W którą stronę pójdzie polskie ustawodawstwo? Czy tak jak w zacytowanym tekście czy
może jakieś autorskie rozwiązania będzie jak polski rząd?
"Pustostany są niekorzystne dla państwa
W Polsce posiadanie na własność lokalu, który można uznać za pustostan, łączy się
jedynie z zapłatą należnego niewielkiego podatku od nieruchomości. Właściciel takiej
nieruchomości w żaden sposób nie jest mobilizowany, by zasiedlić lokal. Za granicą
jest inaczej.
Jak podaje serwis propertynews.pl kwestia pustostanów jest uregulowana np. w Austrii.
W wybranych landach (Salsburg i Styria) lokalni urzędnicy mają prawo nałożenia
specjalnej daniny na właścicieli pustostanów. Podobnie jest w Kanadzie, tam dosłownie
wprowadzono podatek od pustostanów (z ang. Underused Housing Tax). Wynosi on 1 proc.
wartości nieruchomości i dotyczy głównie osób niebędącymi rezydentami Kanady.
Bardziej kontrowersyjne przepisy są np. w Danii. Tam właściciel nieruchomości, która
stoi pusta, musi ją wynająć. Na szczęście wystarczy się zgłosić do władz miejskich,
by ci znaleźli najemców. Właściciel nie musi tego pilnować. Temu prawu z
zainteresowaniem przyglądają się władze Irlandii. Z kolei w Portugalii rząd stara się
przeforsować program "Mais Habitaçao", czyli "Więcej Mieszkań". Według założeń
właściciel pustostanu nadającego się do zasiedlenia będzie miał 100 dni na
znalezienie sposobu użytkowania czy wynajęcie."
Każdy z tych sposobów ma wspólna cechę. Jest niezwykle korzystny dla najemcow. W
Polsce jest dużo pustostanów i będzie ich przybywało. Ciekawe czy dojdzie do sytuacji
że w przypadku wynajęcia najemca będzie uczestniczył w kosztach wynajmującego. Tzn
czy będzie mieszkał za cena niższa od kosztów ponoszonych przez właściciela. Takie
rozwiązanie kładło by na łeb możliwość zarobienia na najmie w nowych mieszkaniach. Ze
względów oczywistych taki system długo by sie nie utrzymał i właściciele masowo by
się zrzekali nieruchomości na skarb państwa żeby nie ponosic kosztów albo jakiejś
karnej opłaty i opłat związanych z posiadaniem albo z dopłacanie najemcy. Dla państwa
typowe kukułcze jajo. Wiele lat trwało żeby państwo i samorządy pozbyli się mieszkań
i domów. Sprzedawali je mieszkańcom za ułamek wartości. I teraz znowu dostaną i staną
się właścicielami nieruchomości. Na początku będą się starali pozbyć dając coraz
atrakcyjniejsze ceny żeby w końcu dojść do symbolicznej złotówki. Nie ma się dopuścić
że Nast to nie dotyczy bo za trzysta lat będzie. To już się dzieje.

do góry

On Tuesday, 28 March 2023 at 10:10:27 UTC+2, Zenek Kapelinder wrote:
> W którą stronę pójdzie polskie ustawodawstwo? Czy tak jak w zacytowanym tekście czy
może jakieś autorskie rozwiązania będzie jak polski rząd?
> "Pustostany są niekorzystne dla państwa
> W Polsce posiadanie na własność lokalu, który można uznać za pustostan, łączy się
jedynie z zapłatą należnego niewielkiego podatku od nieruchomości. Właściciel takiej
nieruchomości w żaden sposób nie jest mobilizowany, by zasiedlić lokal. Za granicą
jest inaczej.
> Jak podaje serwis propertynews.pl kwestia pustostanów jest uregulowana np. w
Austrii. W wybranych landach (Salsburg i Styria) lokalni urzędnicy mają prawo
nałożenia specjalnej daniny na właścicieli pustostanów. Podobnie jest w Kanadzie, tam
dosłownie wprowadzono podatek od pustostanów (z ang. Underused Housing Tax). Wynosi
on 1 proc. wartości nieruchomości i dotyczy głównie osób niebędącymi rezydentami
Kanady. Bardziej kontrowersyjne przepisy są np. w Danii. Tam właściciel
nieruchomości, która stoi pusta, musi ją wynająć. Na szczęście wystarczy się zgłosić
do władz miejskich, by ci znaleźli najemców. Właściciel nie musi tego pilnować. Temu
prawu z zainteresowaniem przyglądają się władze Irlandii. Z kolei w Portugalii rząd
stara się przeforsować program "Mais Habitaçao", czyli "Więcej Mieszkań". Według
założeń właściciel pustostanu nadającego się do zasiedlenia będzie miał 100 dni na
znalezienie sposobu użytkowania czy wynajęcie."
> Każdy z tych sposobów ma wspólna cechę. Jest niezwykle korzystny dla najemcow. W
Polsce jest dużo pustostanów i będzie ich przybywało. Ciekawe czy dojdzie do sytuacji
że w przypadku wynajęcia najemca będzie uczestniczył w kosztach wynajmującego. Tzn
czy będzie mieszkał za cena niższa od kosztów ponoszonych przez właściciela. Takie
rozwiązanie kładło by na łeb możliwość zarobienia na najmie w nowych mieszkaniach. Ze
względów oczywistych taki system długo by sie nie utrzymał i właściciele masowo by
się zrzekali nieruchomości na skarb państwa żeby nie ponosic kosztów albo jakiejś
karnej opłaty i opłat związanych z posiadaniem albo z dopłacanie najemcy. Dla państwa
typowe kukułcze jajo. Wiele lat trwało żeby państwo i samorządy pozbyli się mieszkań
i domów. Sprzedawali je mieszkańcom za ułamek wartości. I teraz znowu dostaną i staną
się właścicielami nieruchomości. Na początku będą się starali pozbyć dając coraz
atrakcyjniejsze ceny żeby w końcu dojść do symbolicznej złotówki. Nie ma się dopuścić
że Nast to nie dotyczy bo za trzysta lat będzie. To już się dzieje.


kolejne wieści dziwnej treści
W Europie dom, mieszkanie wymaga ogrzewania przez 6 miesięcy.
Dach kamienicy wymaga naprawy, rynny wymiany, gdy ciekną.
O to są duże koszty, bo kamienice stare, większośc przedwojennych, czyli ich wiek
zbliża się do 100 lat.

W Mimcach jest Berlinie centralna agencja sprzedająca pustostany, kamienice do
remontu
o były setki, tysiące kamienic w b. NRD do sprzedaży, za 5-10.000 euro,
czyli tanio, ale do remontu.

Gdy dziurawy dach, zalane stropy, to jedyne rozwiązanie to wyburzenie, bo koszt
remontu to miliony
i nie ma kto i kim remontować, bo emigrantów coraz mniej.

Kamienica zamieszkana nie podlega rujnowaniu, bo jest ogrzewana, okna pozamykane,
rynny całe.
Ale zamieszkaną trudno sprzedać, bo jest zamieszkana.

Pusta kamienica się rujnuje sama z siebie, bo nie jest ogrzewana, dozorowana,
ale czeka na kupca.

Ale po covidzie z Europy ubyło 50 milionów mieszkancow
i tych zrujnowanych kamienic nikt nie wyremontuje, bo się już nie opłaca, a do
zamieszkania się nie nadają, bo nie mają ogrzewania, nowych instalacji elektrycznych,
wodnych, gazowych,

czyli same się wyburzą, o ile do Europy nie przybędzie 100 mln. emigrantów z Azji,
Afryki.

A po co mają przybywać, gdy Europa zrujnowana gospodarczo, przemysłowo, źle
zarządzana,
nie oferuje żadnych perspektyw w porównaniu z Azją, Afryką (bo tam ciepło).

Zatem Zenek, nie czekaj,
kupuj 100 kamienic, najlepiej zabytkowych do remontu.

do góry

Użytkownik a a m...@g...com ...

> A po co mają przybywać, gdy Europa zrujnowana gospodarczo,
> przemysłowo, źle zarządzana, nie oferuje żadnych perspektyw w
> porównaniu z Azją, Afryką (bo tam ciepło).

Podobno afryka juz sie szykuje na fale emigracji z europy...

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"No bo jest tak: ludzie dzielą się na trzy grupy: tych, którzy umieją
liczyć i tych, którzy nie umieją." Aneta Baran

do góry

On Friday, 31 March 2023 at 18:59:51 UTC+2, Budzik wrote:
> Użytkownik a a m...@g...com ...
> > A po co mają przybywać, gdy Europa zrujnowana gospodarczo,
> > przemysłowo, źle zarządzana, nie oferuje żadnych perspektyw w
> > porównaniu z Azją, Afryką (bo tam ciepło).
> Podobno afryka juz sie szykuje na fale emigracji z europy...


Połowa Europy by wyjecchała do ciepłych krajów, gdyby icch sytuacja polityczna i
gospodarcza była stabilna na dziesiątki lat, była dobra praca, wysokie zarobki,
bo dzisiaj opłaty za mieszkanie, ogrzewanie rosną co roku o 100%

a ciepło jest jedynie na południu i tam domu ogrzew
wac nie trza, a solary na dachu dają prąd za darmo
i mozna elektryka ladować za frico.


No i tam ludzie zdrowi, nie chorują, nie przeziebiają się , nie ma grypy, kataru,
reumatyzmu, bo słonce szystko nagrzewa i dezynfekuje.

do góry

Użytkownik a a m...@g...com ...

>> > A po co mają przybywać, gdy Europa zrujnowana gospodarczo,
>> > przemysłowo, źle zarządzana, nie oferuje żadnych perspektyw w
>> > porównaniu z Azją, Afryką (bo tam ciepło).
>> Podobno afryka juz sie szykuje na fale emigracji z europy...
>
> Połowa Europy by wyjecchała do ciepłych krajów, gdyby icch
> sytuacja polityczna i gospodarcza była stabilna na dziesiątki lat,
> była dobra praca, wysokie zarobki, bo dzisiaj opłaty za
> mieszkanie, ogrzewanie rosną co roku o 100%
>
> a ciepło jest jedynie na południu i tam domu ogrzew
> wac nie trza, a solary na dachu dają prąd za darmo
> i mozna elektryka ladować za frico.
>
> No i tam ludzie zdrowi, nie chorują, nie przeziebiają się , nie ma
> grypy, kataru, reumatyzmu, bo słonce szystko nagrzewa i
> dezynfekuje.

Tak to tylko zostawie zeby było sie z czego posmiac.
Najlepszy komentarz: gdyby babcia miała wąsy...

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
"Dziedzina ortografi to dziedzina ktura mnie delikatnie muwiac
'wali' i mam ja gdzies" MikeXex

do góry