Witam

czy możecie się ze mną podzielic doswiadczeniami:

ile zajmuje wykonczenie domu ze stanu surowego zamknietego do deweloperskiego,
w tej chwili w domu sa zamontowane okna, drzwi wejsciowe, wylane schody na
górę, media (gaz/prad) w skrzynce na granicy działki, wodociąg 50 m od działki.

Chciałbym się dowiedziec ile zajmie wyknczenie do stanu deweloperskiego z
instalacjami piecem i grzejnikami - tak zeby w warunkach polowych ale zaczac
mieszkac

Dzieki za pomoc

rt

http://decore-meble.pl
Meble Gabi Warszawa

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik rt napisał:
> Witam
>
> czy możecie się ze mną podzielic doswiadczeniami:
>
> ile zajmuje wykonczenie domu ze stanu surowego zamknietego do deweloperskiego,
> w tej chwili w domu sa zamontowane okna, drzwi wejsciowe, wylane schody na
> górę, media (gaz/prad) w skrzynce na granicy działki, wodociąg 50 m od działki.
>
> Chciałbym się dowiedziec ile zajmie wyknczenie do stanu deweloperskiego z
> instalacjami piecem i grzejnikami - tak zeby w warunkach polowych ale zaczac
> mieszkac
>

Elektryka - tydzień
Hydraulika - 10 dni
tynki - 10 dni
wylewki - tydzień
Montaż drzwi wewn 1-2 dni
Kafelkowanie - 10 dni
Biały montaż elektryka i armatura łazienkowa - tydzień.
Elewacja - 2 tygodnie

To tak z grubsza bardzo, bo nie wiadomo jaki masz ten dom. Dodaj jednak
do tego wszystkiego 3 miesiące na związanie i wyschnięcie mokrych
elementów wykończenia - tynki i wylewki.

Myślę, że przez zimę dasz radę prace wewnętrzne wykonywać. Jak dasz radę
doprowadzić w międzyczasie wodę i prąd do budynku, to pewnie już na
wiosnę będziesz mógł się wprowadzić.

Elewację zrób jednak dopiero jak się ociepli na wiosnę.

Oczywiście mówię o sytuacji, kiedy masz sprawne ekipy. Tymi rencami
będzie znacznie dłużej.

pozdrawiam
Robert G.

do góry

W dniu 2011-11-26 17:35, rt pisze:
> Witam
>
> czy możecie się ze mną podzielic doswiadczeniami:
>
> ile zajmuje wykonczenie domu ze stanu surowego zamknietego do deweloperskiego,
> w tej chwili w domu sa zamontowane okna, drzwi wejsciowe, wylane schody na
> górę, media (gaz/prad) w skrzynce na granicy działki, wodociąg 50 m od działki.
>
> Chciałbym się dowiedziec ile zajmie wyknczenie do stanu deweloperskiego z
> instalacjami piecem i grzejnikami - tak zeby w warunkach polowych ale zaczac
> mieszkac

A może trochę więcej parametrów?
Sam będziesz to robił czy zlecisz ekipie?
Ekipie fachowców czy fahofcuf?
Masz fundusze na całość czy na część etapów?
I co Ty masz na myśli pisząc stan deweloperski (co konkretnie chcesz
mieć zrobione, a czego nie musisz mieć), bo to nie jest jednoznaczne
określenie.
Tak to sobie można z kart wróżyć.

N.

do góry

W dniu 2011-11-26 17:35, rt pisze:
> Witam
>
> czy możecie się ze mną podzielic doswiadczeniami:
>
> ile zajmuje wykonczenie domu ze stanu surowego zamknietego do deweloperskiego,
> w tej chwili w domu sa zamontowane okna, drzwi wejsciowe, wylane schody na
> górę, media (gaz/prad) w skrzynce na granicy działki, wodociąg 50 m od działki.
>
> Chciałbym się dowiedziec ile zajmie wyknczenie do stanu deweloperskiego z
> instalacjami piecem i grzejnikami - tak zeby w warunkach polowych ale zaczac
> mieszkac
>
> Dzieki za pomoc

Pół roku.
Pozdrawiam,
MW

do góry

On 2011-11-26 17:35, rt wrote:
> ile zajmuje wykonczenie domu ze stanu surowego zamknietego do deweloperskiego,

Własnie kończę. Od maja... Problemem nie jest czas robót (no. może tylko
tynki faktycznie blokują) ale problemy natury magicznej:

a) mieli być a ich nie ma

b) bo się hurtowania jakoś zamkneła i nie mamy materiałów

c) boo... znaczy ... no w przyszył tygodniu

d) bo nie zrobilismy z powodu że nie

e) "Abonent jest poza zasięgiem" od 5 dni

...

Więc czas wykonania zależy wyłacznie od umiejętności walenia po ryju,
jak mawia znajomy, zakładając jakieś minimum. Ja minimum zakładałem 3-4
miesiące ...

do góry

On 26 Lis, 20:22, Robert G <r...@g...pl> wrote:
> Użytkownik rt napisał:
>
> > Chciałbym się dowiedziec ile zajmie wyknczenie do stanu deweloperskiego z
> > instalacjami piecem i grzejnikami - tak zeby w warunkach polowych ale zaczac
> > mieszkac
>
> Elektryka - tydzień
> Hydraulika - 10 dni
> tynki - 10 dni
> wylewki - tydzień
> Montaż drzwi wewn 1-2 dni
> Kafelkowanie - 10 dni
> Biały montaż elektryka i armatura łazienkowa - tydzień.
> Elewacja - 2 tygodnie

Jeszcze rzeczy typu ocieplenie poddasza, szpachlowanie itp. Osobiście
zamieniłbym miejscami czas elektryki i hydrauliki. W sumie parę rzeczy
da się ustawić równolegle, na pewno trzeba sobie materiały przygotować
odpowiednio wcześniej. U mnie stan surowy otwarty skończyli na
początku sierpnia - teraz jadą z ociepleniem poddasza- więc ok. 4
miesięcy do stanu developerskiego. Tyle że teraz czeka trochę przerwy
technicznej - bo odpowiedzialny wykonawca nie powinien sugerować
jazdy z wykończeniami kiedy to wszystko mokre (mnie otwarcie
powiedzieli, że rigipsów mi nie będą szpachlować teraz, bo wszystko
popęka).

> To tak z grubsza bardzo, bo nie wiadomo jaki masz ten dom. Dodaj jednak
> do tego wszystkiego 3 miesiące na związanie i wyschnięcie mokrych
> elementów wykończenia - tynki i wylewki.

Zdecydowanie.

mucher

do góry

Użytkownik mucher napisał:
> Jeszcze rzeczy typu ocieplenie poddasza, szpachlowanie itp. Osobiście
> zamieniłbym miejscami czas elektryki i hydrauliki. W sumie parę rzeczy
> da się ustawić równolegle, na pewno trzeba sobie materiały przygotować
> odpowiednio wcześniej.

Nie wymieniłem tego chronologicznie, ale u mnie robili:
15.05 - skończyli SS0
czerwiec - elektryka
koniec czerwca - okna
pierwsza połowa lipca - tynki
połowa lipca - drzwi i brama do garażu
koniec lipca - hydraulika
początek sierpnia - elewacja
koniec sierpnia - wylewki
przełom sierpień/wrzesień - schodki, murki, taras, rynny
początek października - przyłącze wod-kan - ponad sto metrów
połowa października - ocieplenie i zabudowa poddasza
początek listopada - kafelki i biały montaż
połowa listopada - drzwi wewnętrzne
koniec listopada/grudzień malowanie i inne drobne
wprowadzka na dobre - wszystkie graty - koniec lutego, ale można było
trochę wcześniej.

od 15 maja do 15 listopada dałoby radę dociągnąć od SSO do stanu
umożliwiającego zamieszkanie.

pozdr
Robert G.

do góry

Użytkownik "Nixe" <n...@n...pl> napisał w wiadomości
news:jareet$vb4$1@news.onet.pl...
>W dniu 2011-11-26 17:35, rt pisze:
Witam

>> ile zajmuje wykonczenie domu ze stanu surowego zamknietego do
>> deweloperskiego,
>
> A może trochę więcej parametrów?
> Sam będziesz to robił czy zlecisz ekipie?
> Ekipie fachowców czy fahofcuf?
> Masz fundusze na całość czy na część etapów?
> I co Ty masz na myśli pisząc stan deweloperski (co konkretnie chcesz mieć
> zrobione, a czego nie musisz mieć), bo to nie jest jednoznaczne
> określenie.
> Tak to sobie można z kart wróżyć.

Dokladnie:-))
Nawet nie wiadomo co to za dom, moze na kurzej lapce ?? ;-)
Glos malzonki, zbyt wielu doradcow w wielu waznych sprawach
skutecznie opozni prace ;-)))))))))))))))))))

pozdrawiam
Adams

do góry

u mnie to jest tak ze zastanawiam sie na kupnem czegos w stanie surowym
zamknietym ciągnieciem tego dalej

perspektywa pol roku jest dla mnie srednia - jakbym jeszcze dołożył do tego
ze sam parę spraw moge zrobić to się pewnie jeszcze wydłuży a to juz całkiem
katastrofa - i czasowo i finasowo


dzięki za pomoc

rt

decore-meble.pl
Meble Gabi Warszawa


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

W dniu poniedziałek, 28 listopada 2011, 21:37:29 UTC+1 użytkownik tr napisał:
> u mnie to jest tak ze zastanawiam sie na kupnem czegos w stanie surowym
> zamknietym ciągnieciem tego dalej
>
> perspektywa pol roku jest dla mnie srednia - jakbym jeszcze dołożył do tego
> ze sam parę spraw moge zrobić to się pewnie jeszcze wydłuży a to juz całkiem
> katastrofa - i czasowo i finasowo

Do mieszkania w spartańskich warunkach nie trzeba wszystkiego.
Minimum to woda, prąd i łazienka (nie musi być od razu w kafelkach).
Potem możesz działać z wykończeniem. Warunek nie ma malutkich dzieci, małżonka jest
cierpliwa.

--
ZZ@private

do góry