Witam

Droga stanowiaca dojazd do mojej dzialki w 3/4 nalezy do Skarbu Panstwa, a w
1/4 do osoby prywatnej. W ramach 'upraszczania przepisow i ulatwien dla
petenta', 3 tygodnie po zlozeniu wniosku o pozw. na budowe dostalem ze
starostwa powiatowego pismo o uzupelnienie dokumentacji. Mam pokazac wpis w
akcie notarialnym zakupu dzialki o mozliwosci korzystania z tej drogi.
Takiego wpisu nie ma.

Na dzialce przyleglej do mojej wydane zostalo wczesniej pozwolenie na
budowe. Czy tym faktem moge sie jakos wspomoc w walce z urzednikami? Dla
mojej dzialki zostaly wydane warunki zabudowy, czemu dopiero teraz
urzednikowi w starostwie zaczelo to przeszkadzac?

Teraz rysuja sie takie wyjscie z sytuacji:
1. Wlasciciel 1/4 drogi jest sklonny ja oddac za darmo gminie
2. Lub mnie

Ktory wariant bedzie lepszy, szybszy? Prosze o inne wskazowki. Budowe
chcialbym zaczac w maju br.

--
Pozdrawiam i dziekuje za pomoc.
Z.

do góry

ATZ Rzeszow pisze:

> Na dzialce przyleglej do mojej wydane zostalo wczesniej pozwolenie na
> budowe. Czy tym faktem moge sie jakos wspomoc w walce z urzednikami? Dla
Nie. Bo to,że sąsiednia działka jest budowlana, nie oznacza, że Twoja
jest budowlana

> mojej dzialki zostaly wydane warunki zabudowy, czemu dopiero teraz
> urzednikowi w starostwie zaczelo to przeszkadzac?
Warunki zabudowy to informacja o warunkach jakie musi spełniać budynek i
jego lokalizacja, a niejest to pozwolenie na budowę.
W warunkach masz napisane jaki dom możesz na działce zbudować.

> Teraz rysuja sie takie wyjscie z sytuacji:
> 1. Wlasciciel 1/4 drogi jest sklonny ja oddac za darmo gminie
To Skarb Panstwa czy Gmina ?

> 2. Lub mnie
>
> Ktory wariant bedzie lepszy, szybszy? Prosze o inne wskazowki. Budowe
> chcialbym zaczac w maju br.

Najszybciej to znaleźć inną drogę jak się da.
Jak nie to wpis o służebności do KW tej drogi. Jeśli sąd jest mały to
całą sprawę da się załatwić w tydzień.
W zasadzie to Panu w Starostwie powinien wystarczyć Akt Notarialny, że
ten od 1/4 zgadza się na ustanowienie służebności (o ile się zgodzi).

BR
Igus'

Powodzenia

do góry

Użytkownik "Igus'" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:gta8gn$26v$1@news.onet.pl...

>> Na dzialce przyleglej do mojej wydane zostalo wczesniej pozwolenie na
>> budowe. Czy tym faktem moge sie jakos wspomoc w walce z urzednikami? Dla
> Nie. Bo to,że sąsiednia działka jest budowlana, nie oznacza, że Twoja jest
> budowlana

tego nie rozumiem, dlaczego dla jednej dzialki wydaje sie pozwolenie, a dla
mojej nie, jesli wszystkie warunki dla obu dzialek sa identyczne.

>> Teraz rysuja sie takie wyjscie z sytuacji:
>> 1. Wlasciciel 1/4 drogi jest sklonny ja oddac za darmo gminie
> To Skarb Panstwa czy Gmina ?

chce zrzec sie na rzecz Skarbu Panstwa. Nastepnie moglaby sie rozpoczac
komunalizacja tej drogi, tzn. stalaby sie droga gminna, jesli dobrze mysle.
Wlascicielem 3/4 jest Skarb Panstwa.

> Najszybciej to znaleźć inną drogę jak się da.
> Jak nie to wpis o służebności do KW tej drogi. Jeśli sąd jest mały to całą
> sprawę da się załatwić w tydzień.
> W zasadzie to Panu w Starostwie powinien wystarczyć Akt Notarialny, że ten
> od 1/4 zgadza się na ustanowienie służebności (o ile się zgodzi).

Dziekuje za rady. Jutro dopytamy sie o to w starostwie.

--
Pozdrawiam
Z.

do góry

ATZ Rzeszow pisze:
> Użytkownik "Igus'" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości

>
>>> Na dzialce przyleglej do mojej wydane zostalo wczesniej pozwolenie na
>>> budowe. Czy tym faktem moge sie jakos wspomoc w walce z urzednikami? Dla
>> Nie. Bo to,że sąsiednia działka jest budowlana, nie oznacza, że Twoja
>> jest
>> budowlana
>
> tego nie rozumiem, dlaczego dla jednej dzialki wydaje sie pozwolenie, a dla
> mojej nie, jesli wszystkie warunki dla obu dzialek sa identyczne.
Widać nie są. Twoja nie ma dostępu do drogi. Tak jak napisałem niżej,
może ta pierwsza działka tj jej właściciel ma akt notarialny ze zgodą na
wpisanie służebności itp.

>>> Teraz rysuja sie takie wyjscie z sytuacji:
>>> 1. Wlasciciel 1/4 drogi jest sklonny ja oddac za darmo gminie
>> To Skarb Panstwa czy Gmina ?
>
> chce zrzec sie na rzecz Skarbu Panstwa. Nastepnie moglaby sie rozpoczac
> komunalizacja tej drogi, tzn. stalaby sie droga gminna, jesli dobrze mysle.
> Wlascicielem 3/4 jest Skarb Panstwa.
Lepiej jakby się zrzekł bo potem łatwiej wyegzekwować np odśnieżanie,
utrzymanie drogi itp. Ale zmiana właściciela to zazwyczaj jest czasochłonne.

BR
Igus'

do góry

Użytkownik "Igus'" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:gta9v1$735$1@news.onet.pl...

>> tego nie rozumiem, dlaczego dla jednej dzialki wydaje sie pozwolenie, a
>> dla
>> mojej nie, jesli wszystkie warunki dla obu dzialek sa identyczne.
> Widać nie są. Twoja nie ma dostępu do drogi. Tak jak napisałem niżej, może
> ta pierwsza działka tj jej właściciel ma akt notarialny ze zgodą na
> wpisanie służebności itp.

Otoz nie. Moja lezy w 2gim pasie zabudowy. Ta druga w 3-cim pasie - lezy
wiec nawet dalej od drogi calkowicie gminnej. Wszelkie papiery zalatwiam z
rocznym poslizgiem wzgledem wlasciciela drugiej dzialki. Papiery w gminie i
w starostwie przechodza przez tych samych urzednikow. Drugi wlasciciel nie
ma wpisanej sluzebnosci, oba akty spisane w tej samej kancelarii. Z
ciekawosci porownam jego i moj akt notarialny.

--
Pozdrawiam
Z.

do góry

On 29 Kwi, 21:47, "ATZ Rzeszow" <a...@P...pl>
wrote:
> Użytkownik "Igus'" <t...@p...onet.pl> napisał w
wiadomościnews:gta9v1$735$1@news.onet.pl...
>
> >> tego nie rozumiem, dlaczego dla jednej dzialki wydaje sie pozwolenie, a
> >> dla
> >> mojej nie, jesli wszystkie warunki dla obu dzialek sa identyczne.
> > Widać nie są. Twoja nie ma dostępu do drogi. Tak jak napisałem niżej, może
> > ta pierwsza działka tj jej właściciel ma akt notarialny ze zgodą na
> > wpisanie służebności itp.
>
> Otoz nie. Moja lezy w 2gim pasie zabudowy. Ta druga w 3-cim pasie - lezy
> wiec nawet dalej od drogi calkowicie gminnej. Wszelkie papiery zalatwiam z
> rocznym poslizgiem wzgledem wlasciciela drugiej dzialki. Papiery w gminie i
> w starostwie przechodza przez tych samych urzednikow. Drugi wlasciciel nie
> ma wpisanej sluzebnosci, oba akty spisane w tej samej kancelarii. Z
> ciekawosci porownam jego i moj akt notarialny.
>
> --
> Pozdrawiam
> Z.

no i widzisz spóźniłeś się. w międzyczasie pani urzędnik weszła w
okres menopauzy.

ok głupi żart, ale ja też buduje dom na podkarpaciu i miałem możliwość
zapoznać się z przebiegiem procedur.

do góry

ATZ Rzeszow pisze:

> Teraz rysuja sie takie wyjscie z sytuacji:
> 1. Wlasciciel 1/4 drogi jest sklonny ja oddac za darmo gminie
> 2. Lub mnie
Nie wiem czy tak się może zdarzyć, ale jeśli droga będzie wymagała
naprawy koniecznej i trzeba będzie coś z nią zrobić to może się okazać,
że posiadanie 1/4 jest mało opłacalne.
Pdr.M.

do góry