Witam !

Firma będzie budowała dla mnie domek :)

W projekcie był strop oparty na Teriva (betonowy). Jednakże firma budowlana
aby "zaoferować konkurencyjną cenę" oferuje domy z stropem drewnianym.

W moim przypadku dom ma poddasze użytkowe , które firma budowlana oddaje w
stanie "surowym" i raczej bez żadnych inwestycji może on służyć jako strych
...
Na poddaszu jest jedno okno i nic więcej ;)

Na poddaszu nie ma żadnych podłóg. Firma proponuje zakup płyt OSB 22mm aby
zrobić z nich podłogę.

Powierzchnia poddasza o wysokości wyższej niż 180cm to 39m2. Razem potrzeba
około 60m2 płyt OSB.

Na poddaszu mogły by powstać jeszcze 2 pomieszczenia i łazienka:

http://pprojekt.pl/projekt1494-madzia__95_1_m,rzuty.
html

Widziałem jeden oddany dom od razu z urządzonym poddaszem. Sufit z
drewnianych belek (firma mówi że są tak samo wytrzymałe jak ich betonowe
odpowiedniki). Na podłogach były płyty OSB a na nich położone panele
podłogowe.

Znajomy który buduje dom powiedział mi że sufit drewniany to porażka. Że
będę miał popękane ściany (drewno pracuje) , że będzie skrzypiało , będzie
niemiłosiernie głośno i że nie warto i że jak już to kazać zrobić betonowy
(teriva).

Na poddaszu jak już powstała by raczej sypialnia lub jakiś pokój gościnny.
Jeśli oczywiście kiedykolwiek powstanie ...

Na razie na poddasze będzie prowadziła drabina , ale miejsce na schody
będzie ...

Firmie każę wyprowadzić rury aby w przyszłości mogła powstać tam łazienka
...

Jednakże jest to na razie gdybanie , bo nie wiadomo czy kiedykolwiek strych
będzie "zamieszkały" .

Czy sufit drewniany w poddaszu użytkowym jest naprawdę złym pomysłem ?
Z jak dużą różnicą w cenie musiałbym się liczyć jakbym nie chciał sufitu
drewnianego a zamiast tego zażyczył bym sobie sufit betonowy (teriva) ?

Dzięki !

do góry

"/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> wrote in message
news:i3sgdd$6b4$1@inews.gazeta.pl...
> Witam !
>
> Firma będzie budowała dla mnie domek :)
>
> W projekcie był strop oparty na Teriva (betonowy). Jednakże firma
> budowlana aby "zaoferować konkurencyjną cenę" oferuje domy z stropem
> drewnianym.

I jak się zapali kiedyś instalacja to zostaniesz bez domu. Więźba już mnie
przeraża mimo, że elektryki po niej się nie ciągnie, a co dopiero strop. Daj
sobie spokój.

do góry

> Czy sufit drewniany w poddaszu użytkowym jest naprawdę złym pomysłem ?

nie zawsze, ja mam cały dom drewniany :-)... i u mnie właśnie
drewniany strop jest jak najbardziej na miejscu
grubość 22 mm to zdecydowanie za mało, zależy jaki jest rozstaw belek,
ale u mnie jest 25mm + 12mm w poprzek przy rozstawie średnio 80cm,
czyli razem 37mm i dopiero w tej konfiguracji wszystko jest stabilne i
się nie ugina,
koszty, nie wiem dokładnie, ale tak sobie myślę... ile zaoszczędzisz?
beleczki muszą być godziwe, dobrze wysuszone bo pokręci i popęka,
między belki musisz dać wełnę, pod nimi karton gips więc różnica
wyjdzie pewnie minimalna
poza tym strop drewniany trzeba zrobić z głową, dokładnie i bez
fuszerki, bo inaczej będzie skrzypieć i przenosić dźwięki, a z tego co
widzę, twoi fachowcy idą po najmniejszej linii oporu (proponując
cienkie płyty i nie mówiąc o dodatkach), więc nie powierzyłbym im tego
zadania...
ja bym w murowanym domu zrobił jednak strop lany z betonu...
... a wybór firmy budowlanej jednak przemyśl, bo coś na wstępie
szukają ułatwień... może niezależne ekipy do różnych prac byłyby
lepszym rozwiązaniem, każdy się w czymś specjalizuje, nie ma takich co
się znają na wszystkim, przecież taka firma tez pewnie będzie zlecać
specjalistyczne prace jakimś fachowcom... i kasować prowizję, szukać
oszczędności... dla siebie... :-)

pozdrawiam
s_13

do góry

On 10 Sie, 23:30, "/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> wrote:
> Witam !
>

> Jednakże jest to na razie gdybanie , bo nie wiadomo czy kiedykolwiek strych
> będzie "zamieszkały" .
>
> Czy sufit drewniany w poddaszu użytkowym jest naprawdę złym pomysłem ?
> Z jak dużą różnicą w cenie musiałbym się liczyć jakbym nie chciał sufitu
> drewnianego a zamiast tego zażyczył bym sobie sufit betonowy (teriva) ?
>
> Dzięki !

`Może i się nie znam... bo si nie znam :-)))), ale jak dla mnie strop
w domu murowanym powinien być co najmniej dopasowany technologią do
reszty. Chyba, że chcesz tam zrobić składzik na pudła po kupionych
sprzętach dla praw do gwarancji.

Ja mam strop lany monolityczny i uważam, że jest super - cinki,
sztywny, mocny, nie przenosi dźwięków, nie trzeszczy i nie będzie
trzeszczal.

Czy tańszy/droższy? Nie mam pojęcia. Ma swoje zalety i tyle.

pozdr
robercik-us

do góry

Użytkownik "/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> napisał w wiadomości
news:i3sgdd$6b4$1@inews.gazeta.pl...
> Witam !
> Z jak dużą różnicą w cenie musiałbym się liczyć jakbym nie chciał sufitu
> drewnianego a zamiast tego zażyczył bym sobie sufit betonowy (teriva) ?

Żaden drewniany żadna terriva. Zrób porządny lany strop. Koszty będą
podobne.

do góry

/// Kaszpir /// pisze:

> Znajomy który buduje dom powiedział mi że sufit drewniany to porażka. Że

Zależy gdzie i jaki.

> będę miał popękane ściany (drewno pracuje) ,

Owszem, pracuje. IMHO łączenie konstrukcji elastycznej ze sztywną i
kruchą nie jest optymalne.

> że będzie skrzypiało ,

Eeetam.

> będzie niemiłosiernie głośno

Jak będzie sama płyta OSB i żadnego wytłumienia, to kroki na górze
będzie dość mocno słychać.

Uciążliwość tego zależy od wykorzystywania. Jeśli ewentualny sporadyczny
gościnny - to nie ma to znaczenia.

> i że nie warto i że jak już to kazać
> zrobić betonowy (teriva).

Albo lany. Tylko uwaga - przy lanym musisz dopilnować właściwych dziur
na instalacje inaczej będziesz miał problem.

do góry

kiki pisze:

> I jak się zapali kiedyś instalacja to zostaniesz bez domu. Więźba już
> mnie przeraża mimo, że elektryki po niej się nie ciągnie, a co dopiero
> strop. Daj sobie spokój.

To rób porządną instalację, a nie jakieś grzejące się gówno z
cieniutkimi przewodzikami.

do góry

> koszty, nie wiem dokładnie, ale tak sobie myślę... ile zaoszczędzisz?
> beleczki muszą być godziwe, dobrze wysuszone bo pokręci i popęka,
> między belki musisz dać wełnę, pod nimi karton gips więc różnica
> wyjdzie pewnie minimalna

To niedokładnie tak ...

Ja kupuje "gotowy dom" od firmy http://www.setler.pl/

Wybiera się u nich projekt w którym podana jest cena w stanie developerskim
(ale bardziej przypomina już stan pod klucz)

Po prostu ta oferta najbardziej mi pasuje bo płaci się zaliczkę 10tys a
resztę po wybudowaniu domu. Ja muszę najpierw sprzedać mieszkanie , dołożyć
resztę i dopiero mogę zapłacić resztę ...

Jedyny plus że mam pewien wpływ na budowę i dzięki temu trochę kazałem
zwiększyłem trochę warstwy ocieplenia.

Firma ta wybudowała na nowo budowanym osiedlu kilkanaście już domków ...
Wszystkie mają strop właśnie drewniany.
Ocieplenie jest tylko i wyłącznie właśnie w suficie (wełna) ...

W dachu nie ma żadnego ocieplenia ...

do góry

Użytkownik "/// Kaszpir ///" <b...@a...pl> napisał w wiadomości
news:i3sgdd$6b4$1@inews.gazeta.pl...

> Czy sufit drewniany w poddaszu użytkowym jest naprawdę złym pomysłem ?
> Z jak dużą różnicą w cenie musiałbym się liczyć jakbym nie chciał sufitu
> drewnianego a zamiast tego zażyczył bym sobie sufit betonowy (teriva) ?
Nie jest złym pomysłem jeżeli jest dobrze wykonany ale przy takim wykonaniu
nie będzie tańszy.Pytanie czy możesz dać strop betonowy ,bo jeżeli projekt
został zmieniony pod konstrukcje drewnianą to dla zmniejszenia kosztów mogły
być zmienione ściany i może się okazać że ich nośność jest zbyt mała.
Ja proponuje Ci spojrzeć na to z innego punktu a mianowicie bezpieczeństwa,
żeby zapewnić odporność ogniową REI30 czyli masz 30 minut na opuszczenie
budynku (przy pozarze w nocy to nie jest dużo )musiałbyś zastosować
odpowiednią konstrukcje rusztu +wełna mineralna i okładzine z GKF 2x12,5
przy pojedyńczej uzyskasz EI15 i nie uzyskasz R-nośnośći ogniowej .Teraz
weź się zapytaj wykonawcy jak będzie robił strop i jaka płytę zastosuje
(miedzy GK a GKF różnica w cenie to 12zł) i będziesz wiedział dlaczego u
nich wyszło to tak tanio.Dla porównania Teriva z 15mm tynkiem cementowo
wapiennym ma REI60.
Ze względu na to że swój dom budowałem sam, wybrałem projekt oparty na
wiązarach dachowych i koszt sufitu przy REI30 na tamtą chwile był na
porównywalnym poziomie z Terivą.

do góry

> W dachu nie ma żadnego ocieplenia ...

No i jeszcze jedno ...

Schody przewidziane są w salonie. Jak na razie schodów nie będzie a bedzie
jedynie drabina w przedpokoju.
W przyszłości wystarczy zdemontować płyty i wyciąć wyjście na schody.
Rozstaw belek w tym miejscu jest tak zrobiony że można bardzo szybko wyciąć
miejsce na schody nie naruszająć konstrukcji ...

Na razie poddasze będzie służyło jako strych a być może w przyszłości jak
będzie potrzeba zrobi się schody na górę , postawi wewnątrz ścianki , zrobi
tynk , instalcje i itd ...

Czy w przypadku lanego betonu lub terivt będzie też taka możliwość ?

Nie chce schodów od razu bo dach nie ocieplony i by uciekało bardzo dużo
ciepła , a niewykończone w stanie surowym poddasze to żadna "wizytówka" ;-)

do góry