Darek pisze:

> ogranicynei budyetu 250tys,
[...]

> Doma ma byc maksymalnie prosty.

Jeśli ma być prosty i tani to zrezygnuj z garażu. Wystarczy daszek -
śnieg i deszcze nie będą padały a zaoszczędzisz na kosztach fundamentów,
murów, ocieplenia, wylewek, styropianów, bramy garażowej, ...

M.

do góry

>Chyba nie najlepiej wyglądają obok siebie dwa dachy (domu i garażu) o
>różnym kącie nachylenia.

no mnie akurat sie to bardziej podoba niz dach z jednospadowy
z spadkiem polaci od sciany szczytowej domu.
Najlepiej by bylo gdyby przedluzenie dachu domu nakrylo garaz,
i nad garazem zrobic sypalnie - czy choc by strych, ale nie stac mnie.

>Jeśli mogę radzić coś ogólnie, to zbuduj ŁADNY dom. To ważniejsze niż
>koszt albo ocieplenie.

no tu akurat sie nie zgodze. dla mnie priorytetem jest jednak cena,
energooszczednosc i posiadanie tego co potrzebuje. Wiem ze ten dom
piekny nie jest, ale wydaje sie ze funkcjonalny.

>O wydanych pieniądzach zapomnisz za 5 lat,

no raczej za 20-30 lat :-) jak kredyt skoncze placic

pzdr
Darek

do góry

>> Doma ma byc maksymalnie prosty.
>
> Jeśli ma być prosty i tani to zrezygnuj z garażu. Wystarczy daszek - śnieg
> i deszcze nie będą padały a zaoszczędzisz na kosztach fundamentów, murów,
> ocieplenia, wylewek, styropianów, bramy garażowej, ...

myslalem nad tym, ale nawet nie mial bym gdzie schowac kosiarki i grabii
a nie chce za jakis czas budowac jakis drewnianych domkow na narzedzia w
ogrodzie.

pzdr
darek

do góry

On 16 Sty, 21:30, "Darek" <d...@o...pl> wrote:
> >Chyba nie najlepiej wygl daj obok siebie dwa dachy (domu i gara u)  o
> >r nym k cie nachylenia.
>
> no mnie akurat sie to bardziej podoba niz dach z jednospadowy
> z spadkiem polaci od sciany szczytowej domu.
> Najlepiej by bylo gdyby przedluzenie dachu domu nakrylo garaz,
> i nad garazem zrobic sypalnie - czy choc by strych, ale nie stac mnie.

Zwróć uwagę, że w tym projekcie, do którego dałeś link, dach nad
garażem ma ten sam kąt nachylenia co dach domu. Jeśli przedłuższy dach
domu, tak żeby nakrył garaż i pomieszczenie nad nim, dom może stracić
proporcje (będzie taka długa stodoła). Ale może i nie stracić, trzeba
by to narysować.


> no tu akurat sie nie zgodze. dla mnie priorytetem jest jednak cena,
> energooszczednosc i posiadanie tego co potrzebuje. Wiem ze ten dom
> piekny nie jest, ale wydaje sie ze funkcjonalny.
>
> >O wydanych pieni dzach zapomnisz za 5 lat,
>
> no raczej za 20-30 lat :-) jak kredyt skoncze placic

Chodzi mi o to, że teraz wydaje Ci się, że takie masz priorytety. Ale
kiedy dom już stanie, możesz żałować, że nie zrobiłeś tego czy tamtego
tak, żeby Ci się naprawdę podobało. Piszę to z perspektywy kogoś, kto
wybudował dom :)
Natomiast jeśli koszt jest taki ważny - absolutnie zrezygnuj z garażu,
zrób zamiast niego jakieś malutkie pomieszczenie na rower i kosiarkę.

Piotr

do góry

Witam
Jesli odpowiada w zupełności Waszym potrzebom i podoba się , to OK.
Pozwól że zwrócę uwagę na :
Schody wewnetrzne zabiegowe, ja osobiście wolę ze spocznikiem i uważam że są
wygodniejsze i bezpieczniejsze.
W kotłowni okno nieco bym poszerzył, może być dyskretniezasłonięte żeby nie
było widać wnętrza.
Zdaję sobie sprawę że pod kątem walorów uzytkowych to szersze okno niewiele
zmienia bo w kotłowni rzadko się bywa, ale sądzę że wygląd zewnętrzy ściany
frontowej zyska na urodzie.
Wentylacji garażu nie widzę czy nie ma ? Myślę że trzeba coś z tym zrobić.
I niech Cię nie pokusi zrobić lukarny !!!
Wizualnie może poprawia/udziwnia ogólny wizerunek budynku ale uwierz mi,
same kłopoty i koszty są z tym związane, że już o nerwach i bluzgach nie
wspomnę.

Pozdrawiam
JM

do góry

"Darek" <d...@o...pl> wrote in message news:hisn57$j7c$1@news.onet.pl...
> Witam
>
> Dlugo myslalem czy wrzucac na grupe moj projekt,
> poniewaz az sie boje ocen :-), ale co tam raz sie zyje.
>
Garaż 5.41. Nie postawisz dużego samochodu. Bedziesz się męczył całe życie z
parktronikiem. Zrób go 6.5m minimum
i szerszy

do góry

Użytkownik "Darek" <d...@o...pl> napisał w wiadomości
news:hisn57$j7c$1@news.onet.pl...
> Witam
>
> Dlugo myslalem czy wrzucac na grupe moj projekt,
> poniewaz az sie boje ocen :-), ale co tam raz sie zyje.
>

Nie będę nic pisał o walorach estetycznych, bo to sprawa indywidualna. Nie
jest taki zły, wszystko zależy jak go wykończysz. Kolory elewacji, dachówki,
stolarki itp. Miałem podobny, ale elewacje były bardziej urozmaicone.

1. Garaż - ściana do pomieszczenia gospodarczego jest nie potrzebna. Sam
taką miałem w projekcie i jej nie stawiałem i zdawało to egzamin.
2. Jeśli meble w domu mają stać tak jak to jest narysowane to:
- w salonie nie ma miejsca na TV, ale część osób robi to świadomie. Nie
wiem jak Ty
- Sypialnia na parterze. Łoże z głową przy oknie to chyba nie najlepszy
pomysł (kaloryfer, światło itp.)
3. Na ile osób ma to być dom? Bo nie wiem czy ta sypialnia na parterze jest
potrzebna
4. Ten dom ma olbrzymi i za duży jak na swoje wymiary przedpokój a i tak nie
masz miejsca, aby postawić jakąś szafę na ubrania.
5. Schody zabiegowe tak, bo zajmują mało miejsca. Minusy to mniej wygodne do
wniesienia kanapy a i latorośli i starszym gorzej się chodzi.
6. Schody bym zrobił zabiegowe, ale w drugą stronę (zabiegowe w lewą stronę)
w ten sposób miejsce pod schodami możesz wykorzystać na podręczną spiżarkę.
7. Jeśli nie robisz generalnie ogrzewania podłogowego to nie pchaj się, aby
robić to tylko w łazience i kuchni. Zdecyduj się na jedno rozwiązanie.
Będzie prosto i taniej.
8. Do kuchni będzie potrzebna cyrkulacja CWU
9. Garaż dostawiony i z różnym katem dachu nie wygląda źle. Też tak miałem,
może nie była tak duża różnica, ale u ciebie wynika to z chęci umieszczenia
okien na piętrze.
10. Jeśli pomieszczenie gospodarcze ma być też pralnią to wejście przez
ganek będzie niepraktyczne.
11. Okno do pomieszczenia gosp. jest faktycznie dziwaczne. Zrób większe albo
wcale (tak czy inaczej wstaw jednak dłuższe nadproże, tak na wszelki słuczj)

Pozdr

do góry

> 1. Garaż - ściana do pomieszczenia gospodarczego jest nie potrzebna. Sam
> taką miałem w projekcie i jej nie stawiałem i zdawało to egzamin.

zastanawialem sie nad tym kilka dni temu i w projekcie chce zeby
sie znalazla a czy ja wykona - to sie okaze.

> 2. Jeśli meble w domu mają stać tak jak to jest narysowane to:
> - w salonie nie ma miejsca na TV, ale część osób robi to świadomie. Nie
> wiem jak Ty
> - Sypialnia na parterze. Łoże z głową przy oknie to chyba nie najlepszy
> pomysł (kaloryfer, światło itp.)

to juz tworczosc architekta. To nie ma byc sypalnia, ale pokoj
do pracy.

> 3. Na ile osób ma to być dom? Bo nie wiem czy ta sypialnia na parterze
> jest potrzebna

j.w. Jednak na poczatku bedzie spelniala funkcje sypialni, poniewaz
raczej nie uda mi sie wykonczyc calego poddasza mieszczac sie
w 250tys - to wyjdzie w praniu, a chce jak najszybciej zamieszkac
w tym domu - w przeciagu 2-3lat.
Tak ze na poczatku bedziemy mieli tylko ta jedna sypialnie...

> 5. Schody zabiegowe tak, bo zajmują mało miejsca. Minusy to mniej wygodne
> do wniesienia kanapy a i latorośli i starszym gorzej się chodzi.

to wiem, ale ze wzgledu na miejsce swiadomie wybralem zabiegowe.
Poczatkowo mialy byc 2-biegowe ze spocznikiem, ale zbyt duzo miejsca
zajmowaly.

> 8. Do kuchni będzie potrzebna cyrkulacja CWU

wiem, to planowalem wykonac.

> 10. Jeśli pomieszczenie gospodarcze ma być też pralnią to wejście przez
> ganek będzie niepraktyczne.

nie ma. Pralka bedzie stala w malej lazience, tylko bedzie troche inne
rozmieszczenie w lazience. Kotlownia jest weglowa wiec to dyskwalifikuje
posawienie pralki/suszarki.

Pzdr
Darek

do góry

Piotr pisze:

>> no raczej za 20-30 lat :-) jak kredyt skoncze placic
>
> Chodzi mi o to, że teraz wydaje Ci się, że takie masz priorytety.

[..]

> Natomiast jeśli koszt jest taki ważny - absolutnie zrezygnuj z garażu,
> zrób zamiast niego jakieś malutkie pomieszczenie na rower i kosiarkę.
>

Tu poprę kolegę :-).
Dziś wydaje Ci się, że masz kasy na taki a taki dom..., ale pieniądz
rzecz nabyta, a ładny, dobrze przemyślany i funkcjonalny dom, to... było
nie było... inwestycja :-).
Garaż to raczej gadżet :-), bo fura w kryzysowych warunkach może
spokojnie stać pod chmurką, albo i pod wiatą.

I jeszcze jedno...
To, że masz na dzień dzisiejszy możliwości finansowe na mały, skromny
domek z garażem, to nie znaczy, że za pięć/dziesięć/dwadzieścia lat
sytuacja się nie zmieni :-). Raczej się zmieni na korzyść.

Nie mówię tu, żeby mocno przewymiarowywać dom, bo to bez sensu, mówię
raczej o tym, żeby pomyśleć o potrzebach Twojej rodziny teraz, za
kilka/kilkanaście lat. Dziś masz kasy ze skarpety, czy z kredytu tyle,
żeby zbudować domek mały i tani z okrojonymi wszelkimi 'upiększeniami',
jutro okaże się, że mogłeś spokojnie fundnąć sobie coś z nieco wyższej
półki. Po prostu pieniądze są ważne, nawet bardzo ważne, ale nie mogą
być priorytetem najwyższej wagi :-).

Już rozsądniej jest zbudować domek mały o ciut droższej w wykonaniu
konstrukcji, a przyoszczędzić na wykończeniu, bo... fundamentów, murów,
kształtu dachu nie zmienisz później, a okładziny podłogowe w salonie,
drzwi wewnętrzne, czy glazurę w łazience/kuchni... owszem :-).

Ja na przykład zdecydowałem się na gotowy projekt, który sobie trochę
przerobiłem - uprościłem :-), ale dom nie wygląda wcale na prosty, za to
całkiem ładny i... jak na mój gust funkcjonalny - skrojony na moje
potrzeby :-), biorę jednak pod uwagę fakt, że na wykończenie w
najwyższym standardzie może mi nie wystarczyć kasy. Z biegiem czasu
jednak to wykończenie się zrobi w miarę potrzeb :-)

pozdr.
robercik-us

do góry

Witam

Bardzo dziekuje za wszystkie opinie i sugestie.
Oczywiscie jezeli ktos jeszcze bedzie mial ochote
wypowiedziec sie na temat tego projektu, choc by
negatywnie, zapraszam bardzo.

Ja tylko dodatm od siebie ze nie chce rezygnowac
z garazu. Na etapie tworzenia projektu, tez myslalem
o tym zeby w ten sposob przyciac koszty, ale jednak garaz
chce miec.
Co do kosztow. Dom chce sfinansowac z srodkow wlasnych
w okolo 3/4 a reszta kredyt (zakladajac te 250tys).
Wiem ze mozna wziasc kredyt na 20 a w moim wieku nawet
na 30lat i sprawic ze dom bedzie wygladal ladniej, bedzie wiekszy
itd. Wiem ze moge teraz wpakowac te pieniadze ktore mam
w lepsze rozwiazania a reszte pozniej dokonczyc.

Jednak mysl przewodnia ktora mi towarzyszy, to dom chce
sfinalizowac w przeciagu nie wiecej jak 3-4lat. Nie chce aby budowa
stala sie moim hobby na nastepne 10 czy 15 lat, chce wracac do domu
w ktorym bede mieszkal a za 15-20 lat wykonam pierwszy remont.

Co do kredytow, no coz czuje straszna awersje. Dzis mnie stac
a jutro moze nie. Biorac pod uwage ze za jakis czas chce powiekszyc
rodzine nie chce podejmowac zbyt duzego obciazenia kredytowego.

Pzdr
Darek

do góry