Budownictwo mieszkaniowe V 2014

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe IV 2014

W okresie pięciu miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 61855 mieszkań, tj. o 14,9% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. (kiedy notowano spadek o 26,1%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 58722, tj. o 23,8%, wobec spadku przed rokiem o 29,5%.

Największy udział (57,1%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-maj 2014 r. oddali do użytkowania 31858 mieszkań - o 6,4% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 29491 mieszkań, tj. o 0,7% (wobec spadku przed rokiem o 20,7%), natomiast wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 30926 mieszkań, tj. o 6,3% (w ubiegłym roku spadek o 16,8%).

Deweloperzy w okresie pięciu miesięcy 2014 r. oddali 21306 mieszkań (co stanowiło 38,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 0,9% więcej niż w analogicznym okresie 2013 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 30696 mieszkań, tj. o 44,6% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 36,3%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 26071 mieszkań, tj. o 52,1% (wobec spadku przed rokiem o 43,0%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2014 r. oddały do użytkowania 1251 mieszkań, tj. o 17,4% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań na budowę których wydano pozwolenia - do 475 mieszkań, tj. o 6,1% oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 448, tj. o 29,8% (wobec spadku przed rokiem, odpowiednio o 36,7% i o 58,5%).

Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) od-dali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2014 r. łącznie 1351 mieszkań wobec 832 w 2013 r., z tego w budownictwie społecznym czynszowym 647 mieszkań wobec 182 przed rokiem, w komunalnym 504 mieszkania wobec 497 przed rokiem, a w zakładowym - 200 mieszkań wobec 143 w analogicznym okresie 2013 roku. Wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 1277, tj. o 129,7%, natomiast spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 1193, tj. o 50,3%.

W okresie styczeń-maj 2014 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w województwie lubelskim – o 21,9%, pomorskim – o 20,0% i dolnośląskim - o 14,6%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy w: świętokrzyskim – o 21,6%, opolskim – o 16,5% i podlaskim – o 14,4%, a w województwie mazowieckim oddano 11930 mieszkań, tj. o 8,2% więcej niż przed rokiem.

W okresie pięciu miesięcy 2014 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 74,3%, lubuskim – o 43,7% i mazowieckim – o 33,4%. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w sześciu województwach, w tym największy: w województwie świętokrzyskim – o 35,0%, podlaskim – o 26,5% i małopolskim – o 15,8%.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-maj 2014 r. odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w wielkopolskim – o 72,6%, mazowieckim – o 54,1% i dolnośląskim – o 49,4%. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w województwie zachodniopomorskim – o 17,7%, świętokrzyskim – o 12,6%, małopolskim – o 8,8% i kujawsko-pomorskim – o 5,9%. W województwie opolskim, liczba mieszkań których budowę rozpoczęto była taka sama jak przed rokiem.