"Kris" <k...@g...com> wrote in message
news:44dc92a6-a977-414f-a11c-2256af98cc7b@googlegrou
ps.com...

> Taaa ... chyba nigdy nie wynajmowales mieszkania ... Nierealne.
>
> Dokładnie.
> ja wynajmuje łącznie 3 lokale. Problemów(zadłużeni) póki co z lokatorami
> nie miałem, ale kaucji od nikogo nie uzyskałem.

U nas z tymi okresami ochronnymi to jest cyrk. Przez złe przepisy kraj nie
może się rozwijać, bo strach komukolwiek wynająć.

do góry

> Mam także znajomych, którzy żyją z wynajmów. Kupują kamienice, remontują i
> wynajmują mieszkania. U nich bez kaucji nie ma mowy aby wynająć
> mieszkanie, ale za to trafiają do nich tylko lokatorzy, którzy nie mają
> problemów z płatnościami. Oni mi to tłumaczą, że lokatora, którego nie
> jest stać na wpłacenie kaucji, z reguły także nie stać na wynajem. W
> przypadku takiego lokatora większość jego dochodów stanowi opłata czynszu.
> Oczywiście są tacy ludzie, którzy potrafią chodzić głodni, ale czynsz i
> media muszą być uregulowane w pierwszej kolejności i bez opóźnień, ale
> tych ludzi już jest coraz mniej, a coraz więcej jest typowych cwaniaczków.
> Sam jak wynajmowałem mieszkania dla swojej matki (kilka razy) to zawsze
> płaciłem kaucję w wysokości od 1 do 6 miesięcy na przód.
> Obecnie zakupiłem nieruchomość z dodatkowym mieszkaniem + lokalem
> użytkowym pod wynajem - także będę brał kaucję.
>

najważniejszą rzeczą w wynajmie jest selekcja najemców,
a do tego jest konieczne chociażby zaświadczenie o zarobkach,
opinie od poprzedniego wynajmującego o tym najemcy
reasumując: trzeba to robić z głową!
(Twoi znajomi którzy z tego żyją na pewno to wiedzą)

jeśli masz zamiar wynajmować to polecam Ci najpierw zapoznanie się ze stroną
www.fridomia.pl założoną przez Sławka Muturi który
jest właścicielem wielu mieszkań pod wynajem oraz
stronę Stowarzyszenia Mieszkanicznik www.mieszkanicznik.pl

są to dość świeże projekty traktujące wynajmowaniu mieszkań
ale można powiedzieć, że wokół nich skupiają się polscy
właściciele mieszkań pod wynajem


pozdro
Wasyl

do góry

>
> U nas z tymi okresami ochronnymi to jest cyrk. Przez złe przepisy kraj nie
> może się rozwijać, bo strach komukolwiek wynająć.
>
>

możesz mi podać maila do Ciebie? :)

do góry