Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2013

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-X 2013

W okresie jedenastu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 126297 mieszkań, tj. o 17,6% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. Zmniejszyła się również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 121037 mieszkań, tj. o 11,2%.

Największy udział (56,1%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli in-westorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-listopad 2013 r. wybudowali 72710 mieszkań, tj. o 0,1% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analo-gicznym okresem 2012 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 71798 mieszkań, tj. o 12,9% oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 69617 mieszkań, tj. o 9,7%.

Deweloperzy w okresie jedenastu miesięcy 2013 r. oddali 50303 mieszkania (co stanowiło 38,8% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 9,7% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r. (kiedy notowano wzrost o 32,5%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 50079 mieszkań, tj. o 24,4% mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 48266 mieszkań, tj. o 11,8% mniej niż w 2012 r.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2013 r. oddały do użytkowania 3385 mieszkań, tj. o 4,9% mniej niż przed rokiem. Wydano pozwolenia na budowę 1014 mieszkań, tj. o 42,5% mniej niż w okresie jedenastu miesięcy 2012 r. Spółdzielnie rozpoczęły budowę 1229 mieszkań, tj. o 37,9% mniej niż przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy 2013 r. łącznie 3190 mieszkań, tj. o 14,2% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r.: w budownictwie komunalnym 1839 mieszkań, tj. o 19,3% mniej, w zakładowym 260 mieszkań, tj. o 25,5% mniej, a w społecznym czynszowym – 1091 mieszkań, tj. o 0,1% więcej niż w analogicznym okresie 2012 roku. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia w tej grupie inwestorów – do 3406, tj. o 24,6%, natomiast spadła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1925, tj. o 22,6 %.

W okresie styczeń-listopad 2013 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach, w tym największy w: dolnośląskim - o 13,2%, śląskim – o 8,2% i kujawsko-pomorskim – o 5,1%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy w: zachodniopo-morskim – o 23,6%, łódzkim – o 21,0% i warmińsko-mazurskim – o 13,7%. W województwie mazowieckim oddano 25962 mieszkania, tj. o 6,9% mniej niż przed rokiem.

W okresie jedenastu miesięcy 2013 r. spadek liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w: war-mińsko-mazurskim – o 34,1%, opolskim – o 34,0% i lubuskim – o 33,1%, a w województwie mazowieckim wydano pozwolenia na budowę 22940 mieszkań, tj. o 17,3% mniej niż w analogicznym okresie 2012 r.

Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-listopad 2013 r. odnotowano w czternastu województwach, w tym największy w: warmińsko-mazurskim – o 25,8%, wielkopolskim – o 23,8% i lubuskim – o 23,2%, a w województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 22769 mieszkań, tj. o 13,8% mniej niż przed rokiem. Wzrost liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w dwóch województwach: dolnośląskim – o 0,6% i opolskim – o 0,3%.