eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanieTeraz moj projekt do oceny...
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 20

  • 1. Data: 2014-06-16 23:52:09
    Temat: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: "tibam" <g...@i...pl>

    Wstępnie ma nie być schodów - parterówka i z płaskim dachem - takie gusta:-)

    Baza: ZX35
    http://z500.pl/projekt/267/Zx35,nowoczesny-dom-z-pla
    skim-dachem-funkcjonalne-wnetrze-z-duzym-jasnym-salo
    nem.html

    W wersji z garażem:
    http://z500.pl/projekt/578/Zx35_GL2,z-garazem-dwusta
    nowiskowym-po-lewej.html

    Tak na szybko pokreślone w "paincie"
    - dom wydłużony w prawo o metr
    - zmienione wymiary okien - w oryginale wszystkie schodzą do ziemi, co nie
    bardzo wszędzie się sprawdza
    - usunięta łazienka mała - ma byc garderoba
    - powiększona łazienka główna (2 łazienki nie są mi potrzebne)
    - zmieniona ścina między pokojami - by powstały wnęki na szafy

    Moje zmiany:
    http://i62.tinypic.com/2rzdhec.jpg

    Okna, okna - duuużo i duuuże - pewnie bedą kosztowały majątek - i czy nie
    przesadzono z nimi w salonie???

    Pozostaje kwestia kominka....pasowałby mi na ścianie z kominem z kuchni ale
    tam może lepiej kącik na TV?
    A może w ogóle się go pozbyc??? Ale chyba to nie do przebicia - żona chce:-)

    Ogrzewanie podłogówka - gaz lub PC.

    Front domu będzie od zachodu - szukam odpowiedniej działki - to co jest na
    razie number 1 tak ma i pewnie ona zostanie:-)

    Na razie gdybam i przeglądam projekty - budowa za 2-3 lata;-)

    Czekam na Wasze opinie o tym projekcie:-)

    Pozdrawiam


    ---
    Ta wiadomość e-mail jest wolna od wirusów i złośliwego oprogramowania, ponieważ
    ochrona avast! Antivirus jest aktywna.
    http://www.avast.com


  • 2. Data: 2014-06-17 07:53:06
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: Budyń <b...@r...pl>

    Użytkownik "tibam" <g...@i...pl> napisał w wiadomości
    news:539f6708$0$2152$65785112@news.neostrada.pl...
    > Wstępnie ma nie być schodów - parterówka i z płaskim dachem - takie
    > gusta:-)
    >
    > Baza: ZX35
    > http://z500.pl/projekt/267/Zx35,nowoczesny-dom-z-pla
    skim-dachem-funkcjonalne-wnetrze-z-duzym-jasnym-salo
    nem.html


    drewno na elewaci sie nie sprawdza - trzeba konserwowac. Biała elewacja - po
    paru latach bedzie ewidentnie brudna.

    Sprawdz w mpzp czy mozesz stawiec dom z dachem płaskim.

    b.


  • 3. Data: 2014-06-17 09:39:17
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: "Ergie" <e...@s...pl>

    Użytkownik "tibam" napisał w wiadomości grup
    dyskusyjnych:539f6708$0$2152$6...@n...neostrada
    .pl...

    > W wersji z garażem:
    > http://z500.pl/projekt/578/Zx35_GL2,z-garazem-dwusta
    nowiskowym-po-lewej.html

    Z zewnątrz wygląda całkiem zgrabnie z tymi drewnianymi (?) wstawkami.

    > Tak na szybko pokreślone w "paincie"
    > - dom wydłużony w prawo o metr
    > - zmienione wymiary okien - w oryginale wszystkie schodzą do ziemi, co
    > nie bardzo wszędzie się sprawdza

    Słusznie. To sięw użytkowaniu prawie nigdy nie sprawdza - szybciej się
    brudzą, światła prawie więcej nie dają, do tego są droższe i zabierają cenną
    przestrzeń bo głupio wyglądają zasłonięte meblami.

    > - usunięta łazienka mała - ma byc garderoba
    > - powiększona łazienka główna (2 łazienki nie są mi potrzebne)

    To jakaś herezja :-)
    Jeśli dobrze widzę narysowałeś 4 łóżka, więc skoro domowników ma być więcej
    niż 2 to jak najbardziej druga łazienka jest przydatna. Koszt budowy
    zwiększy o kilka tysięcy a komfort o kilka poziomów.

    > - zmieniona ścina między pokojami - by powstały wnęki na szafy

    Brawo! Bardzo dobre rozwiązanie. Zadziwiające jest z jakim uporem architekci
    tego unikają, a jak często inwestorzy to wprowadzają. Dzięki temu w pokojach
    pozostała przestrzeń przypomina prostokąt a nie nieustawne "L".

    > Moje zmiany:
    > http://i62.tinypic.com/2rzdhec.jpg

    Przeanalizuje codzienne tras. Mnie po chwili zastanowienia wyszło, że z
    samochodu do kuchni z zakupami trzeba przejść przez troje drzwi i salon lub
    czworo drzwi. Ta klitka między wiatrołapem a garażem jest bez sensu.
    Użytkowo niczego nie wnosi a powoduje tylko uciążliwość. Tę część domu bym
    przeprojektował.

    > Okna, okna - duuużo i duuuże - pewnie bedą kosztowały majątek - i czy nie
    > przesadzono z nimi w salonie???

    Drogie są tzw. "suwanki". Zwykłe okna o tej samej powierzchni są ok.
    dwukrotnie tańsze. U Ciebie są dwie podwójne suwanki, ale po co? Będziesz
    miał dwa tarasy? Jeśli nie to jedne z nich można zamienić na okno. Wielu
    inwestorów zmienia też suwanki na zwykłe drzwi. Użytkowo zwykłe drzwi są
    wygodniejsze, przesuwane mają lepsza estetykę - dlatego architekci tak lubią
    przesuwane, ale jeśli te drzwi będziesz otwierał kilka razy dziennie to
    szybko dojdziesz do wniosku że jednak ruch ręką na bok jest znacznie mniej
    naturalny.

    No i ostatnia sprawa dwa okna w rogu są kompletnie bez sensu. Po pierwsze
    dają ok 40% mniej światła niż jedno okno o tej samej powierzchni, po drugie
    taki narożnik jest w praktyce zawsze zimniejszy niż reszta pokoju, a po
    trzecie jest nieustawny.

    > Pozostaje kwestia kominka....pasowałby mi na ścianie z kominem z kuchni
    > ale tam może lepiej kącik na TV?
    > A może w ogóle się go pozbyc??? Ale chyba to nie do przebicia - żona
    > chce:-)

    Wytłumacz jej że albo będzie go używać i co roku malować salon, albo kominek
    po pierwszym sezonie pójdzie w odstawkę - tak to w praktyce wygląda.
    Sterylne kominki są tylko w folderach reklamowych, w praktyce kominek to
    "kotłownia w salonie".

    > Ogrzewanie podłogówka - gaz lub PC.

    > Front domu będzie od zachodu

    To już kwestia gustu weź pod uwagę fakt że wtedy na tarasie będziesz miał
    "patelnię" przez pół dnia. Np. taras od północy ma tę zaletę że w południe
    ma cień (od domu) a rano i wieczorem ładne słoneczko.

    > Na razie gdybam i przeglądam projekty - budowa za 2-3 lata;-)

    Bardzo dobrze podejście.

    Jak masz okazję to przez ten czas pomieszkaj to tu, to tam, po kilka
    dni/tygodnie w różnych domach - wtedy będziesz mógł w praktyce oceniać co
    Tobie /Wam pasuje. I nie sugeruj się opiniami ludzi co całe życie mieszkali
    w blokach i dopiero się przeprowadzili, bo każda zmiana jest z ciasnej
    klitki do dużego domu jest ok. Najcenniejsze są opinie osób które mieszkały
    w domach a później wybudowały własne domu - oni są w stanie ocenić co jest
    potrzebne zarówno z punktu widzenia dzieci mieszkających w domu z ogrodem
    jak i obecnie z punktu widzenia rodziców.

    Pozdrawiam
    Ergie


  • 4. Data: 2014-06-17 10:04:22
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: uciu <a...@g...com>


    > drewno na elewaci sie nie sprawdza - trzeba konserwowac. Bia�a elewacja - po
    >
    > paru latach bedzie ewidentnie brudna.

    Drewna nie będzie na pewno - ma być cegła (może jakaś stara poniemiacka) +
    tynk...przynajmniej na chwilę obecną:-)


    > Sprawdz w mpzp czy mozesz stawiec dom z dachem p�askim.

    w okolicy podobne stoją wiec przynajmniej na chwilę obecną nie powinno być problemu

    Pozdrawiam


  • 5. Data: 2014-06-17 10:37:51
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: uciu <a...@g...com>


    > Z zewn�trz wygl�da ca�kiem zgrabnie z tymi drewnianymi (?) wstawkami.

    drewna raczej nie będzie - ma byc cegla


    > To jakaďż˝ herezja :-)
    >
    > Je�li dobrze widz� narysowa�e� 4 ��ka, wi�c skoro domownik�w ma
    by� wi�cej
    >
    > ni� 2 to jak najbardziej druga �azienka jest przydatna. Koszt budowy
    >
    > zwi�kszy o kilka tysi�cy a komfort o kilka poziom�w.

    kwestia otwarta:-) do przedyskutowania ale na chwile obecna "miescimy sie" w jednej i
    wystarcza:-)


    > Przeanalizuje codzienne tras. Mnie po chwili zastanowienia wysz�o, �e z
    >
    > samochodu do kuchni z zakupami trzeba przej�� przez troje drzwi i salon lub
    >
    > czworo drzwi. Ta klitka mi�dzy wiatro�apem a gara�em jest bez sensu.
    >
    > U�ytkowo niczego nie wnosi a powoduje tylko uci��liwo��. T� cz��
    domu bym
    >
    > przeprojektowaďż˝.


    masz racje, moze po prostu usune drzwi pomiedzy zwiekszajac wiatrolap.


    > Drogie s� tzw. "suwanki". Zwyk�e okna o tej samej powierzchni s� ok.

    okna beda tradycyjnie otwierane


    > B�dziesz
    >
    > mia� dwa tarasy? Je�li nie to jedne z nich mo�na zamieni� na okno.

    Chcialem jeden taras z dwoch stron domu- od wschodu i poludnia. Jak slonce bedzie
    grzalo zawsze mozna usiasc z drugiej strony:-)


    > No i ostatnia sprawa dwa okna w rogu sďż˝ kompletnie bez sensu. Po pierwsze
    >
    > daj� ok 40% mniej �wiat�a ni� jedno okno o tej samej powierzchni, po drugie

    >
    > taki naro�nik jest w praktyce zawsze zimniejszy ni� reszta pokoju, a po
    >
    > trzecie jest nieustawny.

    Chłodu sie obawiam - może wiec wyjscie na taras (albo i 2) zrobie od poludnia a od
    wschodu zostanie okno nieotwierane? Ogolnie bardzo mi sie podobaja takie przeszklenia
    - daje to taka bliskosc do natury:-) Trzeba to przemyslec jeszcze:-)

    > Wyt�umacz jej �e albo b�dzie go u�ywa� i co roku malowa� salon, albo
    kominek
    >
    > po pierwszym sezonie p�jdzie w odstawk� - tak to w praktyce wygl�da.
    >

    Mam taka kotlownie w salonie w domu na wsi i ogolnie jest jak piszesz - na poczatku
    "lal" teraz pali sie tak okazjonalnie. Plusem jest ze zawsze mozna szybko dogrzac dom
    (mam to rozprowadzone na wszystkie pokoje) - i to chyba najwiekszy atut kominka.
    Niemniej dom na wsi jest zamieszkaly weekendowo wiec tam takie szybko nagrzanie sie
    przydaje. W domu zamieszkalym caly rok raczej bedzie stala temperatura.

    > To ju� kwestia gustu we� pod uwag� fakt �e wtedy na tarasie b�dziesz
    miaďż˝
    >
    > "patelni�" przez p� dnia. Np. taras od p�nocy ma t� zalet� �e w
    po�udnie
    >
    > ma cie� (od domu) a rano i wieczorem �adne s�oneczko.

    Ogolnie wole miec duzo słonca w domu - zawsze są rolety. Kwestia upodoban i
    ekonomiki. Z reguly, przynajmniej teraz w bloku - pokoje od polnocy sa ponure (w moim
    odczuciu) i lepiej czuje sie po stronie poludniowej w sloneczku:-)


    Dzieki za opinie.
    Pozdrawiam


  • 6. Data: 2014-06-17 10:57:35
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: Kris <k...@g...com>

    W dniu wtorek, 17 czerwca 2014 09:39:17 UTC+2 użytkownik Ergie napisał:
    > Przeanalizuje codzienne tras. Mnie po chwili zastanowienia wysz�o, �e z
    > samochodu do kuchni z zakupami trzeba przej�� przez troje drzwi i salon >lub
    czworo drzwi.

    Tak sobie gdybam że to żaden problem. Przynajmniej dla mnie. Może raz na pół roku
    zdarza mi się chodzić z zakupami z garażu do kuchni. Zresztą zakupy takie większe z
    użyciem auta robimy pewnie raz na tydzień/dwa tygodnie. Z moich obserwacji wynika że
    raczej po zakupach ludzie auta na podjeżdzie więc analizowanie drogi z garażu do
    kuchni w kontekście projektu dla mnie bez znaczenia.


  • 7. Data: 2014-06-17 11:21:01
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: Franc <w...@w...pl>

    Dnia Mon, 16 Jun 2014 23:52:09 +0200, tibam napisał(a):

    > Wstępnie ma nie być schodów - parterówka i z płaskim dachem - takie gusta:-)
    >
    > Baza: ZX35
    > http://z500.pl/projekt/267/Zx35,nowoczesny-dom-z-pla
    skim-dachem-funkcjonalne-wnetrze-z-duzym-jasnym-salo
    nem.html
    >
    > W wersji z garażem:
    > http://z500.pl/projekt/578/Zx35_GL2,z-garazem-dwusta
    nowiskowym-po-lewej.html

    Witam,

    Patrzę na projekt i jedna myśl mi przyszła do głowy - dlaczego taki mały.
    Rozumiem oczywiście, że każdy metr wybudowania domu kosztuje, jednak 110
    metrów w domu to imho za mało.
    Gdzie będziesz miał kotłownię? Jeżeli pójdziesz do dom z nowoczenym
    ogrzewaniem (podłogówka + pompa ciepła) to pomyśl o wentylacji
    mechanicznej. Jeżeli do tego dołożysz rozdzielnię prądu + jakieś centralne
    zarządzanie multimediami (np. NAS) to będziesz miał trochę zgryz gdzie to
    wszystko poupychać.

    Na Twoim miejscu szedłym raczej w dom o pow. min. 130 metrów - przy dwójce
    dzieci to będzie luźniej.


    --
    Franc


  • 8. Data: 2014-06-17 12:19:15
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: "Ergie" <e...@s...pl>

    Użytkownik "uciu" napisał w wiadomości grup
    dyskusyjnych:3f8e7886-6ffb-41ba-bb55-237b1a7fb69b@go
    oglegroups.com...

    >> Z zewn�trz wygl�da ca�kiem zgrabnie z tymi drewnianymi (?)
    >> wstawkami.

    > drewna raczej nie będzie - ma byc cegla

    Też dobrze, byle kolory były odpowiednio dobrane.

    >> To jakaďż˝ herezja :-)
    >> Je�li dobrze widz� narysowa�e� 4 ��ka, wi�c skoro
    >> domownik�w ma by� wi�cej
    >> ni� 2 to jak najbardziej druga �azienka jest przydatna. Koszt budowy
    >> zwi�kszy o kilka tysi�cy a komfort o kilka poziom�w.

    > kwestia otwarta:-) do przedyskutowania ale na chwile obecna "miescimy sie"
    > w jednej i wystarcza:-)

    To jest podejście od złej strony. Mieścisz się się bo nie masz wyboru.
    Spytaj kogoś kto od 501- lat mieszka w domu wraz z dziećmi w wieku szkolnym
    czy zrezygnowałby z jednej z dwóch łazienek i zamienił na garderobę. Jestem
    pewien że większość pomyśli że żartujesz, a niektórzy stwierdzą że chętnie
    zrobiliby trzecia łazienkę.

    >> Przeanalizuje codzienne tras. Mnie po chwili zastanowienia wysz�o, �e
    >> z
    >> samochodu do kuchni z zakupami trzeba przej�� przez troje drzwi i
    >> salon lub
    >> czworo drzwi. Ta klitka mi�dzy wiatro�apem a gara�em jest bez
    >> sensu.
    >> U�ytkowo niczego nie wnosi a powoduje tylko uci��liwo��. T�
    >> cz�� domu bym
    >> przeprojektowaďż˝.

    > masz racje, moze po prostu usune drzwi pomiedzy zwiekszajac wiatrolap.

    To jest jakieś rozwiązanie, akle można też zrobić odwrotnie - zlikwidować
    drzwi od strony garażu i ten schowek potraktować jako część garażu - w zimie
    mogą tam stać sanki, a w lecie wózek itp.

    Jest też trzecia możliwość - przenieść tam kotłownię. Skoro jak piszesz
    chcecie gaz lub PC to nie potrzeba dużego pomieszczenia, a wtedy poprawi
    siękomunikacja od wiatrołapu do kuchni, bo teraz przejście przez kotłownię
    stanowi zygzak.

    >> Drogie s� tzw. "suwanki". Zwyk�e okna o tej samej powierzchni s�
    >> ok.

    > okna beda tradycyjnie otwierane

    Chodziło mi o drzwi tarasowe.

    >> B�dziesz

    >> mia� dwa tarasy? Je�li nie to jedne z nich mo�na zamieni� na
    >> okno.

    > Chcialem jeden taras z dwoch stron domu- od wschodu i poludnia. Jak slonce
    > bedzie grzalo zawsze mozna usiasc z drugiej strony:-)

    Ok, ale czy do tego potrzebujesz dwojga podwójnych drzwi???

    >> No i ostatnia sprawa dwa okna w rogu sďż˝ kompletnie bez sensu. Po
    >> pierwsze
    >> daj� ok 40% mniej �wiat�a ni� jedno okno o tej samej powierzchni,
    >> po drugie
    >> taki naro�nik jest w praktyce zawsze zimniejszy ni� reszta pokoju, a
    >> po
    >> trzecie jest nieustawny.

    > Chłodu sie obawiam - może wiec wyjscie na taras (albo i 2) zrobie od
    > poludnia a od wschodu zostanie okno nieotwierane? Ogolnie bardzo mi sie
    > podobaja takie > przeszklenia - daje to taka bliskosc do natury:-) Trzeba
    > to przemyslec jeszcze:-)

    Jak lubisz blisko natury to rozważ zrobienie ogrodu zimowego od południa. W
    zimie dzięki temu oszczędzisz trochę ciepła a w lecie trochę chłodu, a
    ciągle będziesz miał naturę "za oknem".

    >> Wyt�umacz jej �e albo b�dzie go u�ywa� i co roku malowa�
    >> salon, albo kominek
    >> po pierwszym sezonie p�jdzie w odstawk� - tak to w praktyce
    >> wygl�da.

    > Mam taka kotlownie w salonie w domu na wsi i ogolnie jest jak piszesz - na
    > poczatku "lal" teraz pali sie tak okazjonalnie. Plusem jest ze zawsze
    > mozna szybko
    > dogrzac dom (mam to rozprowadzone na wszystkie pokoje) - i to chyba
    > najwiekszy atut kominka. Niemniej dom na wsi jest zamieszkaly weekendowo
    > wiec tam
    > takie szybko nagrzanie sie przydaje. W domu zamieszkalym caly rok raczej
    > bedzie stala temperatura.

    No właśnie :-)

    >> To ju� kwestia gustu we� pod uwag� fakt �e wtedy na tarasie
    >> b�dziesz mia�
    >> "patelni�" przez p� dnia. Np. taras od p�nocy ma t� zalet� �e
    >> w po�udnie
    >> ma cie� (od domu) a rano i wieczorem �adne s�oneczko.

    > Ogolnie wole miec duzo słonca w domu - zawsze są rolety. Kwestia upodoban
    > i ekonomiki. Z reguly, przynajmniej teraz w bloku - pokoje od polnocy sa
    > ponure (w > moim odczuciu) i lepiej czuje sie po stronie poludniowej w
    > sloneczku:-)

    Nie pisałem o domu ale o tarasie. W domu to jak piszesz słońca nigdy za
    wiele., ale tui pisałem o tarasie. Taras od strony południowej w lipcowe
    południe zmienia zmienia się w patelnię i kompletnie nie nadaje do użytku
    przez kilka godzin, nawet pod parasolami.

    Pozdrawiam
    Ergie


  • 9. Data: 2014-06-17 12:29:07
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: "Ergie" <e...@s...pl>

    Użytkownik "Kris" napisał w wiadomości grup
    dyskusyjnych:f060b6a3-6071-4f08-8c40-c380254a26f2@go
    oglegroups.com...

    W dniu wtorek, 17 czerwca 2014 09:39:17 UTC+2 użytkownik Ergie napisał:
    > Przeanalizuje codzienne tras. Mnie po chwili zastanowienia wysz�o, �e
    > z
    > samochodu do kuchni z zakupami trzeba przej�� przez troje drzwi i
    > salon >lub czworo drzwi.

    > Tak sobie gdybam że to żaden problem. Przynajmniej dla mnie. Może raz na
    > pół roku zdarza mi się chodzić z zakupami z garażu do kuchni. Zresztą
    > zakupy takie
    > większe z użyciem auta robimy pewnie raz na tydzień/dwa tygodnie. Z moich
    > obserwacji wynika że raczej po zakupach ludzie auta na podjeżdzie więc
    > analizowanie
    > drogi z garażu do kuchni w kontekście projektu dla mnie bez znaczenia.

    Dlatego każdy musi sobie przeanalizować _swoje_ trasy.

    Ja zakupy robię raz w tygodniu. Mam bramę na pilota więc wjeżdżam do garażu
    wyciągam z bagażnika skrzynkę z zakupami i niosę do kuchni, później wracam
    po drugą i gotowe. Dlatego bardzo mi się podoba, że pomiędzy garażem a
    kuchnią mam tylko dwoje drzwi w dodatku ustawionych w jednej linii.

    Ale droga garaż kuchnia to nie tylko zakupy. Jeśli o mnie chodzi to jest to
    najczęściej pokonywana droga (po drodze jest wiatrołap). Rano przed wyjazdem
    do szkoły/pracy i po południu przy powrocie. Z drzwi wejściowych korzystają
    prawie tylko goście :-)

    W ogóle po analizie tras bardzo często wychodzi że to kuchnia jest
    centralnym punktem domu a nie salon, ale to zależy od trybu życia, wieku
    dzieci i tego czy oboje małżonkowie pracują a jeśli tak to czy w tych samych
    godzinach itd.

    Pozdrawiam
    Ergie


  • 10. Data: 2014-06-17 16:20:37
    Temat: Re: Teraz moj projekt do oceny...
    Od: Marcin N <m...@o...pl>

    W dniu 2014-06-17 11:21, Franc pisze:

    > Patrzę na projekt i jedna myśl mi przyszła do głowy - dlaczego taki mały.
    > Rozumiem oczywiście, że każdy metr wybudowania domu kosztuje, jednak 110
    > metrów w domu to imho za mało.


    To jest bardzo dziwne podejście.
    Jak w bloku to 75m2 już jest dużo. Jak dom to 110 m - mało?

    Gdzie tu logika?

    Nie mówiąc o tym, że każdy m2 to lekko licząc 3 tys zł "pod klucz".
    Łatwo komuś dodawać metry. Gorzej to potem związać finansowo.

    --
    MN

strony : [ 1 ] . 2


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1