lmmo$87t$1@inews.gazeta.pl...
>
>>
>> Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb
>> (np wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porz?dny
>> projekt i tyle.
>
> Jak odnajdzie sie projekt, to przerabiaae czy trzeba nowy ca?y ?
>

Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe (dziennik budowy,
wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o nowe PnB. A do niego nowy projekt
z inwentaryzacja stanu obecnego i ewentualnymi zmianami jakie chcesz lub bedziesz
musial wprowadzic (zeby sie dostosowac do dzisiejszych przepisów).

> nowe pozwolenie trzeba?
> pozdrawiam
>
>

do góry

Uzytkownik "William Bonawentura" <n...@m...nie.pl> napisal w wiadomosci
news:i5lr47$2o2n$1@news2.ipartners.pl...
>
> Uzytkownik "amir" <d...@g...pl> napisal w wiadomosci
> news:i5lmmo$87t$1@inews.gazeta.pl...
>>
>>>
>>> Mysle ze zechcesz zmienic co najmniej jedna rzecz która podpada pod pnb
>>> (np wyglad elewacji) czyli PNB cie nie minie wiec zrób do tego porz?dny
>>> projekt i tyle.
>>
>> Jak odnajdzie sie projekt, to przerabiaae czy trzeba nowy ca?y ?
>>
>
> Na 99% nie uda sie wykazac waznosci tamtego pozwolenia na budowe (dziennik
> budowy, wpisy kierownika), dlatego trzeba bedzie wystapic o nowe PnB. A do
> niego nowy projekt z inwentaryzacja stanu obecnego i ewentualnymi zmianami
> jakie chcesz lub bedziesz musial wprowadzic (zeby sie dostosowac do
> dzisiejszych przepisów).

Chyba ze odnajdzie tamte pozwolenie na budowe i dziennik budowy. Z wpisami
to juz nie bedzie wiekszego problemu;))


--
Pozdrawiam

Kris

do góry

Uzytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisal w wiadomosci
news:i5m6lv$glk$1@news.onet.pl...
>
>
> Chyba ze odnajdzie tamte pozwolenie na budowe i dziennik budowy. Z wpisami
> to juz nie bedzie wiekszego problemu;))
>

I jeszcze musi znalesc tamtego kierownika budowy.

do góry

Uzytkownik "William Bonawentura" <n...@m...nie.pl> napisal w wiadomosci
news:i5me7a$7l$1@news2.ipartners.pl...
>
> Uzytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisal w wiadomosci
> news:i5m6lv$glk$1@news.onet.pl...
>>
>>
>> Chyba ze odnajdzie tamte pozwolenie na budowe i dziennik budowy. Z
>> wpisami
>> to juz nie bedzie wiekszego problemu;))
>>
>
> I jeszcze musi znalesc tamtego kierownika budowy.

Wpisy moze dokonywac np inwestor(raz na 3 lata wpis "Porzadkowanie terenu
budowy";))
No i nowego kierbuda ustalic jesli poprzedni nieosiagalny


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

> Wpisy moze dokonywac np inwestor(raz na 3 lata wpis "Porzadkowanie terenu
> budowy";))
> No i nowego kierbuda ustalic jesli poprzedni nieosiagalny

Dziekuje wszystkim za odpowiedz
dzis zaczynam walke telefonicznia

pozdrawiam
A

do góry

W dniu 01.09.2010 11:22, amir pisze:
>
>
> Zdjęcie:
> http://tnij.org/domekliman

krzywy jakiś ten dom :)
IHMO ja zaczalbym budowac ponownie

do góry