Witam
Oglądałem domu z 2018 roku.
Tak na pierwszy rzut oka wsssszyko mi się podoba.
Ale przespałem się i zaczęła mnie niepokoić jedna rzecz.
Dom jest położony w płycie wfundamentowej w takiej mikro kotlinie.
Wszystkie okoliczne domy są wyżej.
Kanalizacja potrzebuje pompy żeby przepchać scieki do najbliższej studziennki.
Dom jest podpiwniczony. I W jednym miejscu widziałem jakby wilgoć na płycie w
piwnicy.

Pytanie czy jak woda będzie spływać do najniższego punku w okolicy czyli "mojego"
domu to czy można coś z tym zrobić?

Albo inaczej
czy zasypanie piachem piwnicy coś da i jakoś odciąć fundament od ścian izolacją?

do góry

W dniu 14.04.2021 o 13:27, Bolko pisze:
> Witam
> Oglądałem domu z 2018 roku.
> Tak na pierwszy rzut oka wsssszyko mi się podoba.
> Ale przespałem się i zaczęła mnie niepokoić jedna rzecz.
> Dom jest położony w płycie wfundamentowej w takiej mikro kotlinie.
> Wszystkie okoliczne domy są wyżej.
Moja znajoma kupiła kilka lat temu "okazyjnie" dom podpiwniczony w
stanie surowym. Wykończyła i szczęśliwie mieszkała do pierwszej wiosny z
roztopami, gdzie pojawiła się woda w piwnicy. Okazało się, że w tej
okolicy wszyscy mają domy bez piwnic, bo w pobliżu są stawy i bywa, że
poziom wody podnosi się i zalewa piwnice. Ten konkretny dom ktoś
zbudował z piwnicami i jak się zorientował, że źle zrobił to szybko
sprzedał.
Tak więc uwaga.
Jacek

do góry

środa, 14 kwietnia 2021 o 13:27:41 UTC+2 Bolko napisał(a):
> Witam
> Oglądałem domu z 2018 roku.
> Tak na pierwszy rzut oka wsssszyko mi się podoba.
> Ale przespałem się i zaczęła mnie niepokoić jedna rzecz.
> Dom jest położony w płycie wfundamentowej w takiej mikro kotlinie.
> Wszystkie okoliczne domy są wyżej.
> Kanalizacja potrzebuje pompy żeby przepchać scieki do najbliższej studziennki.
> Dom jest podpiwniczony. I W jednym miejscu widziałem jakby wilgoć na płycie w
piwnicy.
>
> Pytanie czy jak woda będzie spływać do najniższego punku w okolicy czyli "mojego"
domu to czy można coś z tym zrobić?
>
> Albo inaczej
> czy zasypanie piachem piwnicy coś da i jakoś odciąć fundament od ścian izolacją?

może wystarczy zrobić drenaż dookoła, taki może i dość głęboki, stufdzienkę, pompę i
jak przyjdzie woda to odpompowywać.
Byle było gdzie odpompować, a czasem nie ma dokąd.
W sumie w koszcie zakupu budynku można by zmieścic koszt drenażu.
Zasypywać piwnicę? Przydatne pomieszczenie? Wolałbym drenować.


b.

do góry

W dniu 2021-04-14 o 15:07, budynPL pisze:
> środa, 14 kwietnia 2021 o 13:27:41 UTC+2 Bolko napisał(a):
>> Witam
>> Oglądałem domu z 2018 roku.
>> Tak na pierwszy rzut oka wsssszyko mi się podoba.
>> Ale przespałem się i zaczęła mnie niepokoić jedna rzecz.
>> Dom jest położony w płycie wfundamentowej w takiej mikro kotlinie.
>> Wszystkie okoliczne domy są wyżej.
>> Kanalizacja potrzebuje pompy żeby przepchać scieki do najbliższej studziennki.
>> Dom jest podpiwniczony. I W jednym miejscu widziałem jakby wilgoć na płycie w
piwnicy.
>>
>> Pytanie czy jak woda będzie spływać do najniższego punku w okolicy czyli "mojego"
domu to czy można coś z tym zrobić?
>>
>> Albo inaczej
>> czy zasypanie piachem piwnicy coś da i jakoś odciąć fundament od ścian izolacją?
>
> może wystarczy zrobić drenaż dookoła, taki może i dość głęboki, stufdzienkę, pompę
i jak przyjdzie woda to odpompowywać.
> Byle było gdzie odpompować, a czasem nie ma dokąd.
> W sumie w koszcie zakupu budynku można by zmieścic koszt drenażu.
> Zasypywać piwnicę? Przydatne pomieszczenie? Wolałbym drenować.

Dokładnie, to samo miałem napisać :)
Może w ulicy jest rów do którego da się odprowadzić wodę.


--
Janusz

do góry

Problem jest taki co z tą wodą robić?
Dom jest w Krakowie a do takiej głównej drogi jest jakieś 60 metrów i to pod góre.

do góry

środa, 14 kwietnia 2021 o 06:27:41 UTC-5 Bolko napisał(a):
> Witam
> Oglądałem domu z 2018 roku.
> Tak na pierwszy rzut oka wsssszyko mi się podoba.
> Ale przespałem się i zaczęła mnie niepokoić jedna rzecz.
> Dom jest położony w płycie wfundamentowej w takiej mikro kotlinie.
> Wszystkie okoliczne domy są wyżej.
> Kanalizacja potrzebuje pompy żeby przepchać scieki do najbliższej studziennki.
> Dom jest podpiwniczony. I W jednym miejscu widziałem jakby wilgoć na płycie w
piwnicy.
>
> Pytanie czy jak woda będzie spływać do najniższego punku w okolicy czyli "mojego"
domu to czy można coś z tym zrobić?
>
> Albo inaczej
> czy zasypanie piachem piwnicy coś da i jakoś odciąć fundament od ścian izolacją?

Jacek dobrze pisze. Woda sie moze pojawic zawsze.

Ale nie jest az tak zle. Za oceanem maja tak zwane sump pit + pump. Czyli centralnie
pod domem jest wglebienie, w nim baniak i pompka a pod calym domem drenaz. Bez
drenazu tez sa ale wtedy sprawnosc calosci jest mniejsza.

I tam sie woda zbiera i sie wypompowuje.

W domu w Polsce mam troche podobnie bo piwnica jest tylko pod jednym pomieszczeniem a
reszta niepodpiwniczona.
I tam w piwnicy jest mala dzirka z pompka ogrodowa i sobie pompuje czasem wode.

Wiec zalezy czy chcesz miec 100% sucho i zero zmartwien czy pompke i troche
zmartwienia czy ewentualny klopot to se zdecyduj.
Jak na scianach/podlodze widac wykwity od wilgoci to odpusc. Jak to mowila moja
doradca: Za te kase mozna znalezc co innego...

do góry

W dniu 2021-04-14 o 18:50, Bolko pisze:
>
> Problem jest taki co z tą wodą robić?
> Dom jest w Krakowie a do takiej głównej drogi jest jakieś 60 metrów i to pod góre.
>
A dasz radę się do niej przekopać z rurką? pewnie jakaś plastikowa 32
lub więcej by wystarczyła, czyli wykop na 2-3 sztychówki.

--
Janusz

do góry

On 2021-04-14 14:13, Jacek wrote:
> Moja znajoma kupiła kilka lat temu "okazyjnie" dom podpiwniczony w
> stanie surowym. Wykończyła i szczęśliwie mieszkała do pierwszej wiosny z
> roztopami, gdzie pojawiła się woda w piwnicy. Okazało się, że w tej
> okolicy wszyscy mają domy bez piwnic, bo w pobliżu są stawy i bywa, że
> poziom wody podnosi się i zalewa piwnice. Ten konkretny dom ktoś
> zbudował z piwnicami i jak się zorientował, że źle zrobił to szybko
> sprzedał.

Ja też tak kupiłem, mam dreny, pompa daje z drenażu jesienią i wiosną
ponad metr na dobę. Jak kiedyś różnicówkę wywaliło to po 24h miałem
kilka cm wody w piwnicy.

Szczerze mówiąc - jeden pies, cieszyć się nie cieszę, ale po ogarnięciu
drenów na dwie pompy, czujnika poziomu, alarmu i przełącznika faz oraz
przygotowaniu do szybkiego podłączenia agregatu w przypadku dłuższych
zaników lecę od roku bez problemów. Drenaż był więc wydałem 1,5k łącznie
z agregatem, a 200m piwnicy piechotą nie chodzi.

do góry

> Ja też tak kupiłem, mam dreny, pompa daje z drenażu jesienią i wiosną
> ponad metr na dobę. Jak kiedyś różnicówkę wywaliło to po 24h miałem
> kilka cm wody w piwnicy.
wykorzystujesz tą wodę jakoś skoro tak czy siak musisz pompować?

ToMasz

do góry

W dniu 14.04.2021 o 13:27, Bolko pisze:
> Witam
> Oglądałem domu z 2018 roku.
> Tak na pierwszy rzut oka wsssszyko mi się podoba.
> Ale przespałem się i zaczęła mnie niepokoić jedna rzecz.
> Dom jest położony w płycie wfundamentowej w takiej mikro kotlinie.
> Wszystkie okoliczne domy są wyżej.
> Kanalizacja potrzebuje pompy żeby przepchać scieki do najbliższej studziennki.
> Dom jest podpiwniczony. I W jednym miejscu widziałem jakby wilgoć na płycie w
piwnicy.
>
> Pytanie czy jak woda będzie spływać do najniższego punku w okolicy czyli "mojego"
domu to czy można coś z tym zrobić?
>
> Albo inaczej
> czy zasypanie piachem piwnicy coś da i jakoś odciąć fundament od ścian izolacją?
>
Tak w sumie to masz bliżej do jądra ziemi. Ja bym wiercił jakieś 10km w
głąb i później korzystał z pary dla ogrzewania domu :) Zerknij do map
geodezyjnych jak wygląda to z tego punktu w sensie geotermii :)

P.S.
Przespałbym to jeszcze raz a później odpuściłbym to sobie:)

--
LordBluzg(R)
<<<Pasek Grozy TVPiS>>>
NASZE KŁAMSTWA SĄ PRAWDĄ

do góry