Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w wiadomości
news:4cd56aa9$0$20994$65785112@news.neostrada.pl...
> Użytkownik "Plumpi" <p...@o...pl> napisał w wiadomości

> Zapewnia, a że rury są stare i awaryjne właściciel chętnie je natychmiast
> wyremontuje. Przydało by się też otynkować wewnątrz pokój zajmowany przez
> lokatorów... :)

A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?
To, że jesteś właścicielem nie upowaznia Cię do wejścia do tego lokalu bez
zgody lokatora, ani też do jakiechkolwiek remontów bez ich zgody.
Tak naprawdę tyo Ty możesz sobie grzecznie prosić o pozwolenie wejścia do
tego lokalu.

do góry

Użytkownik "Plumpi" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
news:ib5ukb$u9u$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w wiadomości
> news:4cd56aa9$0$20994$65785112@news.neostrada.pl...
>> Użytkownik "Plumpi" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
>
>> Zapewnia, a że rury są stare i awaryjne właściciel chętnie je natychmiast
>> wyremontuje. Przydało by się też otynkować wewnątrz pokój zajmowany przez
>> lokatorów... :)
>
> A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?

Jak sprzątaczka wchodzi do pokoju hotelowego?

> To, że jesteś właścicielem nie upowaznia Cię do wejścia do tego lokalu bez
> zgody lokatora, ani też do jakiechkolwiek remontów bez ich zgody.
> Tak naprawdę tyo Ty możesz sobie grzecznie prosić o pozwolenie wejścia do
> tego lokalu.

Zależy czy jest to np osobne mieszkanie, czy tylko pokój w większym domu lub
mieszkaniu. W tym drugim przypadku to co piszę ma uzasadnienie.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w wiadomości
news:4cd68743$0$22812$65785112@news.neostrada.pl...

>> A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?
>
> Jak sprzątaczka wchodzi do pokoju hotelowego?

Ale to jest hotel i wynajęcie pokoju odbywa się na ściśle określonych
zasadach.

> Zależy czy jest to np osobne mieszkanie, czy tylko pokój w większym domu
> lub mieszkaniu. W tym drugim przypadku to co piszę ma uzasadnienie.

Nieważne czy jest osobne mieszkanie czy tylko pokój. Zasady najmu
lokatorskiego są ściśle określone przez prawo i podlega temu prawu. Prawo to
chroni każdego lokatora także i przed zakłóceniem "miru domowego".
A co to jest "mir domowy" to poczytaj w internecie. Jest bardzo dużo
informacji na ten temat.
Powiem któtko - przestępując próg mieszkania lub pokoju wynajmowanego na
zasadach lokatorskich bez zgody tego lokatora jest przestępstwem ściganym
przez prawo karne.
Tak wiec kolego zamiast szerzyć publicznie pierdoły to może jednak poczytaj
coś na ten temat i dowiedz się więcej co Ci wolno, a czego nie.

do góry

Użytkownik "Plumpi" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
news:ib5ukb$u9u$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w wiadomości
> news:4cd56aa9$0$20994$65785112@news.neostrada.pl...
>> Użytkownik "Plumpi" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
>
>> Zapewnia, a że rury są stare i awaryjne właściciel chętnie je natychmiast
>> wyremontuje. Przydało by się też otynkować wewnątrz pokój zajmowany przez
>> lokatorów... :)
>
> A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?
> To, że jesteś właścicielem nie upowaznia Cię do wejścia do tego lokalu bez
> zgody lokatora, ani też do jakiechkolwiek remontów bez ich zgody.
> Tak naprawdę tyo Ty możesz sobie grzecznie prosić o pozwolenie wejścia do
> tego lokalu.

Oczywiście można robić remont wewnątrz lokalu... pod warunkiem zapewnienia
lokatorom mieszkania na czas jego trwania o standarcie nie gorszym, niż
lokal remontowany ( a lokator może grymasić)

do góry

W dniu 07.11.2010 12:02, Jan Werbinski pisze:

>> A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?
>
> Jak sprzątaczka wchodzi do pokoju hotelowego?

A ty znowu mylisz podstawowe pojęcia...

>> To, że jesteś właścicielem nie upowaznia Cię do wejścia do tego lokalu
>> bez zgody lokatora, ani też do jakiechkolwiek remontów bez ich zgody.
>> Tak naprawdę tyo Ty możesz sobie grzecznie prosić o pozwolenie wejścia
>> do tego lokalu.
>
> Zależy czy jest to np osobne mieszkanie, czy tylko pokój w większym domu
> lub mieszkaniu. W tym drugim przypadku to co piszę ma uzasadnienie.
>

W tym przypadku mowa była o wydzielonym lokalu mieszkalnym.

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4cd6b626$1@news.home.net.pl...
>W dniu 07.11.2010 12:02, Jan Werbinski pisze:
>
>>> A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?
>>
>> Jak sprzątaczka wchodzi do pokoju hotelowego?
>
> A ty znowu mylisz podstawowe pojęcia...
>
>>> To, że jesteś właścicielem nie upowaznia Cię do wejścia do tego lokalu
>>> bez zgody lokatora, ani też do jakiechkolwiek remontów bez ich zgody.
>>> Tak naprawdę tyo Ty możesz sobie grzecznie prosić o pozwolenie wejścia
>>> do tego lokalu.
>>
>> Zależy czy jest to np osobne mieszkanie, czy tylko pokój w większym domu
>> lub mieszkaniu. W tym drugim przypadku to co piszę ma uzasadnienie.
>>
>
> W tym przypadku mowa była o wydzielonym lokalu mieszkalnym.

Z uwagi na to, że po Twojej propozycji zabezpieczenia "bezpieczniki najwyżej
wywalą" w sytuacji bezpośredniego podłączenia agregatu do instalacji
energetycznej budynku oznaczyłem Twoje wiadomości jako "napisane przez
debila" musze Cię przeprosić i zakończyć udział w dyskusji.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

W dniu 07.11.2010 15:33, Jan Werbinski pisze:

>> W tym przypadku mowa była o wydzielonym lokalu mieszkalnym.
>
> Z uwagi na to, że po Twojej propozycji zabezpieczenia "bezpieczniki
> najwyżej wywalą" w sytuacji bezpośredniego podłączenia agregatu do
> instalacji energetycznej budynku oznaczyłem Twoje wiadomości jako
> "napisane przez debila" musze Cię przeprosić i zakończyć udział w dyskusji.
>

"Napisał co 'wiedział' i spierdala".

Idź sprzedawać swoje tandetne odpustowe breloczki - tylko uważaj, żeby
urząd skarbowy się nie zainteresował ;->

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4cd6c6d0$1@news.home.net.pl...
>W dniu 07.11.2010 15:33, Jan Werbinski pisze:
>
>>> W tym przypadku mowa była o wydzielonym lokalu mieszkalnym.
>>
>> Z uwagi na to, że po Twojej propozycji zabezpieczenia "bezpieczniki
>> najwyżej wywalą" w sytuacji bezpośredniego podłączenia agregatu do
>> instalacji energetycznej budynku oznaczyłem Twoje wiadomości jako
>> "napisane przez debila" musze Cię przeprosić i zakończyć udział w
>> dyskusji.
>>
>
> "Napisał co 'wiedział' i spierdala".
>
> Idź sprzedawać swoje tandetne odpustowe breloczki - tylko uważaj, żeby
> urząd skarbowy się nie zainteresował ;->

O czym Ty chłopie tym razem bredzisz???

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik Plumpi napisał:
> Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w wiadomości
> news:4cd68743$0$22812$65785112@news.neostrada.pl...
>
>>> A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?
>>
>> Jak sprzątaczka wchodzi do pokoju hotelowego?
>
> Ale to jest hotel i wynajęcie pokoju odbywa się na ściśle określonych
> zasadach.
>
>> Zależy czy jest to np osobne mieszkanie, czy tylko pokój w większym
>> domu lub mieszkaniu. W tym drugim przypadku to co piszę ma uzasadnienie.
>
> Nieważne czy jest osobne mieszkanie czy tylko pokój. Zasady najmu
> lokatorskiego są ściśle określone przez prawo i podlega temu prawu.
> Prawo to chroni każdego lokatora także i przed zakłóceniem "miru domowego".
> A co to jest "mir domowy" to poczytaj w internecie. Jest bardzo dużo
> informacji na ten temat.
> Powiem któtko - przestępując próg mieszkania lub pokoju wynajmowanego na
> zasadach lokatorskich bez zgody tego lokatora jest przestępstwem
> ściganym przez prawo karne.
> Tak wiec kolego zamiast szerzyć publicznie pierdoły to może jednak
> poczytaj coś na ten temat i dowiedz się więcej co Ci wolno, a czego nie.

A niewyrażenie zgody przez lokatora na inspekcje stanu lokalu
przeprowadzoną przez właściciela jest podstawą do wypowiedzenia umowy
najmu - i wracamy do topiku, jak się pozbyć lokatora... Bo wypowiedzieć
możemy znacznie szybciej - tylko jak z egzekucją?

Pod nieobecność lokatora to tylko w stanie wyższej konieczności może
właściciel wejść - najemca na wakacje pojechał a rura pękła i zalewa -
zresztą wówczas na zasadzie chronienia dupy swej właściciel zażąda
asysty policji albo przynajmniej stosownej liczby świadków.

Wniosek prosty - w wynajem może się bawić kamienicznik, te statystycznie
dwa lokale na rozkurz (lokator nie płaci, siedzi bezumownie i ściągnąć
kasy nie będzie jak bo jej nie ma, trzeba czekać aż mu gmina klitkę w
baraku załatwi...) może przeznaczyć - odbije to sobie na tych co płacą.
Ale wynajem jedynego posiadanego wolnego lokalu to w naszym systemie
prawnym kiepski interes - można się ciężko przejechać. PRL się niestety
nie skończył...

--
Darek

do góry

Użytkownik p 47 napisał:
>
> Użytkownik "Plumpi" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:ib5ukb$u9u$1@news.onet.pl...
>> Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w
>> wiadomości news:4cd56aa9$0$20994$65785112@news.neostrada.pl...
>>> Użytkownik "Plumpi" <p...@o...pl> napisał w wiadomości
>>
>>> Zapewnia, a że rury są stare i awaryjne właściciel chętnie je
>>> natychmiast wyremontuje. Przydało by się też otynkować wewnątrz pokój
>>> zajmowany przez lokatorów... :)
>>
>> A jak się dostaniesz do tego mieszkania wynajmowanego przez lokatora ?
>> To, że jesteś właścicielem nie upowaznia Cię do wejścia do tego lokalu
>> bez zgody lokatora, ani też do jakiechkolwiek remontów bez ich zgody.
>> Tak naprawdę tyo Ty możesz sobie grzecznie prosić o pozwolenie wejścia
>> do tego lokalu.
>
> Oczywiście można robić remont wewnątrz lokalu... pod warunkiem
> zapewnienia lokatorom mieszkania na czas jego trwania o standarcie nie
> gorszym, niż lokal remontowany ( a lokator może grymasić)

Standardowo to się załatwia tak że się robi remont przy obecności
lokatora w lokalu i za czas remontu po prostu się czynszu nie pobiera. Z
normalnymi ludźmi idzie się dogadać. No chyba że remont ma polegać na
przerobieniu mieszkania na część biurowej open space...
Na sprawnie wykonany remont podnoszący standard mieszkania (wymiana
starych okien na szczelniejsze, wymiana starych skorodowanych i
pozapychanych rur na nowe) normalny lokator z chęcią przystanie.

--
Darek

do góry